西区 公示地価

西区(堺市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 43.2万円/坪(13.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.0 %(0.9万円/坪、0.26万円/㎡)上昇しました。 公示地価は西区内の27地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
43.2 万円/坪
( 13.1 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
2020 年
商業地 公示地価
54.5 万円/坪
( 16.5 万円/㎡)
前年比
+4.5 %
2020 年
工業地 公示地価
40.3 万円/坪
( 12.2 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『西区 浜寺石津町東』における44.3 万円/坪(13.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西区 鶴田町』における36.4 万円/坪(11.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西区 鶴田町』における+1.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西区 浜寺石津町東』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『石津川駅』における44.3 万円/坪(13.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『津久野駅』における36.4 万円/坪(11.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『津久野駅』における+1.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『石津川駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数

(堺市 西区)
38.8万円/坪 +4.3 % 2
上野芝向ケ丘町
(堺市 西区)
56.9万円/坪 +0.3 % 2
上野芝町
(堺市 西区)
62.8万円/坪 +4.7 % 2
北条町
(堺市 西区)
40.3万円/坪 +1.6 % 1
堀上緑町
(堺市 西区)
37.7万円/坪 +0.0 % 1
家原寺町
(堺市 西区)
43.3万円/坪 +0.0 % 1
山田
(堺市 西区)
30.4万円/坪 -0.7 % 1
津久野町
(堺市 西区)
45.3万円/坪 +1.5 % 1
浜寺元町
(堺市 西区)
43.6万円/坪 +3.0 % 1
浜寺昭和町
(堺市 西区)
53.9万円/坪 +0.6 % 1
浜寺石津町東
(堺市 西区)
34.0万円/坪 +1.0 % 1
浜寺石津町西
(堺市 西区)
36.4万円/坪 -0.9 % 1
浜寺船尾町西
(堺市 西区)
39.7万円/坪 +0.8 % 1
浜寺諏訪森町中
(堺市 西区)
48.3万円/坪 +0.0 % 1
浜寺諏訪森町西
(堺市 西区)
40.5万円/坪 -0.8 % 2
草部
(堺市 西区)
31.9万円/坪 -0.7 % 1
菱木
(堺市 西区)
16.9万円/坪 -1.2 % 1
鳳中町
(堺市 西区)
40.7万円/坪 +3.3 % 1
鳳北町
(堺市 西区)
44.0万円/坪 +3.8 % 2
鳳南町
(堺市 西区)
45.0万円/坪 +6.2 % 2
鳳西町
(堺市 西区)
48.6万円/坪 +3.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
津久野町
(堺市 西区)
52.9万円/坪 +4.4 % 1
浜寺船尾町東
(堺市 西区)
56.2万円/坪 +4.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
浜寺石津町東
(堺市 西区)
44.3万円/坪 +0.0 % 1
鶴田町
(堺市 西区)
36.4万円/坪 +1.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上野芝駅
(JR阪和線)
55.9万円/坪 +2.5 % 5
富木駅
(JR阪和線)
38.7万円/坪 +4.3 % 1
津久野駅
(JR阪和線)
42.1万円/坪 +0.5 % 3
鳳駅
(JR阪和線)
41.2万円/坪 +3.5 % 10
栂・美木多駅
(泉北高速鉄道)
16.9万円/坪 -1.2 % 1
浜寺公園駅
(南海本線)
53.9万円/坪 +0.6 % 1
石津川駅
(南海本線)
35.2万円/坪 +0.0 % 2
諏訪ノ森駅
(南海本線)
42.2万円/坪 -0.2 % 4
JR上野芝 62.8万円/坪 +4.7 % 2
JR鳳 44.0万円/坪 +3.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
津久野駅
(JR阪和線)
52.9万円/坪 +4.4 % 1
諏訪ノ森駅
(南海本線)
56.2万円/坪 +4.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
津久野駅
(JR阪和線)
36.4万円/坪 +1.8 % 1
石津川駅
(南海本線)
