杵築市  
土地価格 | 地価推移

「杵築市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「杵築市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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杵築市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

杵築市 (大分県)における2018年度の地価は、20,690円/㎡でした。前年度に比べて-1.44%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字杵築字北浜665番321』における50,100 円/㎡(165,620 円/坪)、 最も低い地点は、『 大田石丸字峰平547番1』における1,520 円/㎡(5,025 円/坪)、 価格差は、48,580円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字杵築字下町145番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 山香町大字野原字宮ノ原1778番』における-7.22 %でした。

最も地価の高い駅は、『 杵築駅 (JR日豊本線)』における19,489 円/㎡(64,426 円/坪)、 最も低い駅は、『 立石駅 (JR日豊本線)』における5,920 円/㎡(19,570 円/坪)、 価格差は、13,569円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 立石駅 (JR日豊本線)』における-0.50 %、 上昇率が最も小さい駅は『 中山香駅 (JR日豊本線)』における-4.99 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 8 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
837 / 1,187
平均 20,690 円/㎡
坪単価 68,396 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
779 / 1,187
-1.44 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

杵築市 土地相場ランキング

7 位大分県 日田市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位大分県 佐伯市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位大分県 中津市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位大分県 玖珠郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位大分県 杵築市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位大分県 竹田市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位大分県 宇佐市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位大分県 豊後大野市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
15 位大分県 国東市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

杵築市 土地相場ランキング(全国順位)

833 位山形県 南陽市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
834 位北海道 恵庭市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
835 位宮崎県 日南市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
836 位宮城県 牡鹿郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
837 位大分県 杵築市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
838 位徳島県 海部郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
839 位島根県 鹿足郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
840 位香川県 三豊市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
841 位宮崎県 東諸県郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

杵築市 価格上昇率ランキング

10 位大分県 玖珠郡-1.15 %
11 位大分県 竹田市-1.18 %
12 位大分県 佐伯市-1.18 %
13 位大分県 豊後高田市-1.27 %
14 位大分県 杵築市-1.44 %
15 位大分県 国東市-1.54 %
16 位大分県 津久見市-2.13 %
17 位大分県 東国東郡-2.22 %

杵築市 価格上昇率ランキング(全国)

775 位山形県 村山市-1.43 %
776 位新潟県 東蒲原郡-1.44 %
777 位沖縄県 宮古郡-1.44 %
778 位山口県 熊毛郡-1.44 %
779 位大分県 杵築市-1.44 %
780 位青森県 南津軽郡-1.44 %
781 位北海道 上川郡-1.45 %
782 位青森県 むつ市-1.46 %
783 位宮城県 加美郡-1.46 %

杵築市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 837
大分県 11
68,396 円/坪全国 779
大分県 14
-1.44 %
公示地価全国 670
大分県 13
98,181 円/坪全国 769
大分県 13
-1.46 %
地価調査全国 947
大分県 11
49,785 円/坪全国 759
大分県 14
-1.42 %
住宅地全国 705
大分県 10
119,173 円/坪全国 860
大分県 15
-2.17 %
商業地全国 905
大分県 11
45,831 円/坪全国 526
大分県 8
-0.59 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 818
大分県 8
63,140 円/坪全国 529
大分県 8
-0.52 %
公示地価全国 797
大分県 13
77,024 円/坪全国 495
大分県 9
-0.43 %
地価調査全国 930
大分県 10
42,644 円/坪全国 392
大分県 4
-0.15 %
住宅地全国 655
大分県 10
127,933 円/坪全国 914
大分県 16
-2.40 %
商業地全国 902
大分県 10
43,636 円/坪全国 624
大分県 11
-0.75 %

杵築市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

5,920 円/㎡

19,570 円/坪


= {{5920 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

9,100 円/㎡

30,083 円/坪


= {{9100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,093 円/㎡

53,201 円/坪


= {{16093 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

16,700 円/㎡

55,207 円/坪


= {{16700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

42,500 円/㎡

140,496 円/坪


= {{42500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

33,825 円/㎡

111,818 円/坪


= {{33825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

16,700 円/㎡

55,207 円/坪


= {{16700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

5,920 円/㎡

19,570 円/坪


= {{5920 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,100 円/㎡

30,083 円/坪


= {{9100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,752 円/㎡

58,684 円/坪


= {{17752 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い中にアパート等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:杵築駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;31700%、容積率:33400%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅の中に事務所、店舗が混在する住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:杵築駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
-0.43 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:杵築駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
-0.49 %
4   調査地価
  一般住宅のほかに空地等が見られる中心部近郊の住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:杵築駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;15500%、容積率:16500%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
-0.52 %
5   地価公示
  一般住宅等の他に農地も残る住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:杵築駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-0.75 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.8m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:中山香駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;15000%、容積率:15500%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
-3.19 %
7   調査地価
  一般住宅等が見られる駅に近い住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:立石駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-0.50 %
8   調査地価
  農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:中山香駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,340 円/㎡
11,041 円/坪
-0.30 %
9   調査地価
  農地の中に住宅が散在する住宅地域
土地面積:608㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:中山香駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;1570%、容積率:1600%
1,520 円/㎡
5,024 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,188㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:杵築駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,100 円/㎡
165,619 円/坪
-1.96 %
2   地価公示
  大規模店舗、中小小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:266㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:杵築駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
41,600 円/㎡
137,520 円/坪
-2.12 %
3   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ中に金融機関等が見られる既成商業地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:杵築駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,800 円/㎡
118,347 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  店舗兼住宅、住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:93㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:中山香駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-7.22 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,188㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:杵築駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,100 円/㎡
165,619 円/坪
-1.96 %
2   地価公示
  大規模店舗、中小小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:266㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:杵築駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
41,600 円/㎡
137,520 円/坪
-2.12 %
3   地価公示
  一般住宅の中に事務所、店舗が混在する住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:杵築駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
-0.43 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:杵築駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
-0.49 %
5   地価公示
  一般住宅等の他に農地も残る住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:杵築駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-0.75 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ中に金融機関等が見られる既成商業地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:杵築駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,800 円/㎡
118,347 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い中にアパート等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:杵築駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;31700%、容積率:33400%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅のほかに空地等が見られる中心部近郊の住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:杵築駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;15500%、容積率:16500%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
-0.52 %
4   調査地価
  店舗兼住宅、住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:93㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:中山香駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-7.22 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.8m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:中山香駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;15000%、容積率:15500%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
-3.19 %
6   調査地価
  一般住宅等が見られる駅に近い住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:立石駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-0.50 %
7   調査地価
  農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:中山香駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,340 円/㎡
11,041 円/坪
-0.30 %
8   調査地価
  農地の中に住宅が散在する住宅地域
土地面積:608㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:中山香駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;1570%、容積率:1600%
1,520 円/㎡
5,024 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。