臼杵市 公示地価

臼杵市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.6万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は臼杵市内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
14.7 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
2019 年
工業地 公示地価
8.0 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、臼杵市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字板知屋字大寺浦』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字板知屋字大寺浦』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字板知屋字大寺浦』における-0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字板知屋字大寺浦』における-0.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『臼杵駅』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『臼杵駅』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『臼杵駅』における-0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『臼杵駅』における-0.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大字井村字高松
(臼杵市)
7.3万円/坪 +0.5 % 1
大字市浜字本田川
(臼杵市)
11.4万円/坪 +0.9 % 1
大字海添字本丁
(臼杵市)
12.3万円/坪 -0.8 % 1
野津町大字老松字桑原
(臼杵市)
1.1万円/坪 -0.6 % 1
野津町大字野津市字中仮屋
(臼杵市)
2.9万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大字福良字屋敷余り
(臼杵市)
14.6万円/坪 -1.6 % 1
野津町大字野津市字北町
(臼杵市)
7.4万円/坪 -2.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字板知屋字大寺浦
(臼杵市)
8.0万円/坪 -0.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上臼杵駅
(JR日豊本線)
11.4万円/坪 +0.9 % 1
熊崎駅
(JR日豊本線)
7.3万円/坪 +0.5 % 1
臼杵駅
(JR日豊本線)
12.3万円/坪 -0.8 % 1
犬飼駅
(JR豊肥本線)
2.0万円/坪 -0.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
上臼杵駅
(JR日豊本線)
14.6万円/坪 -1.6 % 1
犬飼駅
(JR豊肥本線)
7.4万円/坪 -2.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
臼杵駅
(JR日豊本線)
8.0万円/坪 -0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『臼杵市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.6万円/坪 -0.1 % 7
2018 7.6万円/坪 -0.2 % 7
2017 7.6万円/坪 -0.5 % 7
2016 7.6万円/坪 -1.1 % 7
2015 7.7万円/坪 -1.9 % 7
2014 7.9万円/坪 -2.1 % 7
2013 8.2万円/坪 -2.3 % 6
2012 8.3万円/坪 -2.5 % 6
2011 8.5万円/坪 -2.6 % 6
2010 8.8万円/坪 -2.4 % 6
2009 9.0万円/坪 -1.7 % 6
2008 9.1万円/坪 -1.0 % 6
2007 9.2万円/坪 -0.8 % 6
2006 9.3万円/坪 -1.9 % 6
2005 9.5万円/坪 -3.4 % 6
2004 9.8万円/坪 -1.3 % 6
2003 9.9万円/坪 -0.9 % 6
2002 10.0万円/坪 +0.1 % 6
2001 10.0万円/坪 -0.3 % 6
2000 10.1万円/坪 -0.4 % 6
1999 10.1万円/坪 +0.2 % 6
1998 10.1万円/坪 +0.5 % 6
1997 10.0万円/坪 +0.8 % 6
1996 10.0万円/坪 +0.7 % 6
1995 9.2万円/坪 +0.2 % 5
1994 10.6万円/坪 +0.1 % 4
1993 10.6万円/坪 +0.1 % 4
1992 10.6万円/坪 +0.4 % 4
1991 10.5万円/坪 +0.8 % 4
1990 10.5万円/坪 +0.5 % 4
1989 10.4万円/坪 +0.1 % 4
1988 10.4万円/坪 +0.2 % 4
1987 10.4万円/坪 +0.2 % 4
1986 10.4万円/坪 +0.6 % 4
1985 13.3万円/坪 +0.9 % 3
1984 13.2万円/坪 +3.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 14.7万円/坪 -1.3 % 5
2018 14.9万円/坪 -1.7 % 5
2017 15.1万円/坪 -2.3 % 5
2016 15.5万円/坪 -2.9 % 5
2015 15.9万円/坪 -3.9 % 5
2014 16.6万円/坪 -4.5 % 5
2013 17.3万円/坪 -4.9 % 5
2012 18.1万円/坪 -5.6 % 5
2011 19.2万円/坪 -4.1 % 5
2010 20.0万円/坪 -4.4 % 5
2009 20.8万円/坪 -3.6 % 5
2008 22.4万円/坪 -2.2 % 4
2007 22.9万円/坪 -2.5 % 4
2006 24.8万円/坪 -3.4 % 3
2005 25.7万円/坪 -4.6 % 3
2004 26.9万円/坪 -2.6 % 3
2003 18.4万円/坪 -4.2 % 2
2002 19.2万円/坪 -1.6 % 2
2001 19.5万円/坪 -2.0 % 2
2000 19.9万円/坪 -3.1 % 2
1999 20.5万円/坪 -4.7 % 2
1998 21.5万円/坪 -2.9 % 2
1997 22.1万円/坪 -2.2 % 2
1996 22.5万円/坪 -5.6 % 2
1995 23.8万円/坪 -4.2 % 2
1994 34.4万円/坪 +0.0 % 1
1993 34.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 34.4万円/坪 +0.0 % 1
1991 34.4万円/坪 +0.0 % 1
1990 34.4万円/坪 +0.0 % 1
1989 34.4万円/坪 +0.0 % 1
1988 34.4万円/坪 +1.0 % 1
1987 34.0万円/坪 +0.0 % 1
1986 34.0万円/坪 +0.0 % 1
1985 34.0万円/坪 +2.9 % 1
1984 33.1万円/坪 +3.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.0万円/坪 -0.8 % 1
2018 8.0万円/坪 -0.4 % 1
2017 8.1万円/坪 -0.4 % 1
2016 8.1万円/坪 -0.8 % 1
2015 8.2万円/坪 -1.2 % 1
2014 8.3万円/坪 -2.0 % 1
2013 8.4万円/坪 -2.7 % 1
2012 8.7万円/坪 -1.1 % 1
2011 8.8万円/坪 -0.8 % 1
2010 8.8万円/坪 -1.1 % 1
2009 8.9万円/坪 -1.1 % 1
2008 9.0万円/坪 -1.1 % 1
2007 9.1万円/坪 -2.2 % 1
2006 9.3万円/坪 -4.6 % 1
2005 9.8万円/坪 -5.1 % 1
2004 10.2万円/坪 -1.6 % 1
2003 10.4万円/坪 -1.6 % 1
2002 10.6万円/坪 +0.0 % 1
2001 10.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 利便性の高い在来の一般住宅地域   (地価調査)

