由布市  
土地価格 | 地価推移

「由布市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「 HOME4U 」と、簡単に依頼できる「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『由布市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 湯布院町川上字野田3056番16』における118,000 円/㎡(390,083 円/坪)、 最も低い地点は、『 庄内町阿蘇野字西3777番1』における2,380 円/㎡(7,868 円/坪)、 価格差は、115,620円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 湯布院町川上字野田3056番16』における+5.36 %、 上昇率が最も小さい地点は『 庄内町柿原字一本木162番1』における-2.86 %でした。

最も地価の高い駅は、『 由布院駅 (JR久大本線)』における44,900 円/㎡(148,430 円/坪)、 最も低い駅は、『 天神山駅 (JR久大本線)』における6,290 円/㎡(20,793 円/坪)、 価格差は、38,610円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 由布院駅 (JR久大本線)』における+2.18 %、 上昇率が最も小さい駅は『 天神山駅 (JR久大本線)』における-2.48 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
593 / 1,187
平均 31,043 円/㎡
坪単価 102,621 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
166 / 1,187
+1.15 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

由布市 地価ランキング

1 位大分県 大分市7.1 万円/㎡23.0 万円/坪
2 位大分県 別府市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
3 位大分県 臼杵市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位大分県 由布市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
5 位大分県 津久見市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
6 位大分県 日田市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位大分県 速見郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位大分県 佐伯市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位大分県 中津市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

由布市 地価ランキング(全国順位)

589 位栃木県 鹿沼市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
590 位長野県 中野市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
591 位埼玉県 児玉郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
592 位山梨県 中央市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
593 位大分県 由布市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
594 位宮崎県 延岡市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
595 位長崎県 島原市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
596 位千葉県 八街市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
597 位京都府 綾部市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

由布市 価格上昇率ランキング

1 位大分県 大分市+1.84 %
2 位大分県 別府市+1.20 %
3 位大分県 由布市+1.15 %
4 位大分県 速見郡+0.35 %
5 位大分県 宇佐市+0.04 %
6 位大分県 中津市-0.15 %
7 位大分県 臼杵市-0.67 %
8 位大分県 豊後大野市-0.80 %
9 位大分県 豊後高田市-1.06 %

由布市 価格上昇率ランキング(全国)

162 位新潟県 新潟市+1.22 %
163 位千葉県 市原市+1.21 %
164 位大分県 別府市+1.20 %
165 位京都府 宇治市+1.17 %
166 位大分県 由布市+1.15 %
167 位埼玉県 越谷市+1.15 %
168 位長野県 北佐久郡+1.15 %
169 位大阪府 枚方市+1.13 %
170 位大阪府 高槻市+1.11 %

由布市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 593
大分県 4
102,621 円/坪全国 166
大分県 3
+1.15 %
公示地価全国 379
大分県 3
161,044 円/坪全国 101
大分県 1
+2.45 %
地価調査全国 760
大分県 6
73,408 円/坪全国 383
大分県 4
-0.23 %
住宅地全国 439
大分県 3
191,338 円/坪全国 139
大分県 2
+2.19 %
商業地全国 703
大分県 6
68,499 円/坪全国 310
大分県 4
+0.07 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 574
大分県 4
97,851 円/坪全国 239
大分県 5
+0.00 %
公示地価全国 521
大分県 8
118,347 円/坪全国 173
大分県 3
+0.56 %
地価調査全国 823
大分県 6
54,710 円/坪全国 483
大分県 7
-0.45 %
住宅地全国 591
大分県 8
143,140 円/坪全国 281
大分県 5
+0.00 %
商業地全国 535
大分県 3
92,561 円/坪全国 355
大分県 5
+0.00 %

