豊後高田市 固定資産税評価額

豊後高田市における2019年の固定資産税評価額は坪単価 2.0万円/坪(0.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は豊後高田市内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2019 年
住宅地 固定資産税評価額
2.0 万円/坪
( 0.6 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
商業地 固定資産税評価額
4.9 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、豊後高田市の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『新地字百堂』における5.8 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中真玉字浜古屋敷』における1.7 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中真玉字浜古屋敷』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高田字宮町』における-1.0 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『宇佐駅』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『宇佐駅』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『宇佐駅』における-0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宇佐駅』における-0.8 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
中真玉字常盤九ノ坪
(豊後高田市)
0.6万円/坪 +0.0 % 1
本町字大小路
(豊後高田市)
3.3万円/坪 +0.0 % 1
玉津字吹上ゲ
(豊後高田市)
2.7万円/坪 -0.9 % 1
羽根字宮ノ本
(豊後高田市)
0.5万円/坪 +0.0 % 1
西真玉字金屋中金屋
(豊後高田市)
0.8万円/坪 +0.0 % 1
香々地字松原
(豊後高田市)
1.0万円/坪 -0.7 % 1
高田字天神江
(豊後高田市)
3.1万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中真玉字浜古屋敷
(豊後高田市)
1.7万円/坪 +0.0 % 1
新地字百堂
(豊後高田市)
5.8万円/坪 -0.8 % 1
高田字宮町
(豊後高田市)
4.6万円/坪 -1.0 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
宇佐駅
(JR日豊本線)
1.7万円/坪 -0.4 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
宇佐駅
(JR日豊本線)
4.0万円/坪 -0.8 % 3

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『豊後高田市』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 2.0万円/坪 -0.5 % 10
2018 2.0万円/坪 -0.7 % 10
2017 2.1万円/坪 -1.4 % 10
2016 2.1万円/坪 -1.7 % 10
2015 2.1万円/坪 -2.0 % 10
2014 2.2万円/坪 -2.5 % 10
2013 2.2万円/坪 -3.2 % 10
2012 2.3万円/坪 -2.9 % 10
2011 2.3万円/坪 -2.9 % 10
2010 2.4万円/坪 -3.5 % 10
2009 2.7万円/坪 -4.0 % 9
2008 2.8万円/坪 -1.8 % 9
2007 2.8万円/坪 -4.8 % 9
2006 3.0万円/坪 -2.8 % 9
2005 3.1万円/坪 -2.5 % 9
2004 3.1万円/坪 -0.7 % 9
2003 3.2万円/坪 -0.8 % 9
2002 3.2万円/坪 -0.4 % 9
2001 3.0万円/坪 -1.7 % 8
2000 3.4万円/坪 -0.3 % 7
1999 3.4万円/坪 -1.1 % 7
1998 3.4万円/坪 -0.1 % 7
1997 3.8万円/坪 -0.2 % 6
1996 3.8万円/坪 -0.2 % 6
1995 4.0万円/坪 +0.0 % 5
1994 4.0万円/坪 +0.0 % 5
1993 4.7万円/坪 -0.2 % 4
1992 4.7万円/坪 +0.0 % 4
1991 4.7万円/坪 +0.9 % 4
1990 4.7万円/坪 +1.1 % 4
1989 4.7万円/坪 +0.0 % 4
1988 4.7万円/坪 +0.1 % 4
1987 4.6万円/坪 +0.5 % 4
1986 4.6万円/坪 +1.9 % 4
1985 4.5万円/坪 +1.9 % 4
1984 3.9万円/坪 +3.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 4.9万円/坪 -1.3 % 4
2018 5.0万円/坪 -1.9 % 4
2017 5.1万円/坪 -2.7 % 4
2016 5.2万円/坪 -3.1 % 4
2015 5.4万円/坪 -3.3 % 4
2014 5.6万円/坪 -4.2 % 4
2013 5.8万円/坪 -3.6 % 4
2012 6.0万円/坪 -2.9 % 4
2011 6.2万円/坪 -3.2 % 4
2010 6.4万円/坪 -3.9 % 4
2009 8.1万円/坪 -5.2 % 3
2008 8.9万円/坪 -4.9 % 2
2007 9.3万円/坪 -4.5 % 2
2006 9.8万円/坪 -5.2 % 2
2005 10.3万円/坪 -7.0 % 2
2004 11.0万円/坪 -4.8 % 2
2003 11.5万円/坪 -2.9 % 2
2002 11.9万円/坪 -3.7 % 2
2001 12.3万円/坪 -2.8 % 2
2000 12.6万円/坪 -1.8 % 2
1999 12.9万円/坪 -2.1 % 2
1998 13.1万円/坪 -1.2 % 2
1997 13.3万円/坪 +0.0 % 2
1996 13.3万円/坪 -0.3 % 2
1995 13.4万円/坪 +0.0 % 2
1994 13.4万円/坪 +0.0 % 2
1993 15.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 15.5万円/坪 +0.0 % 1
1991 15.5万円/坪 +3.0 % 1
1990 15.0万円/坪 +1.5 % 1
1989 14.8万円/坪 +0.0 % 1
1988 14.8万円/坪 +0.0 % 1
1987 14.8万円/坪 +0.0 % 1

固定資産税評価額 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 周辺に農地が残る高台の一般住宅地域   (地価調査)

玉津字吹上ゲ1672番2 (豊後高田市) (住宅地)

土地面積:498㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宇佐駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.9 %
2 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

本町字大小路447番 (豊後高田市) (住宅地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宇佐駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅、農家住宅が見られる既成住宅地域   (地価調査)

香々地字松原3854番3 (豊後高田市) (住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、側道区分:背面道、最寄駅:宇佐駅、駅距離:23,000m(徒歩288分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.29 万円/㎡
-0.7 %
4 . 一般住宅、農家住宅のほか農地も残る住宅地域   (地価調査)

高田字天神江2655番1 (豊後高田市) (住宅地)

土地面積:486㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:46m、最寄駅:宇佐駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.8 %
5 . 農家住宅が集落を形成する住宅地域   (地価調査)

羽根字宮ノ本2903番1 (豊後高田市) (住宅地)

土地面積:884㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:宇佐駅、駅距離:20,000m(徒歩250分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.5 万円/坪
0.14 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

西真玉字金屋中金屋1760番3 (豊後高田市) (住宅地)

土地面積:444㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宇佐駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.8 万円/坪
0.23 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小学校に近接する、県道沿いの農家住宅地域   (地価調査)

中真玉字常盤九ノ坪6232番1 (豊後高田市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:145m、最寄駅:宇佐駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.6 万円/坪
0.20 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗、料飲店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

高田字宮町747番外 (豊後高田市) (商業地)

土地面積:379㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:宇佐駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.0 %
2 . 小規模店舗のほか、沿道型店舗、事務所等が見られる商業地域   (地価調査)

新地字百堂1049番5外 (豊後高田市) (商業地)

土地面積:404㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:宇佐駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.8 %
3 . 店舗、事業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

中真玉字浜古屋敷2184番13 (豊後高田市) (商業地)

土地面積:548㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:130m、最寄駅:宇佐駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点