日田市 固定資産税評価額

日田市における2019年の固定資産税評価額は坪単価 4.7万円/坪(1.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.9 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は日田市内の20地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2019 年
住宅地 固定資産税評価額
4.7 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
商業地 固定資産税評価額
10.6 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、日田市の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『豆田町』における13.2 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中津江村栃野字栃原』における1.5 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中津江村栃野字栃原』における-1.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『豆田町』における-3.3 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『日田駅』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『日田駅』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『日田駅』における-1.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『日田駅』における-1.8 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
上津江町川原字浦
(日田市)
0.4万円/坪 -1.2 % 1
中城町
(日田市)
10.0万円/坪 -0.9 % 1
中津江村合瀬字鯛生
(日田市)
0.4万円/坪 -1.2 % 1
中津江村栃野字栃原
(日田市)
0.9万円/坪 -1.3 % 1
前津江町大野字梅木
(日田市)
0.5万円/坪 -0.5 % 1
前津江町柚木字田ノ園
(日田市)
0.4万円/坪 -0.6 % 1
大字北豆田字新蔵田
(日田市)
6.9万円/坪 -1.7 % 1
大字十二町字大縄手
(日田市)
7.8万円/坪 -0.3 % 1
大字日高字溝口
(日田市)
7.3万円/坪 -0.6 % 1
大字石井字尾坪
(日田市)
5.3万円/坪 -0.4 % 1
大字高瀬字シテ
(日田市)
6.8万円/坪 +0.0 % 1
大山町西大山字中ソ子
(日田市)
1.9万円/坪 -1.2 % 1
大山町西大山字松原
(日田市)
0.5万円/坪 -1.3 % 1
天瀬町本城字山田
(日田市)
0.5万円/坪 -0.5 % 1
天瀬町馬原字筏場
(日田市)
2.0万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中津江村栃野字栃原
(日田市)
1.5万円/坪 -1.9 % 1
大山町西大山字宮ノ本
(日田市)
4.4万円/坪 -1.1 % 1
田島本町
(日田市)
12.3万円/坪 -1.1 % 1
豆田町
(日田市)
13.2万円/坪 -3.3 % 1

(日田市)
12.4万円/坪 -0.9 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
天ケ瀬駅
(JR久大本線)
0.5万円/坪 -0.5 % 1
日田駅
(JR久大本線)
3.8万円/坪 -0.7 % 13
豊後中川駅
(JR久大本線)
2.0万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
日田駅
(JR久大本線)
8.7万円/坪 -1.8 % 5

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『日田市』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 4.7万円/坪 -0.9 % 20
2018 5.2万円/坪 -0.7 % 18
2017 4.9万円/坪 -0.8 % 17
2016 5.0万円/坪 -1.2 % 17
2015 4.9万円/坪 -1.7 % 16
2014 4.9万円/坪 -2.0 % 16
2013 4.7万円/坪 -2.5 % 15
2012 4.9万円/坪 -2.9 % 15
2011 5.0万円/坪 -3.6 % 15
2010 5.2万円/坪 -2.7 % 15
2009 5.3万円/坪 -2.7 % 15
2008 5.5万円/坪 -2.8 % 15
2007 5.6万円/坪 -3.4 % 15
2006 5.8万円/坪 -3.8 % 15
2005 6.0万円/坪 -4.5 % 15
2004 6.3万円/坪 -4.0 % 15
2003 6.6万円/坪 -2.7 % 15
2002 6.7万円/坪 -1.3 % 15
2001 6.8万円/坪 -0.6 % 15
2000 6.9万円/坪 -0.3 % 15
1999 6.8万円/坪 -0.2 % 14
1998 6.3万円/坪 +0.1 % 13
1997 6.3万円/坪 +0.4 % 13
1996 6.3万円/坪 +0.2 % 13
1995 6.3万円/坪 +0.7 % 11
1994 6.3万円/坪 +0.2 % 11
1993 6.1万円/坪 +0.3 % 7
1992 6.1万円/坪 +2.2 % 7
1991 6.0万円/坪 +2.9 % 7
1990 5.8万円/坪 +2.6 % 7
1989 5.7万円/坪 +0.6 % 7
1988 6.4万円/坪 +0.0 % 6
1987 6.4万円/坪 -0.4 % 6
1986 6.5万円/坪 +0.5 % 6
1985 6.4万円/坪 +1.2 % 6
1984 6.4万円/坪 +3.9 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 10.6万円/坪 -1.1 % 9
2018 10.7万円/坪 -1.2 % 9
2017 10.5万円/坪 -1.5 % 8
2016 10.7万円/坪 -2.3 % 8
2015 10.9万円/坪 -2.6 % 8
2014 11.2万円/坪 -3.3 % 8
2013 11.5万円/坪 -4.2 % 8
2012 12.0万円/坪 -4.8 % 8
2011 14.1万円/坪 -4.6 % 7
2010 15.1万円/坪 -3.8 % 6
2009 15.7万円/坪 -2.4 % 6
2008 16.0万円/坪 -2.6 % 6
2007 16.4万円/坪 -4.0 % 6
2006 17.1万円/坪 -5.5 % 6
2005 18.1万円/坪 -7.6 % 6
2004 19.4万円/坪 -7.1 % 6
2003 23.6万円/坪 -7.7 % 5
2002 25.5万円/坪 -7.4 % 5
2001 27.3万円/坪 -5.1 % 5
2000 28.7万円/坪 -5.8 % 5
1999 30.4万円/坪 -3.4 % 5
1998 31.4万円/坪 -2.4 % 5
1997 35.5万円/坪 -3.1 % 4
1996 36.6万円/坪 -7.8 % 4
1995 39.5万円/坪 -2.1 % 4
1994 40.3万円/坪 +0.0 % 4
1993 40.3万円/坪 -3.0 % 4
1992 29.1万円/坪 +5.2 % 3
1991 27.6万円/坪 +4.3 % 3
1990 29.7万円/坪 +12.8 % 2
1989 25.9万円/坪 +0.9 % 2
1988 25.7万円/坪 +0.0 % 2
1987 25.7万円/坪 -0.5 % 2
1986 25.8万円/坪 +0.0 % 2
1985 25.8万円/坪 +0.9 % 2
1984 25.6万円/坪 +2.7 % 2

