大正区  
土地価格 | 地価推移

「大正区」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「大正区」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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大正区 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

大正区 (大阪市)における2018年度の地価は、181,153円/㎡でした。前年度に比べて-0.13%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 三軒家東1−17−20』における326,000 円/㎡(1,077,686 円/坪)、 最も低い地点は、『 平尾1−4−38』における70,000 円/㎡(231,405 円/坪)、 価格差は、256,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 三軒家東1−17−20』における+1.24 %、 上昇率が最も小さい地点は『 南恩加島5−5−9』における-1.05 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大正駅 (大阪長堀鶴見緑地線)』における176,300 円/㎡(582,810 円/坪)、 最も低い駅は、『 大正駅 (大阪長堀鶴見緑地線)』における176,300 円/㎡(582,810 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大正駅 (大阪長堀鶴見緑地線)』における+0.23 %、 上昇率が最も小さい駅は『 大正駅 (大阪長堀鶴見緑地線)』における+0.23 %でした。

土地相場は、9 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
87 / 1,087
平均 181,153 円/㎡
坪単価 598,852 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
290 / 1,087
-0.13 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

大正区 土地相場ランキング

20 位大阪市 生野区18.9 万円/㎡62.0 万円/坪
21 位大阪市 西淀川区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
22 位堺市 北区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
23 位大阪市 平野区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
24 位大阪市 大正区18.1 万円/㎡59.0 万円/坪
25 位大阪市 西成区17.1 万円/㎡56.0 万円/坪
26 位堺市 堺区16.2 万円/㎡53.0 万円/坪
27 位三島郡 島本町14.0 万円/㎡46.0 万円/坪
28 位堺市 西区13.0 万円/㎡42.0 万円/坪

大正区 土地相場ランキング(全国順位)

83 位横浜市 瀬谷区18.6 万円/㎡61.0 万円/坪
84 位大阪市 西淀川区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
85 位堺市 北区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
86 位大阪市 平野区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
87 位大阪市 大正区18.1 万円/㎡59.0 万円/坪
88 位生駒郡 平群町18.0 万円/㎡59.0 万円/坪
89 位さいたま市 北区18.0 万円/㎡59.0 万円/坪
90 位福岡市 南区17.9 万円/㎡59.0 万円/坪
91 位横浜市 栄区17.6 万円/㎡58.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

大正区 価格上昇率ランキング

28 位大阪市 住之江区+0.01 %
29 位泉南郡 田尻町-0.03 %
30 位大阪市 旭区-0.05 %
31 位堺市 美原区-0.09 %
32 位大阪市 大正区-0.13 %
33 位泉北郡 忠岡町-0.17 %
34 位堺市 南区-0.23 %
35 位泉南郡 熊取町-0.54 %
36 位南河内郡 太子町-1.19 %

大正区 価格上昇率ランキング(全国)

286 位板野郡 松茂町-0.11 %
287 位球磨郡 あさぎり町-0.12 %
288 位佐波郡 玉村町-0.12 %
289 位阿蘇郡 高森町-0.13 %
290 位大阪市 大正区-0.13 %
291 位北群馬郡 吉岡町-0.14 %
292 位三重郡 朝日町-0.14 %
293 位空知郡 中富良野町-0.15 %
294 位東諸県郡 綾町-0.16 %

大正区
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 87
大阪府 24
598,852 円/坪全国 290
大阪府 32
-0.13 %
公示地価全国 89
大阪府 24
570,796 円/坪全国 226
大阪府 24
+0.13 %
地価調査全国 80
大阪府 20
661,983 円/坪全国 387
大阪府 35
-0.62 %
住宅地全国 94
大阪府 23
829,752 円/坪全国 217
大阪府 29
+0.00 %
商業地全国 61
大阪府 20
620,542 円/坪全国 322
大阪府 33
-0.23 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 64
大阪府 19
624,793 円/坪全国 241
大阪府 15
+0.00 %
公示地価全国 69
大阪府 20
608,264 円/坪全国 236
大阪府 13
+0.00 %
地価調査全国 60
大阪府 18
677,685 円/坪全国 452
大阪府 35
-0.73 %
住宅地全国 83
大阪府 23
786,776 円/坪全国 360
大阪府 33
-0.83 %
商業地全国 55
大阪府 19
634,710 円/坪全国 246
大阪府 14
+0.00 %

