東住吉区  
土地価格 | 地価推移

「東住吉区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『東住吉区』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 駒川4−4−18』における341,000 円/㎡(1,127,273 円/坪)、 最も低い地点は、『 住道矢田4−17−12』における108,000 円/㎡(357,025 円/坪)、 価格差は、233,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 南田辺5−12−4』における+0.77 %、 上昇率が最も小さい地点は『 住道矢田4−17−12』における-1.82 %でした。

最も地価の高い駅は、『 駒川中野駅 (大阪谷町線)』における307,500 円/㎡(1,016,529 円/坪)、 最も低い駅は、『 矢田駅 (近鉄南大阪線)』における163,250 円/㎡(539,669 円/坪)、 価格差は、144,250円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 鶴ケ丘駅 (JR阪和線)』における+0.77 %、 上昇率が最も小さい駅は『 矢田駅 (近鉄南大阪線)』における-0.61 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
58 / 1,087
平均 237,666 円/㎡
坪単価 785,672 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
238 / 1,087
+0.16 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

東住吉区 地価ランキング

10 位大阪市 住吉区26.6 万円/㎡88.0 万円/坪
11 位大阪市 東成区24.9 万円/㎡82.0 万円/坪
12 位大阪市 港区24.7 万円/㎡81.0 万円/坪
13 位大阪市 城東区24.4 万円/㎡80.0 万円/坪
14 位大阪市 東住吉区23.8 万円/㎡78.0 万円/坪
15 位大阪市 旭区23.6 万円/㎡78.0 万円/坪
16 位大阪市 東淀川区22.3 万円/㎡73.0 万円/坪
17 位大阪市 鶴見区21.8 万円/㎡71.0 万円/坪
18 位大阪市 住之江区19.5 万円/㎡64.0 万円/坪

東住吉区 地価ランキング(全国順位)

54 位川崎市 麻生区24.8 万円/㎡82.0 万円/坪
55 位大阪市 港区24.7 万円/㎡81.0 万円/坪
56 位大阪市 城東区24.4 万円/㎡80.0 万円/坪
57 位横浜市 港南区24.1 万円/㎡79.0 万円/坪
58 位大阪市 東住吉区23.8 万円/㎡78.0 万円/坪
59 位大阪市 旭区23.6 万円/㎡78.0 万円/坪
60 位横浜市 戸塚区23.5 万円/㎡77.0 万円/坪
61 位横浜市 緑区23.4 万円/㎡77.0 万円/坪
62 位静岡市 葵区23.4 万円/㎡77.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

東住吉区 価格上昇率ランキング

23 位大阪市 此花区+0.30 %
24 位大阪市 西淀川区+0.24 %
25 位大阪市 生野区+0.23 %
26 位大阪市 平野区+0.22 %
27 位大阪市 東住吉区+0.16 %
28 位大阪市 住之江区+0.10 %
29 位大阪市 大正区+0.00 %
30 位大阪市 旭区-0.05 %
31 位堺市 美原区-0.06 %

東住吉区 価格上昇率ランキング(全国)

234 位西多摩郡 日の出町+0.18 %
235 位安達郡 大玉村+0.16 %
236 位西彼杵郡 長与町+0.16 %
237 位岡山市 南区+0.16 %
238 位大阪市 東住吉区+0.16 %
239 位海部郡 大治町+0.13 %
240 位田村郡 三春町+0.13 %
241 位牡鹿郡 女川町+0.12 %
242 位国頭郡 本部町+0.11 %

