南河内郡  
土地価格 | 地価推移

「南河内郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
-0.50 %
2   地価公示
  小規模建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
47,680 円/㎡
157,619 円/坪
-0.67 %
3   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:近鉄上ノ太子、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,300 円/㎡
196,033 円/坪
47,440 円/㎡
156,826 円/坪
-1.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56,500 円/㎡
186,776 円/坪
45,200 円/㎡
149,421 円/坪
-1.22 %
5   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.3m、最寄駅:喜志駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-0.93 %
6   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄上ノ太子、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
-1.39 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄喜志、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
36,880 円/㎡
121,917 円/坪
-1.28 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:喜志駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
-1.08 %
9   地価公示
  丘陵地に宅地造成された中規模住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:富田林駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
-1.75 %
10   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
-1.52 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:富田林駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
25,520 円/㎡
84,363 円/坪
-1.85 %
12   地価公示
  中規模住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:河内長野駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29,300 円/㎡
96,859 円/坪
23,440 円/㎡
77,487 円/坪
-4.56 %
13   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:喜志駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
21,520 円/㎡
71,140 円/坪
-1.82 %
14   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:469㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄富田林、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
-2.62 %
15   地価公示
  農家住宅を中心に農地等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:富田林駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-1.73 %
16   調査地価
  農家住宅、作業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.1m、最寄駅:近鉄富田林、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-2.33 %

商業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大型店、銀行、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.3m、最寄駅:富田林駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
910 円/㎡
3,008 円/坪
728 円/㎡
2,406 円/坪
-2.15 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
-0.50 %
2   地価公示
  小規模建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
47,680 円/㎡
157,619 円/坪
-0.67 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56,500 円/㎡
186,776 円/坪
45,200 円/㎡
149,421 円/坪
-1.22 %
4   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.3m、最寄駅:喜志駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-0.93 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:喜志駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
-1.08 %
6   地価公示
  丘陵地に宅地造成された中規模住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:富田林駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
-1.75 %
7   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
-1.52 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:富田林駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
25,520 円/㎡
84,363 円/坪
-1.85 %
9   地価公示
  中規模住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:河内長野駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29,300 円/㎡
96,859 円/坪
23,440 円/㎡
77,487 円/坪
-4.56 %
10   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:喜志駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
21,520 円/㎡
71,140 円/坪
-1.82 %
11   地価公示
  農家住宅を中心に農地等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:富田林駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-1.73 %
12   地価公示
  大型店、銀行、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.3m、最寄駅:富田林駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
910 円/㎡
3,008 円/坪
728 円/㎡
2,406 円/坪
-2.15 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:近鉄上ノ太子、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,300 円/㎡
196,033 円/坪
47,440 円/㎡
156,826 円/坪
-1.00 %
2   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄上ノ太子、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
-1.39 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄喜志、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
36,880 円/㎡
121,917 円/坪
-1.28 %
4   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:469㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄富田林、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
-2.62 %
5   調査地価
  農家住宅、作業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.1m、最寄駅:近鉄富田林、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-2.33 %

地価・路線価 計算ツール

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公示地価 算定結果

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 聖和台4丁目13番5』における60,000 円/㎡(198,347 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字加納元北477番』における910 円/㎡(3,008 円/坪)、 価格差は、59,090円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 聖和台4丁目13番5』における-0.50 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字小吹68番199』における-4.56 %でした。

最も地価の高い駅は、『 喜志駅 (近鉄長野線)』における68,115 円/㎡(225,174 円/坪)、 最も低い駅は、『 上ノ太子駅 (近鉄南大阪線)』における52,150 円/㎡(172,397 円/坪)、 価格差は、15,965円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 喜志駅 (近鉄長野線)』における+0.32 %、 上昇率が最も小さい駅は『 上ノ太子駅 (近鉄南大阪線)』における-0.90 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
471 / 1,187
平均 38,512 円/㎡
坪単価 127,312 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
805 / 1,187
-1.43 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

南河内郡 地価ランキング

33 位大阪府 貝塚市6.6 万円/㎡21.0 万円/坪
34 位大阪府 泉南市4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
35 位大阪府 泉南郡4.5 万円/㎡15.0 万円/坪
36 位大阪府 阪南市4.2 万円/㎡14.0 万円/坪
37 位大阪府 南河内郡3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
38 位大阪府 豊能郡2.7 万円/㎡9.0 万円/坪

南河内郡 地価ランキング(全国順位)

467 位千葉県 袖ケ浦市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
468 位長野県 上田市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
469 位徳島県 阿南市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
470 位愛媛県 西条市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
471 位大阪府 南河内郡3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
472 位和歌山県 田辺市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
473 位京都府 福知山市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
474 位長崎県 大村市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
475 位宮城県 黒川郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

南河内郡 価格上昇率ランキング

33 位大阪府 泉南市-0.52 %
34 位大阪府 阪南市-0.65 %
35 位大阪府 羽曳野市-0.68 %
36 位大阪府 泉南郡-1.15 %
37 位大阪府 南河内郡-1.43 %
38 位大阪府 豊能郡-2.08 %

南河内郡 価格上昇率ランキング(全国)

801 位鳥取県 日野郡-1.43 %
802 位大分県 国東市-1.43 %
803 位島根県 江津市-1.43 %
804 位宮城県 加美郡-1.43 %
805 位大阪府 南河内郡-1.43 %
806 位兵庫県 丹波市-1.43 %
807 位沖縄県 宮古郡-1.44 %
808 位高知県 室戸市-1.45 %
809 位栃木県 大田原市-1.45 %

南河内郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 471
大阪府 37
127,312 円/坪全国 805
大阪府 37
-1.43 %
公示地価全国 521
大阪府 37
124,740 円/坪全国 796
大阪府 37
-1.40 %
地価調査全国 444
大阪府 37
133,487 円/坪全国 782
大阪府 37
-1.51 %
住宅地
商業地全国 361
大阪府 36
135,080 円/坪全国 856
大阪府 37
-1.43 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 494
大阪府 37
111,404 円/坪全国 876
大阪府 37
-1.46 %
公示地価全国 580
大阪府 37
109,421 円/坪全国 851
大阪府 37
-1.49 %
地価調査全国 338
大阪府 35
152,396 円/坪全国 802
大阪府 37
-1.28 %
住宅地
商業地全国 378
大阪府 37
131,404 円/坪全国 843
大阪府 37
-1.36 %

南河内郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

59,800 円/㎡

197,686 円/坪


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徒歩10分〜15分

56,500 円/㎡

186,777 円/坪


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徒歩15分〜20分

59,300 円/㎡

196,033 円/坪


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徒歩20分〜30分

49,500 円/㎡

163,636 円/坪


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徒歩30分以上

33,536 円/㎡

110,864 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

910 円/㎡

3,008 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

40,170 円/㎡

132,793 円/坪


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徒歩10分〜15分

56,500 円/㎡

186,777 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

34,475 円/㎡

113,967 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

59,300 円/㎡

196,033 円/坪


= {{59300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

49,500 円/㎡

163,636 円/坪


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徒歩30分以上

31,033 円/㎡

102,590 円/坪


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地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。