杵築市  
土地価格 | 地価推移

「杵築市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『杵築市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

杵築市 (大分県)における2018年度の公示地価は20,567円/㎡、路線価(相続税評価額)は16,454円/㎡、固定資産税評価額は14,397円/㎡でした。前年度に比べて-1.23%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字杵築字北浜665番321』における49,300 円/㎡(162,975 円/坪)、 最も低い地点は、『 大田石丸字峰平547番1』における1,520 円/㎡(5,025 円/坪)、 価格差は、47,780円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字杵築字下町145番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 山香町大字野原字宮ノ原1778番』における-7.22 %でした。

最も地価の高い駅は、『 杵築駅 (JR日豊本線)』における19,389 円/㎡(64,096 円/坪)、 最も低い駅は、『 立石駅 (JR日豊本線)』における5,920 円/㎡(19,570 円/坪)、 価格差は、13,469円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 立石駅 (JR日豊本線)』における-0.50 %、 上昇率が最も小さい駅は『 中山香駅 (JR日豊本線)』における-4.99 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
837 / 1,187
平均 20,567 円/㎡
坪単価 67,990 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
736 / 1,187
-1.23 %
2017 2018

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

杵築市 地価ランキング

7 位大分県 速見郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位大分県 佐伯市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位大分県 中津市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位大分県 玖珠郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位大分県 杵築市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位大分県 竹田市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位大分県 宇佐市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位大分県 豊後大野市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
15 位大分県 国東市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

杵築市 地価ランキング(全国順位)

833 位宮城県 牡鹿郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
834 位徳島県 海部郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
835 位宮崎県 日南市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
836 位北海道 恵庭市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
837 位大分県 杵築市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
838 位宮崎県 東諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
839 位香川県 三豊市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
840 位島根県 鹿足郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
841 位宮崎県 小林市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

杵築市 価格上昇率ランキング

10 位大分県 日田市-1.11 %
11 位大分県 佐伯市-1.14 %
12 位大分県 玖珠郡-1.16 %
13 位大分県 竹田市-1.18 %
14 位大分県 杵築市-1.23 %
15 位大分県 国東市-1.43 %
16 位大分県 津久見市-1.47 %
17 位大分県 東国東郡-2.22 %

杵築市 価格上昇率ランキング(全国)

732 位島根県 雲南市-1.23 %
733 位愛媛県 新居浜市-1.23 %
734 位愛知県 知多郡-1.23 %
735 位京都府 舞鶴市-1.23 %
736 位大分県 杵築市-1.23 %
737 位栃木県 真岡市-1.24 %
738 位宮崎県 西臼杵郡-1.24 %
739 位静岡県 湖西市-1.24 %
740 位静岡県 伊豆の国市-1.24 %

杵築市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 837
大分県 11
67,990 円/坪全国 736
大分県 14
-1.23 %
公示地価全国 671
大分県 13
97,123 円/坪全国 719
大分県 12
-1.08 %
地価調査全国 947
大分県 11
49,785 円/坪全国 759
大分県 14
-1.42 %
住宅地全国 709
大分県 10
117,933 円/坪全国 831
大分県 15
-1.92 %
商業地全国 906
大分県 11
45,795 円/坪全国 501
大分県 8
-0.43 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 816
大分県 8
63,140 円/坪全国 412
大分県 7
-0.16 %
公示地価全国 794
大分県 14
77,024 円/坪全国 545
大分県 10
-0.43 %
地価調査全国 930
大分県 10
42,644 円/坪全国 392
大分県 4
-0.15 %
住宅地全国 656
大分県 10
126,776 円/坪全国 839
大分県 16
-1.92 %
商業地全国 904
大分県 10
43,305 円/坪全国 395
大分県 7
-0.08 %

杵築市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

5,920 円/㎡

19,570 円/坪


= {{5920 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,100 円/㎡

30,083 円/坪


= {{9100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,093 円/㎡

53,201 円/坪


= {{16093 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,100 円/㎡

43,306 円/坪


= {{13100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

16,700 円/㎡

55,207 円/坪


= {{16700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

42,000 円/㎡

138,843 円/坪


= {{42000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

33,450 円/㎡

110,579 円/坪


= {{33450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,100 円/㎡

43,306 円/坪


= {{13100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

16,700 円/㎡

55,207 円/坪


= {{16700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

5,920 円/㎡

19,570 円/坪


= {{5920 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,100 円/㎡

30,083 円/坪


= {{9100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,752 円/㎡

58,684 円/坪


= {{17752 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い中にアパート等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:杵築駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;31700%、容積率:33400%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅の中に事務所、店舗が混在する住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:杵築駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
18,640 円/㎡
61,619 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:杵築駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅のほかに空地等が見られる中心部近郊の住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:杵築駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;15500%、容積率:16500%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-0.52 %
5   地価公示
  一般住宅等の他に農地も残る住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:杵築駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
-0.76 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.8m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:中山香駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;15000%、容積率:15500%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
7,280 円/㎡
24,066 円/坪
-3.19 %
7   調査地価
  一般住宅等が見られる駅に近い住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:立石駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
4,736 円/㎡
15,656 円/坪
-0.50 %
8   調査地価
  農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:中山香駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,340 円/㎡
11,041 円/坪
2,672 円/㎡
8,833 円/坪
-0.30 %
9   調査地価
  農地の中に住宅が散在する住宅地域
土地面積:608㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:中山香駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;1570%、容積率:1600%
1,520 円/㎡
5,024 円/坪
1,216 円/㎡
4,019 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,188㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:杵築駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,300 円/㎡
162,975 円/坪
39,440 円/㎡
130,380 円/坪
-1.60 %
2   地価公示
  大規模店舗、中小小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:266㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:杵築駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
32,720 円/㎡
108,165 円/坪
-1.68 %
3   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ中に金融機関等が見られる既成商業地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:杵築駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,800 円/㎡
118,347 円/坪
28,640 円/㎡
94,677 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  店舗兼住宅、住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:93㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:中山香駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-7.22 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,188㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:杵築駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,300 円/㎡
162,975 円/坪
39,440 円/㎡
130,380 円/坪
-1.60 %
2   地価公示
  大規模店舗、中小小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:266㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:杵築駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
32,720 円/㎡
108,165 円/坪
-1.68 %
3   地価公示
  一般住宅の中に事務所、店舗が混在する住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:杵築駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
18,640 円/㎡
61,619 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:杵築駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅等の他に農地も残る住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:杵築駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
-0.76 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ中に金融機関等が見られる既成商業地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:杵築駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,800 円/㎡
118,347 円/坪
28,640 円/㎡
94,677 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い中にアパート等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:杵築駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;31700%、容積率:33400%
29,000 円/㎡
95,867 円/坪
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅のほかに空地等が見られる中心部近郊の住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:杵築駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;15500%、容積率:16500%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-0.52 %
4   調査地価
  店舗兼住宅、住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:93㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:中山香駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-7.22 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.8m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:中山香駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;15000%、容積率:15500%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
7,280 円/㎡
24,066 円/坪
-3.19 %
6   調査地価
  一般住宅等が見られる駅に近い住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:立石駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
4,736 円/㎡
15,656 円/坪
-0.50 %
7   調査地価
  農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:中山香駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,340 円/㎡
11,041 円/坪
2,672 円/㎡
8,833 円/坪
-0.30 %
8   調査地価
  農地の中に住宅が散在する住宅地域
土地面積:608㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:中山香駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;1570%、容積率:1600%
1,520 円/㎡
5,024 円/坪
1,216 円/㎡
4,019 円/坪
+0.00 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。