交野市 公示地価

交野市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 36.9万円/坪(11.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は交野市内の18地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
36.9 万円/坪
( 11.2 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
53.7 万円/坪
( 16.2 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
工業地 公示地価
26.4 万円/坪
( 8.0 万円/㎡)
前年比
+6.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、交野市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『星田北』における26.4 万円/坪(8.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『星田北』における26.4 万円/坪(8.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『星田北』における+6.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『星田北』における+6.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『星田駅』における26.4 万円/坪(8.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『星田駅』における26.4 万円/坪(8.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『星田駅』における+6.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『星田駅』における+6.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
倉治
(交野市)
37.5万円/坪 +0.0 % 2
天野が原町
(交野市)
50.9万円/坪 +1.3 % 2
妙見東
(交野市)
22.5万円/坪 -2.8 % 1

(交野市)
34.4万円/坪 -1.0 % 1
幾野
(交野市)
37.7万円/坪 +0.0 % 1
星田北
(交野市)
15.4万円/坪 +0.0 % 1
星田山手
(交野市)
29.6万円/坪 -1.1 % 1
松塚
(交野市)
51.6万円/坪 +0.0 % 1
私市
(交野市)
34.7万円/坪 -1.0 % 1
私市山手
(交野市)
30.7万円/坪 -3.4 % 2
私部
(交野市)
42.4万円/坪 +0.5 % 3
藤が尾
(交野市)
35.7万円/坪 +0.0 % 1
郡津
(交野市)
37.0万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
星田
(交野市)
52.6万円/坪 +0.0 % 1
私部
(交野市)
54.9万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
星田北
(交野市)
26.4万円/坪 +6.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
星田駅
(JR片町線)
25.8万円/坪 -0.9 % 4
河内磐船駅
(JR片町線)
45.4万円/坪 +0.7 % 3
津田駅
(JR片町線)
37.5万円/坪 +0.0 % 2
交野市駅
(京阪交野線)
42.4万円/坪 +0.5 % 3
私市駅
(京阪交野線)
32.1万円/坪 -2.5 % 3
郡津駅
(京阪交野線)
42.1万円/坪 +0.0 % 3
京阪私市 30.7万円/坪 -3.4 % 2
JR河内磐船 50.9万円/坪 +1.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
星田駅
(JR片町線)
52.6万円/坪 +0.0 % 1
交野市駅
(京阪交野線)
54.9万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
星田駅
(JR片町線)
26.4万円/坪 +6.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『交野市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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交野市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 36.9万円/坪 -0.3 % 18
2019 38.5万円/坪 -0.7 % 25
2018 38.7万円/坪 -1.1 % 25
2017 39.2万円/坪 -0.9 % 25
2016 39.5万円/坪 -0.5 % 25
2015 39.7万円/坪 -1.0 % 25
2014 40.1万円/坪 -0.6 % 25
2013 40.4万円/坪 -1.1 % 25
2012 40.8万円/坪 -1.6 % 25
2011 41.4万円/坪 -2.4 % 25
2010 42.4万円/坪 -6.3 % 25
2009 45.1万円/坪 -2.5 % 25
2008 46.2万円/坪 +0.8 % 25
2007 45.9万円/坪 +3.3 % 25
2006 44.3万円/坪 +0.3 % 25
2005 44.2万円/坪 -5.2 % 25
2004 46.5万円/坪 -9.3 % 25
2003 50.8万円/坪 -10.0 % 25
2002 55.9万円/坪 -10.1 % 25
2001 61.5万円/坪 -7.2 % 25
2000 65.9万円/坪 -5.4 % 25
1999 69.4万円/坪 -5.9 % 25
1998 73.6万円/坪 -1.2 % 25
1997 74.5万円/坪 -1.0 % 25
1996 76.8万円/坪 -1.5 % 21
1995 79.0万円/坪 +0.0 % 17
1994 80.1万円/坪 -1.7 % 14
1993 83.1万円/坪 -10.8 % 12
1992 92.0万円/坪 -31.7 % 12
1991 120万円/坪 -8.5 % 11
1990 130万円/坪 +39.8 % 10
1989 73.2万円/坪 +23.7 % 8
1988 55.9万円/坪 +11.1 % 8
1987 49.7万円/坪 +2.9 % 8
1986 48.2万円/坪 +1.8 % 8
1985 46.5万円/坪 +2.8 % 6
1984 45.2万円/坪 +2.7 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 53.7万円/坪 +0.0 % 2
2019 55.9万円/坪 +0.0 % 3
2018 55.9万円/坪 -0.2 % 3
2017 56.0万円/坪 -0.2 % 3
2016 56.1万円/坪 -0.2 % 3
2015 56.2万円/坪 +0.0 % 3
2014 56.2万円/坪 +0.0 % 3
2013 56.2万円/坪 -0.6 % 3
2012 56.5万円/坪 -1.9 % 3
2011 57.6万円/坪 -2.7 % 3
2010 59.2万円/坪 -5.8 % 3
2009 62.6万円/坪 -3.0 % 3
2008 64.5万円/坪 +1.4 % 3
2007 63.6万円/坪 +2.9 % 3
2006 61.7万円/坪 +0.2 % 3
2005 61.6万円/坪 -6.8 % 3
2004 65.8万円/坪 -12.6 % 3
2003 74.0万円/坪 -12.9 % 3
2002 83.6万円/坪 -12.3 % 3
2001 93.9万円/坪 -12.3 % 3
2000 105万円/坪 -13.6 % 3
1999 115万円/坪 -8.5 % 2
1998 125万円/坪 -5.4 % 2
1997 131万円/坪 -5.3 % 2
1996 138万円/坪 -5.1 % 2
1995 145万円/坪 -4.5 % 2
1994 152万円/坪 -5.4 % 2
1993 139万円/坪 -21.0 % 1
1992 168万円/坪 -33.9 % 1
1991 225万円/坪 +4.4 % 1
1990 215万円/坪 +18.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 26.4万円/坪 +6.2 % 1
2019 24.8万円/坪 +5.6 % 1
2018 23.4万円/坪 +0.0 % 1
2017 23.4万円/坪 +0.0 % 1
2016 23.4万円/坪 +0.0 % 1
2015 23.4万円/坪 -0.3 % 1
2014 23.5万円/坪 -0.4 % 1
2013 23.6万円/坪 -2.4 % 1
2012 24.1万円/坪 -2.1 % 1
2011 24.6万円/坪 -4.7 % 1
2010 25.8万円/坪 -6.4 % 1
2009 27.4万円/坪 -1.6 % 1
2008 27.9万円/坪 +1.2 % 1
2007 27.5万円/坪 +4.0 % 1
2006 26.4万円/坪 -0.6 % 1
2005 26.6万円/坪 -6.8 % 1
2004 28.4万円/坪 -10.5 % 1
2003 31.4万円/坪 -10.5 % 1
2002 34.7万円/坪 -15.2 % 1
2001 40.0万円/坪 -13.2 % 1
2000 45.3万円/坪 -13.9 % 1
1999 51.6万円/坪 -10.3 % 1
1998 56.9万円/坪 -3.5 % 1
1997 58.8万円/坪 -3.9 % 1
1996 61.2万円/坪 -5.4 % 1
1995 64.5万円/坪 -12.8 % 1
1994 72.7万円/坪 -9.1 % 1
1993 79.3万円/坪 -12.5 % 1
1992 89.3万円/坪 -40.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅の多い利便性の良い住宅地域   (公示地価)

