東淀川区  
土地価格 | 地価推移

「東淀川区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『東淀川区』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

東淀川区 (大阪市)における2018年度の公示地価は222,529円/㎡、路線価(相続税評価額)は178,023円/㎡、固定資産税評価額は155,770円/㎡でした。前年度に比べて+0.48%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 淡路4−7−13』における354,000 円/㎡(1,170,248 円/坪)、 最も低い地点は、『 井高野3−3−17』における158,000 円/㎡(522,314 円/坪)、 価格差は、196,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 小松4−15−15』における+2.38 %、 上昇率が最も小さい地点は『 井高野3−3−17』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新大阪駅 (山陽新幹線)』における854,750 円/㎡(2,825,620 円/坪)、 最も低い駅は、『 井高野駅 (大阪今里筋線)』における176,000 円/㎡(581,818 円/坪)、 価格差は、678,750円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新大阪駅 (山陽新幹線)』における+22.33 %、 上昇率が最も小さい駅は『 相川駅 (阪急京都本線)』における-0.16 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
66 / 1,087
平均 222,529 円/㎡
坪単価 735,633 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
206 / 1,087
+0.48 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

東淀川区 地価ランキング

12 位大阪市 港区24.7 万円/㎡81.0 万円/坪
13 位大阪市 城東区24.4 万円/㎡80.0 万円/坪
14 位大阪市 東住吉区23.8 万円/㎡78.0 万円/坪
15 位大阪市 旭区23.6 万円/㎡78.0 万円/坪
16 位大阪市 東淀川区22.3 万円/㎡73.0 万円/坪
17 位大阪市 鶴見区21.8 万円/㎡71.0 万円/坪
18 位大阪市 住之江区19.5 万円/㎡64.0 万円/坪
19 位堺市 北区19.4 万円/㎡64.0 万円/坪
20 位大阪市 生野区19.3 万円/㎡63.0 万円/坪

東淀川区 地価ランキング(全国順位)

62 位静岡市 葵区23.4 万円/㎡77.0 万円/坪
63 位名古屋市 西区23.2 万円/㎡76.0 万円/坪
64 位千葉市 中央区22.5 万円/㎡74.0 万円/坪
65 位蒲生郡 竜王町22.4 万円/㎡73.0 万円/坪
66 位大阪市 東淀川区22.3 万円/㎡73.0 万円/坪
67 位大阪市 鶴見区21.8 万円/㎡71.0 万円/坪
68 位横浜市 保土ケ谷区21.5 万円/㎡71.0 万円/坪
69 位京都市 西京区21.4 万円/㎡70.0 万円/坪
70 位横浜市 泉区20.9 万円/㎡69.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

東淀川区 価格上昇率ランキング

17 位大阪市 東成区+0.72 %
18 位堺市 西区+0.65 %
19 位大阪市 鶴見区+0.55 %
20 位三島郡 島本町+0.50 %
21 位大阪市 東淀川区+0.48 %
22 位堺市 中区+0.35 %
23 位大阪市 此花区+0.30 %
24 位大阪市 西淀川区+0.24 %
25 位大阪市 生野区+0.23 %

東淀川区 価格上昇率ランキング(全国)

202 位さいたま市 西区+0.50 %
203 位遠賀郡 水巻町+0.49 %
204 位南都留郡 忍野村+0.49 %
205 位京都市 山科区+0.49 %
206 位大阪市 東淀川区+0.48 %
207 位丹羽郡 大口町+0.47 %
208 位河北郡 津幡町+0.44 %
209 位額田郡 幸田町+0.43 %
210 位神戸市 須磨区+0.43 %

