八尾市  
土地価格 | 地価推移

「八尾市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『八尾市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

八尾市 (大阪府)における2018年度の公示地価は134,168円/㎡、路線価(相続税評価額)は107,334円/㎡、固定資産税評価額は93,918円/㎡でした。前年度に比べて+0.08%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 光町1丁目46番』における313,000 円/㎡(1,034,711 円/坪)、 最も低い地点は、『 水越8丁目60番』における40,100 円/㎡(132,562 円/坪)、 価格差は、272,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 西山本町4−4−6』における+1.82 %、 上昇率が最も小さい地点は『 服部川7丁目115番』における-2.91 %でした。

最も地価の高い駅は、『 近鉄八尾駅 (近鉄大阪線)』における198,600 円/㎡(656,529 円/坪)、 最も低い駅は、『 服部川駅 (近鉄信貴線)』における50,000 円/㎡(165,289 円/坪)、 価格差は、148,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 久宝寺駅 (その他 おおさか東線)』における+0.47 %、 上昇率が最も小さい駅は『 服部川駅 (近鉄信貴線)』における-2.91 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
123 / 1,187
平均 134,168 円/㎡
坪単価 443,530 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
324 / 1,187
+0.08 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

八尾市 地価ランキング

13 位大阪府 枚方市14.1 万円/㎡46.0 万円/坪
14 位大阪府 三島郡14.1 万円/㎡46.0 万円/坪
15 位大阪府 堺市13.9 万円/㎡45.0 万円/坪
16 位大阪府 藤井寺市13.8 万円/㎡45.0 万円/坪
17 位大阪府 八尾市13.4 万円/㎡44.0 万円/坪
18 位大阪府 門真市13.2 万円/㎡43.0 万円/坪
19 位大阪府 高石市12.7 万円/㎡42.0 万円/坪
20 位大阪府 四條畷市12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
21 位大阪府 交野市11.6 万円/㎡38.0 万円/坪

八尾市 地価ランキング(全国順位)

119 位千葉県 流山市13.8 万円/㎡45.0 万円/坪
120 位大阪府 藤井寺市13.8 万円/㎡45.0 万円/坪
121 位鹿児島県 鹿児島市13.7 万円/㎡45.0 万円/坪
122 位神奈川県 横須賀市13.7 万円/㎡45.0 万円/坪
123 位大阪府 八尾市13.4 万円/㎡44.0 万円/坪
124 位神奈川県 小田原市13.4 万円/㎡44.0 万円/坪
125 位奈良県 奈良市13.3 万円/㎡44.0 万円/坪
126 位北海道 札幌市13.3 万円/㎡43.0 万円/坪
127 位大阪府 門真市13.2 万円/㎡43.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

八尾市 価格上昇率ランキング

15 位大阪府 泉大津市+0.32 %
16 位大阪府 摂津市+0.25 %
17 位大阪府 貝塚市+0.17 %
18 位大阪府 四條畷市+0.13 %
19 位大阪府 八尾市+0.08 %
20 位大阪府 大東市+0.01 %
21 位大阪府 和泉市+0.01 %
22 位大阪府 松原市-0.06 %
23 位大阪府 岸和田市-0.10 %

八尾市 価格上昇率ランキング(全国)

320 位千葉県 四街道市+0.10 %
321 位埼玉県 吉川市+0.09 %
322 位兵庫県 宝塚市+0.09 %
323 位埼玉県 加須市+0.08 %
324 位大阪府 八尾市+0.08 %
325 位静岡県 駿東郡+0.08 %
326 位徳島県 板野郡+0.07 %
327 位東京都 西多摩郡+0.07 %
328 位福岡県 遠賀郡+0.07 %

八尾市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 123
大阪府 17
443,530 円/坪全国 324
大阪府 19
+0.08 %
公示地価全国 118
大阪府 16
441,527 円/坪全国 327
大阪府 18
+0.16 %
地価調査全国 137
大阪府 17
449,917 円/坪全国 361
大阪府 20
-0.17 %
住宅地全国 121
大阪府 14
702,294 円/坪全国 264
大阪府 25
+0.42 %
商業地全国 106
大阪府 15
423,057 円/坪全国 390
大阪府 19
-0.13 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 117
大阪府 19
403,305 円/坪全国 199
大阪府 17
+0.00 %
公示地価全国 116
大阪府 18
403,305 円/坪全国 401
大阪府 17
+0.00 %
地価調査全国 107
大阪府 15
449,586 円/坪全国 197
大阪府 15
+0.00 %
住宅地全国 127
大阪府 17
581,818 円/坪全国 248
大阪府 31
+0.00 %
商業地全国 112
大阪府 17
403,305 円/坪全国 193
大阪府 15
+0.00 %

