大東市 公示地価

大東市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 43.2万円/坪(13.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.12万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は大東市内の19地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
43.2 万円/坪
( 13.1 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
68.1 万円/坪
( 20.6 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2020 年
工業地 公示地価
35.9 万円/坪
( 10.8 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大東市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『御領』における38.0 万円/坪(11.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『新田北町』における34.0 万円/坪(10.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『御領』における+1.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『氷野』における+1.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『住道駅』における37.2 万円/坪(11.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『鴻池新田駅』における34.5 万円/坪(10.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『住道駅』における+1.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鴻池新田駅』における+1.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三箇
(大東市)
38.8万円/坪 -0.9 % 3
中垣内
(大東市)
27.8万円/坪 -3.0 % 1
北条
(大東市)
37.8万円/坪 -1.1 % 2
北楠の里町
(大東市)
55.2万円/坪 +0.0 % 2
太子田
(大東市)
42.3万円/坪 +0.0 % 1
幸町
(大東市)
49.9万円/坪 +0.7 % 1
御供田
(大東市)
40.3万円/坪 +0.0 % 1
氷野
(大東市)
44.0万円/坪 +0.8 % 1
泉町
(大東市)
42.6万円/坪 +0.0 % 1
深野北
(大東市)
44.0万円/坪 +0.0 % 1
灰塚
(大東市)
42.3万円/坪 +0.0 % 1
緑が丘
(大東市)
52.2万円/坪 +0.0 % 1
諸福
(大東市)
47.3万円/坪 +0.7 % 1
野崎
(大東市)
33.4万円/坪 -2.0 % 1
錦町
(大東市)
52.9万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中垣内
(大東市)
46.0万円/坪 +0.7 % 1
住道
(大東市)
67.1万円/坪 -2.0 % 1
北条
(大東市)
66.8万円/坪 +0.0 % 2
大野
(大東市)
63.1万円/坪 +0.5 % 1
浜町
(大東市)
99.5万円/坪 +1.0 % 1
赤井
(大東市)
67.4万円/坪 +1.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
御領
(大東市)
38.0万円/坪 +1.7 % 1
新田中町
(大東市)
35.0万円/坪 +1.9 % 1
新田北町
(大東市)
34.0万円/坪 +1.9 % 1
氷野
(大東市)
36.4万円/坪 +1.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
住道駅
(JR片町線)
41.3万円/坪 -0.1 % 7
四条畷駅
(JR片町線)
54.4万円/坪 +0.0 % 3
野崎駅
(JR片町線)
40.2万円/坪 -0.8 % 8
鴻池新田駅
(JR片町線)
47.3万円/坪 +0.7 % 1
JR四条畷 55.2万円/坪 +0.0 % 2
JR野崎 41.0万円/坪 -0.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
住道駅
(JR片町線)
74.3万円/坪 +0.2 % 4
野崎駅
(JR片町線)
59.8万円/坪 +0.2 % 3
JR野崎 66.8万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
住道駅
(JR片町線)
37.2万円/坪 +1.8 % 2
鴻池新田駅
(JR片町線)
34.5万円/坪 +1.9 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大東市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大東市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 43.2万円/坪 -0.3 % 19