大正区
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

192,000 円/㎡

634,711 円/坪


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徒歩5分〜10分

221,000 円/㎡

730,579 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

161,000 円/㎡

532,231 円/坪


= {{161000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

184,000 円/㎡

608,264 円/坪


= {{184000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

203,000 円/㎡

671,074 円/坪


= {{203000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

326,000 円/㎡

1,077,686 円/坪


= {{326000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

189,000 円/㎡

624,793 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

238,000 円/㎡

786,777 円/坪


= {{238000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

96,000 円/㎡

317,355 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

326,000 円/㎡

1,077,686 円/坪


= {{326000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

192,000 円/㎡

634,711 円/坪


= {{192000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

114,250 円/㎡

377,686 円/坪


= {{114250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

184,000 円/㎡

608,264 円/坪


= {{184000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

203,000 円/㎡

671,074 円/坪


= {{203000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

221,000 円/㎡

730,579 円/坪


= {{221000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

171,000 円/㎡

565,289 円/坪


= {{171000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

238,000 円/㎡

786,777 円/坪


= {{238000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:50㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR大正、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
221,000 円/㎡
730,578 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小規模住宅、アパート、小工場混在の住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
203,000 円/㎡
671,074 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:73㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
192,000 円/㎡
634,710 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:56㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
192,000 円/㎡
634,710 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
-0.54 %
6   地価公示
  小規模一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:69㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
-0.59 %
7   調査地価
  中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR大正、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
153,000 円/㎡
505,785 円/坪
-0.65 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:46㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
326,000 円/㎡
1,077,685 円/坪
+1.24 %
2   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街
土地面積:79㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR大正、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:560000%
238,000 円/㎡
786,776 円/坪
-0.83 %
3   調査地価
  低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:46.0m、最寄駅:JR大正、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
189,000 円/㎡
624,793 円/坪
-1.05 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模工場、倉庫のほか住宅も見られる工業地域
土地面積:330㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
131,000 円/㎡
433,057 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小規模の作業所や工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:801㎡、利用状況:事務所,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87,000 円/㎡
287,603 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模工場、倉庫が建ち並ぶ河川沿いの工業地域
土地面積:4,266㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.4m、最寄駅:大正駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:46㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
326,000 円/㎡
1,077,685 円/坪
+1.24 %
2   地価公示
  小規模住宅、アパート、小工場混在の住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
203,000 円/㎡
671,074 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:73㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
192,000 円/㎡
634,710 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:56㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
192,000 円/㎡
634,710 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
-0.54 %
6   地価公示
  小規模一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:69㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
-0.59 %
7   地価公示
  小規模工場、倉庫のほか住宅も見られる工業地域
土地面積:330㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
131,000 円/㎡
433,057 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中小規模の作業所や工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:801㎡、利用状況:事務所,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:大正駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87,000 円/㎡
287,603 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模工場、倉庫が建ち並ぶ河川沿いの工業地域
土地面積:4,266㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.4m、最寄駅:大正駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街
土地面積:79㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR大正、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:560000%
238,000 円/㎡
786,776 円/坪
-0.83 %
2   調査地価
  小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:50㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR大正、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
221,000 円/㎡
730,578 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:46.0m、最寄駅:JR大正、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
189,000 円/㎡
624,793 円/坪
-1.05 %
4   調査地価
  中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR大正、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
153,000 円/㎡
505,785 円/坪
-0.65 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。