八尾市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

102,000 円/㎡

337,190 円/坪


= {{102000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

104,380 円/㎡

345,058 円/坪


= {{104380 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

129,600 円/㎡

428,430 円/坪


= {{129600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

149,895 円/㎡

495,520 円/坪


= {{149894 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

104,167 円/㎡

344,353 円/坪


= {{104166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

114,900 円/㎡

379,835 円/坪


= {{114900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

305,000 円/㎡

1,008,264 円/坪


= {{305000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

162,667 円/㎡

537,741 円/坪


= {{162666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

311,500 円/㎡

1,029,752 円/坪


= {{311500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

165,333 円/㎡

546,556 円/坪


= {{165333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

98,150 円/㎡

324,463 円/坪


= {{98150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

115,000 円/㎡

380,165 円/坪


= {{115000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

97,300 円/㎡

321,653 円/坪


= {{97300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

79,975 円/㎡

264,380 円/坪


= {{79975 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

78,000 円/㎡

257,851 円/坪


= {{78000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

203,500 円/㎡

672,727 円/坪


= {{203500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

156,000 円/㎡

515,702 円/坪


= {{156000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

102,600 円/㎡

339,174 円/坪


= {{102600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

154,667 円/㎡

511,295 円/坪


= {{154666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

148,269 円/㎡

490,145 円/坪


= {{148268 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

91,680 円/㎡

303,074 円/坪


= {{91680 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

124,292 円/㎡

410,884 円/坪


= {{124292 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

176,000 円/㎡

581,818 円/坪


= {{176000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

229,000 円/㎡

757,025 円/坪


= {{229000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

152,714 円/㎡

504,841 円/坪


= {{152714 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

87,000 円/㎡

287,603 円/坪


= {{87000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

75,150 円/㎡

248,430 円/坪


= {{75150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:49}} 件/49 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
216,000 円/㎡
714,049 円/坪
172,800 円/㎡
571,239 円/坪
+0.47 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
166,400 円/㎡
550,082 円/坪
+0.48 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:近鉄河内山本、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
165,600 円/㎡
547,438 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
194,000 円/㎡
641,322 円/坪
155,200 円/㎡
513,057 円/坪
+1.57 %
5   地価公示
  中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:高安駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
+1.19 %
6   調査地価
  中規模住宅が多い住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄河内山本、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
135,200 円/㎡
446,942 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
134,400 円/㎡
444,297 円/坪
+1.82 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:弥刀駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中小規模住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
162,000 円/㎡
535,537 円/坪
129,600 円/㎡
428,429 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
121,600 円/㎡
401,983 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
121,600 円/㎡
401,983 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  中小規模住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:近鉄久宝寺口、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
118,400 円/㎡
391,404 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
145,000 円/㎡
479,338 円/坪
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
+0.00 %
14   調査地価
  中規模住宅が多い住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄高安、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
114,400 円/㎡
378,181 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
114,400 円/㎡
378,181 円/坪
+0.00 %
16   調査地価
  中規模住宅が多い住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄恩智、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
142,000 円/㎡
469,421 円/坪
113,600 円/㎡
375,537 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:久宝寺口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141,000 円/㎡
466,115 円/坪
112,800 円/㎡
372,892 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:八尾駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
138,000 円/㎡
456,198 円/坪
110,400 円/㎡
364,958 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
137,000 円/㎡
452,892 円/坪
