鶴ケ島市 公示地価

鶴ケ島市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 31.6万円/坪(9.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.05万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は鶴ケ島市内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
31.6 万円/坪
( 9.6 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
82.6 万円/坪
( 25.0 万円/㎡)
前年比
+1.2 %
2019 年
工業地 公示地価
21.6 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
+3.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、鶴ケ島市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『(若葉駅西口』における82.6 万円/坪(25.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『(若葉駅西口』における82.6 万円/坪(25.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『(若葉駅西口』における+1.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『(若葉駅西口』における+1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『若葉駅』における82.6 万円/坪(25.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『若葉駅』における82.6 万円/坪(25.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『若葉駅』における+1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『若葉駅』における+1.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
(若葉駅西口
(鶴ケ島市)
55.9万円/坪 +1.2 % 1
大字上広谷字北精進
(鶴ケ島市)
37.7万円/坪 +0.0 % 1
大字上広谷字本村前
(鶴ケ島市)
35.7万円/坪 +0.0 % 1
大字下新田字羽折
(鶴ケ島市)
30.0万円/坪 +0.0 % 1
大字太田ケ谷字下後
(鶴ケ島市)
27.1万円/坪 -0.1 % 1
大字町屋字持家
(鶴ケ島市)
6.8万円/坪 +0.0 % 1
大字脚折字池ノ台
(鶴ケ島市)
29.1万円/坪 +0.0 % 1
富士見
(鶴ケ島市)
39.7万円/坪 +0.0 % 1
新町
(鶴ケ島市)
19.7万円/坪 +0.0 % 1
脚折町
(鶴ケ島市)
32.3万円/坪 +0.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
(若葉駅西口
(鶴ケ島市)
82.6万円/坪 +1.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
坂戸駅
(東武東上本線)
33.0万円/坪 +0.0 % 4
若葉駅
(東武東上本線)
38.0万円/坪 +0.4 % 4
鶴ケ島駅
(東武東上本線)
33.5万円/坪 -0.0 % 3
一本松駅
(東武越生線)
19.7万円/坪 +0.0 % 1
坂戸駅
(東武越生線)
33.0万円/坪 +0.0 % 4
西大家駅
(東武越生線)
6.8万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
若葉駅
(東武東上本線)
82.6万円/坪 +1.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鶴ケ島市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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鶴ケ島市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 31.6万円/坪 +0.2 % 13
2019 30.4万円/坪 +0.2 % 18
2018 30.3万円/坪 -0.0 % 18
2017 30.3万円/坪 -0.0 % 18
2016 30.3万円/坪 -0.1 % 17
2015 28.9万円/坪 -0.2 % 16
2014 29.0万円/坪 -0.1 % 16
2013 27.8万円/坪 -0.8 % 13
2012 28.1万円/坪 -2.5 % 13
2011 28.8万円/坪 -3.8 % 13
2010 29.9万円/坪 -5.9 % 13
2009 31.6万円/坪 -6.4 % 13
2008 33.6万円/坪 +2.0 % 13
2007 33.7万円/坪 -0.4 % 12
2006 33.8万円/坪 -2.0 % 12
2005 39.4万円/坪 -3.4 % 10
2004 40.7万円/坪 -4.9 % 10
2003 42.7万円/坪 -6.0 % 10
2002 45.2万円/坪 -8.1 % 10
2001 47.9万円/坪 -10.9 % 8
2000 53.1万円/坪 -8.4 % 8
1999 57.6万円/坪 -8.0 % 8
1998 62.2万円/坪 -3.9 % 8
1997 64.6万円/坪 -2.3 % 8
1996 66.2万円/坪 -2.1 % 7
1995 67.4万円/坪 -1.6 % 6
1994 70.3万円/坪 -3.2 % 5
1993 72.1万円/坪 -10.9 % 4
1992 79.9万円/坪 -9.8 % 4
1991 87.8万円/坪 +7.6 % 4
1990 81.8万円/坪 +17.1 % 3
1989 67.8万円/坪 +1.1 % 3
1988 67.0万円/坪 +39.3 % 3
1987 40.7万円/坪 +6.5 % 3
1986 38.0万円/坪 +0.3 % 3
1985 37.9万円/坪 +0.7 % 3
1984 37.6万円/坪 +1.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 82.6万円/坪 +1.2 % 1
2019 70.9万円/坪 +0.7 % 2
2018 70.4万円/坪 +0.5 % 2
2017 60.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 21.6万円/坪 +3.8 % 1
2018 20.8万円/坪 +3.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに空地が見られる既成住宅地域   (公示地価)

大字上広谷字北精進62番56 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鶴ケ島駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

脚折町5−11−8 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:若葉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.2 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字脚折字池ノ台1428番59 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:若葉駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.0 %
4 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字町屋字持家121番2外 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:878㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西大家駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅に空地も混在の区画整理済みの住宅地域   (公示地価)

新町4丁目5番16 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:一本松駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅、中低層共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

富士見4−12−25 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:若葉駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅が多い区画整理事業が進む住宅地域   (公示地価)

(若葉駅西口4−6) (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:若葉駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+1.2 %
8 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

脚折町3−25−5 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字上広谷字本村前286番218 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鶴ケ島駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
10 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字太田ケ谷字下後944番47 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鶴ケ島駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
-0.1 %
11 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字下新田字羽折631番20 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.0 %
12 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

脚折町1−11−18 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

(若葉駅西口9−1) (鶴ケ島市) (商業地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:若葉駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+1.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点