南区  
土地価格 | 地価推移

「南区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『南区』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

南区 (堺市)における2018年度の公示地価は96,609円/㎡、路線価(相続税評価額)は77,287円/㎡、固定資産税評価額は67,626円/㎡でした。前年度に比べて-0.16%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 三原台1−1−3』における148,000 円/㎡(489,256 円/坪)、 最も低い地点は、『 土佐屋台1277番1外』における75,500 円/㎡(249,587 円/坪)、 価格差は、72,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 三原台1−1−3』における+0.68 %、 上昇率が最も小さい地点は『 御池台3−13−6』における-1.19 %でした。

最も地価の高い駅は、『 泉ケ丘駅 (その他 泉北高速鉄道)』における100,537 円/㎡(332,354 円/坪)、 最も低い駅は、『 栂・美木多駅 (その他 泉北高速鉄道)』における85,683 円/㎡(283,250 円/坪)、 価格差は、14,854円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 泉ケ丘駅 (その他 泉北高速鉄道)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 栂・美木多駅 (その他 泉北高速鉄道)』における-0.43 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
158 / 1,087
平均 96,609 円/㎡
坪単価 319,368 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
303 / 1,087
-0.16 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

南区 地価ランキング

27 位三島郡 島本町14.1 万円/㎡46.0 万円/坪
28 位堺市 西区13.0 万円/㎡43.0 万円/坪
29 位堺市 東区12.7 万円/㎡41.0 万円/坪
30 位堺市 中区10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
31 位堺市 南区9.7 万円/㎡31.0 万円/坪
32 位泉北郡 忠岡町8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
33 位堺市 美原区7.2 万円/㎡23.0 万円/坪
34 位泉南郡 熊取町5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
35 位泉南郡 田尻町5.5 万円/㎡18.0 万円/坪

南区 地価ランキング(全国順位)

154 位広島市 佐伯区9.9 万円/㎡32.0 万円/坪
155 位愛甲郡 愛川町9.8 万円/㎡32.0 万円/坪
156 位吾川郡 いの町9.8 万円/㎡32.0 万円/坪
157 位さいたま市 岩槻区9.7 万円/㎡32.0 万円/坪
158 位堺市 南区9.7 万円/㎡31.0 万円/坪
159 位愛知郡 東郷町9.6 万円/㎡31.0 万円/坪
160 位西多摩郡 瑞穂町9.5 万円/㎡31.0 万円/坪
161 位仙台市 太白区9.4 万円/㎡31.0 万円/坪
162 位西春日井郡 豊山町9.2 万円/㎡30.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

南区 価格上昇率ランキング

29 位大阪市 大正区+0.00 %
30 位大阪市 旭区-0.05 %
31 位堺市 美原区-0.06 %
32 位泉南郡 田尻町-0.09 %
33 位堺市 南区-0.16 %
34 位泉北郡 忠岡町-0.23 %
35 位泉南郡 熊取町-0.55 %
36 位南河内郡 太子町-1.05 %
37 位南河内郡 河南町-1.57 %

南区 価格上昇率ランキング(全国)

299 位北群馬郡 吉岡町-0.14 %
300 位北九州市 門司区-0.14 %
301 位空知郡 中富良野町-0.15 %
302 位駿東郡 清水町-0.16 %
303 位堺市 南区-0.16 %
304 位厚岸郡 厚岸町-0.17 %
305 位三重郡 川越町-0.19 %
306 位長生郡 睦沢町-0.20 %
307 位国頭郡 大宜味村-0.21 %

南区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 158
大阪府 31
319,368 円/坪全国 303
大阪府 33
-0.16 %
公示地価全国 148
大阪府 31
319,193 円/坪全国 292
大阪府 33
-0.16 %
地価調査全国 165
大阪府 31
319,834 円/坪全国 292
大阪府 32
-0.17 %
住宅地全国 137
大阪府 31
489,256 円/坪全国 189
大阪府 26
+0.68 %
商業地全国 138
大阪府 31
310,148 円/坪全国 333
大阪府 33
-0.24 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 141
大阪府 31
316,528 円/坪全国 303
大阪府 32
+0.00 %
公示地価全国 143
大阪府 31
315,702 円/坪全国 231
大阪府 32
+0.00 %
地価調査全国 140
大阪府 31
318,181 円/坪全国 305
大阪府 31
+0.00 %
住宅地全国 133
大阪府 31
489,256 円/坪全国 178
大阪府 25
+0.68 %
商業地全国 132
大阪府 31
314,876 円/坪全国 319
大阪府 32
+0.00 %

