三島郡  
土地価格 | 地価推移

「三島郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「三島郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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三島郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

三島郡 (大阪府)における2018年度の地価は、140,068円/㎡でした。前年度に比べて+0.28%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 水無瀬1−18−16』における222,000 円/㎡(733,884 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字大沢474番1』における680 円/㎡(2,248 円/坪)、 価格差は、221,320円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 広瀬4−14−8』における+0.61 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字大沢474番1』における-2.86 %でした。

最も地価の高い駅は、『 水無瀬駅 (阪急京都本線)』における187,000 円/㎡(618,182 円/坪)、 最も低い駅は、『 水無瀬駅 (阪急京都本線)』における187,000 円/㎡(618,182 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 水無瀬駅 (阪急京都本線)』における+0.54 %、 上昇率が最も小さい駅は『 水無瀬駅 (阪急京都本線)』における+0.54 %でした。

土地相場は、7 地点の地価公示および 3 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
115 / 1,187
平均 140,068 円/㎡
坪単価 463,034 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
248 / 1,187
+0.28 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

三島郡 土地相場ランキング

9 位大阪府 摂津市16.6 万円/㎡54.0 万円/坪
10 位大阪府 東大阪市16.0 万円/㎡52.0 万円/坪
11 位大阪府 大東市14.3 万円/㎡47.0 万円/坪
12 位大阪府 寝屋川市14.2 万円/㎡47.0 万円/坪
13 位大阪府 三島郡14.0 万円/㎡46.0 万円/坪
14 位大阪府 枚方市14.0 万円/㎡46.0 万円/坪
15 位大阪府 藤井寺市13.8 万円/㎡45.0 万円/坪
16 位大阪府 堺市13.6 万円/㎡44.0 万円/坪
17 位大阪府 八尾市13.4 万円/㎡44.0 万円/坪

三島郡 土地相場ランキング(全国順位)

111 位愛知県 長久手市14.4 万円/㎡47.0 万円/坪
112 位大阪府 大東市14.3 万円/㎡47.0 万円/坪
113 位大阪府 寝屋川市14.2 万円/㎡47.0 万円/坪
114 位愛知県 刈谷市14.0 万円/㎡46.0 万円/坪
115 位大阪府 三島郡14.0 万円/㎡46.0 万円/坪
116 位大阪府 枚方市14.0 万円/㎡46.0 万円/坪
117 位京都府 乙訓郡13.9 万円/㎡46.0 万円/坪
118 位大阪府 藤井寺市13.8 万円/㎡45.0 万円/坪
119 位神奈川県 横須賀市13.8 万円/㎡45.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

三島郡 価格上昇率ランキング

10 位大阪府 高槻市+0.75 %
11 位大阪府 大阪狭山市+0.75 %
12 位大阪府 枚方市+0.71 %
13 位大阪府 東大阪市+0.44 %
14 位大阪府 三島郡+0.28 %
15 位大阪府 泉大津市+0.22 %
16 位大阪府 摂津市+0.16 %
17 位大阪府 貝塚市+0.05 %
18 位大阪府 和泉市-0.04 %

三島郡 価格上昇率ランキング(全国)

244 位福島県 相馬市+0.31 %
245 位福岡県 行橋市+0.30 %
246 位神奈川県 藤沢市+0.30 %
247 位京都府 城陽市+0.29 %
248 位大阪府 三島郡+0.28 %
249 位長野県 松本市+0.28 %
250 位東京都 多摩市+0.27 %
251 位埼玉県 上尾市+0.27 %
252 位岡山県 倉敷市+0.26 %

三島郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 115
大阪府 13
463,034 円/坪全国 248
大阪府 14
+0.28 %
公示地価全国 104
大阪府 11
476,353 円/坪全国 237
大阪府 13
+0.40 %
地価調査全国 148
大阪府 19
431,953 円/坪全国 318
大阪府 16
+0.00 %
住宅地全国 112
大阪府 11
733,884 円/坪全国 247
大阪府 21
+0.45 %
商業地全国 84
大阪府 10
496,337 円/坪全国 239
大阪府 12
+0.29 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 96
大阪府 11
467,768 円/坪全国 209
大阪府 20
+0.00 %
公示地価全国 78
大阪府 8
545,454 円/坪全国 150
大阪府 5
+0.61 %
地価調査全国 115
大阪府 18
419,834 円/坪全国 229
大阪府 26
+0.00 %
住宅地全国 95
大阪府 9
733,884 円/坪全国 197
大阪府 17
+0.45 %
商業地全国 90
大阪府 11
479,338 円/坪全国 218
大阪府 20
+0.00 %

三島郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

170,000 円/㎡

561,983 円/坪


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徒歩10分〜15分

149,500 円/㎡

494,215 円/坪


= {{149500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

141,500 円/㎡

467,769 円/坪


= {{141500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

222,000 円/㎡

733,884 円/坪


= {{222000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

127,000 円/㎡

419,835 円/坪


= {{127000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

222,000 円/㎡

733,884 円/坪


= {{222000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

170,000 円/㎡

561,983 円/坪


= {{170000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

159,333 円/㎡

526,722 円/坪


= {{159333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

680 円/㎡

2,248 円/坪


= {{680 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

138,000 円/㎡

456,198 円/坪


= {{138000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

120,000 円/㎡

396,694 円/坪


= {{120000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

136,000 円/㎡

449,587 円/坪


= {{136000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:水無瀬駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
191,000 円/㎡
631,404 円/坪
+0.53 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:水無瀬駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
+0.59 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:水無瀬駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
+0.61 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阪急水無瀬、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
145,000 円/㎡
479,338 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:島本、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
138,000 円/㎡
456,198 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:島本、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阪急水無瀬、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗、事務所が混在する駅前商業地域
土地面積:163㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:水無瀬駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
222,000 円/㎡
733,884 円/坪
+0.45 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  工場、店舗、事務所等が混在する地域
土地面積:305㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:阪急水無瀬、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
127,000 円/㎡
419,834 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗、事務所が混在する駅前商業地域
土地面積:163㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:水無瀬駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
222,000 円/㎡
733,884 円/坪
+0.45 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:水無瀬駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
191,000 円/㎡
631,404 円/坪
+0.53 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:水無瀬駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
+0.59 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:水無瀬駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
+0.61 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:島本、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
138,000 円/㎡
456,198 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:島本、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  集落にやや遠い用材林の混在する地域
大阪府 三島郡 島本町 大字大沢474番1 (市街化調整区域内の現況林地 | )
土地面積:2,380㎡、利用状況:山林,その他、利用状況詳細:雑木林、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0.0m、最寄駅:島本、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
680 円/㎡
2,247 円/坪
-2.86 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阪急水無瀬、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
145,000 円/㎡
479,338 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  工場、店舗、事務所等が混在する地域
土地面積:305㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:阪急水無瀬、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
127,000 円/㎡
419,834 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阪急水無瀬、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

三島郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。