109,600 円/㎡
362,314 円/坪
+0.00 %
20   地価公示
  中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高安駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
137,000 円/㎡
452,892 円/坪
109,600 円/㎡
362,314 円/坪
+0.00 %
21   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:OsakaMetro長原、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
130,000 円/㎡
429,752 円/坪
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
+0.00 %
22   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高安駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
129,000 円/㎡
426,446 円/坪
103,200 円/㎡
341,157 円/坪
+0.00 %
23   地価公示
  小規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:八尾駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
102,400 円/㎡
338,512 円/坪
+0.00 %
24   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:八尾駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
127,000 円/㎡
419,834 円/坪
101,600 円/㎡
335,867 円/坪
+0.00 %
25   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:八尾駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+0.00 %
26   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:志紀駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+0.00 %
27   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:志紀駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
+0.00 %
28   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:恩智駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117,000 円/㎡
386,776 円/坪
93,600 円/㎡
309,421 円/坪
+0.00 %
29   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:JR八尾、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
+0.00 %
30   地価公示
  一般住宅、工場等の混在する住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:久宝寺口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+0.00 %
31   地価公示
  一般住宅や共同住宅、小工場が混在する住宅地域
土地面積:69㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:久宝寺駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.88 %
32   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:久宝寺駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
112,000 円/㎡
370,247 円/坪
89,600 円/㎡
296,198 円/坪
+0.00 %
33   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;138000%、容積率:143000%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
-0.89 %
34   地価公示
  一般住宅、中小規模工場が混在する住宅地域
土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:加美駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
-0.91 %
35   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
-0.91 %
36   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:69㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
+0.00 %
37   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:八尾南駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
-0.93 %
38   地価公示
  中規模一般住宅の中に営業所が見られる住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:八尾南駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103,000 円/㎡
340,495 円/坪
82,400 円/㎡
272,396 円/坪
-0.96 %
39   地価公示
  中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:信貴山口駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102,000 円/㎡
337,190 円/坪
81,600 円/㎡
269,752 円/坪
-1.92 %
40   調査地価
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄高安、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
-1.96 %
41   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:64㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:八尾駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
+0.00 %
42   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高安駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,000 円/㎡
327,272 円/坪
79,200 円/㎡
261,818 円/坪
-1.98 %
43   地価公示
  中規模一般住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98,500 円/㎡
325,619 円/坪
78,800 円/㎡
260,495 円/坪
-1.50 %
44   地価公示
  中小規模住宅に工場等も混在する住宅地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:志紀駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94,500 円/㎡
312,396 円/坪
75,600 円/㎡
249,917 円/坪
-0.53 %
45   地価公示
  中規模一般住宅の多い区画の整然とした住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:恩智駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92,300 円/㎡
305,123 円/坪
73,840 円/㎡
244,099 円/坪
-1.28 %
46   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:近鉄高安、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;125000%、容積率:129000%
82,500 円/㎡
272,727 円/坪
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
-2.14 %
47   地価公示
  中規模以上の住宅が多い既成住宅地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八尾南駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,900 円/㎡
250,909 円/坪
60,720 円/㎡
200,727 円/坪
-0.91 %
48   地価公示
  中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:476㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:服部川駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
-2.91 %
49   調査地価
  大中規模住宅が多い旧集落の住宅地域
土地面積:469㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:2.8m、最寄駅:近鉄服部川、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,100 円/㎡
132,561 円/坪
32,080 円/㎡
106,049 円/坪
-2.20 %