東淀川区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 66
大阪府 16
735,633 円/坪全国 206
大阪府 21
+0.48 %
公示地価全国 64
大阪府 16
731,557 円/坪全国 195
大阪府 20
+0.52 %
地価調査全国 68
大阪府 17
751,355 円/坪全国 213
大阪府 21
+0.32 %
住宅地全国 72
大阪府 16
988,429 円/坪全国 179
大阪府 22
+0.80 %
商業地全国 54
大阪府 18
657,851 円/坪全国 214
大阪府 20
+0.33 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 58
大阪府 17
679,338 円/坪全国 191
大阪府 19
+0.24 %
公示地価全国 56
大阪府 18
677,685 円/坪全国 170
大阪府 14
+0.49 %
地価調査全国 59
大阪府 17
684,297 円/坪全国 257
大阪府 19
+0.00 %
住宅地全国 57
大阪府 14
988,429 円/坪全国 167
大阪府 22
+0.84 %
商業地全国 52
大阪府 17
667,768 円/坪全国 263
大阪府 20
+0.00 %

東淀川区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

194,000 円/㎡

641,322 円/坪


= {{194000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

197,500 円/㎡

652,893 円/坪


= {{197500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

202,889 円/㎡

670,707 円/坪


= {{202888 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

198,143 円/㎡

655,018 円/坪


= {{198142 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

229,000 円/㎡

757,025 円/坪


= {{229000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

189,800 円/㎡

627,438 円/坪


= {{189800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

301,667 円/㎡

997,245 円/坪


= {{301666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

321,667 円/㎡

1,063,361 円/坪


= {{321666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

273,000 円/㎡

902,479 円/坪


= {{273000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

249,000 円/㎡

823,140 円/坪


= {{249000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

301,667 円/㎡

997,245 円/坪


= {{301666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

244,333 円/㎡

807,713 円/坪


= {{244333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

202,000 円/㎡

667,769 円/坪


= {{202000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

209,167 円/㎡

691,460 円/坪


= {{209166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

207,500 円/㎡

685,950 円/坪


= {{207500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

229,000 円/㎡

757,025 円/坪


= {{229000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

198,200 円/㎡

655,207 円/坪


= {{198200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

310,000 円/㎡

1,024,793 円/坪


= {{310000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

193,000 円/㎡

638,017 円/坪


= {{193000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

190,333 円/㎡

629,201 円/坪


= {{190333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

207,000 円/㎡

684,298 円/坪


= {{207000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:26}} 件/26 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:淡路駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
231,000 円/㎡
763,636 円/坪
184,800 円/㎡
610,909 円/坪
+0.87 %
2   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:淡路駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
229,000 円/㎡
757,024 円/坪
183,200 円/㎡
605,619 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:淡路駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
229,000 円/㎡
757,024 円/坪
183,200 円/㎡
605,619 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小規模一般住宅が多く事業所も見られる住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:上新庄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
219,000 円/㎡
723,966 円/坪
175,200 円/㎡
579,173 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:下新庄駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
210,000 円/㎡
694,214 円/坪
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
+0.48 %
6   調査地価
  中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪急下新庄、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
209,000 円/㎡
690,909 円/坪
167,200 円/㎡
552,727 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:上新庄駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
166,400 円/㎡
550,082 円/坪
+0.97 %
8   調査地価
  一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪急上新庄、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
165,600 円/㎡
547,438 円/坪
+0.49 %
9   地価公示
  中小規模一般住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:淡路駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
206,000 円/㎡
680,991 円/坪
164,800 円/㎡
544,793 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:だいどう豊里駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
205,000 円/㎡
677,685 円/坪
164,000 円/㎡
542,148 円/坪
+0.99 %
11   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上新庄駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
163,200 円/㎡
539,504 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:相川駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
203,000 円/㎡
671,074 円/坪
162,400 円/㎡
536,859 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  住宅と共同住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:上新庄駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
161,600 円/㎡
534,214 円/坪
+0.50 %
14   地価公示
  小規模一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上新庄駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
161,600 円/㎡
534,214 円/坪
+1.00 %
15   地価公示
  一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:淡路駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
199,000 円/㎡
657,851 円/坪
159,200 円/㎡
526,280 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:瑞光四丁目駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
