美原区  
土地価格 | 地価推移

「美原区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価7.2万円/㎡、23.9万円/坪)を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:南海初芝、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
83,500 円/㎡
276,033 円/坪
66,800 円/㎡
220,826 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:初芝駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,500 円/㎡
276,033 円/坪
66,800 円/㎡
220,826 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:初芝駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,300 円/㎡
275,371 円/坪
66,640 円/㎡
220,297 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:北野田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,100 円/㎡
274,710 円/坪
66,480 円/㎡
219,768 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:初芝駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81,100 円/㎡
268,099 円/坪
64,880 円/㎡
214,479 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模住宅が工場に近接して建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:初芝駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,800 円/㎡
257,190 円/坪
62,240 円/㎡
205,752 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:河内松原駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,500 円/㎡
249,586 円/坪
60,400 円/㎡
199,669 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:北野田駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
75,000 円/㎡
247,933 円/坪
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:南海北野田、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73,700 円/㎡
243,636 円/坪
58,960 円/㎡
194,909 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:初芝駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,200 円/㎡
238,677 円/坪
57,760 円/㎡
190,942 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中規模住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:背面道、最寄駅:河内松原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68,900 円/㎡
227,768 円/坪
55,120 円/㎡
182,214 円/坪
-0.14 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:北野田駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
-0.51 %
13   調査地価
  旧集落の住宅地域
土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:近鉄恵我ノ荘、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,800 円/㎡
181,157 円/坪
43,840 円/㎡
144,925 円/坪
-0.36 %
14   地価公示
  中規模一般住宅、植木園等が見られる住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:北野田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,100 円/㎡
142,479 円/坪
34,480 円/㎡
113,983 円/坪
-0.46 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,058㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:河内松原駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:2,650㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:近鉄富田林、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,000 円/㎡
208,264 円/坪
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小規模工場、倉庫、住宅等が混在する工業地域
土地面積:1,271㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:恵我ノ荘駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小工場、一般住宅等が混在する工業地域
土地面積:1,244㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:河内松原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55,700 円/㎡
184,132 円/坪
44,560 円/㎡
147,305 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,058㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:河内松原駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:初芝駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,500 円/㎡
276,033 円/坪
66,800 円/㎡
220,826 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:初芝駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,300 円/㎡
275,371 円/坪
66,640 円/㎡
220,297 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:北野田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,100 円/㎡
274,710 円/坪
66,480 円/㎡
219,768 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:初芝駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81,100 円/㎡
268,099 円/坪
64,880 円/㎡
214,479 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模住宅が工場に近接して建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:初芝駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,800 円/㎡
257,190 円/坪
62,240 円/㎡
205,752 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:河内松原駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,500 円/㎡
249,586 円/坪
60,400 円/㎡
199,669 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:北野田駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
75,000 円/㎡
247,933 円/坪
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:初芝駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,200 円/㎡
238,677 円/坪
57,760 円/㎡
190,942 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中規模住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:背面道、最寄駅:河内松原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68,900 円/㎡
227,768 円/坪
55,120 円/㎡
182,214 円/坪
-0.14 %
11   地価公示
  中小規模工場、倉庫、住宅等が混在する工業地域
土地面積:1,271㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:恵我ノ荘駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:北野田駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
-0.51 %
13   地価公示
  中小工場、一般住宅等が混在する工業地域
土地面積:1,244㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:河内松原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55,700 円/㎡
184,132 円/坪
44,560 円/㎡
147,305 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  中規模一般住宅、植木園等が見られる住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:北野田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,100 円/㎡
142,479 円/坪
34,480 円/㎡
113,983 円/坪
-0.46 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:南海初芝、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
83,500 円/㎡
276,033 円/坪
66,800 円/㎡
220,826 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:南海北野田、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73,700 円/㎡
243,636 円/坪
58,960 円/㎡
194,909 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:2,650㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:近鉄富田林、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,000 円/㎡
208,264 円/坪
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  旧集落の住宅地域
土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:近鉄恵我ノ荘、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,800 円/㎡
181,157 円/坪
43,840 円/㎡
144,925 円/坪
-0.36 %

地価・路線価 計算ツール

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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

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『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 黒山150番1外』における108,000 円/㎡(357,025 円/坪)、 最も低い地点は、『 菅生178番53』における43,100 円/㎡(142,479 円/坪)、 価格差は、64,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 黒山150番1外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 平尾2425番6』における-0.51 %でした。

