堺区 公示地価

堺区(堺市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 55.4万円/坪(16.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.7 %(2.0万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は堺区内の26地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
55.4 万円/坪
( 16.8 万円/㎡)
前年比
+3.7 %
2020 年
商業地 公示地価
110 万円/坪
( 33.2 万円/㎡)
前年比
+10.5 %
2020 年
工業地 公示地価
28.9 万円/坪
( 8.8 万円/㎡)
前年比
+2.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、堺区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『堺区 三宝町』における37.7 万円/坪(11.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『堺区 築港南町』における18.3 万円/坪(5.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『堺区 石津北町』における+5.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『堺区 築港南町』における+1.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『堺東駅』における33.4 万円/坪(10.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『堺駅』における21.9 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『石津川駅』における+5.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『堺駅』における+1.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中田出井町
(堺市 堺区)
65.5万円/坪 +5.6 % 1
今池町
(堺市 堺区)
56.2万円/坪 +2.4 % 1
出島町
(堺市 堺区)
43.0万円/坪 +1.2 % 2
北三国ケ丘町
(堺市 堺区)
86.0万円/坪 +6.5 % 1
北向陽町
(堺市 堺区)
55.2万円/坪 +3.6 % 1
南三国ケ丘町
(堺市 堺区)
98.2万円/坪 +7.1 % 2
南旅篭町東
(堺市 堺区)
44.3万円/坪 +1.5 % 1
向陵中町
(堺市 堺区)
84.0万円/坪 +7.5 % 1
四条通
(堺市 堺区)
52.9万円/坪 +3.1 % 1
大仙中町
(堺市 堺区)
48.6万円/坪 +2.0 % 1
大浜中町
(堺市 堺区)
43.1万円/坪 +0.4 % 2
山本町
(堺市 堺区)
36.7万円/坪 +1.8 % 1
戎島町
(堺市 堺区)
52.9万円/坪 +5.0 % 2
旭ケ丘中町
(堺市 堺区)
48.9万円/坪 +1.4 % 1
旭ケ丘南町
(堺市 堺区)
46.6万円/坪 +2.1 % 1
東雲西町
(堺市 堺区)
57.9万円/坪 +4.0 % 1
浅香山町
(堺市 堺区)
55.9万円/坪 +1.8 % 1
海山町
(堺市 堺区)
36.4万円/坪 +0.9 % 1
石津町
(堺市 堺区)
38.3万円/坪 +0.9 % 1
砂道町
(堺市 堺区)
46.0万円/坪 +2.9 % 1
神明町東
(堺市 堺区)
51.9万円/坪 +1.9 % 1
霞ケ丘町
(堺市 堺区)
54.2万円/坪 +3.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
北瓦町
(堺市 堺区)
250万円/坪 +14.0 % 1
南半町東
(堺市 堺区)
47.3万円/坪 +0.0 % 1
南庄町
(堺市 堺区)
83.0万円/坪 +10.8 % 1
大町西
(堺市 堺区)
119万円/坪 +9.4 % 2
市之町東
(堺市 堺区)
74.4万円/坪 +9.3 % 1
栄橋町
(堺市 堺区)
