南河内郡  
土地価格 | 地価推移

「南河内郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「南河内郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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南河内郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

南河内郡 (大阪府)における2018年度の地価は、38,888円/㎡でした。前年度に比べて-1.54%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 聖和台4丁目13番5』における60,300 円/㎡(199,339 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字加納元北477番』における910 円/㎡(3,008 円/坪)、 価格差は、59,390円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 聖和台4丁目13番5』における-0.82 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字小吹68番199』における-3.76 %でした。

最も地価の高い駅は、『 喜志駅 (近鉄長野線)』における67,876 円/㎡(224,383 円/坪)、 最も低い駅は、『 上ノ太子駅 (近鉄南大阪線)』における52,625 円/㎡(173,967 円/坪)、 価格差は、15,251円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 喜志駅 (近鉄長野線)』における+0.07 %、 上昇率が最も小さい駅は『 上ノ太子駅 (近鉄南大阪線)』における-1.13 %でした。

土地相場は、12 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
467 / 1,187
平均 38,888 円/㎡
坪単価 128,555 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
804 / 1,187
-1.54 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

南河内郡 土地相場ランキング

33 位大阪府 貝塚市6.6 万円/㎡21.0 万円/坪
34 位大阪府 泉南市4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
35 位大阪府 泉南郡4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
36 位大阪府 阪南市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
37 位大阪府 南河内郡3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
38 位大阪府 豊能郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

南河内郡 土地相場ランキング(全国順位)

463 位鳥取県 米子市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
464 位石川県 河北郡4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
465 位愛知県 田原市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
466 位千葉県 銚子市3.9 万円/㎡13.0 万円/坪
467 位大阪府 南河内郡3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
468 位愛媛県 西条市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
469 位長野県 上田市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
470 位愛媛県 大洲市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
471 位千葉県 袖ケ浦市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

南河内郡 価格上昇率ランキング

33 位大阪府 阪南市-0.56 %
34 位大阪府 交野市-0.74 %
35 位大阪府 羽曳野市-0.82 %
36 位大阪府 泉南郡-0.94 %
37 位大阪府 南河内郡-1.54 %
38 位大阪府 豊能郡-2.05 %

南河内郡 価格上昇率ランキング(全国)

800 位佐賀県 杵島郡-1.52 %
801 位山形県 長井市-1.53 %
802 位熊本県 玉名郡-1.53 %
803 位長野県 諏訪郡-1.53 %
804 位大阪府 南河内郡-1.54 %
805 位新潟県 燕市-1.54 %
806 位新潟県 三条市-1.54 %
807 位愛媛県 西条市-1.54 %
808 位大分県 国東市-1.54 %

南河内郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 467
大阪府 37
128,555 円/坪全国 804
大阪府 37
-1.54 %
公示地価全国 514
大阪府 37
126,502 円/坪全国 788
大阪府 37
-1.55 %
地価調査全国 444
大阪府 37
133,487 円/坪全国 782
大阪府 37
-1.51 %
住宅地
商業地全国 357
大阪府 36
136,403 円/坪全国 860
大阪府 37
-1.54 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 487
大阪府 37
113,388 円/坪全国 906
大阪府 37
-1.72 %
公示地価全国 566
大阪府 37
111,239 円/坪全国 862
大阪府 37
-1.75 %
地価調査全国 338
大阪府 35
152,396 円/坪全国 802
大阪府 37
-1.28 %
住宅地
商業地全国 375
大阪府 37
132,892 円/坪全国 862
大阪府 37
-1.47 %

南河内郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

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平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

59,300 円/㎡

196,033 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

60,150 円/㎡

198,843 円/坪


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徒歩15分〜20分

33,991 円/㎡

112,367 円/坪


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徒歩20分〜30分

49,500 円/㎡

163,636 円/坪


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徒歩30分以上

57,200 円/㎡

189,091 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

60,150 円/㎡

198,843 円/坪


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徒歩15分〜20分

31,301 円/㎡

103,475 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

57,200 円/㎡

189,091 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

59,300 円/㎡

196,033 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

31,033 円/㎡

102,590 円/坪


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徒歩20分〜30分

49,500 円/㎡

163,636 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
60,300 円/㎡
199,338 円/坪
-0.82 %
2   地価公示
  小規模建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
-0.99 %
3   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:近鉄上ノ太子、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,300 円/㎡
196,033 円/坪
-1.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,200 円/㎡
189,090 円/坪
-1.38 %
5   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.3m、最寄駅:喜志駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,500 円/㎡
176,859 円/坪
-1.11 %
6   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄上ノ太子、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
-1.39 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:喜志駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,300 円/㎡
153,057 円/坪
-1.28 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄喜志、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
-1.28 %
9   地価公示
  丘陵地に宅地造成された中規模住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:富田林駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
-2.00 %
10   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
-1.49 %
11   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:富田林駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
-2.11 %
12   地価公示
  中規模住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:河内長野駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
-3.76 %
13   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:喜志駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
-1.79 %
14   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:469㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄富田林、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
-2.62 %
15   地価公示
  農家住宅を中心に農地等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:富田林駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,100 円/㎡
76,363 円/坪
-2.12 %
16   調査地価
  農家住宅、作業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.1m、最寄駅:近鉄富田林、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
-2.33 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
60,300 円/㎡
199,338 円/坪
-0.82 %
2   地価公示
  小規模建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
-0.99 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,200 円/㎡
189,090 円/坪
-1.38 %
4   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.3m、最寄駅:喜志駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,500 円/㎡
176,859 円/坪
-1.11 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:喜志駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,300 円/㎡
153,057 円/坪
-1.28 %
6   地価公示
  丘陵地に宅地造成された中規模住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:富田林駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
-2.00 %
7   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:上ノ太子駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
-1.49 %
8   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:富田林駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
-2.11 %
9   地価公示
  中規模住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:河内長野駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
-3.76 %
10   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:喜志駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
-1.79 %
11   地価公示
  農家住宅を中心に農地等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:富田林駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,100 円/㎡
76,363 円/坪
-2.12 %
12   地価公示
  集落に近い東傾斜の雑木林が多い地域
大阪府 南河内郡 河南町 大字加納元北477番 (市街化調整区域内の現況林地 | )
土地面積:1,404㎡、利用状況:山林,その他、利用状況詳細:雑木林、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:2.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:富田林駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
910 円/㎡
3,008 円/坪
-2.15 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:近鉄上ノ太子、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,300 円/㎡
196,033 円/坪
-1.00 %
2   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄上ノ太子、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
-1.39 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄喜志、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
-1.28 %
4   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:469㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄富田林、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
-2.62 %
5   調査地価
  農家住宅、作業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.1m、最寄駅:近鉄富田林、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
-2.33 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。