最も地価の高い駅は、『 河内松原駅 (近鉄南大阪線)』における105,771 円/㎡(349,656 円/坪)、 最も低い駅は、『 恵我ノ荘駅 (近鉄南大阪線)』における87,050 円/㎡(287,769 円/坪)、 価格差は、18,721円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 北野田駅 (南海高野線)』における+0.39 %、 上昇率が最も小さい駅は『 恵我ノ荘駅 (近鉄南大阪線)』における-0.30 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
198 / 1,087
平均 72,400 円/㎡
坪単価 239,338 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
287 / 1,087
-0.06 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

美原区 地価ランキング

29 位堺市 東区12.7 万円/㎡41.0 万円/坪
30 位堺市 中区10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
31 位堺市 南区9.7 万円/㎡31.0 万円/坪
32 位泉北郡 忠岡町8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
33 位堺市 美原区7.2 万円/㎡23.0 万円/坪
34 位泉南郡 熊取町5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
35 位泉南郡 田尻町5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
36 位南河内郡 太子町5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
37 位豊能郡 豊能町3.3 万円/㎡10.0 万円/坪

美原区 地価ランキング(全国順位)

194 位中頭郡 西原町7.4 万円/㎡24.0 万円/坪
195 位岡山市 中区7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
196 位西多摩郡 日の出町7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
197 位加古郡 播磨町7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
198 位堺市 美原区7.2 万円/㎡23.0 万円/坪
199 位熊本市 東区7.2 万円/㎡23.0 万円/坪
200 位東筑摩郡 山形村7.2 万円/㎡23.0 万円/坪
201 位相楽郡 精華町7.1 万円/㎡23.0 万円/坪
202 位広島市 安芸区7.1 万円/㎡23.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

美原区 価格上昇率ランキング

27 位大阪市 東住吉区+0.16 %
28 位大阪市 住之江区+0.10 %
29 位大阪市 大正区+0.00 %
30 位大阪市 旭区-0.05 %
31 位堺市 美原区-0.06 %
32 位泉南郡 田尻町-0.09 %
33 位堺市 南区-0.16 %
34 位泉北郡 忠岡町-0.23 %
35 位泉南郡 熊取町-0.55 %

美原区 価格上昇率ランキング(全国)

283 位高座郡 寒川町-0.04 %
284 位大阪市 旭区-0.05 %
285 位三重郡 朝日町-0.06 %
286 位那珂郡 東海村-0.06 %
287 位堺市 美原区-0.06 %
288 位南埼玉郡 宮代町-0.07 %
289 位海部郡 蟹江町-0.07 %
290 位北葛城郡 王寺町-0.08 %
291 位泉南郡 田尻町-0.09 %

美原区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 198
大阪府 33
239,338 円/坪全国 287
大阪府 31
-0.06 %
公示地価全国 181
大阪府 33
242,783 円/坪全国 275
大阪府 31
-0.06 %
地価調査全国 207
大阪府 33
227,272 円/坪全国 274
大阪府 29
-0.07 %
住宅地全国 172
大阪府 32
357,024 円/坪全国 235
大阪府 31
+0.00 %
商業地全国 167
大阪府 33
239,550 円/坪全国 298
大阪府 30
-0.08 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 174
大阪府 33
245,785 円/坪全国 298
大阪府 25
+0.00 %
公示地価全国 173
大阪府 33
248,760 円/坪全国 209
大阪府 25
+0.00 %
地価調査全国 183
大阪府 33
225,950 円/坪全国 320
大阪府 25
+0.00 %
住宅地全国 168
大阪府 32
357,024 円/坪全国 260
大阪府 31
+0.00 %
商業地全国 164
大阪府 33
248,760 円/坪全国 302
大阪府 25
+0.00 %

美原区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

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徒歩1分〜3分

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徒歩3分〜5分

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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

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徒歩10分〜15分

83,100 円/㎡

274,711 円/坪


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徒歩15分〜20分

83,500 円/㎡

276,033 円/坪


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徒歩20分〜30分

43,100 円/㎡

142,479 円/坪


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徒歩30分以上

72,130 円/㎡

238,446 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

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0 円/㎡

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徒歩30分以上

108,000 円/㎡

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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

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徒歩10分〜15分

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徒歩30分以上

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199,118 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

83,100 円/㎡

274,711 円/坪


= {{83100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

83,500 円/㎡

276,033 円/坪


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徒歩20分〜30分

43,100 円/㎡

142,479 円/坪


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徒歩30分以上

74,409 円/㎡

245,980 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

83,500 円/㎡

276,033 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

63,833 円/㎡

211,019 円/坪


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地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。