2019 44.0万円/坪 -0.3 % 27
2018 44.1万円/坪 -0.3 % 27
2017 44.3万円/坪 -0.3 % 27
2016 44.6万円/坪 -0.1 % 25
2015 44.5万円/坪 +0.1 % 24
2014 44.5万円/坪 +0.1 % 24
2013 44.4万円/坪 -0.9 % 24
2012 44.8万円/坪 -2.1 % 24
2011 46.4万円/坪 -3.2 % 23
2010 47.9万円/坪 -4.9 % 23
2009 50.2万円/坪 -1.9 % 23
2008 51.2万円/坪 +2.6 % 23
2007 49.8万円/坪 +3.9 % 22
2006 47.8万円/坪 +0.6 % 22
2005 47.5万円/坪 -3.9 % 22
2004 49.4万円/坪 -6.9 % 22
2003 53.0万円/坪 -9.9 % 21
2002 58.3万円/坪 -10.2 % 21
2001 64.6万円/坪 -9.2 % 19
2000 70.5万円/坪 -7.5 % 19
1999 75.8万円/坪 -4.9 % 19
1998 79.5万円/坪 -1.6 % 19
1997 80.8万円/坪 -1.7 % 19
1996 83.1万円/坪 -2.1 % 17
1995 85.5万円/坪 -0.2 % 16
1994 84.8万円/坪 -2.1 % 13
1993 89.1万円/坪 -10.2 % 10
1992 99.6万円/坪 -34.8 % 9
1991 123万円/坪 -9.9 % 7
1990 110万円/坪 +31.7 % 4
1989 75.3万円/坪 +23.2 % 4
1988 57.9万円/坪 +13.6 % 4
1987 50.0万円/坪 +3.6 % 4
1986 48.2万円/坪 +2.9 % 4
1985 43.6万円/坪 +3.4 % 2
1984 42.1万円/坪 +3.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 68.1万円/坪 +0.2 % 7
2019 67.7万円/坪 +0.0 % 9
2018 67.7万円/坪 -0.4 % 9
2017 68.0万円/坪 -0.5 % 9
2016 68.3万円/坪 +0.0 % 9
2015 68.6万円/坪 -0.1 % 8
2014 68.7万円/坪 -0.2 % 8
2013 68.9万円/坪 -1.0 % 8
2012 69.5万円/坪 -2.1 % 8
2011 71.0万円/坪 -2.2 % 8
2010 72.6万円/坪 -6.2 % 8
2009 77.1万円/坪 -1.8 % 8
2008 78.5万円/坪 +3.6 % 8
2007 75.6万円/坪 +5.4 % 8
2006 71.6万円/坪 +0.0 % 8
2005 71.5万円/坪 -5.4 % 6
2004 75.4万円/坪 -11.8 % 6
2003 90.0万円/坪 -13.6 % 5
2002 102万円/坪 -16.1 % 5
2001 119万円/坪 -13.9 % 5
2000 135万円/坪 -14.5 % 5
1999 155万円/坪 -9.7 % 5
1998 170万円/坪 -8.3 % 5
1997 184万円/坪 -7.1 % 5
1996 197万円/坪 -4.3 % 5
1995 205万円/坪 -6.1 % 5
1994 230万円/坪 -13.7 % 4
1993 231万円/坪 -14.3 % 1
1992 264万円/坪 -30.0 % 1
1991 344万円/坪 +0.0 % 1
1990 344万円/坪 +30.8 % 1
1989 238万円/坪 +23.6 % 1
1988 182万円/坪 +22.0 % 1
1987 142万円/坪 +9.1 % 1
1986 129万円/坪 +3.8 % 1
1985 124万円/坪 +3.5 % 1
1984 120万円/坪 +3.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 35.9万円/坪 +1.8 % 4
2019 35.8万円/坪 +1.4 % 5
2018 35.3万円/坪 +0.1 % 5
2017 35.3万円/坪 +0.0 % 5
2016 35.3万円/坪 -0.2 % 5
2015 35.4万円/坪 -0.4 % 5
2014 35.5万円/坪 -0.2 % 5
2013 35.6万円/坪 -1.6 % 5
2012 36.2万円/坪 -3.7 % 5
2011 37.5万円/坪 -3.7 % 5
2010 38.9万円/坪 -4.9 % 5
2009 40.8万円/坪 -1.8 % 5
2008 41.5万円/坪 +4.0 % 5
2007 39.9万円/坪 +6.3 % 5
2006 37.4万円/坪 +0.7 % 5
2005 37.1万円/坪 -4.5 % 5
2004 38.7万円/坪 -8.9 % 5
2003 41.3万円/坪 -12.0 % 3
2002 46.3万円/坪 -14.0 % 3
2001 52.8万円/坪 -15.4 % 3
2000 60.9万円/坪 -18.3 % 3
1999 72.1万円/坪 -12.4 % 3
1998 81.0万円/坪 -5.4 % 3
1997 85.4万円/坪 -8.1 % 3
1996 92.3万円/坪 -8.2 % 3
1995 99.9万円/坪 -17.3 % 3
1994 114万円/坪 -11.8 % 2
1993 122万円/坪 -8.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

