三島郡 公示地価

三島郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 52.8万円/坪(16.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.9 %(0.5万円/坪、0.14万円/㎡)上昇しました。 公示地価は三島郡内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
52.8 万円/坪
( 16.0 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2020 年
商業地 公示地価
74.0 万円/坪
( 22.4 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
工業地 公示地価
42.0 万円/坪
( 12.7 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、三島郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『水無瀬』における74.0 万円/坪(22.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『水無瀬』における74.0 万円/坪(22.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『水無瀬』における+0.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『水無瀬』における+0.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『水無瀬駅』における74.0 万円/坪(22.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『水無瀬駅』における74.0 万円/坪(22.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『水無瀬駅』における+0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『水無瀬駅』における+0.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
島本 43.5万円/坪 +0.8 % 2
水無瀬駅
(阪急京都本線)
59.1万円/坪 +0.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
水無瀬駅
(阪急京都本線)
74.0万円/坪 +0.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『三島郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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三島郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 52.8万円/坪 +0.9 % 5
2019 49.9万円/坪 +0.6 % 7
2018 49.6万円/坪 +0.3 % 7
2017 49.5万円/坪 +0.2 % 7
2016 49.4万円/坪 +0.5 % 7
2015 49.2万円/坪 +1.1 % 7
2014 48.6万円/坪 +0.9 % 7
2013 48.2万円/坪 +0.0 % 7
2012 48.2万円/坪 -0.5 % 7
2011 48.5万円/坪 -2.2 % 7
2010 49.5万円/坪 -2.8 % 7
2009 50.9万円/坪 -2.1 % 7
2008 52.0万円/坪 +3.5 % 7
2007 50.2万円/坪 +3.9 % 7
2006 51.4万円/坪 -0.4 % 5
2005 51.6万円/坪 -2.3 % 5
2004 52.8万円/坪 -7.0 % 5
2003 56.5万円/坪 -7.0 % 5
2002 60.4万円/坪 -7.5 % 5
2001 65.0万円/坪 -7.2 % 5
2000 69.7万円/坪 -5.8 % 5
1999 73.7万円/坪 -3.4 % 5
1998 76.2万円/坪 -1.2 % 5
1997 77.2万円/坪 -1.9 % 5
1996 78.6万円/坪 -3.9 % 5
1995 81.7万円/坪 -1.3 % 5
1994 82.9万円/坪 -1.5 % 4
1993 84.1万円/坪 -9.0 % 4
1992 91.7万円/坪 -35.9 % 4
1991 125万円/坪 -3.2 % 4
1990 129万円/坪 +39.4 % 4
1989 78.0万円/坪 +22.7 % 4
1988 60.3万円/坪 +7.5 % 4
1987 55.8万円/坪 +5.2 % 4
1986 54.2万円/坪 +2.8 % 3
1985 52.7万円/坪 +2.9 % 3
1984 50.2万円/坪 +2.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 74.0万円/坪 +0.4 % 1
2019 73.7万円/坪 +0.4 % 1
2018 73.4万円/坪 +0.5 % 1
2017 73.1万円/坪 +0.5 % 1
2016 72.7万円/坪 +0.5 % 1
2015 72.4万円/坪 +0.5 % 1
2014 72.1万円/坪 +0.9 % 1
2013 71.4万円/坪 -0.5 % 1
2012 71.7万円/坪 -0.9 % 1
2011 72.4万円/坪 -2.7 % 1
2010 74.4万円/坪 -2.7 % 1
2009 76.4万円/坪 -2.6 % 1
2008 78.3万円/坪 +7.6 % 1
2007 72.4万円/坪 +5.0 % 1
2006 68.8万円/坪 -1.4 % 1
2005 69.8万円/坪 -3.3 % 1
2004 72.1万円/坪 -10.6 % 1
2003 79.7万円/坪 -11.6 % 1
2002 88.9万円/坪 -12.6 % 1
2001 100万円/坪 -12.9 % 1
2000 113万円/坪 -11.1 % 1
1999 126万円/坪 -6.6 % 1
1998 134万円/坪 -4.9 % 1
1997 140万円/坪 -5.9 % 1
1996 149万円/坪 -10.4 % 1
1995 164万円/坪 -11.7 % 1
1994 183万円/坪 -12.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 42.0万円/坪 +0.0 % 1
2018 42.0万円/坪 +0.0 % 1
2017 42.0万円/坪 +0.0 % 1
2016 42.0万円/坪 +0.0 % 1
2015 42.0万円/坪 +0.0 % 1
2014 42.0万円/坪 +0.0 % 1
2013 42.0万円/坪 +0.0 % 1
2012 42.0万円/坪 -0.8 % 1
2011 42.3万円/坪 -1.6 % 1
2010 43.0万円/坪 -4.6 % 1
2009 45.0万円/坪 -4.4 % 1
2008 46.9万円/坪 +2.1 % 1
2007 46.0万円/坪 +6.5 % 1
2006 43.0万円/坪 +0.0 % 1
2005 43.0万円/坪 -5.4 % 1
2004 45.3万円/坪 -10.2 % 1
2003 49.9万円/坪 -9.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

東大寺3−9−6 (三島郡 島本町) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:島本、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.6 万円/坪
14.1 万円/㎡
+1.4 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

広瀬5−10−16 (三島郡 島本町) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水無瀬駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
64.1 万円/坪
19.4 万円/㎡
+0.5 %
3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

水無瀬2−15−20 (三島郡 島本町) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水無瀬駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
57.5 万円/坪
17.4 万円/㎡
+1.1 %
4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

広瀬4−14−8 (三島郡 島本町) (住宅地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水無瀬駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.5 万円/坪
16.8 万円/㎡
+1.2 %
5 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

桜井台10−2 (三島郡 島本町) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:島本、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模の店舗、事務所が混在する駅前商業地域   (公示地価)

水無瀬1−18−16 (三島郡 島本町) (商業地)

土地面積:163㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:水無瀬駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+0.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点