私部2−12−17 (交野市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:交野市駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.6 万円/坪
14.4 万円/㎡
+1.4 %
2 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

松塚28−5 (交野市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:67m、最寄駅:郡津駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

私部4−17−4 (交野市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:68m、最寄駅:交野市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.8 %
4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

私部8−6−14 (交野市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:交野市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
-0.9 %
5 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

郡津2−6−1 (交野市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:44m、最寄駅:郡津駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

倉治7−18−10 (交野市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:47m、最寄駅:津田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

妙見東2−9−3 (交野市) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:61m、最寄駅:星田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
-2.8 %
8 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

藤が尾5−7−7 (交野市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:星田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

星田山手3−12−9 (交野市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:星田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
-1.1 %
10 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

寺2−3−18 (交野市) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:河内磐船駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
-1.0 %
11 . 中規模住宅が建ち並ぶ比較的整然とした住宅地域   (公示地価)

幾野4−4−15 (交野市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:68m、最寄駅:郡津駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅の中に農地も残る住宅地域   (公示地価)

私市5−26−2 (交野市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:私市駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
-1.0 %
13 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

倉治3−35−9 (交野市) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:津田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
14 . 農家住宅、農地等のみられる農家住宅地域   (公示地価)

星田北3−24−21 (交野市) (住宅地)

土地面積:460㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:41m、最寄駅:星田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

天野が原町2−41−22 (交野市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:河内磐船駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
+1.3 %
16 . 中規模住宅が多い山手の閑静な住宅地域   (地価調査)

私市山手4−11−20 (交野市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:私市駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
-3.4 %
1 . 中小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

星田5−17−28 (交野市) (商業地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:星田駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 銀行等も見られる駅前の近隣商業地域   (公示地価)

私部3−12−4 (交野市) (商業地)

土地面積:102㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:73m、最寄駅:交野市駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中規模の工場、事業所が多い工業地域   (公示地価)

星田北5−52−11 (交野市) (工業地)

土地面積:994㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:88m、最寄駅:星田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+6.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点