南区 公示地価

南区(堺市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 30.5万円/坪(9.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.15万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は南区内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
30.5 万円/坪
( 9.2 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
49.6 万円/坪
( 15.0 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2020 年
工業地 公示地価
33.7 万円/坪
( 10.2 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、南区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『南区 原山台』における33.7 万円/坪(10.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『南区 原山台』における33.7 万円/坪(10.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『南区 原山台』における+1.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『南区 原山台』における+1.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『栂・美木多駅』における33.7 万円/坪(10.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『栂・美木多駅』における33.7 万円/坪(10.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『栂・美木多駅』における+1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『栂・美木多駅』における+1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
土佐屋台
(堺市 南区)
25.0万円/坪 +0.0 % 1
城山台
(堺市 南区)
30.0万円/坪 +0.0 % 1
庭代台
(堺市 南区)
29.7万円/坪 -1.1 % 2
御池台
(堺市 南区)
27.0万円/坪 -1.5 % 1
新檜尾台
(堺市 南区)
31.7万円/坪 +0.0 % 1
桃山台
(堺市 南区)
32.1万円/坪 +0.0 % 2
槇塚台
(堺市 南区)
28.4万円/坪 -2.3 % 1
竹城台
(堺市 南区)
35.4万円/坪 +0.0 % 1
若松台
(堺市 南区)
32.4万円/坪 +0.0 % 1
赤坂台
(堺市 南区)
29.6万円/坪 -1.1 % 1
高倉台
(堺市 南区)
32.0万円/坪 +0.0 % 1
鴨谷台
(堺市 南区)
32.1万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三原台
(堺市 南区)
49.6万円/坪 +1.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
原山台
(堺市 南区)
33.7万円/坪 +1.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
光明池駅
(泉北高速鉄道)
30.8万円/坪 -0.3 % 4
栂・美木多駅
(泉北高速鉄道)
30.1万円/坪 -0.7 % 5
泉ケ丘駅
(泉北高速鉄道)
30.6万円/坪 -0.4 % 5
泉北高速栂・美木多 32.1万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
泉ケ丘駅
(泉北高速鉄道)
49.6万円/坪 +1.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
栂・美木多駅
(泉北高速鉄道)
33.7万円/坪 +1.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『南区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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南区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 30.5万円/坪 -0.5 % 14
2019 31.1万円/坪 -0.3 % 21
2018 31.2万円/坪 -0.3 % 21
2017 31.2万円/坪 -0.3 % 21
2016 31.1万円/坪 -0.0 % 18
2015 31.1万円/坪 -0.0 % 18
2014 31.2万円/坪 -0.0 % 18
2013 31.2万円/坪 -0.1 % 18
2012 31.2万円/坪 -1.7 % 18
2011 31.7万円/坪 -4.4 % 18
2010 33.1万円/坪 -6.0 % 18
2009 35.1万円/坪 -3.9 % 18
2008 36.4万円/坪 +2.7 % 18
2007 35.5万円/坪 +2.2 % 18
2006 34.7万円/坪 -1.0 % 18
2005 35.0万円/坪 -6.0 % 18
2004 37.2万円/坪 -10.5 % 18
2003 41.1万円/坪 -11.4 % 18
2002 45.7万円/坪 -11.3 % 18
2001 50.9万円/坪 -9.7 % 18
2000 56.2万円/坪 -6.7 % 17
1999 60.0万円/坪 -12.8 % 17
1998 67.7万円/坪 -2.4 % 17
1997 69.4万円/坪 -1.1 % 17
1996 70.1万円/坪 -2.9 % 17
1995 71.9万円/坪 -0.9 % 16
1994 72.5万円/坪 -5.1 % 16
1993 76.9万円/坪 -17.7 % 11
1992 90.6万円/坪 -50.2 % 11
1991 136万円/坪 -24.6 % 11
1990 169万円/坪 +38.6 % 11
1989 89.4万円/坪 +38.7 % 3
1988 54.8万円/坪 +19.1 % 3
1987 44.3万円/坪 +1.5 % 3
1986 43.6万円/坪 +0.0 % 3
1985 43.6万円/坪 +2.3 % 3
1984 42.0万円/坪 +3.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 49.6万円/坪 +1.3 % 1
2019 48.9万円/坪 +0.7 % 1
2018 48.6万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 33.7万円/坪 +1.0 % 1
2019 33.4万円/坪 +0.0 % 1
2018 33.4万円/坪 +0.0 % 1
2017 33.4万円/坪 +0.0 % 1
2016 33.4万円/坪 +0.0 % 1
2015 33.4万円/坪 +0.0 % 1
2014 33.4万円/坪 -1.0 % 1
2013 33.7万円/坪 -1.0 % 1
2012 34.0万円/坪 -1.9 % 1
2011 34.7万円/坪 -5.7 % 1
2010 36.7万円/坪 -6.3 % 1
2009 39.0万円/坪 -2.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

赤坂台6−4−6 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:光明池駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
-1.1 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

鴨谷台1−39−11 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:61m、最寄駅:光明池駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 農家住宅の中に農地が見られる住宅地域   (公示地価)

土佐屋台1277番1外 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:394㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.0 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

御池台3−13−6 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:61m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
-1.5 %
5 . 中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高倉台2−37−19 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

槇塚台3−35−8 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
28.4 万円/坪
8.6 万円/㎡
-2.3 %
7 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

庭代台4−17−3 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:388㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:61m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
-1.1 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

城山台3−11−7 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:61m、最寄駅:光明池駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

若松台3−15−4 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
32.4 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

竹城台2−10−12 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

新檜尾台1−31−6 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:61m、最寄駅:光明池駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

庭代台1−37−23 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:61m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
-1.1 %
13 . 中規模一般住宅の区画整然とした閑静な住宅地域   (地価調査)

桃山台4−9−2 (堺市 南区) (住宅地)

土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
1 . 飲食店、小売店舗等が多い駅に近い商業地域   (公示地価)

三原台1−1−3 (堺市 南区) (商業地)

土地面積:10,368㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:148m、側道区分:三方路、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
49.6 万円/坪
15.0 万円/㎡
+1.3 %
1 . 営業所、配送センター等が混在する流通業務地域   (公示地価)

原山台1−14−6 (堺市 南区) (工業地)

土地面積:603㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:73m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+1.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点