四條畷市 公示地価

四條畷市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 34.3万円/坪(10.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.19万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しました。 公示地価は四條畷市内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
34.3 万円/坪
( 10.4 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
商業地 公示地価
52.3 万円/坪
( 15.8 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2020 年
工業地 公示地価
46.0 万円/坪
( 13.9 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、四條畷市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『蔀屋新町』における46.0 万円/坪(13.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『蔀屋新町』における46.0 万円/坪(13.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『蔀屋新町』における+0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『蔀屋新町』における+0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『四条畷駅』における46.0 万円/坪(13.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『四条畷駅』における46.0 万円/坪(13.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『四条畷駅』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『四条畷駅』における+0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
北出町
(四條畷市)
34.4万円/坪 -1.0 % 1
南野
(四條畷市)
39.8万円/坪 -0.8 % 2
大字下田原
(四條畷市)
10.1万円/坪 -1.6 % 1
岡山
(四條畷市)
43.6万円/坪 +0.0 % 2
岡山東
(四條畷市)
45.6万円/坪 +0.0 % 1
江瀬美町
(四條畷市)
39.0万円/坪 +0.0 % 1
清滝中町
(四條畷市)
30.4万円/坪 -2.2 % 1
田原台
(四條畷市)
21.6万円/坪 -1.1 % 1

(四條畷市)
29.1万円/坪 -0.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
楠公
(四條畷市)
70.1万円/坪 -0.5 % 1
西中野
(四條畷市)
40.3万円/坪 +1.6 % 1
雁屋西町
(四條畷市)
46.6万円/坪 +0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
蔀屋新町
(四條畷市)
46.0万円/坪 +0.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
四条畷駅
(JR片町線)
38.3万円/坪 -0.6 % 4
忍ケ丘駅
(JR片町線)
38.5万円/坪 -0.4 % 5
生駒 15.8万円/坪 -1.3 % 2
JR忍ケ丘 43.6万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
四条畷駅
(JR片町線)
58.3万円/坪 +0.0 % 2
忍ケ丘駅
(JR片町線)
40.3万円/坪 +1.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
四条畷駅
(JR片町線)
46.0万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『四條畷市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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四條畷市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 34.3万円/坪 -0.6 % 11
2019 36.3万円/坪 -0.0 % 15
2018 36.4万円/坪 -0.3 % 15
2017 37.5万円/坪 -0.2 % 14
2016 37.5万円/坪 -0.3 % 13
2015 37.6万円/坪 -0.2 % 13
2014 37.7万円/坪 -0.6 % 13
2013 37.9万円/坪 -0.5 % 13
2012 38.1万円/坪 -1.5 % 13
2011 38.7万円/坪 -2.9 % 13
2010 39.8万円/坪 -7.2 % 13
2009 42.7万円/坪 -2.1 % 13
2008 43.6万円/坪 +1.9 % 13
2007 42.7万円/坪 +3.2 % 13
2006 41.3万円/坪 +0.2 % 13
2005 41.2万円/坪 -5.9 % 13
2004 43.1万円/坪 -8.7 % 12
2003 46.8万円/坪 -10.7 % 12
2002 51.8万円/坪 -10.8 % 12
2001 57.2万円/坪 -8.5 % 11
2000 62.0万円/坪 -6.3 % 11
1999 70.5万円/坪 -5.4 % 10
1998 74.3万円/坪 -1.2 % 10
1997 75.2万円/坪 -1.7 % 10
1996 77.1万円/坪 -0.9 % 9
1995 77.8万円/坪 +0.0 % 9
1994 78.0万円/坪 -1.1 % 8
1993 81.8万円/坪 -9.7 % 6
1992 89.8万円/坪 -34.3 % 6
1991 111万円/坪 -11.6 % 4
1990 103万円/坪 +37.6 % 2
1989 64.5万円/坪 +13.6 % 2
1988 55.7万円/坪 +11.9 % 2
1987 49.1万円/坪 +4.7 % 2
1986 46.8万円/坪 +3.5 % 2
1985 45.1万円/坪 +2.9 % 2
1984 43.8万円/坪 +3.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 52.3万円/坪 +0.4 % 3
2019 56.1万円/坪 +0.6 % 4
2018 55.8万円/坪 +0.3 % 4
2017 69.8万円/坪 -0.5 % 2
2016 70.1万円/坪 -0.5 % 2
2015 70.4万円/坪 -0.2 % 2
2014 70.6万円/坪 -0.2 % 2
2013 70.7万円/坪 -1.4 % 2
2012 71.7万円/坪 -1.8 % 2
2011 73.1万円/坪 -3.2 % 2
2010 75.4万円/坪 -6.4 % 2
2009 80.2万円/坪 -3.5 % 2
2008 83.0万円/坪 +2.6 % 2
2007 80.8万円/坪 +5.5 % 2
2006 76.4万円/坪 +1.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 46.0万円/坪 +0.7 % 1
2019 45.6万円/坪 +0.7 % 1
2018 45.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

岡山東2−6−46 (四條畷市) (住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:忍ケ丘駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 農家住宅が建ち並ぶ集落内の住宅地域   (公示地価)

大字下田原246番 (四條畷市) (住宅地)

土地面積:478㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:生駒、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.6 %
3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北出町11−20 (四條畷市) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:四条畷駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
-1.0 %
4 . 一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域   (公示地価)

南野4−1−5 (四條畷市) (住宅地)

土地面積:79㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:四条畷駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
-0.8 %
5 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

清滝中町20−9 (四條畷市) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:59m、最寄駅:忍ケ丘駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
-2.2 %
6 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南野1−13−14 (四條畷市) (住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:四条畷駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
-0.9 %
7 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

砂2−8−16 (四條畷市) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:忍ケ丘駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
-0.2 %
8 . 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

江瀬美町24−17 (四條畷市) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:四条畷駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.0 万円/坪
11.8 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

田原台4−11−6 (四條畷市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:59m、最寄駅:生駒、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
-1.1 %
10 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

岡山2−12−8 (四條畷市) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:66m、最寄駅:忍ケ丘駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

楠公1−14−6 (四條畷市) (商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:四条畷駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
70.1 万円/坪
21.2 万円/㎡
-0.5 %
2 . 店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

雁屋西町2−6 (四條畷市) (商業地)

土地面積:863㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:204m、最寄駅:四条畷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
46.6 万円/坪
14.1 万円/㎡
+0.7 %
3 . 低層店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域   (公示地価)

西中野3−1−18 (四條畷市) (商業地)

土地面積:1,921㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:忍ケ丘駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+1.6 %
1 . 中小規模の倉庫、工場のほか店舗も見られる地域   (公示地価)

蔀屋新町2−16 (四條畷市) (工業地)

土地面積:2,678㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:四条畷駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点