194,000 円/㎡
641,322 円/坪
155,200 円/㎡
513,057 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:井高野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
194,000 円/㎡
641,322 円/坪
155,200 円/㎡
513,057 円/坪
+0.00 %
18   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:JR東淀川、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
193,000 円/㎡
638,016 円/坪
154,400 円/㎡
510,413 円/坪
+0.00 %
19   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:OsakaMetroだいどう豊里、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
187,000 円/㎡
618,181 円/坪
149,600 円/㎡
494,545 円/坪
+0.00 %
20   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:だいどう豊里駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
186,000 円/㎡
614,876 円/坪
148,800 円/㎡
491,900 円/坪
+0.00 %
21   地価公示
  中小規模住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:東淀川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
185,000 円/㎡
611,570 円/坪
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
+0.00 %
22   地価公示
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:91㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:崇禅寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
147,200 円/㎡
486,611 円/坪
+0.55 %
23   地価公示
  アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下新庄駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
146,400 円/㎡
483,966 円/坪
+0.55 %
24   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:82㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:阪急柴島、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
175,000 円/㎡
578,512 円/坪
140,000 円/㎡
462,809 円/坪
+0.00 %
25   地価公示
  一般住宅に中高層マンションも混在する住宅地域
土地面積:3,341㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:三方路、最寄駅:上新庄駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
137,600 円/㎡
454,876 円/坪
+2.38 %
26   地価公示
  中小規模一般住宅に公営住宅も見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:井高野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街
土地面積:82㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:阪急淡路、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;750000%、容積率:772000%
354,000 円/㎡
1,170,247 円/坪
283,200 円/㎡
936,198 円/坪
+0.28 %
2   地価公示
  中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:539㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:21.8m、最寄駅:新大阪駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
345,000 円/㎡
1,140,495 円/坪
276,000 円/㎡
912,396 円/坪
+1.47 %
3   地価公示
  小売店舗、店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:79㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:淡路駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
335,000 円/㎡
1,107,438 円/坪
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
+0.60 %
4   地価公示
  中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:上新庄駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
325,000 円/㎡
1,074,380 円/坪
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
+0.93 %
5   地価公示
  沿道店舗と共同住宅が混在する路線商業地域
土地面積:707㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上新庄駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
273,000 円/㎡
902,479 円/坪
218,400 円/㎡
721,983 円/坪
+1.11 %
6   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ商店街
土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪急上新庄、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;390000%、容積率:402000%
266,000 円/㎡
879,338 円/坪
212,800 円/㎡
703,471 円/坪
+1.14 %
7   地価公示
  中高層共同住宅、事業所が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:883㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、共同住宅、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:23.6m、側道区分:背面道、最寄駅:淡路駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
249,000 円/㎡
823,140 円/坪
199,200 円/㎡
658,512 円/坪
+0.81 %
8   地価公示
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:83㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:相川駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
245,000 円/㎡
809,917 円/坪
196,000 円/㎡
647,933 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:27}} 件/27 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:539㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:21.8m、最寄駅:新大阪駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
345,000 円/㎡
1,140,495 円/坪
276,000 円/㎡
912,396 円/坪
+1.47 %
2   地価公示
  小売店舗、店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:79㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:淡路駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
335,000 円/㎡
1,107,438 円/坪
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
+0.60 %
3   地価公示
  中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:上新庄駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
325,000 円/㎡
1,074,380 円/坪
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
+0.93 %
4   地価公示
  沿道店舗と共同住宅が混在する路線商業地域
土地面積:707㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上新庄駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
273,000 円/㎡
902,479 円/坪
218,400 円/㎡
721,983 円/坪
+1.11 %
5   地価公示
  中高層共同住宅、事業所が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:883㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、共同住宅、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:23.6m、側道区分:背面道、最寄駅:淡路駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
249,000 円/㎡
823,140 円/坪
199,200 円/㎡
658,512 円/坪
+0.81 %
6   地価公示