75.0万円/坪 +9.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
三宝町
(堺市 堺区)
37.7万円/坪 +3.5 % 1
大仙西町
(堺市 堺区)
33.4万円/坪 +3.0 % 1
松屋町
(堺市 堺区)
31.7万円/坪 +2.9 % 1
石津北町
(堺市 堺区)
28.2万円/坪 +5.2 % 1
神南辺町
(堺市 堺区)
25.5万円/坪 +1.9 % 1
築港八幡町
(堺市 堺区)
25.6万円/坪 +1.3 % 1
築港南町
(堺市 堺区)
18.3万円/坪 +1.8 % 1
遠里小野町
(堺市 堺区)
31.1万円/坪 +2.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三国ケ丘駅
(JR阪和線)
84.0万円/坪 +7.5 % 1
上野芝駅
(JR阪和線)
46.4万円/坪 +2.1 % 3
堺市駅
(JR阪和線)
71.9万円/坪 +5.5 % 2
浅香駅
(JR阪和線)
55.9万円/坪 +1.8 % 1
百舌鳥駅
(JR阪和線)
48.9万円/坪 +1.4 % 1
七道駅
(南海本線)
36.4万円/坪 +0.9 % 1
堺駅
(南海本線)
45.8万円/坪 +2.7 % 5
湊駅
(南海本線)
43.4万円/坪 +1.3 % 3
三国ケ丘駅
(南海高野線)
84.0万円/坪 +7.5 % 1
堺東駅
(南海高野線)
67.2万円/坪 +4.9 % 7
浅香山駅
(南海高野線)
51.1万円/坪 +2.6 % 2
南海堺 52.9万円/坪 +5.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
堺駅
(南海本線)
104万円/坪 +9.4 % 3
湊駅
(南海本線)
47.3万円/坪 +0.0 % 1
堺東駅
(南海高野線)
136万円/坪 +12.5 % 3
南海堺 119万円/坪 +9.4 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
七道駅
(南海本線)
31.7万円/坪 +2.7 % 3
堺駅
(南海本線)
21.9万円/坪 +1.9 % 2
石津川駅
(南海本線)
28.2万円/坪 +5.2 % 1
堺東駅
(南海高野線)
33.4万円/坪 +3.0 % 1
浅香山駅
(南海高野線)
31.1万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『堺区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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堺区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 55.4万円/坪 +3.7 % 26
2019 52.0万円/坪 +2.7 % 38
2018 50.6万円/坪 +1.9 % 38
2017 49.8万円/坪 +0.9 % 37
2016 48.9万円/坪 +0.3 % 33
2015 48.7万円/坪 +0.2 % 33
2014 48.6万円/坪 +0.3 % 33
2013 48.5万円/坪 -0.6 % 31
2012 48.8万円/坪 -1.4 % 31
2011 49.5万円/坪 -2.2 % 31
2010 50.6万円/坪 -4.2 % 31
2009 52.7万円/坪 -2.1 % 31
2008 53.8万円/坪 +3.8 % 31
2007 51.8万円/坪 +3.7 % 31
2006 49.8万円/坪 +0.9 % 29
2005 49.4万円/坪 -2.3 % 29
2004 50.5万円/坪 -5.9 % 29
2003 53.8万円/坪 -8.9 % 28
2002 59.0万円/坪 -9.6 % 27
2001 64.7万円/坪 -9.9 % 27
2000 70.6万円/坪 -8.5 % 26
1999 76.6万円/坪 -8.6 % 26
1998 83.9万円/坪 -2.2 % 25
1997 85.8万円/坪 -2.2 % 23
1996 88.5万円/坪 -4.3 % 21
1995 94.1万円/坪 -1.7 % 17
1994 96.0万円/坪 -9.0 % 16
1993 106万円/坪 -16.5 % 13