東住吉区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 58
大阪府 14
785,672 円/坪全国 238
大阪府 27
+0.16 %
公示地価全国 60
大阪府 14
778,803 円/坪全国 229
大阪府 27
+0.23 %
地価調査全国 59
大阪府 15
802,360 円/坪全国 244
大阪府 28
+0.00 %
住宅地全国 68
大阪府 15
1,021,487 円/坪全国 276
大阪府 33
-0.32 %
商業地全国 45
大阪府 12
751,986 円/坪全国 222
大阪府 21
+0.25 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 45
大阪府 11
811,570 円/坪全国 173
大阪府 15
+0.41 %
公示地価全国 41
大阪府 9
809,917 円/坪全国 183
大阪府 18
+0.41 %
地価調査全国 47
大阪府 13
839,669 円/坪全国 171
大阪府 16
+0.40 %
住宅地全国 46
大阪府 11
1,123,966 円/坪全国 323
大阪府 32
-0.58 %
商業地全国 39
大阪府 11
780,165 円/坪全国 174
大阪府 15
+0.43 %

東住吉区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

259,200 円/㎡

856,860 円/坪


= {{259200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

108,000 円/㎡

357,025 円/坪


= {{108000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

240,800 円/㎡

796,033 円/坪


= {{240800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

241,800 円/㎡

799,339 円/坪


= {{241800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

192,000 円/㎡

634,711 円/坪


= {{192000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

340,500 円/㎡

1,125,620 円/坪


= {{340500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

246,000 円/㎡

813,223 円/坪


= {{246000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

280,750 円/㎡

928,099 円/坪


= {{280750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

108,000 円/㎡

357,025 円/坪


= {{108000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

243,500 円/㎡

804,959 円/坪


= {{243500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

235,250 円/㎡

777,686 円/坪


= {{235250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

214,750 円/㎡

709,917 円/坪


= {{214750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

284,667 円/㎡

941,047 円/坪


= {{284666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

230,000 円/㎡

760,331 円/坪


= {{230000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

268,000 円/㎡

885,950 円/坪


= {{268000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

173,500 円/㎡

573,554 円/坪


= {{173500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:21}} 件/21 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:田辺駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
281,000 円/㎡
928,925 円/坪
224,800 円/㎡
743,140 円/坪
+0.72 %
2   地価公示
  一般住宅の他、マンションも混在する住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南田辺駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
278,000 円/㎡
919,008 円/坪
222,400 円/㎡
735,206 円/坪
+0.72 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:駒川中野駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
275,000 円/㎡
909,090 円/坪
220,000 円/㎡
727,272 円/坪
+0.73 %
4   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:JR鶴ケ丘、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;288000%、容積率:299000%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+0.37 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:北田辺駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+0.75 %
6   地価公示
  中規模一般住宅、共同住宅等の多い住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:鶴ケ丘駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
261,000 円/㎡
862,809 円/坪
208,800 円/㎡
690,247 円/坪
+0.77 %
7   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北田辺駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+0.39 %
8   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄北田辺、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
259,000 円/㎡
856,198 円/坪
207,200 円/㎡
684,958 円/坪
+0.39 %
9   調査地価
  小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域
土地面積:72㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:近鉄今川、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;253000%、容積率:262000%
254,000 円/㎡
839,669 円/坪
203,200 円/㎡
671,735 円/坪
+0.40 %
10   地価公示
  一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:今川駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
245,000 円/㎡
809,917 円/坪
196,000 円/㎡
647,933 円/坪
+0.41 %
11   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:針中野駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
236,000 円/㎡
780,165 円/坪
188,800 円/㎡
624,132 円/坪
+0.43 %
12   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:今川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
232,000 円/㎡
766,942 円/坪
185,600 円/㎡
613,553 円/坪
+0.00 %
13   調査地価
  中小規模一般住宅のほか共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:OsakaMetro駒川中野、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;235000%、容積率:243000%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+0.44 %
14   地価公示
  一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:針中野駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北田辺駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
228,000 円/㎡
753,719 円/坪
182,400 円/㎡
602,975 円/坪
+0.44 %
16   地価公示
  一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東部市場前駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
218,000 円/㎡
720,661 円/坪
174,400 円/㎡
576,528 円/坪
+0.46 %
17   調査地価
  一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄針中野、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:矢田駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
-1.32 %
19   地価公示
  一般住宅、作業所、農地等が混在する住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:矢田駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
