中区 公示地価

中区(堺市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 35.3万円/坪(10.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.11万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は中区内の19地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
35.3 万円/坪
( 10.7 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
51.8 万円/坪
( 15.7 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
2020 年
工業地 公示地価
28.1 万円/坪
( 8.5 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、中区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『中区 八田寺町』における28.1 万円/坪(8.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中区 八田寺町』における28.1 万円/坪(8.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中区 八田寺町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中区 八田寺町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『鳳駅』における28.1 万円/坪(8.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『鳳駅』における28.1 万円/坪(8.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『鳳駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鳳駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
八田西町
(堺市 中区)
32.9万円/坪 +0.0 % 1
土塔町
(堺市 中区)
32.7万円/坪 +0.0 % 1
土師町
(堺市 中区)
36.4万円/坪 +0.0 % 2
小阪
(堺市 中区)
37.4万円/坪 +0.0 % 1
新家町
(堺市 中区)
33.1万円/坪 +0.0 % 1
東山
(堺市 中区)
31.2万円/坪 +0.0 % 2
毛穴町
(堺市 中区)
33.7万円/坪 -1.0 % 1
深井北町
(堺市 中区)
38.0万円/坪 +0.9 % 1
深井水池町
(堺市 中区)
47.1万円/坪 +1.4 % 3
深井清水町
(堺市 中区)
45.0万円/坪 +1.5 % 1
深阪
(堺市 中区)
31.7万円/坪 +0.0 % 1
福田
(堺市 中区)
27.6万円/坪 -0.4 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
深井沢町
(堺市 中区)
66.1万円/坪 +2.5 % 1
深井清水町
(堺市 中区)
46.3万円/坪 +2.1 % 1
福田
(堺市 中区)
43.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
八田寺町
(堺市 中区)
28.1万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
津久野駅
(JR阪和線)
33.7万円/坪 -1.0 % 1
泉ケ丘駅
(泉北高速鉄道)
31.7万円/坪 +0.0 % 1
深井駅
(泉北高速鉄道)
38.6万円/坪 +0.7 % 11
なかもず 37.7万円/坪 +0.0 % 1
初芝駅
(南海高野線)
33.1万円/坪 +0.0 % 1
北野田駅
(南海高野線)
27.6万円/坪 -0.4 % 4
泉北高速深井 48.3万円/坪 +1.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
深井駅
(泉北高速鉄道)
56.2万円/坪 +2.4 % 2
北野田駅
(南海高野線)
43.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
鳳駅
(JR阪和線)
28.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『中区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

