鶴ケ島市 公示地価

鶴ケ島市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 30.4万円/坪(9.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.05万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は鶴ケ島市内の18地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
30.4 万円/坪
( 9.2 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2019 年
商業地 公示地価
70.9 万円/坪
( 21.4 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2019 年
工業地 公示地価
21.6 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
+3.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、鶴ケ島市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『三ツ木新町』における21.6 万円/坪(6.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『三ツ木新町』における21.6 万円/坪(6.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『三ツ木新町』における+3.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『三ツ木新町』における+3.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『一本松駅』における21.6 万円/坪(6.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『一本松駅』における21.6 万円/坪(6.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『一本松駅』における+3.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『一本松駅』における+3.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大字上広谷字神明
(鶴ケ島市)
34.4万円/坪 +0.0 % 1
大字下新田字羽折
(鶴ケ島市)
28.7万円/坪 +0.0 % 1
大字太田ケ谷字新井
(鶴ケ島市)
7.8万円/坪 +0.0 % 1
大字藤金字柴山
(鶴ケ島市)
34.0万円/坪 +1.0 % 1
脚折町
(鶴ケ島市)
35.7万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
大字上広谷字在家
(鶴ケ島市)
60.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
三ツ木新町
(鶴ケ島市)
21.6万円/坪 +3.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
坂戸駅
(東武東上本線)
33.4万円/坪 +0.0 % 3
若葉駅
(東武東上本線)
34.0万円/坪 +1.0 % 1
鶴ケ島駅
(東武東上本線)
21.1万円/坪 +0.0 % 2
坂戸駅
(東武越生線)
33.4万円/坪 +0.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
鶴ケ島駅
(東武東上本線)
60.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
一本松駅
(東武越生線)
21.6万円/坪 +3.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鶴ケ島市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 30.4万円/坪 +0.2 % 18
2018 30.3万円/坪 -0.0 % 18
2017 30.3万円/坪 -0.0 % 18
2016 30.3万円/坪 -0.1 % 17
2015 28.9万円/坪 -0.2 % 16
2014 29.0万円/坪 -0.1 % 16
2013 27.8万円/坪 -0.8 % 13
2012 28.1万円/坪 -2.5 % 13
2011 28.8万円/坪 -3.8 % 13
2010 29.9万円/坪 -5.9 % 13
2009 31.6万円/坪 -6.4 % 13
2008 33.6万円/坪 +2.0 % 13
2007 33.7万円/坪 -0.4 % 12
2006 33.8万円/坪 -2.0 % 12
2005 39.4万円/坪 -3.4 % 10
2004 40.7万円/坪 -4.9 % 10
2003 42.7万円/坪 -6.0 % 10
2002 45.2万円/坪 -8.1 % 10
2001 47.9万円/坪 -10.9 % 8
2000 53.1万円/坪 -8.4 % 8
1999 57.6万円/坪 -8.0 % 8
1998 62.2万円/坪 -3.9 % 8
1997 64.6万円/坪 -2.3 % 8
1996 66.2万円/坪 -2.1 % 7
1995 67.4万円/坪 -1.6 % 6
1994 70.3万円/坪 -3.2 % 5
1993 72.1万円/坪 -10.9 % 4
1992 79.9万円/坪 -9.8 % 4
1991 87.8万円/坪 +7.6 % 4
1990 81.8万円/坪 +17.1 % 3
1989 67.8万円/坪 +1.1 % 3
1988 67.0万円/坪 +39.3 % 3
1987 40.7万円/坪 +6.5 % 3
1986 38.0万円/坪 +0.3 % 3
1985 37.9万円/坪 +0.7 % 3
1984 37.6万円/坪 +1.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 70.9万円/坪 +0.7 % 2
2018 70.4万円/坪 +0.5 % 2
2017 60.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 21.6万円/坪 +3.8 % 1
2018 20.8万円/坪 +3.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

大字藤金字柴山890番77 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:若葉駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.0 %
2 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字下新田字羽折621番247 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.7 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

大字上広谷字神明244番10 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:鶴ケ島駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

脚折町1−11−18 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
5 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる農家集落地域   (地価調査)

大字太田ケ谷字新井507番1外 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:872㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴ケ島駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、事業所、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域   (地価調査)

大字上広谷字在家173番3 (鶴ケ島市) (商業地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:鶴ケ島駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
60.2 万円/坪
18.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 倉庫、事業所等が集積する工業地域   (地価調査)

三ツ木新町2丁目5番23外 (鶴ケ島市) (工業地)

土地面積:6,362㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:170m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:一本松駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
+3.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点