44.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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西区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 43.2万円/坪 +2.0 % 27
2019 43.9万円/坪 +1.0 % 39
2018 43.5万円/坪 +0.5 % 39
2017 43.3万円/坪 +0.2 % 39
2016 43.3万円/坪 +0.3 % 37
2015 43.2万円/坪 +0.3 % 37
2014 43.3万円/坪 +0.3 % 33
2013 43.2万円/坪 -0.3 % 33
2012 43.2万円/坪 -1.3 % 32
2011 43.8万円/坪 -2.1 % 32
2010 44.7万円/坪 -4.5 % 32
2009 46.8万円/坪 -2.7 % 32
2008 48.0万円/坪 +2.8 % 32
2007 46.7万円/坪 +2.7 % 32
2006 45.4万円/坪 +0.2 % 32
2005 44.9万円/坪 -3.3 % 30
2004 46.3万円/坪 -7.1 % 30
2003 49.9万円/坪 -10.1 % 29
2002 55.1万円/坪 -10.1 % 27
2001 60.7万円/坪 -9.7 % 27
2000 66.6万円/坪 -8.3 % 27
1999 72.1万円/坪 -8.5 % 27
1998 78.2万円/坪 -2.3 % 27
1997 80.2万円/坪 -2.0 % 25
1996 81.8万円/坪 -3.9 % 25
1995 83.7万円/坪 -1.8 % 21
1994 83.8万円/坪 -7.5 % 18
1993 91.4万円/坪 -15.6 % 12
1992 106万円/坪 -35.9 % 12
1991 143万円/坪 -6.4 % 12
1990 134万円/坪 +36.7 % 10
1989 80.2万円/坪 +26.9 % 9
1988 63.2万円/坪 +18.9 % 7
1987 51.3万円/坪 +2.6 % 7
1986 50.0万円/坪 +2.1 % 7
1985 48.9万円/坪 +2.5 % 7
1984 47.7万円/坪 +3.1 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 54.5万円/坪 +4.5 % 2
2019 51.8万円/坪 +1.9 % 5
2018 50.8万円/坪 +1.3 % 5
2017 50.1万円/坪 +0.7 % 5
2016 49.8万円/坪 +0.8 % 5
2015 47.7万円/坪 +0.3 % 4
2014 47.5万円/坪 -0.3 % 4
2013 48.9万円/坪 -1.6 % 3
2012 49.7万円/坪 -2.2 % 3
2011 49.4万円/坪 -6.4 % 2
2010 52.6万円/坪 -7.5 % 2
2009 56.5万円/坪 -3.8 % 2
2008 58.7万円/坪 +3.1 % 2
2007 56.9万円/坪 +3.8 % 2
2006 54.7万円/坪 -0.6 % 2
2005 55.0万円/坪 -4.5 % 2
2004 57.5万円/坪 -7.5 % 2
2003 61.8万円/坪 -12.0 % 2
2002 69.3万円/坪 -13.8 % 2
2001 78.8万円/坪 -15.5 % 2
2000 91.1万円/坪 -13.6 % 2
1999 103万円/坪 -12.0 % 2
1998 116万円/坪 -7.4 % 2
1997 124万円/坪 -6.5 % 2
1996 133万円/坪 -10.7 % 2
1995 147万円/坪 -12.6 % 2
1994 165万円/坪 -19.0 % 2
1993 221万円/坪 -25.4 % 1
1992 278万円/坪 -25.0 % 1
1991 347万円/坪 -9.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 40.3万円/坪 +0.8 % 2
2019 32.1万円/坪 +0.0 % 3
2018 32.1万円/坪 +0.3 % 3
2017 32.0万円/坪 +0.3 % 3
2016 31.9万円/坪 +0.3 % 3
2015 31.8万円/坪 +0.3 % 3
2014 31.7万円/坪 -0.1 % 3
2013 31.7万円/坪 -1.4 % 3
2012 32.2万円/坪 -2.2 % 3
2011 32.9万円/坪 -4.5 % 3
2010 34.3万円/坪 -5.6 % 3
2009 36.3万円/坪 -3.6 % 3
2008 35.7万円/坪 +7.6 % 2
2007 33.0万円/坪 +2.3 % 2
2006 32.2万円/坪 +0.0 % 2
2005 46.9万円/坪 -4.2 % 1
2004 48.9万円/坪 -8.1 % 1
2003 52.9万円/坪 -10.6 % 1
2002 58.5万円/坪 -13.6 % 1
2001 66.4万円/坪 -11.4 % 1
2000 74.0万円/坪 -10.7 % 1
1999 82.0万円/坪 -8.9 % 1
1998 89.3万円/坪 -2.2 % 1
1997 91.2万円/坪 -2.9 % 1
1996 93.9万円/坪 -4.2 % 1
1995 97.9万円/坪 -1.4 % 1
1994 99.2万円/坪 -13.3 % 1
1993 112万円/坪 -17.6 % 1
1992 132万円/坪 -15.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 既成の住宅と新興住宅との混在する住宅地域   (公示地価)