固定資産税評価額 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほか、アパ−ト等もみられる住宅地域   (地価調査)

中城町2−48 (日田市) (住宅地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:日田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.9 %
2 . 一般住宅やアパートが増えつつある住宅地域   (地価調査)

大字高瀬字シテ453番10 (日田市) (住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:日田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 農家住宅が点在する丘陵地の農家住宅地域   (地価調査)

天瀬町本城字山田890番2 (日田市) (住宅地)

土地面積:785㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:天ケ瀬駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.5 万円/坪
0.14 万円/㎡
-0.5 %
4 . 一般住宅のほか、アパ−トもみられる住宅地域   (地価調査)

大字十二町字大縄手520番8 (日田市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:日田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.3 %
5 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字日高字溝口1069番3 (日田市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:日田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.6 %
6 . 一般住宅が見られる国道背後の住宅地域   (地価調査)

大山町西大山字中ソ子3666番8 (日田市) (住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:日田駅、駅距離:8,900m(徒歩111分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.2 %
7 . 中小規模の一般住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

大字石井字尾坪376番4 (日田市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:日田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.4 %
8 . 市郊外の丘陵地の一般分譲住宅地域   (地価調査)

大字北豆田字新蔵田1671番32 (日田市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:日田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.7 %
9 . 農家住宅が散在する山間の住宅地域   (地価調査)

前津江町大野字梅木2606番5 (日田市) (住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:58m、最寄駅:日田駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.5 万円/坪
0.14 万円/㎡
-0.5 %
10 . 県道沿いに農家住宅が建っている住宅地域   (地価調査)

前津江町柚木字田ノ園1555番1 (日田市) (住宅地)

土地面積:482㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:日田駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.4 万円/坪
0.12 万円/㎡
-0.6 %
11 . 一般住宅が見られる国道背後の住宅地域   (地価調査)

中津江村栃野字栃原2655番24 (日田市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:37m、最寄駅:日田駅、駅距離:28,000m(徒歩350分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.28 万円/㎡
-1.3 %
12 . 農家住宅が散在する県境近くの住宅地域   (地価調査)

中津江村合瀬字鯛生3481番1 (日田市) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:日田駅、駅距離:37,000m(徒歩462分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.4 万円/坪
0.12 万円/㎡
-1.2 %
13 . 農地の中に農家住宅が散在する県道背後の住宅地域   (地価調査)

上津江町川原字浦4057番 (日田市) (住宅地)

土地面積:695㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:日田駅、駅距離:31,000m(徒歩388分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.4 万円/坪
0.11 万円/㎡
-1.2 %
14 . 一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域   (地価調査)

天瀬町馬原字筏場4070番2 (日田市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊後中川駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.0 %
15 . 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

大山町西大山字松原8437番2 (日田市) (住宅地)

土地面積:491㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:日田駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.5 万円/坪
0.16 万円/㎡
-1.3 %
1 . 旅館、飲食店、土産品店等が連なる商業地域   (地価調査)

隈1−2−23 (日田市) (商業地)

土地面積:180㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:日田駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.9 %
2 . 店舗、事務所等が見られる駅裏の商業地域   (地価調査)

田島本町7−16 (日田市) (商業地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:日田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-1.1 %
3 . 土産品店等が建ち並ぶ旧街道筋の観光商業地域   (地価調査)

豆田町7−13 (日田市) (商業地)

土地面積:415㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:日田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
-3.3 %
4 . 国道沿いに店舗、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大山町西大山字宮ノ本903番2 (日田市) (商業地)

土地面積:878㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:105m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:日田駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.1 %
5 . 国道沿いに店舗、一般住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

中津江村栃野字栃原2655番16 (日田市) (商業地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:日田駅、駅距離:28,000m(徒歩350分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点