東区 公示地価

東区(堺市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 38.6万円/坪(11.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.5 %(0.6万円/坪、0.17万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東区内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
38.6 万円/坪
( 11.7 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
2020 年
商業地 公示地価
68.8 万円/坪
( 20.8 万円/㎡)
前年比
+5.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東区 丈六』における68.8 万円/坪(20.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東区 丈六』における68.8 万円/坪(20.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東区 丈六』における+5.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東区 丈六』における+5.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『北野田駅』における68.8 万円/坪(20.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『南海北野田』における68.8 万円/坪(20.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北野田駅』における+5.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南海北野田』における+5.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
丈六
(堺市 東区)
41.3万円/坪 +0.0 % 1
中茶屋
(堺市 東区)
37.0万円/坪 +0.0 % 1
北野田
(堺市 東区)
41.0万円/坪 +4.8 % 2
南野田
(堺市 東区)
37.4万円/坪 +1.8 % 1
大美野
(堺市 東区)
50.2万円/坪 +1.3 % 1
引野町
(堺市 東区)
38.7万円/坪 +2.6 % 1
日置荘原寺町
(堺市 東区)
37.4万円/坪 +0.9 % 1
日置荘西町
(堺市 東区)
39.7万円/坪 +0.4 % 2
草尾
(堺市 東区)
32.5万円/坪 +0.0 % 1
菩提町
(堺市 東区)
34.0万円/坪 +1.0 % 1
西野
(堺市 東区)
35.4万円/坪 +0.9 % 1
野尻町
(堺市 東区)
39.0万円/坪 +1.7 % 2
高松
(堺市 東区)
34.4万円/坪 +1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
丈六
(堺市 東区)
68.8万円/坪 +5.8 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
初芝駅
(南海高野線)
38.3万円/坪 +1.3 % 6
北野田駅
(南海高野線)
39.1万円/坪 +1.7 % 8
狭山駅
(南海高野線)
37.4万円/坪 +1.8 % 1
萩原天神駅
(南海高野線)
37.4万円/坪 +0.9 % 1
南海北野田 41.0万円/坪 +4.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
北野田駅
(南海高野線)
68.8万円/坪 +5.8 % 2
南海北野田 68.8万円/坪 +5.8 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 38.6万円/坪 +1.5 % 16
2019 39.3万円/坪 +1.2 % 24
2018 38.8万円/坪 +0.7 % 24
2017 38.3万円/坪 +0.7 % 23
2016 38.5万円/坪 +0.6 % 20
2015 38.3万円/坪 +0.2 % 18
2014 38.2万円/坪 +0.1 % 18
2013 38.5万円/坪 -0.4 % 16
2012 39.0万円/坪 -1.4 % 14
2011 39.6万円/坪 -2.3 % 14
2010 40.5万円/坪 -5.2 % 14
2009 42.6万円/坪 -2.8 % 14
2008 43.8万円/坪 +2.4 % 14
2007 42.7万円/坪 +2.2 % 14
2006 41.8万円/坪 -0.7 % 14
2005 42.1万円/坪 -3.7 % 14
2004 43.7万円/坪 -7.4 % 14
2003 46.7万円/坪 -9.6 % 13
2002 51.2万円/坪 -10.0 % 13
2001 56.7万円/坪 -10.3 % 12
2000 62.6万円/坪 -8.9 % 12
1999 68.1万円/坪 -8.9 % 12
1998 74.2万円/坪 -2.8 % 12
1997 76.2万円/坪 -1.8 % 12
1996 77.6万円/坪 -3.5 % 12
1995 80.7万円/坪 -1.9 % 11
1994 82.8万円/坪 -5.6 % 10
1993 90.3万円/坪 -14.3 % 7
1992 103万円/坪 -38.6 % 7
1991 143万円/坪 -10.4 % 7
1990 147万円/坪 +35.4 % 6
1989 94.8万円/坪 +28.4 % 6
1988 67.8万円/坪 +19.1 % 6
1987 54.9万円/坪 +2.5 % 6
1986 53.5万円/坪 +1.8 % 6
1985 52.6万円/坪 +2.3 % 6
1984 52.6万円/坪 +2.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 68.8万円/坪 +5.8 % 2
2019 64.4万円/坪 +1.8 % 5
2018 63.2万円/坪 +0.8 % 5
2017 62.7万円/坪 +0.6 % 5
2016 63.1万円/坪 +0.0 % 4
2015 63.1万円/坪 +0.0 % 4
2014 63.1万円/坪 +0.0 % 4
2013 63.1万円/坪 -0.8 % 4
2012 63.6万円/坪 -2.1 % 4
2011 65.0万円/坪 -4.3 % 4
2010 67.8万円/坪 -8.8 % 4

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

南野田554番7外 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:狭山駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+1.8 %
2 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

菩提町5丁45番 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:初芝駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.0 %
3 . 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

西野146番7 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:北野田駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.9 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

引野町2丁90番8 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:初芝駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
+2.6 %
5 . 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

大美野21番4外 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:763㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:北野田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
+1.3 %
6 . 中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

草尾714番43 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:64m、最寄駅:北野田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中小規模住宅の建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

日置荘原寺町227番7 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:萩原天神駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.9 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

丈六445番31 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:北野田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

中茶屋1番37 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北野田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

野尻町70番104 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:初芝駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
39.0 万円/坪
11.8 万円/㎡
+0.8 %
11 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高松263番40 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:北野田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+1.0 %
12 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

日置荘西町6−30−13 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:初芝駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+1.0 %
13 . 中小規模住宅が多い比較的閑静な住宅地域   (公示地価)

野尻町241番17 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:初芝駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
39.0 万円/坪
11.8 万円/㎡
+2.5 %
14 . 中小規模住宅の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

日置荘西町5−6−22 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:初芝駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域   (地価調査)

北野田472番16 (堺市 東区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:北野田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+4.8 %
1 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

丈六185番3 (堺市 東区) (商業地)

土地面積:202㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:北野田駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
+5.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点