1992 123万円/坪 -40.6 % 13
1991 173万円/坪 -4.4 % 13
1990 174万円/坪 +38.7 % 10
1989 107万円/坪 +29.0 % 10
1988 76.7万円/坪 +19.6 % 8
1987 61.7万円/坪 +3.1 % 8
1986 60.5万円/坪 +2.1 % 7
1985 59.7万円/坪 +2.8 % 6
1984 58.1万円/坪 +3.1 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 110万円/坪 +10.5 % 7
2019 94.9万円/坪 +10.7 % 14
2018 84.8万円/坪 +9.2 % 14
2017 77.0万円/坪 +4.4 % 14
2016 75.6万円/坪 +2.0 % 13
2015 74.0万円/坪 +0.4 % 13
2014 73.7万円/坪 +0.2 % 13
2013 73.6万円/坪 -2.0 % 13
2012 77.0万円/坪 -3.8 % 12
2011 79.9万円/坪 -6.8 % 12
2010 85.3万円/坪 -11.2 % 12
2009 96.6万円/坪 -7.3 % 11
2008 104万円/坪 +10.1 % 11
2007 93.2万円/坪 +10.5 % 11
2006 83.4万円/坪 +3.1 % 11
2005 80.8万円/坪 -4.4 % 11
2004 86.8万円/坪 -12.0 % 10
2003 97.3万円/坪 -17.6 % 10
2002 114万円/坪 -18.5 % 10
2001 132万円/坪 -18.6 % 8
2000 156万円/坪 -18.3 % 8
1999 185万円/坪 -14.8 % 8
1998 212万円/坪 -9.5 % 8
1997 232万円/坪 -10.7 % 8
1996 257万円/坪 -17.7 % 8
1995 261万円/坪 -16.2 % 6
1994 303万円/坪 -23.3 % 6
1993 423万円/坪 -29.3 % 5
1992 547万円/坪 -28.1 % 5
1991 701万円/坪 -17.5 % 5
1990 928万円/坪 +27.3 % 3
1989 635万円/坪 +27.1 % 1
1988 463万円/坪 +25.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 28.9万円/坪 +2.8 % 8
2019 28.1万円/坪 +1.8 % 8
2018 27.6万円/坪 +2.0 % 8
2017 27.1万円/坪 +1.5 % 8
2016 26.7万円/坪 +1.3 % 8
2015 26.3万円/坪 +0.1 % 8
2014 26.6万円/坪 -0.2 % 7
2013 26.7万円/坪 -1.3 % 7
2012 27.0万円/坪 -3.2 % 7
2011 29.5万円/坪 -4.4 % 6
2010 30.8万円/坪 -7.0 % 6
2009 32.9万円/坪 -1.6 % 6
2008 33.4万円/坪 +9.2 % 6
2007 30.4万円/坪 +2.0 % 6
2006 29.8万円/坪 -2.3 % 6
2005 30.5万円/坪 -6.2 % 6
2004 32.3万円/坪 -11.1 % 6
2003 35.9万円/坪 -12.3 % 6
2002 40.3万円/坪 -11.9 % 6
2001 45.1万円/坪 -9.8 % 6
2000 49.5万円/坪 -8.0 % 6
1999 53.0万円/坪 -8.0 % 5
1998 57.2万円/坪 -1.5 % 5
1997 58.0万円/坪 -2.1 % 5
1996 59.2万円/坪 -5.4 % 5
1995 58.2万円/坪 -4.0 % 4
1994 60.7万円/坪 -19.9 % 2
1993 79.3万円/坪 -25.0 % 1
1992 99.2万円/坪 -16.7 % 1
1991 116万円/坪 +4.0 % 1
1990 111万円/坪 +40.5 % 1
1989 66.1万円/坪 +31.5 % 1
1988 45.3万円/坪 +12.4 % 1
1987 39.7万円/坪 +2.5 % 1
1986 38.7万円/坪 +1.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多く並ぶ住宅地域   (公示地価)