三箇5−5−68 (大東市) (住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:野崎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
-1.0 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

幸町5−38 (大東市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:住道駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.7 %
3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

泉町2−9−3 (大東市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:住道駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

野崎3−9−24 (大東市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:野崎駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
-2.0 %
5 . 中小規模一般住宅の建ち並ぶ利便性良い住宅地域   (公示地価)

北条1−9−17 (大東市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:野崎駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.0 %
6 . 小規模の戸建住宅が建ち並ぶ普通住宅地域   (公示地価)

太子田1−9−64 (大東市) (住宅地)

土地面積:63㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:住道駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中小規模一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

氷野2−6−13 (大東市) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:住道駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.8 %
8 . 中小規模戸建住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

深野北1−6−29 (大東市) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:野崎駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.0 %
9 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

灰塚4−8−6 (大東市) (住宅地)

土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:住道駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

中垣内3−6−4 (大東市) (住宅地)

土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:住道駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
-3.0 %
11 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

御供田3−9−9 (大東市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:住道駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

諸福5−19−7 (大東市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鴻池新田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+0.7 %
13 . 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

緑が丘2−11−7 (大東市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:野崎駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中小規模住宅の中にマンションもみられる地域   (公示地価)

錦町8−23 (大東市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:四条畷駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+0.0 %
15 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北条6−15−30 (大東市) (住宅地)

土地面積:60㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:野崎駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.3 万円/坪
8.2 万円/㎡
-3.0 %
16 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

三箇3−6−75 (大東市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:66m、最寄駅:野崎駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
-0.8 %
17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

北楠の里町9−22 (大東市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:四条畷駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

住道1−2−3 (大東市) (商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:住道駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
67.1 万円/坪
20.3 万円/㎡
-2.0 %
2 . 店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

浜町8−22 (大東市) (商業地)

土地面積:197㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:住道駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
99.5 万円/坪
30.1 万円/㎡
+1.0 %
3 . 店舗併用住宅、スーパー等が混在する商業地域   (公示地価)

大野1−2−14 (大東市) (商業地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:61m、最寄駅:住道駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
63.1 万円/坪
19.1 万円/㎡
+0.5 %
4 . 店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

赤井2−2−3 (大東市) (商業地)

土地面積:490㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:145m、最寄駅:住道駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
67.4 万円/坪
20.4 万円/㎡
+1.0 %
5 . 中小規模の事業所に沿道店舗等が混在する地域   (公示地価)

中垣内5−2−3 (大東市) (商業地)

土地面積:1,766㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:野崎駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+0.7 %
6 . 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

北条1−2−40 (大東市) (商業地)

土地面積:263㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:140m、最寄駅:野崎駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
66.8 万円/坪
20.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

新田北町5−14 (大東市) (工業地)

土地面積:1,753㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:83m、最寄駅:鴻池新田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.9 %
2 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

氷野3−13−3 (大東市) (工業地)

土地面積:557㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:住道駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+1.8 %
3 . 工場、作業所等が立地する工業地域   (公示地価)

御領1−13−23 (大東市) (工業地)

土地面積:548㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:住道駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+1.7 %
4 . 中規模の工場、倉庫を主とする工業地域   (公示地価)

新田中町3−26 (大東市) (工業地)

土地面積:1,499㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:鴻池新田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+1.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点