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:83㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:相川駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
245,000 円/㎡
809,917 円/坪
196,000 円/㎡
647,933 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:淡路駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
231,000 円/㎡
763,636 円/坪
184,800 円/㎡
610,909 円/坪
+0.87 %
8   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:淡路駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
229,000 円/㎡
757,024 円/坪
183,200 円/㎡
605,619 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:淡路駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
229,000 円/㎡
757,024 円/坪
183,200 円/㎡
605,619 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  小規模一般住宅が多く事業所も見られる住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:上新庄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
219,000 円/㎡
723,966 円/坪
175,200 円/㎡
579,173 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:下新庄駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
210,000 円/㎡
694,214 円/坪
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
+0.48 %
12   地価公示
  一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:上新庄駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
166,400 円/㎡
550,082 円/坪
+0.97 %
13   地価公示
  中小規模一般住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:淡路駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
206,000 円/㎡
680,991 円/坪
164,800 円/㎡
544,793 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:だいどう豊里駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
205,000 円/㎡
677,685 円/坪
164,000 円/㎡
542,148 円/坪
+0.99 %
15   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上新庄駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
163,200 円/㎡
539,504 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:相川駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
203,000 円/㎡
671,074 円/坪
162,400 円/㎡
536,859 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  住宅と共同住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:上新庄駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
161,600 円/㎡
534,214 円/坪
+0.50 %
18   地価公示
  小規模一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上新庄駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
161,600 円/㎡
534,214 円/坪
+1.00 %
19   地価公示
  一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:淡路駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
199,000 円/㎡
657,851 円/坪
159,200 円/㎡
526,280 円/坪
+0.00 %
20   地価公示
  一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:瑞光四丁目駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
194,000 円/㎡
641,322 円/坪
155,200 円/㎡
513,057 円/坪
+0.00 %
21   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:井高野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
194,000 円/㎡
641,322 円/坪
155,200 円/㎡
513,057 円/坪
+0.00 %
22   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:だいどう豊里駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
186,000 円/㎡
614,876 円/坪
148,800 円/㎡
491,900 円/坪
+0.00 %
23   地価公示
  中小規模住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:東淀川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
185,000 円/㎡
611,570 円/坪
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
+0.00 %
24   地価公示
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:91㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:崇禅寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
147,200 円/㎡
486,611 円/坪
+0.55 %
25   地価公示
  アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下新庄駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
146,400 円/㎡
483,966 円/坪
+0.55 %
26   地価公示
  一般住宅に中高層マンションも混在する住宅地域
土地面積:3,341㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:三方路、最寄駅:上新庄駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
137,600 円/㎡
454,876 円/坪
+2.38 %
27   地価公示
  中小規模一般住宅に公営住宅も見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:井高野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街
土地面積:82㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:阪急淡路、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;750000%、容積率:772000%
354,000 円/㎡
1,170,247 円/坪
283,200 円/㎡
936,198 円/坪
+0.28 %
2   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ商店街
土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪急上新庄、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;390000%、容積率:402000%
266,000 円/㎡
879,338 円/坪
212,800 円/㎡
703,471 円/坪
+1.14 %
3   調査地価
  中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪急下新庄、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
209,000 円/㎡
690,909 円/坪
167,200 円/㎡
552,727 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪急上新庄、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
165,600 円/㎡
547,438 円/坪
+0.49 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:JR東淀川、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
193,000 円/㎡
638,016 円/坪
154,400 円/㎡
510,413 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:OsakaMetroだいどう豊里、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
187,000 円/㎡
618,181 円/坪
149,600 円/㎡
494,545 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:82㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:阪急柴島、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
175,000 円/㎡
578,512 円/坪
140,000 円/㎡
462,809 円/坪
+0.00 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。