商業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の事務所、店舗ビルが見られる商業地域
土地面積:522㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
313,000 円/㎡
1,034,710 円/坪
250,400 円/㎡
827,768 円/坪
+0.97 %
2   調査地価
  中高層の事務所、店舗ビルが見られる商業地域
土地面積:522㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
310,000 円/㎡
1,024,793 円/坪
248,000 円/㎡
819,834 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  銀行、小売店舗、中層ビルが並ぶ駅前の商業地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
305,000 円/㎡
1,008,264 円/坪
244,000 円/㎡
806,611 円/坪
+0.33 %
4   地価公示
  大規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,996㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
192,000 円/㎡
634,710 円/坪
153,600 円/㎡
507,768 円/坪
+1.05 %
5   調査地価
  店舗事務所ビル、店舗共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:JR八尾、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
140,800 円/㎡
465,454 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中低層の店舗兼共同住宅の多い商業地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:志紀駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
166,000 円/㎡
548,760 円/坪
132,800 円/㎡
439,008 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  店舗付共同住宅、低層店舗等が並ぶ路線商業地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:八尾駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
154,000 円/㎡
509,090 円/坪
123,200 円/㎡
407,272 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  自動車販売会社が多く見られる路線商業地域
土地面積:988㎡、利用状況:事務所,作業場,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:八尾駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+1.35 %
9   地価公示
  低層店舗、店舗付共同住宅等が混在する商業地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高安駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
146,000 円/㎡
482,644 円/坪
116,800 円/㎡
386,115 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:330㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.1m、最寄駅:八尾南駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+1.77 %
2   地価公示
  中小工場、店舗等が混在する府道沿いの工業地域
土地面積:854㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.92 %
3   地価公示
  工場、倉庫に住宅が混在する工業地域
土地面積:661㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:高安駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103,000 円/㎡
340,495 円/坪
82,400 円/㎡
272,396 円/坪
+0.98 %
4   地価公示
  中小規模の工場の中に住宅も見られる工業地域
土地面積:447㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:久宝寺口駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97,300 円/㎡
321,652 円/坪
77,840 円/㎡
257,322 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  小規模工場に一般住宅も混在する工業地域
土地面積:460㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:久宝寺駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93,300 円/㎡
308,429 円/坪
74,640 円/㎡
246,743 円/坪
+0.54 %
6   地価公示
  中小工場、作業所が多い工業地域
土地面積:2,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:久宝寺口駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81,300 円/㎡
268,760 円/坪
65,040 円/㎡
215,008 円/坪
+0.99 %
7   調査地価
  中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:750㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:OsakaMetro八尾南、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
+1.30 %
8   地価公示
  中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域
土地面積:330㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:八尾南駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,600 円/㎡
216,859 円/坪
52,480 円/㎡
173,487 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模工場、倉庫が多い工業地域
土地面積:4,547㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:JR八尾、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,000 円/㎡
208,264 円/坪
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
+1.61 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:51}} 件/51 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の事務所、店舗ビルが見られる商業地域
土地面積:522㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
313,000 円/㎡
1,034,710 円/坪
250,400 円/㎡
827,768 円/坪
+0.97 %
2   地価公示
  銀行、小売店舗、中層ビルが並ぶ駅前の商業地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
305,000 円/㎡
1,008,264 円/坪
244,000 円/㎡
806,611 円/坪
+0.33 %
3   地価公示
  中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
216,000 円/㎡
714,049 円/坪
172,800 円/㎡
571,239 円/坪
+0.47 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
166,400 円/㎡
550,082 円/坪
+0.48 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
194,000 円/㎡
641,322 円/坪
155,200 円/㎡
513,057 円/坪
+1.57 %
6   地価公示
  大規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,996㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
192,000 円/㎡
634,710 円/坪
153,600 円/㎡
507,768 円/坪
+1.05 %
7   地価公示
  中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:高安駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
+1.19 %
8   地価公示
  中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
134,400 円/㎡
444,297 円/坪
+1.82 %
9   地価公示
  中低層の店舗兼共同住宅の多い商業地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:志紀駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
166,000 円/㎡
548,760 円/坪
132,800 円/㎡
439,008 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:弥刀駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  店舗付共同住宅、低層店舗等が並ぶ路線商業地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:八尾駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
154,000 円/㎡
509,090 円/坪
123,200 円/㎡
407,272 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
121,600 円/㎡
401,983 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
121,600 円/㎡
401,983 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  自動車販売会社が多く見られる路線商業地域
土地面積:988㎡、利用状況:事務所,作業場,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:八尾駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+1.35 %
15   地価公示
  低層店舗、店舗付共同住宅等が混在する商業地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高安駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
146,000 円/㎡
482,644 円/坪
116,800 円/㎡
386,115 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
145,000 円/㎡
479,338 円/坪
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
114,400 円/㎡
378,181 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:久宝寺口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141,000 円/㎡
466,115 円/坪
112,800 円/㎡
372,892 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:八尾駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
138,000 円/㎡
456,198 円/坪
110,400 円/㎡
364,958 円/坪
+0.00 %
20   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
137,000 円/㎡
452,892 円/坪
109,600 円/㎡
362,314 円/坪
+0.00 %
21   地価公示
  中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高安駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
137,000 円/㎡
452,892 円/坪
109,600 円/㎡
362,314 円/坪
+0.00 %
22   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高安駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
129,000 円/㎡
426,446 円/坪
103,200 円/㎡
341,157 円/坪
+0.00 %
23   地価公示
  小規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:八尾駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
102,400 円/㎡
338,512 円/坪
+0.00 %
24   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:八尾駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
127,000 円/㎡
419,834 円/坪
101,600 円/㎡
335,867 円/坪
+0.00 %
25   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:八尾駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+0.00 %
26   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:志紀駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+0.00 %
