和泉市 公示地価

和泉市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 26.3万円/坪(8.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は和泉市内の51地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
26.3 万円/坪
( 8.0 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
45.6 万円/坪
( 13.8 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、和泉市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『太町』における40.3 万円/坪(12.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『太町』における40.3 万円/坪(12.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『太町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『太町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR北信太』における40.3 万円/坪(12.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR北信太』における40.3 万円/坪(12.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR北信太』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR北信太』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
のぞみ野
(和泉市)
31.6万円/坪 +0.5 % 1
久井町
(和泉市)
7.5万円/坪 -2.2 % 1
伏屋町
(和泉市)
27.4万円/坪 -0.2 % 1
伯太町
(和泉市)
24.1万円/坪 -0.7 % 1
光明台
(和泉市)
24.8万円/坪 -0.7 % 1
和気町
(和泉市)
27.0万円/坪 +0.0 % 1
太町
(和泉市)
31.7万円/坪 +0.6 % 2
富秋町
(和泉市)
27.3万円/坪 +0.0 % 1
小野町
(和泉市)
26.4万円/坪 -0.3 % 1
弥生町
(和泉市)
26.8万円/坪 -0.6 % 2
池田下町
(和泉市)
30.6万円/坪 +0.0 % 1
箕形町
(和泉市)
24.7万円/坪 -0.3 % 1
肥子町
(和泉市)
35.0万円/坪 +0.0 % 1
阪本町
(和泉市)
25.1万円/坪 -0.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
太町
(和泉市)
40.3万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
北信太駅
(JR阪和線)
31.7万円/坪 +0.6 % 2
和泉中央駅
(泉北高速鉄道)
26.8万円/坪 -0.6 % 2
泉北高速光明池 26.1万円/坪 -0.4 % 2
泉北高速和泉中央 24.7万円/坪 -0.3 % 6
JR信太山 25.7万円/坪 -0.3 % 2
JR北信太 29.9万円/坪 +0.4 % 3
JR和泉府中 29.1万円/坪 -0.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
JR北信太 40.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『和泉市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 26.3万円/坪 -0.1 % 51
2018 26.3万円/坪 -0.2 % 51
2017 26.4万円/坪 -0.2 % 51
2016 26.5万円/坪 -0.0 % 48
2015 26.5万円/坪 -0.0 % 48
2014 26.5万円/坪 -0.2 % 48
2013 26.5万円/坪 -0.7 % 48
2012 26.7万円/坪 -1.2 % 48
2011 27.4万円/坪 -2.0 % 47
2010 28.0万円/坪 -3.5 % 47
2009 29.0万円/坪 -1.4 % 47
2008 29.4万円/坪 +2.2 % 47
2007 28.7万円/坪 +2.0 % 47
2006 28.2万円/坪 -1.2 % 47
2005 28.5万円/坪 -5.6 % 47
2004 30.1万円/坪 -10.5 % 47
2003 33.3万円/坪 -11.7 % 46
2002 37.2万円/坪 -12.6 % 46
2001 41.9万円/坪 -8.0 % 46
2000 45.3万円/坪 -10.4 % 46
1999 50.0万円/坪 -11.7 % 46
1998 55.9万円/坪 -1.7 % 46
1997 56.8万円/坪 -0.9 % 46
1996 57.6万円/坪 -2.3 % 44
1995 58.3万円/坪 -1.0 % 39
1994 58.9万円/坪 -5.0 % 37
1993 62.7万円/坪 -22.8 % 28
1992 78.2万円/坪 -29.6 % 26
1991 101万円/坪 -9.6 % 23
1990 105万円/坪 +40.9 % 16
1989 60.6万円/坪 +32.1 % 14
1988 40.1万円/坪 +11.9 % 12
1987 35.3万円/坪 +3.6 % 8
1986 33.0万円/坪 +3.4 % 7
1985 31.0万円/坪 +3.5 % 6
1984 29.6万円/坪 +3.6 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 45.6万円/坪 +0.8 % 4
2018 45.3万円/坪 +0.8 % 4
2017 44.9万円/坪 +1.0 % 4
2016 44.5万円/坪 +1.3 % 4
2015 37.8万円/坪 +0.8 % 3
2014 37.5万円/坪 +0.4 % 3
2013 35.4万円/坪 -1.0 % 2
2012 35.8万円/坪 -1.2 % 2
2011 36.2万円/坪 -2.3 % 2
2010 37.0万円/坪 -3.1 % 2
2009 38.2万円/坪 -2.2 % 2
2008 39.0万円/坪 +2.5 % 2
2007 38.0万円/坪 +1.7 % 2
2006 37.4万円/坪 -0.9 % 2
2005 37.7万円/坪 -5.7 % 2
2004 39.8万円/坪 -11.6 % 2
2003 44.5万円/坪 -13.4 % 2
2002 50.4万円/坪 -15.1 % 2
2001 58.0万円/坪 -12.5 % 2
2000 65.3万円/坪 -12.4 % 2
1999 73.4万円/坪 -12.6 % 2
1998 82.6万円/坪 -8.2 % 2
1997 89.4万円/坪 -3.5 % 2
1996 86.0万円/坪 -7.7 % 1
1995 92.6万円/坪 -7.9 % 1
1994 99.8万円/坪 -19.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

伯太町3−13−273 (和泉市) (住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:JR信太山、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
-0.7 %
2 . 中規模住宅を主とする区画整然とした住宅地域   (地価調査)

弥生町3−10−12 (和泉市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:和泉中央駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
-0.6 %
3 . 小規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

富秋町1−3−56 (和泉市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:JR信太山、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.3 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小規模住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

小野町23番29 (和泉市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR北信太、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
-0.3 %
5 . 中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域   (地価調査)

太町173番16 (和泉市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:北信太駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.6 %
6 . 小規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

伏屋町4−5−4 (和泉市) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:泉北高速光明池、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
-0.2 %
7 . 中小規模一般住宅のほか共同住宅、工場、駐車場等が見られる住宅地域   (地価調査)

箕形町1−6−36 (和泉市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:泉北高速和泉中央、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.7 万円/坪
7.5 万円/㎡
-0.3 %
8 . 中規模一般住宅を中心に事業所等も存する住宅地域   (地価調査)

久井町400番1 (和泉市) (住宅地)

土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36m、最寄駅:泉北高速和泉中央、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.2 %
9 . 中小規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

和気町4−10−18 (和泉市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:JR和泉府中、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中小規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

のぞみ野1−6−8 (和泉市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:泉北高速和泉中央、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.5 %
11 . 中小規模住宅、店舗等が混在する地域   (地価調査)

池田下町1095番3 (和泉市) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:泉北高速和泉中央、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.6 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

肥子町1−5−14 (和泉市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:JR和泉府中、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模住宅が建ち並ぶニュータウン内の住宅地域   (地価調査)

光明台3−24−18 (和泉市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:泉北高速光明池、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
-0.7 %
14 . 中小規模の住宅、工場が混在する地域   (地価調査)

阪本町516番11 (和泉市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:JR和泉府中、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
-0.7 %
1 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

太町37番1 (和泉市) (商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:71m、最寄駅:JR北信太、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点