119,200 円/㎡
394,049 円/坪
-0.67 %
20   調査地価
  一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:近鉄矢田、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;179000%、容積率:186000%
147,000 円/㎡
485,950 円/坪
117,600 円/㎡
388,760 円/坪
-1.34 %
21   地価公示
  小規模住宅、アパート、作業場等混在の住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:矢田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
-1.82 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域
土地面積:69㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:OsakaMetro駒川中野、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
341,000 円/㎡
1,127,272 円/坪
272,800 円/㎡
901,818 円/坪
-0.58 %
2   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域
土地面積:69㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:駒川中野駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
340,000 円/㎡
1,123,966 円/坪
272,000 円/㎡
899,173 円/坪
-0.58 %
3   地価公示
  店舗、共同住宅、事務所等が混在する商業地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:矢田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
246,000 円/㎡
813,223 円/坪
196,800 円/㎡
650,578 円/坪
+0.41 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域
土地面積:69㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:駒川中野駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
340,000 円/㎡
1,123,966 円/坪
272,000 円/㎡
899,173 円/坪
-0.58 %
2   地価公示
  中小規模住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:田辺駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
281,000 円/㎡
928,925 円/坪
224,800 円/㎡
743,140 円/坪
+0.72 %
3   地価公示
  一般住宅の他、マンションも混在する住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南田辺駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
278,000 円/㎡
919,008 円/坪
222,400 円/㎡
735,206 円/坪
+0.72 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:駒川中野駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
275,000 円/㎡
909,090 円/坪
220,000 円/㎡
727,272 円/坪
+0.73 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:北田辺駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+0.75 %
6   地価公示
  中規模一般住宅、共同住宅等の多い住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:鶴ケ丘駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
261,000 円/㎡
862,809 円/坪
208,800 円/㎡
690,247 円/坪
+0.77 %
7   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北田辺駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+0.39 %
8   地価公示
  店舗、共同住宅、事務所等が混在する商業地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:矢田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
246,000 円/㎡
813,223 円/坪
196,800 円/㎡
650,578 円/坪
+0.41 %
9   地価公示
  一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:今川駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
245,000 円/㎡
809,917 円/坪
196,000 円/㎡
647,933 円/坪
+0.41 %
10   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:針中野駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
236,000 円/㎡
780,165 円/坪
188,800 円/㎡
624,132 円/坪
+0.43 %
11   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:今川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
232,000 円/㎡
766,942 円/坪
185,600 円/㎡
613,553 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:針中野駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北田辺駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
228,000 円/㎡
753,719 円/坪
182,400 円/㎡
602,975 円/坪
+0.44 %
14   地価公示
  一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東部市場前駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
218,000 円/㎡
720,661 円/坪
174,400 円/㎡
576,528 円/坪
+0.46 %
15   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:矢田駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
-1.32 %
16   地価公示
  一般住宅、作業所、農地等が混在する住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:矢田駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
119,200 円/㎡
394,049 円/坪
-0.67 %
17   地価公示
  小規模住宅、アパート、作業場等混在の住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:矢田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
-1.82 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域
土地面積:69㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:OsakaMetro駒川中野、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
341,000 円/㎡
1,127,272 円/坪
272,800 円/㎡
901,818 円/坪
-0.58 %
2   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:JR鶴ケ丘、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;288000%、容積率:299000%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+0.37 %
3   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄北田辺、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
259,000 円/㎡
856,198 円/坪
207,200 円/㎡
684,958 円/坪
+0.39 %
4   調査地価
  小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域
土地面積:72㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:近鉄今川、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;253000%、容積率:262000%
254,000 円/㎡
839,669 円/坪
203,200 円/㎡
671,735 円/坪
+0.40 %
5   調査地価
  中小規模一般住宅のほか共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:OsakaMetro駒川中野、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;235000%、容積率:243000%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+0.44 %
6   調査地価
  一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄針中野、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:近鉄矢田、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;179000%、容積率:186000%
147,000 円/㎡
485,950 円/坪
117,600 円/㎡
388,760 円/坪
-1.34 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。