南区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

98,450 円/㎡

325,455 円/坪


= {{98450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

85,500 円/㎡

282,645 円/坪


= {{85500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

92,388 円/㎡

305,413 円/坪


= {{92387 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

95,417 円/㎡

315,427 円/坪


= {{95416 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

148,000 円/㎡

489,256 円/坪


= {{148000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

101,000 円/㎡

333,884 円/坪


= {{101000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

96,933 円/㎡

320,441 円/坪


= {{96933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

124,500 円/㎡

411,570 円/坪


= {{124500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

85,500 円/㎡

282,645 円/坪


= {{85500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

91,520 円/㎡

302,545 円/坪


= {{91520 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

94,125 円/㎡

311,157 円/坪


= {{94125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

103,000 円/㎡

340,496 円/坪


= {{103000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

93,833 円/㎡

310,193 円/坪


= {{93833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

98,000 円/㎡

323,967 円/坪


= {{98000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:泉北高速泉ケ丘、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
103,000 円/㎡
340,495 円/坪
82,400 円/㎡
272,396 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:泉北高速泉ケ丘、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
99,000 円/㎡
327,272 円/坪
79,200 円/㎡
261,818 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅の区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:泉北高速栂・美木多、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
97,000 円/㎡
320,661 円/坪
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:光明池駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
97,000 円/㎡
320,661 円/坪
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中規模一般住宅の区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
97,000 円/㎡
320,661 円/坪
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
77,440 円/㎡
255,999 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:光明池駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
76,800 円/㎡
253,884 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:泉北高速栂・美木多、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
95,500 円/㎡
315,702 円/坪
76,400 円/㎡
252,561 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
95,000 円/㎡
314,049 円/坪
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:泉北高速泉ケ丘、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
94,500 円/㎡
312,396 円/坪
75,600 円/㎡
249,917 円/坪
+0.00 %
13   調査地価
  中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:泉北高速泉ケ丘、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,500 円/㎡
302,479 円/坪
73,200 円/㎡
241,983 円/坪
-1.08 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:388㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
-0.55 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:光明池駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
90,600 円/㎡
299,504 円/坪
72,480 円/㎡
239,603 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:光明池駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
90,500 円/㎡
299,173 円/坪
72,400 円/㎡
239,338 円/坪
-0.55 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
90,500 円/㎡
299,173 円/坪
72,400 円/㎡
239,338 円/坪
-0.55 %
18   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
70,400 円/㎡
232,727 円/坪
-1.12 %
19   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
83,000 円/㎡
274,380 円/坪
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
-1.19 %
20   地価公示
  農家住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:394㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,500 円/㎡
249,586 円/坪
60,400 円/㎡
199,669 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  飲食店、小売店舗等が多い駅に近い商業地域
土地面積:10,368㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.8m、側道区分:三方路、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
118,400 円/㎡
391,404 円/坪
+0.68 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  営業所、配送センター等が混在する流通業務地域
土地面積:603㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.3m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  飲食店、小売店舗等が多い駅に近い商業地域
土地面積:10,368㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.8m、側道区分:三方路、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
118,400 円/㎡
391,404 円/坪
+0.68 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  営業所、配送センター等が混在する流通業務地域
土地面積:603㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.3m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:光明池駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
97,000 円/㎡
320,661 円/坪
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅の区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
97,000 円/㎡
320,661 円/坪
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
77,440 円/㎡
255,999 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:光明池駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
76,800 円/㎡
253,884 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
95,000 円/㎡
314,049 円/坪
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:388㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
-0.55 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:光明池駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
90,600 円/㎡
299,504 円/坪
72,480 円/㎡
239,603 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:光明池駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
90,500 円/㎡
299,173 円/坪
72,400 円/㎡
239,338 円/坪
-0.55 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
90,500 円/㎡
299,173 円/坪
72,400 円/㎡
239,338 円/坪
-0.55 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
70,400 円/㎡
232,727 円/坪
-1.12 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:栂・美木多駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
83,000 円/㎡
274,380 円/坪
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
-1.19 %
16   地価公示
  農家住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:394㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,500 円/㎡
249,586 円/坪
60,400 円/㎡
199,669 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:泉北高速泉ケ丘、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
103,000 円/㎡
340,495 円/坪
82,400 円/㎡
272,396 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:泉北高速泉ケ丘、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
99,000 円/㎡
327,272 円/坪
79,200 円/㎡
261,818 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:泉北高速栂・美木多、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
97,000 円/㎡
320,661 円/坪
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:泉北高速栂・美木多、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
95,500 円/㎡
315,702 円/坪
76,400 円/㎡
252,561 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:泉北高速泉ケ丘、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
94,500 円/㎡
312,396 円/坪
75,600 円/㎡
249,917 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:泉北高速泉ケ丘、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,500 円/㎡
302,479 円/坪
73,200 円/㎡
241,983 円/坪
-1.08 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。