玖珠郡  
土地価格 | 地価推移

「玖珠郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「玖珠郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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玖珠郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

玖珠郡 (大分県)における2018年度の地価は、20,854円/㎡でした。前年度に比べて-1.15%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字塚脇字寺山185番3外』における48,000 円/㎡(158,678 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字田野字堀1561番』における3,740 円/㎡(12,364 円/坪)、 価格差は、44,260円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字塚脇字豆田398番3』における-0.41 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字野上字寺田1293番4』における-2.70 %でした。

最も地価の高い駅は、『 豊後森駅 (JR久大本線)』における28,950 円/㎡(95,702 円/坪)、 最も低い駅は、『 豊後中村駅 (JR久大本線)』における5,470 円/㎡(18,083 円/坪)、 価格差は、23,480円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 豊後森駅 (JR久大本線)』における-1.03 %、 上昇率が最も小さい駅は『 豊後中村駅 (JR久大本線)』における-2.50 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 7 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
832 / 1,187
平均 20,854 円/㎡
坪単価 68,938 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
691 / 1,187
-1.15 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

玖珠郡 土地相場ランキング

6 位大分県 速見郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位大分県 日田市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位大分県 佐伯市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位大分県 中津市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位大分県 玖珠郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位大分県 杵築市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位大分県 竹田市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位大分県 宇佐市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位大分県 豊後大野市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

玖珠郡 土地相場ランキング(全国順位)

828 位福井県 丹生郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
829 位高知県 土佐清水市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
830 位茨城県 鹿嶋市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
831 位福島県 西白河郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
832 位大分県 玖珠郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
833 位山形県 南陽市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
834 位北海道 恵庭市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
835 位宮崎県 日南市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
836 位宮城県 牡鹿郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

玖珠郡 価格上昇率ランキング

6 位大分県 中津市-0.19 %
7 位大分県 豊後大野市-0.83 %
8 位大分県 臼杵市-1.00 %
9 位大分県 日田市-1.02 %
10 位大分県 玖珠郡-1.15 %
11 位大分県 竹田市-1.18 %
12 位大分県 佐伯市-1.18 %
13 位大分県 豊後高田市-1.27 %
14 位大分県 杵築市-1.44 %

玖珠郡 価格上昇率ランキング(全国)

687 位山形県 東置賜郡-1.14 %
688 位茨城県 下妻市-1.15 %
689 位神奈川県 愛甲郡-1.15 %
690 位岡山県 津山市-1.15 %
691 位大分県 玖珠郡-1.15 %
692 位岩手県 陸前高田市-1.15 %
693 位福岡県 飯塚市-1.15 %
694 位埼玉県 羽生市-1.16 %
695 位福岡県 豊前市-1.17 %

玖珠郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 832
大分県 10
68,938 円/坪全国 691
大分県 10
-1.15 %
公示地価全国 666
大分県 12
98,512 円/坪全国 595
大分県 8
-0.78 %
地価調査全国 890
大分県 9
56,264 円/坪全国 763
大分県 15
-1.43 %
住宅地全国 693
大分県 9
120,879 円/坪全国 661
大分県 8
-1.26 %
商業地全国 899
大分県 10
46,677 円/坪全国 700
大分県 14
-1.03 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 857
大分県 9
57,355 円/坪全国 760
大分県 12
-1.14 %
公示地価全国 774
大分県 12
79,999 円/坪全国 488
大分県 8
-0.41 %
地価調査全国 862
大分県 8
50,909 円/坪全国 800
大分県 16
-1.28 %
住宅地全国 582
大分県 8
146,115 円/坪全国 641
大分県 10
-1.12 %
商業地全国 834
大分県 9
50,909 円/坪全国 697
大分県 13
-0.96 %

玖珠郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

24,200 円/㎡

80,000 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

15,950 円/㎡

52,727 円/坪


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徒歩15分〜20分

9,570 円/㎡

31,636 円/坪


= {{9570 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11,800 円/㎡

39,008 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

32,750 円/㎡

108,264 円/坪


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徒歩5分〜10分

44,200 円/㎡

146,116 円/坪


= {{44200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

36,100 円/㎡

119,339 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

17,200 円/㎡

56,860 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17,500 円/㎡

57,851 円/坪


= {{17500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

44,200 円/㎡

146,116 円/坪


= {{44200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

15,950 円/㎡

52,727 円/坪


= {{15950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,570 円/㎡

31,636 円/坪


= {{9570 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6,400 円/㎡

21,157 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、併用住宅が建ち並ぶ役場に近い住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊後森駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
-0.80 %
2   地価公示
  一般住宅のほか、農地も見られる住宅地域
土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊後森駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
-0.41 %
3   地価公示
  一般住宅のほか、店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊後森駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-0.58 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊後森駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;17000%、容積率:17500%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
-1.28 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が建っている住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:豊後中村駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;10000%、容積率:10300%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-2.70 %
6   調査地価
  一般住宅、店舗等が混在する住商混在地域
土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:引治駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;8600%、容積率:8800%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-2.29 %
7   調査地価
  幹線道路背後に農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:豊後中村駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;5400%、容積率:5500%
3,740 円/㎡
12,363 円/坪
-2.09 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:518㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:豊後森駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
-1.03 %
2   調査地価
  店舗及び併用住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:豊後森駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,200 円/㎡
146,115 円/坪
-1.56 %
3   調査地価
  店舗、営業所のほか、住宅も混在する路線商業地域
土地面積:1,401㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:恵良駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
-1.13 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:518㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:豊後森駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
-1.03 %
2   地価公示
  一般住宅のほか、農地も見られる住宅地域
土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊後森駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
-0.41 %
3   地価公示
  一般住宅のほか、店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊後森駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-0.58 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗及び併用住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:豊後森駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,200 円/㎡
146,115 円/坪
-1.56 %
2   調査地価
  一般住宅、併用住宅が建ち並ぶ役場に近い住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊後森駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
-0.80 %
3   調査地価
  店舗、営業所のほか、住宅も混在する路線商業地域
土地面積:1,401㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:恵良駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
-1.13 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊後森駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;17000%、容積率:17500%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
-1.28 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が建っている住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:豊後中村駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;10000%、容積率:10300%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-2.70 %
6   調査地価
  一般住宅、店舗等が混在する住商混在地域
土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:引治駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;8600%、容積率:8800%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-2.29 %
7   調査地価
  幹線道路背後に農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:豊後中村駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;5400%、容積率:5500%
3,740 円/㎡
12,363 円/坪
-2.09 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。