27   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:志紀駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
+0.00 %
28   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:恩智駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117,000 円/㎡
386,776 円/坪
93,600 円/㎡
309,421 円/坪
+0.00 %
29   地価公示
  中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:330㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.1m、最寄駅:八尾南駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+1.77 %
30   地価公示
  一般住宅、工場等の混在する住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:久宝寺口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+0.00 %
31   地価公示
  一般住宅や共同住宅、小工場が混在する住宅地域
土地面積:69㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:久宝寺駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.88 %
32   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:久宝寺駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
112,000 円/㎡
370,247 円/坪
89,600 円/㎡
296,198 円/坪
+0.00 %
33   地価公示
  中小工場、店舗等が混在する府道沿いの工業地域
土地面積:854㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.92 %
34   地価公示
  一般住宅、中小規模工場が混在する住宅地域
土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:加美駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
-0.91 %
35   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
-0.91 %
36   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:69㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
+0.00 %
37   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:八尾南駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
-0.93 %
38   地価公示
  中規模一般住宅の中に営業所が見られる住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:八尾南駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103,000 円/㎡
340,495 円/坪
82,400 円/㎡
272,396 円/坪
-0.96 %
39   地価公示
  工場、倉庫に住宅が混在する工業地域
土地面積:661㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:高安駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103,000 円/㎡
340,495 円/坪
82,400 円/㎡
272,396 円/坪
+0.98 %
40   地価公示
  中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:信貴山口駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102,000 円/㎡
337,190 円/坪
81,600 円/㎡
269,752 円/坪
-1.92 %
41   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:64㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:八尾駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
+0.00 %
42   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高安駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,000 円/㎡
327,272 円/坪
79,200 円/㎡
261,818 円/坪
-1.98 %
43   地価公示
  中規模一般住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:河内山本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98,500 円/㎡
325,619 円/坪
78,800 円/㎡
260,495 円/坪
-1.50 %
44   地価公示
  中小規模の工場の中に住宅も見られる工業地域
土地面積:447㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:久宝寺口駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97,300 円/㎡
321,652 円/坪
77,840 円/㎡
257,322 円/坪
+0.00 %
45   地価公示
  中小規模住宅に工場等も混在する住宅地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:志紀駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94,500 円/㎡
312,396 円/坪
75,600 円/㎡
249,917 円/坪
-0.53 %
46   地価公示
  小規模工場に一般住宅も混在する工業地域
土地面積:460㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:久宝寺駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93,300 円/㎡
308,429 円/坪
74,640 円/㎡
246,743 円/坪
+0.54 %
47   地価公示
  中規模一般住宅の多い区画の整然とした住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:恩智駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92,300 円/㎡
305,123 円/坪
73,840 円/㎡
244,099 円/坪
-1.28 %
48   地価公示
  中小工場、作業所が多い工業地域
土地面積:2,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:久宝寺口駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81,300 円/㎡
268,760 円/坪
65,040 円/㎡
215,008 円/坪
+0.99 %
49   地価公示
  中規模以上の住宅が多い既成住宅地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八尾南駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,900 円/㎡
250,909 円/坪
60,720 円/㎡
200,727 円/坪
-0.91 %
50   地価公示
  中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域
土地面積:330㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:八尾南駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,600 円/㎡
216,859 円/坪
52,480 円/㎡
173,487 円/坪
+0.00 %
51   地価公示
  中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:476㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:服部川駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
-2.91 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層の事務所、店舗ビルが見られる商業地域
土地面積:522㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
310,000 円/㎡
1,024,793 円/坪
248,000 円/㎡
819,834 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:近鉄河内山本、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
165,600 円/㎡
547,438 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  店舗事務所ビル、店舗共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:JR八尾、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
140,800 円/㎡
465,454 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模住宅が多い住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄河内山本、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
135,200 円/㎡
446,942 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中小規模住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
162,000 円/㎡
535,537 円/坪
129,600 円/㎡
428,429 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中小規模住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:近鉄久宝寺口、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
118,400 円/㎡
391,404 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模住宅が多い住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:近鉄高安、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
114,400 円/㎡
378,181 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模住宅が多い住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄恩智、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
142,000 円/㎡
469,421 円/坪
113,600 円/㎡
375,537 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:OsakaMetro長原、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
130,000 円/㎡
429,752 円/坪
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:JR八尾、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:近鉄八尾駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;138000%、容積率:143000%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
-0.89 %
12   調査地価
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近鉄高安、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
-1.96 %
13   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:近鉄高安、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;125000%、容積率:129000%
82,500 円/㎡
272,727 円/坪
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
-2.14 %
14   調査地価
  中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:750㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:OsakaMetro八尾南、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
+1.30 %
15   調査地価
  中規模工場、倉庫が多い工業地域
土地面積:4,547㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:JR八尾、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,000 円/㎡
208,264 円/坪
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
+1.61 %
16   調査地価
  大中規模住宅が多い旧集落の住宅地域
土地面積:469㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:2.8m、最寄駅:近鉄服部川、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,100 円/㎡
132,561 円/坪
32,080 円/㎡
106,049 円/坪
-2.20 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。