大字海添字本丁60番13 (臼杵市) (住宅地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:臼杵駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.8 %
2 . 一般住宅が多い丘陵地の分譲住宅地域   (地価調査)

大字市浜字本田川177番15 (臼杵市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:上臼杵駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.9 %
3 . 一般住宅が見られる国道背後の既成住宅地域   (地価調査)

野津町大字老松字桑原2975番2 (臼杵市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:犬飼駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-0.6 %
4 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

野津町大字野津市字中仮屋870番2 (臼杵市) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:犬飼駅、駅距離:8,800m(徒歩110分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.8 %
5 . 一般住宅、農家住宅のほか農地も残る高台の住宅地域   (地価調査)

大字井村字高松3112番3 (臼杵市) (住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:熊崎駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.5 %
1 . 小売店が多い古くからの商業地域   (地価調査)

大字福良字屋敷余り129番4外 (臼杵市) (商業地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:上臼杵駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-1.6 %
2 . 古くからの小売店舗のほかに、銀行等も見られる商業地域   (地価調査)

野津町大字野津市字北町174番1の1外 (臼杵市) (商業地)

土地面積:442㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:68m、最寄駅:犬飼駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.2 %
1 . 中小規模工場の建ち並ぶ臼杵港沿いの工業地域   (地価調査)

大字板知屋字大寺浦1番18外 (臼杵市) (工業地)

土地面積:1,407㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:95m、最寄駅:臼杵駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点