南三国ケ丘町1−5−7 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:堺東駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
106 万円/坪
32.1 万円/㎡
+6.5 %
2 . 住宅、店舗等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

神明町東2−2−5 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:堺東駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+1.9 %
3 . 戸建住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

旭ケ丘南町1−3−29 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:上野芝駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.6 万円/坪
14.1 万円/㎡
+2.1 %
4 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

出島町3−2−6 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:湊駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.8 %
5 . 小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大浜中町3−11−7 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:堺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

霞ケ丘町2−2−14 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:上野芝駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
+3.0 %
7 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

向陵中町3−6−25 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:三国ケ丘駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84.0 万円/坪
25.4 万円/㎡
+7.5 %
8 . 小規模戸建住宅に作業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

砂道町1−12−9 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浅香山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+2.9 %
9 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

石津町3−4−15 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:上野芝駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.9 %
10 . 戸建住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

今池町4−7−8 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:浅香山駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.2 万円/坪
17.0 万円/㎡
+2.4 %
11 . 中小工場と小規模住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

北向陽町1−2−8 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:堺東駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+3.6 %
12 . 一般住宅の中に事務所が見られる住宅地域   (公示地価)

出島町1−5−7 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:51m、最寄駅:湊駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+1.5 %
13 . 中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南旅篭町東4−3−15 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:湊駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+1.5 %
14 . 小中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中田出井町3−3−10 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:堺東駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.5 万円/坪
19.8 万円/㎡
+5.6 %
15 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

北三国ケ丘町6−1−21 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:堺市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+6.5 %
16 . 中小規模一般住宅に事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

海山町3丁148番5 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:七道駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.9 %
17 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

四条通6−8 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:堺東駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+3.1 %
18 . 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

大仙中町1−22 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:堺東駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+2.0 %
19 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

浅香山町2−7−2 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浅香駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+1.8 %
20 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

山本町5丁110番77 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:堺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+1.8 %
21 . 一般住宅に店舗併用住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

旭ケ丘中町4−1−4 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:百舌鳥駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
+1.4 %
22 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大浜中町2−5−13 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:堺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+0.7 %
23 . 中規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

南三国ケ丘町4−1−14 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:堺東駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
+7.7 %
24 . 中小規模一般住宅、共同住宅等が存する住宅地域   (公示地価)

東雲西町4−2−8 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:堺市駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.9 万円/坪
17.5 万円/㎡
+4.0 %
25 . 中規模住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

戎島町1丁37番 (堺市 堺区) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:堺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+5.0 %
1 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

北瓦町2−4−18 (堺市 堺区) (商業地)

土地面積:689㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:239m、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:堺東駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
250 万円/坪
75.6 万円/㎡
+14.0 %
2 . 事務所、店舗、共同住宅等の混在する商業地域   (公示地価)

栄橋町1−5−2 (堺市 堺区) (商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:堺駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
75.0 万円/坪
22.7 万円/㎡
+9.3 %
3 . 店舗併用住宅と一般住宅が混在する近隣商業地域   (公示地価)

南半町東2−1−32 (堺市 堺区) (商業地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:湊駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 幹線沿いに店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南庄町2−2−8 (堺市 堺区) (商業地)

土地面積:436㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:236m、最寄駅:堺東駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
83.0 万円/坪
25.1 万円/㎡
+10.8 %
5 . 事務所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

市之町東3−2−18 (堺市 堺区) (商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:堺東駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
74.4 万円/坪
22.5 万円/㎡
+9.3 %
6 . 中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大町西1−1−25 (堺市 堺区) (商業地)

土地面積:348㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:500m、最寄駅:堺駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+9.4 %
1 . 大規模工場が多い臨海部の工業地域   (公示地価)

築港南町4番5外 (堺市 堺区) (工業地)

土地面積:89,258㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:堺駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+1.8 %
2 . 中小規模の工場、倉庫等が多い既成工業地域   (公示地価)

石津北町81番1 (堺市 堺区) (工業地)

土地面積:10,374㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、側道区分:三方路、最寄駅:石津川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.2 万円/坪
8.5 万円/㎡
+5.2 %
3 . 中小規模工場、倉庫等が多い工業地域   (公示地価)

遠里小野町2−3−19 (堺市 堺区) (工業地)

土地面積:524㎡、利用状況:倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:浅香山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.1 万円/坪
9.4 万円/㎡
+2.1 %
4 . 中小規模工場等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

大仙西町6丁181番2外 (堺市 堺区) (工業地)

土地面積:462㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:堺東駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+3.0 %
5 . 中小規模工場のほかに倉庫等も見られる工業地域   (公示地価)

神南辺町5丁152番4 (堺市 堺区) (工業地)

土地面積:1,983㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:堺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+1.9 %
6 . 大中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

松屋町1丁6番1外 (堺市 堺区) (工業地)

土地面積:5,176㎡、利用状況:工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:七道駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+2.9 %
7 . 倉庫、作業所のほか住宅も混在する工業地域   (公示地価)

三宝町6丁315番 (堺市 堺区) (工業地)

土地面積:2,261㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:七道駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+3.5 %
8 . 大規模物流施設や工場が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

築港八幡町1番155 (堺市 堺区) (工業地)

土地面積:19,887㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:七道駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.6 万円/坪
7.7 万円/㎡
+1.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点