中区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 35.3万円/坪 +0.3 % 19
2019 35.0万円/坪 +0.3 % 28
2018 34.9万円/坪 +0.3 % 28
2017 34.8万円/坪 +0.3 % 28
2016 34.7万円/坪 +0.4 % 27
2015 34.6万円/坪 +0.4 % 27
2014 34.5万円/坪 +0.5 % 27
2013 34.2万円/坪 -0.6 % 26
2012 34.4万円/坪 -1.4 % 26
2011 34.9万円/坪 -3.0 % 26
2010 35.9万円/坪 -5.1 % 26
2009 37.8万円/坪 -2.9 % 26
2008 38.9万円/坪 +2.0 % 26
2007 38.5万円/坪 +1.4 % 25
2006 37.4万円/坪 -0.6 % 23
2005 37.6万円/坪 -3.6 % 23
2004 39.0万円/坪 -7.2 % 23
2003 42.2万円/坪 -9.9 % 21
2002 46.4万円/坪 -10.4 % 21
2001 51.1万円/坪 -10.0 % 20
2000 56.2万円/坪 -8.0 % 20
1999 60.7万円/坪 -8.7 % 20
1998 66.0万円/坪 -1.9 % 20
1997 67.3万円/坪 -1.5 % 20
1996 68.3万円/坪 -3.2 % 20
1995 71.6万円/坪 -1.6 % 18
1994 72.7万円/坪 -7.3 % 18
1993 76.8万円/坪 -14.4 % 14
1992 87.8万円/坪 -40.6 % 14
1991 123万円/坪 -6.5 % 13
1990 124万円/坪 +40.4 % 9
1989 73.6万円/坪 +26.4 % 9
1988 53.1万円/坪 +14.3 % 8
1987 45.5万円/坪 +1.9 % 8
1986 45.0万円/坪 +1.9 % 7
1985 44.1万円/坪 +2.8 % 7
1984 42.9万円/坪 +3.3 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 51.8万円/坪 +1.7 % 3
2019 53.1万円/坪 +1.1 % 4
2018 52.6万円/坪 +1.3 % 4
2017 54.9万円/坪 +1.2 % 3
2016 54.2万円/坪 +0.2 % 3
2015 54.1万円/坪 +0.4 % 3
2014 53.9万円/坪 +0.6 % 3
2013 53.6万円/坪 -0.8 % 3
2012 54.0万円/坪 -1.8 % 3
2011 55.0万円/坪 -4.6 % 3
2010 57.5万円/坪 -6.9 % 3
2009 61.5万円/坪 -2.7 % 3
2008 63.1万円/坪 +5.8 % 3
2007 59.5万円/坪 +3.9 % 3
2006 57.2万円/坪 +0.2 % 3
2005 57.1万円/坪 -3.7 % 3
2004 59.2万円/坪 -11.0 % 3
2003 65.7万円/坪 -12.8 % 3
2002 74.0万円/坪 -14.1 % 3
2001 84.5万円/坪 -14.2 % 3
2000 96.5万円/坪 -13.8 % 3
1999 110万円/坪 -11.5 % 3
1998 123万円/坪 -7.6 % 3
1997 145万円/坪 -12.3 % 2
1996 163万円/坪 -14.2 % 2
1995 186万円/坪 -18.8 % 2
1994 221万円/坪 -24.3 % 2
1993 274万円/坪 -33.7 % 2
1992 367万円/坪 -28.4 % 2
1991 645万円/坪 +2.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 28.1万円/坪 +0.0 % 1
2019 25.1万円/坪 -0.3 % 2
2018 25.2万円/坪 -0.3 % 2
2017 22.5万円/坪 -0.7 % 1
2016 22.6万円/坪 -0.7 % 1
2015 22.8万円/坪 -0.7 % 1
2014 23.0万円/坪 -0.7 % 1
2013 23.1万円/坪 -1.0 % 1
2012 23.4万円/坪 -2.5 % 1
2011 24.0万円/坪 -3.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

福田1100番26 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北野田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.3 万円/坪
8.8 万円/㎡
-0.6 %
2 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域   (公示地価)

福田408番17 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:北野田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.9 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.8 %
3 . 住宅に事業所等が混在する区画整理済の住宅地域   (公示地価)

深井清水町3726番2外 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:深井駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
+1.5 %
4 . 中小規模一般住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

深井水池町3400番 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:深井駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+1.5 %
5 . 中小規模住宅に店舗併用住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

小阪88番31 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:67m、最寄駅:深井駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中小規模住宅を中心に共同住宅も存する住宅地域   (公示地価)

深井北町3419番6 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:深井駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+0.9 %
7 . 中規模住宅を中心に共同住宅も混在する住宅地域   (公示地価)

土師町1−8−12 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:なかもず、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 区画の整然とした閑静な住宅地域   (公示地価)

毛穴町324番64 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:津久野駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
-1.0 %
9 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

東山833番3外 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:深井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.9 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

福田270番23 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北野田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
-0.4 %
11 . 中小規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域   (公示地価)

深阪4−14−37 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉ケ丘駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.0 %
12 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

土師町2−34−47 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:67m、最寄駅:深井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中小規模住宅を中心に共同住宅も存する住宅地域   (公示地価)

八田西町2−15−18 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:深井駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.9 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

土塔町2249番3外 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:深井駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中規模の戸建住宅が多い古くからの住宅地域   (公示地価)

福田10番1外 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:463㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:41m、最寄駅:北野田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.0 %
16 . 区画整然とした空地も見られる住宅地域   (公示地価)

東山970番2 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:深井駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

新家町577番7 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:初芝駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.0 %
18 . 住宅に共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域   (地価調査)

深井水池町3118番 (堺市 中区) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:深井駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+1.4 %
1 . 店舗、店舗付共同住宅を中心とする路線商業地域   (公示地価)

深井清水町3484番外 (堺市 中区) (商業地)

土地面積:394㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:190m、最寄駅:深井駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+2.1 %
2 . 中高層の店舗、事務所を中心とする駅前商業地域   (公示地価)

深井沢町3282番 (堺市 中区) (商業地)

土地面積:172㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:600m、最寄駅:深井駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+2.5 %
3 . 低層の各種店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地   (公示地価)

福田579番5 (堺市 中区) (商業地)

土地面積:902㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:123m、最寄駅:北野田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模工場、倉庫、住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

八田寺町470番1外 (堺市 中区) (工業地)

土地面積:1,369㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳳駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点