津久見市  
土地価格 | 地価推移

「津久見市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「津久見市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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津久見市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

津久見市 (大分県)における2018年度の地価は、30,450円/㎡でした。前年度に比べて-2.13%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 中央町760番53内』における48,200 円/㎡(159,339 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字上青江字坂本3510番5』における17,300 円/㎡(57,190 円/坪)、 価格差は、30,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字千怒字旭5202番』における+0.98 %、 上昇率が最も小さい地点は『 中央町8−31』における-3.70 %でした。

最も地価の高い駅は、『 津久見駅 (JR日豊本線)』における30,450 円/㎡(100,661 円/坪)、 最も低い駅は、『 津久見駅 (JR日豊本線)』における30,450 円/㎡(100,661 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 津久見駅 (JR日豊本線)』における-2.13 %、 上昇率が最も小さい駅は『 津久見駅 (JR日豊本線)』における-2.13 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 3 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
607 / 1,187
平均 30,450 円/㎡
坪単価 100,661 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
936 / 1,187
-2.13 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

津久見市 土地相場ランキング

1 位大分県 大分市7.0 万円/㎡23.0 万円/坪
2 位大分県 別府市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
3 位大分県 臼杵市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位大分県 由布市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
5 位大分県 津久見市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位大分県 速見郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位大分県 日田市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位大分県 佐伯市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位大分県 中津市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

津久見市 土地相場ランキング(全国順位)

603 位山口県 防府市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
604 位鹿児島県 姶良市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
605 位徳島県 名西郡3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
606 位福岡県 中間市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
607 位大分県 津久見市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
608 位石川県 加賀市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
609 位島根県 出雲市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
610 位宮崎県 日向市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
611 位兵庫県 神崎郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

津久見市 価格上昇率ランキング

12 位大分県 佐伯市-1.18 %
13 位大分県 豊後高田市-1.27 %
14 位大分県 杵築市-1.44 %
15 位大分県 国東市-1.54 %
16 位大分県 津久見市-2.13 %
17 位大分県 東国東郡-2.22 %

津久見市 価格上昇率ランキング(全国)

932 位北海道 紋別市-2.12 %
933 位岐阜県 郡上市-2.12 %
934 位静岡県 御前崎市-2.12 %
935 位鹿児島県 南九州市-2.13 %
936 位大分県 津久見市-2.13 %
937 位岡山県 苫田郡-2.13 %
938 位岡山県 加賀郡-2.13 %
939 位北海道 紋別郡-2.13 %
940 位茨城県 北茨城市-2.13 %

津久見市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 607
大分県 5
100,661 円/坪全国 936
大分県 16
-2.13 %
公示地価全国 618
大分県 8
107,305 円/坪全国 1,001
大分県 16
-2.81 %
地価調査全国 637
大分県 3
89,586 円/坪全国 542
大分県 8
-0.73 %
住宅地全国 592
大分県 7
144,132 円/坪全国 947
大分県 17
-2.61 %
商業地全国 647
大分県 5
74,578 円/坪全国 868
大分県 16
-1.57 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 590
大分県 5
94,710 円/坪全国 868
大分県 16
-1.55 %
公示地価全国 541
大分県 9
115,702 円/坪全国 1,052
大分県 16
-3.31 %
地価調査全国 663
大分県 5
73,719 円/坪全国 668
大分県 14
-0.89 %
住宅地全国 583
大分県 7
146,115 円/坪全国 955
大分県 17
-2.64 %
商業地全国 691
大分県 7
68,099 円/坪全国 847
大分県 16
-1.44 %

津久見市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

35,000 円/㎡

115,702 円/坪


= {{35000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


= {{22300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


= {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

44,200 円/㎡

146,116 円/坪


= {{44200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

48,200 円/㎡

159,339 円/坪


= {{48200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

38,400 円/㎡

126,942 円/坪


= {{38400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

39,600 円/㎡

130,909 円/坪


= {{39600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

48,200 円/㎡

159,339 円/坪


= {{48200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,450 円/㎡

57,686 円/坪


= {{17450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


= {{22300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,600 円/㎡

68,099 円/坪


= {{20600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

38,400 円/㎡

126,942 円/坪


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土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる中心部の住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:津久見駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
-3.31 %
2   調査地価
  一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津久見駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;41500%、容積率:42000%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
-0.89 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:津久見駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
+0.98 %
4   地価公示
  一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津久見駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-1.68 %
5   地価公示
  一般住宅のほかに農地が見られる既成住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:津久見駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
-1.70 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:2,199㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:津久見駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
48,200 円/㎡
159,338 円/坪
-2.43 %
2   地価公示
  中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:津久見駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
44,200 円/㎡
146,115 円/坪
-3.70 %
3   調査地価
  店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:津久見駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;82000%、容積率:82300%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-1.54 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:2,199㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:津久見駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
48,200 円/㎡
159,338 円/坪
-2.43 %
2   地価公示
  中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:津久見駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
44,200 円/㎡
146,115 円/坪
-3.70 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる中心部の住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:津久見駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
-3.31 %
4   地価公示
  一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津久見駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-1.68 %
5   地価公示
  一般住宅のほかに農地が見られる既成住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:津久見駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
-1.70 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:津久見駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;82000%、容積率:82300%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-1.54 %
2   調査地価
  一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:津久見駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;41500%、容積率:42000%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
-0.89 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:津久見駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
+0.98 %

土地相場マップ

津久見市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。