由布市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

21,883 円/㎡

72,342 円/坪


= {{21883 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

35,800 円/㎡

118,347 円/坪


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徒歩15分〜20分

4,410 円/㎡

14,579 円/坪


= {{4410 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

24,650 円/㎡

81,488 円/坪


= {{24650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,800 円/㎡

68,760 円/坪


= {{20800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

66,050 円/㎡

218,347 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

71,500 円/㎡

236,364 円/坪


= {{71500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,900 円/㎡

141,818 円/坪


= {{42900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

118,000 円/㎡

390,083 円/坪


= {{118000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

38,300 円/㎡

126,612 円/坪


= {{38300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,400 円/㎡

103,802 円/坪


= {{31400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

14,100 円/㎡

46,612 円/坪


= {{14100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

21,883 円/㎡

72,342 円/坪


= {{21883 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

71,500 円/㎡

236,364 円/坪


= {{71500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,500 円/㎡

140,496 円/坪


= {{42500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

4,410 円/㎡

14,579 円/坪


= {{4410 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

24,650 円/㎡

81,488 円/坪


= {{24650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,200 円/㎡

33,719 円/坪


= {{10200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  駅周辺の小規模開発された住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
26,880 円/㎡
88,859 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:向之原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
25,120 円/㎡
83,041 円/坪
+1.29 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:向之原駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:向之原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
23,360 円/㎡
77,223 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:向之原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
+2.19 %
8   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:562㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-1.04 %
9   調査地価
  一般住宅、農家住宅や事業所も見られる国道背後の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:天神山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-2.86 %
10   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:小野屋駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,650 円/㎡
21,983 円/坪
5,320 円/㎡
17,586 円/坪
-0.75 %
11   調査地価
  県道周辺に一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:974㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小野屋駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,450 円/㎡
21,322 円/坪
5,160 円/㎡
17,057 円/坪
-2.27 %
12   調査地価
  農地や山林が多く見られる中に農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:490㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
3,360 円/㎡
11,107 円/坪
-2.33 %
13   調査地価
  農家住宅が散在する山間部の農家集落地域
土地面積:406㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:天神山駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,380 円/㎡
7,867 円/坪
1,904 円/㎡
6,294 円/坪
-0.83 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  観光客向け店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:125㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
+5.36 %
2   調査地価
  店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:387㎡、利用状況:住宅,旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
71,500 円/㎡
236,363 円/坪
57,200 円/㎡
189,090 円/坪
+1.42 %
3   地価公示
  中小規模店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:417㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:向之原駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  店舗、銀行、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:141㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:向之原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,500 円/㎡
140,495 円/坪
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
-0.93 %
5   調査地価
  小規模な小売店舗併用住宅と一般住宅が混在する古くからの商業地域
土地面積:98㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小野屋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
-2.76 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  観光客向け店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:125㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
+5.36 %
2   地価公示
  中小規模店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:417㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:向之原駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  駅周辺の小規模開発された住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
26,880 円/㎡
88,859 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:向之原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
25,120 円/㎡
83,041 円/坪
+1.29 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:向之原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
+2.19 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:387㎡、利用状況:住宅,旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
71,500 円/㎡
236,363 円/坪
57,200 円/㎡
189,090 円/坪
+1.42 %
2   調査地価
  店舗、銀行、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:141㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:向之原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,500 円/㎡
140,495 円/坪
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
-0.93 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:向之原駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅の中に農家住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:向之原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
23,360 円/㎡
77,223 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:562㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-1.04 %
7   調査地価
  小規模な小売店舗併用住宅と一般住宅が混在する古くからの商業地域
土地面積:98㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小野屋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
-2.76 %
8   調査地価
  一般住宅、農家住宅や事業所も見られる国道背後の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:天神山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-2.86 %
9   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:小野屋駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,650 円/㎡
21,983 円/坪
5,320 円/㎡
17,586 円/坪
-0.75 %
10   調査地価
  県道周辺に一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:974㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小野屋駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,450 円/㎡
21,322 円/坪
5,160 円/㎡
17,057 円/坪
-2.27 %
11   調査地価
  農地や山林が多く見られる中に農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:490㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:由布院駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
3,360 円/㎡
11,107 円/坪
-2.33 %
12   調査地価
  農家住宅が散在する山間部の農家集落地域
土地面積:406㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:天神山駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,380 円/㎡
7,867 円/坪
1,904 円/㎡
6,294 円/坪
-0.83 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。