浜寺船尾町西2丁118番2 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:諏訪ノ森駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.8 %
2 . 一般住宅、共同住宅、社宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

浜寺元町6丁887番2外 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:鳳駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+3.0 %
3 . 小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

浜寺諏訪森町西1丁17番6 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:諏訪ノ森駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

鳳中町10丁12番4 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳳駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
+3.3 %
5 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

津久野町2−18−7 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:津久野駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.3 万円/坪
13.7 万円/㎡
+1.5 %
6 . 共同住宅のほか、一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

鳳西町1丁82番2 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:490㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳳駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+3.4 %
7 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

上野芝向ケ丘町4−22−9 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:上野芝駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.6 %
8 . 中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域   (公示地価)

堀上緑町3−11−6 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:津久野駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

草部215番9 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:67m、最寄駅:鳳駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.9 万円/坪
9.7 万円/㎡
-0.7 %
10 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

浜寺諏訪森町西3丁204番8 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:諏訪ノ森駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
-1.6 %
11 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

鳳南町5丁640番15 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:鳳駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+3.3 %
12 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

浜寺諏訪森町中3丁248番4外 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:諏訪ノ森駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中小規模住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

浜寺石津町東3−7−39 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:61m、最寄駅:石津川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.0 %
14 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

山田2丁127番23 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:67m、最寄駅:鳳駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
-0.7 %
15 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

浜寺昭和町3丁371番1 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:浜寺公園駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+0.6 %
16 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

鳳南町2丁101番14 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鳳駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.6 万円/坪
15.0 万円/㎡
+8.7 %
17 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

上野芝向ケ丘町1−11−13 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:上野芝駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
61.5 万円/坪
18.6 万円/㎡
+0.0 %
18 . 農家住宅と小規模工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

菱木4丁2857番1 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:458㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
-1.2 %
19 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

浜寺石津町西4−8−18 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:41m、最寄駅:石津川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
-0.9 %
20 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

上630番68 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:富木駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
+4.3 %
21 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北条町1−6−2 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:56m、最寄駅:上野芝駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+1.6 %
22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上198番30 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:鳳駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.0 万円/坪
11.8 万円/㎡
+4.2 %
23 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

家原寺町1−7−10 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:津久野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

上野芝町4−27−15 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上野芝駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+4.7 %
25 . 中小規模の建売住宅が多い住宅地域   (地価調査)

鳳北町8丁440番25 (堺市 西区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳳駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+3.8 %
1 . 沿道関連の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

浜寺船尾町東4丁1番外 (堺市 西区) (商業地)

土地面積:2,332㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、側道区分:三方路、最寄駅:諏訪ノ森駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
56.2 万円/坪
17.0 万円/㎡
+4.7 %
2 . 駅に近い店舗、医院、一般住宅が集まる商業地域   (公示地価)

津久野町1−4−8 (堺市 西区) (商業地)

土地面積:299㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:61m、最寄駅:津久野駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+4.4 %
1 . 中規模工場、倉庫が多い府道背後の工業地域   (公示地価)

鶴田町28−18 (堺市 西区) (工業地)

土地面積:998㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:77m、最寄駅:津久野駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+1.8 %
2 . 中小工場にマンション等が混在する工業地域   (公示地価)

浜寺石津町東2−2−18 (堺市 西区) (工業地)

土地面積:764㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:石津川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点