速見郡 公示地価

速見郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.0万円/坪(2.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.7 %(0.07万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は速見郡内の2地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.0 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
15.3 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2019 年
工業地 公示地価
5.4 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、速見郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『字平早水』における17.3 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字中ノ町』における13.3 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『字平早水』における+0.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字中ノ町』における+0.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『暘谷駅』における15.3 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『暘谷駅』における15.3 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『暘谷駅』における+0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『暘谷駅』における+0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
日出駅
(JR日豊本線)
6.1万円/坪 +1.1 % 1
暘谷駅
(JR日豊本線)
11.9万円/坪 +0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
暘谷駅
(JR日豊本線)
15.3万円/坪 +0.3 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『速見郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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速見郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.0万円/坪 +0.7 % 2
2019 9.0万円/坪 +0.6 % 4
2018 8.9万円/坪 +0.2 % 4
2017 8.9万円/坪 +0.1 % 4
2016 8.9万円/坪 -0.3 % 4
2015 8.9万円/坪 -0.6 % 4
2014 9.0万円/坪 -1.1 % 4
2013 9.1万円/坪 -1.6 % 4
2012 9.2万円/坪 -2.9 % 4
2011 9.5万円/坪 -4.5 % 4
2010 9.9万円/坪 -6.7 % 4
2009 10.6万円/坪 -8.2 % 4
2008 11.5万円/坪 -8.0 % 4
2007 12.4万円/坪 -8.5 % 4
2006 13.5万円/坪 -6.4 % 4
2005 14.3万円/坪 -8.3 % 4
2004 15.5万円/坪 -6.8 % 4
2003 16.6万円/坪 -1.0 % 4
2002 16.7万円/坪 -1.0 % 4
2001 16.9万円/坪 +0.0 % 4
2000 16.9万円/坪 +0.1 % 4
1999 16.9万円/坪 +0.1 % 4
1998 16.9万円/坪 +0.3 % 4
1997 17.5万円/坪 +0.6 % 3
1996 17.4万円/坪 +0.7 % 3
1995 17.3万円/坪 +0.5 % 3
1994 16.4万円/坪 +0.0 % 2
1993 16.2万円/坪 +1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.3万円/坪 +0.3 % 2
2019 15.0万円/坪 +0.3 % 2
2018 14.9万円/坪 +0.0 % 2
2017 14.9万円/坪 -0.3 % 2
2016 15.0万円/坪 -0.6 % 2
2015 15.1万円/坪 -1.0 % 2
2014 15.2万円/坪 -1.3 % 2
2013 15.4万円/坪 -2.0 % 2
2012 15.7万円/坪 -3.4 % 2
2011 16.3万円/坪 -4.7 % 2
2010 17.0万円/坪 -5.3 % 2
2009 17.9万円/坪 -6.3 % 2
2008 19.1万円/坪 -5.6 % 2
2007 20.1万円/坪 -5.1 % 2
2006 21.2万円/坪 -5.5 % 2
2005 24.0万円/坪 -7.6 % 1
2004 25.8万円/坪 -9.0 % 1
2003 28.1万円/坪 -8.2 % 1
2002 30.4万円/坪 -8.7 % 1
2001 33.1万円/坪 -10.0 % 1
2000 36.4万円/坪 -3.6 % 1
1999 37.7万円/坪 -5.3 % 1
1998 39.7万円/坪 +0.0 % 1
1997 39.7万円/坪 +0.0 % 1
1996 39.7万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.4万円/坪 -0.6 % 1
2018 5.5万円/坪 -1.2 % 1
2017 5.5万円/坪 -1.2 % 1
2016 5.6万円/坪 -1.8 % 1
2015 5.7万円/坪 -2.3 % 1
2014 5.8万円/坪 -2.3 % 1
2013 6.0万円/坪 -2.8 % 1
2012 6.1万円/坪 -2.2 % 1
2011 6.2万円/坪 -3.2 % 1
2010 6.4万円/坪 -2.6 % 1
2009 6.6万円/坪 -7.5 % 1
2008 7.1万円/坪 -7.0 % 1
2007 7.6万円/坪 -4.3 % 1
2006 7.9万円/坪 -4.2 % 1
2005 8.3万円/坪 -4.0 % 1
2004 8.6万円/坪 +0.0 % 1
2003 8.6万円/坪 +0.0 % 1
2002 8.6万円/坪 +0.0 % 1
2001 8.6万円/坪 +0.0 % 1
2000 8.6万円/坪 +0.0 % 1
1999 8.6万円/坪 +0.0 % 1
1998 8.6万円/坪 +0.0 % 1
1997 8.6万円/坪 +0.0 % 1
1996 8.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 8.6万円/坪 +0.0 % 1
1994 8.6万円/坪 +0.0 % 1
1993 8.6万円/坪 +0.0 % 1
1992 8.6万円/坪 +6.5 % 1
1991 8.0万円/坪 +4.9 % 1
1990 7.6万円/坪 +3.9 % 1
1989 7.3万円/坪 +2.7 % 1
1988 7.1万円/坪 +0.5 % 1
1987 7.1万円/坪 +0.5 % 1
1986 7.1万円/坪 +0.5 % 1
1985 7.0万円/坪 +1.9 % 1
1984 6.9万円/坪 +5.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

字三ノ丸2669番7 (速見郡 日出町) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、最寄駅:暘谷駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.6 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字川崎字中尾1164番12 (速見郡 日出町) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:日出駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
+1.1 %
1 . 小規模小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

字中ノ町2564番4外 (速見郡 日出町) (商業地)

土地面積:213㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:85m、最寄駅:暘谷駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.2 %
2 . 店舗、店舗兼共同住宅が多く見られる商業地域   (公示地価)

字平早水3889番2外 (速見郡 日出町) (商業地)

土地面積:1,570㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:暘谷駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点