中津市 公示地価

中津市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.7万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は中津市内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.7 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
17.0 万円/坪
( 5.1 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
2020 年
工業地 公示地価
4.0 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、中津市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字田尻崎』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字田尻崎』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字田尻崎』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字田尻崎』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東中津駅』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東中津駅』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東中津駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東中津駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大字上如水字黒永
(中津市)
5.7万円/坪 +0.0 % 1
大字是則字長溜
(中津市)
4.6万円/坪 +0.0 % 1
大字永添字市木
(中津市)
8.1万円/坪 +0.4 % 1
字北堀川町
(中津市)
7.2万円/坪 +0.5 % 1
牛神町
(中津市)
12.7万円/坪 +0.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大字下池永字正手
(中津市)
15.3万円/坪 +0.0 % 1
大字大新田字五番通
(中津市)
8.5万円/坪 +0.0 % 1
豊田町
(中津市)
27.1万円/坪 -2.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字田尻崎
(中津市)
4.0万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中津駅
(JR日豊本線)
9.4万円/坪 +0.4 % 3
東中津駅
(JR日豊本線)
5.2万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
中津駅
(JR日豊本線)
21.2万円/坪 -1.9 % 2
東中津駅
(JR日豊本線)
8.5万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
東中津駅
(JR日豊本線)
4.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『中津市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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中津市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.7万円/坪 +0.3 % 5
2019 5.7万円/坪 -0.0 % 20
2018 5.6万円/坪 -0.1 % 19
2017 5.7万円/坪 -0.5 % 18
2016 5.7万円/坪 -0.7 % 18
2015 5.8万円/坪 -1.2 % 18
2014 5.8万円/坪 -1.7 % 18
2013 5.9万円/坪 -3.2 % 18
2012 6.1万円/坪 -3.7 % 18
2011 6.3万円/坪 -4.5 % 18
2010 6.6万円/坪 -5.8 % 18
2009 7.0万円/坪 -4.9 % 18
2008 7.3万円/坪 -3.8 % 18
2007 7.9万円/坪 -3.7 % 17
2006 8.2万円/坪 -2.4 % 17
2005 7.9万円/坪 -2.3 % 16
2004 8.1万円/坪 -1.8 % 15
2003 8.3万円/坪 -2.2 % 15
2002 8.5万円/坪 -1.9 % 15
2001 8.6万円/坪 -0.8 % 15
2000 8.7万円/坪 -0.6 % 15
1999 9.2万円/坪 -0.3 % 14
1998 9.0万円/坪 +0.0 % 13
1997 9.0万円/坪 -0.3 % 13
1996 8.6万円/坪 -0.9 % 11
1995 9.3万円/坪 +0.0 % 9
1994 9.3万円/坪 -0.2 % 9
1993 12.0万円/坪 +0.0 % 6
1992 12.0万円/坪 +2.6 % 6
1991 11.8万円/坪 +2.6 % 5
1990 11.5万円/坪 +3.6 % 5
1989 11.0万円/坪 +1.3 % 5
1988 10.9万円/坪 +0.0 % 5
1987 10.9万円/坪 +0.0 % 5
1986 10.9万円/坪 +0.1 % 5
1985 10.9万円/坪 +2.5 % 5
1984 8.9万円/坪 +4.3 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 17.0万円/坪 -1.6 % 3
2019 13.1万円/坪 -0.5 % 8
2018 13.1万円/坪 -0.1 % 8
2017 13.8万円/坪 -0.3 % 7
2016 13.9万円/坪 -1.3 % 7
2015 13.8万円/坪 -2.9 % 6
2014 15.9万円/坪 -5.0 % 5
2013 16.7万円/坪 -5.7 % 5
2012 16.4万円/坪 -6.6 % 4
2011 17.5万円/坪 -5.9 % 4
2010 18.5万円/坪 -6.7 % 4
2009 19.8万円/坪 -4.6 % 4
2008 24.9万円/坪 -3.2 % 3
2007 25.7万円/坪 -3.4 % 3
2006 26.6万円/坪 -3.1 % 3
2005 27.4万円/坪 -4.6 % 3
2004 28.7万円/坪 -8.8 % 3
2003 31.2万円/坪 -11.3 % 3
2002 34.7万円/坪 -11.6 % 3
2001 38.8万円/坪 -7.4 % 3
2000 41.7万円/坪 -10.3 % 3
1999 46.0万円/坪 -14.9 % 3
1998 52.8万円/坪 -5.6 % 3
1997 55.8万円/坪 -10.9 % 3
1996 61.8万円/坪 -8.0 % 3
1995 27.4万円/坪 -1.2 % 2
1994 27.8万円/坪 -1.2 % 2
1993 28.1万円/坪 +0.3 % 2
1992 28.0万円/坪 +0.3 % 2
1991 27.9万円/坪 +4.7 % 2
1990 26.6万円/坪 +4.7 % 2
1989 25.4万円/坪 +0.3 % 2
1988 25.3万円/坪 +0.7 % 2
1987 25.1万円/坪 +0.0 % 2
1986 41.7万円/坪 +0.0 % 1
1985 41.7万円/坪 +0.0 % 1
1984 41.7万円/坪 +2.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.0万円/坪 +0.0 % 1
2019 4.6万円/坪 +0.0 % 3
2018 4.6万円/坪 -0.7 % 3
2017 4.9万円/坪 -1.7 % 2
2016 5.0万円/坪 -1.6 % 2
2015 5.1万円/坪 -1.9 % 2
2014 5.2万円/坪 -1.9 % 2
2013 5.3万円/坪 -1.9 % 2
2012 5.4万円/坪 -2.4 % 2
2011 5.5万円/坪 -3.0 % 2
2010 5.7万円/坪 -2.9 % 2
2009 5.1万円/坪 -3.2 % 1
2008 5.3万円/坪 -3.1 % 1
2007 5.5万円/坪 -3.0 % 1
2006 5.6万円/坪 -8.8 % 1
2005 6.1万円/坪 +0.0 % 1
2004 6.1万円/坪 +0.0 % 1
2003 6.1万円/坪 +0.0 % 1
2002 6.1万円/坪 -2.7 % 1
2001 6.3万円/坪 -2.6 % 1
2000 6.4万円/坪 -2.6 % 1
1999 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1998 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1997 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1996 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1994 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1993 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1992 6.6万円/坪 +5.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

牛神町1丁目7番3 (中津市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:中津駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.3 %
2 . 戸建住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字上如水字黒永33番2 (中津市) (住宅地)

土地面積:520㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:東中津駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ農地に隣接した住宅地域   (公示地価)

大字永添字市木208番1 (中津市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:中津駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.4 %
4 . 一般住宅が多い古くからの住宅地域   (公示地価)

字北堀川町348番外 (中津市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:中津駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.5 %
5 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字是則字長溜914番1 (中津市) (住宅地)

土地面積:664㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:アパート、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:東中津駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ中心商業地域   (公示地価)

豊田町8番13外 (中津市) (商業地)

土地面積:393㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:中津駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
-2.9 %
2 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

大字下池永字正手65番1外 (中津市) (商業地)

土地面積:2,153㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:中津駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 低層店舗が建ち並ぶ郊外の路線商業地域   (公示地価)

大字大新田字五番通205番1外 (中津市) (商業地)

土地面積:1,288㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:東中津駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
1 . 配送センター等が建ち並ぶ流通業務団地   (公示地価)

大字田尻崎3番1 (中津市) (工業地)

土地面積:10,364㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:東中津駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点