蕨市  
土地価格 | 地価推移

「蕨市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『蕨市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

蕨市 (埼玉県)における2018年度の公示地価は278,272円/㎡、路線価(相続税評価額)は222,618円/㎡、固定資産税評価額は194,790円/㎡でした。前年度に比べて+0.99%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 塚越1−3−2』における548,000 円/㎡(1,811,570 円/坪)、 最も低い地点は、『 錦町2−9−23』における203,000 円/㎡(671,074 円/坪)、 価格差は、345,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 錦町2−9−23』における+1.50 %、 上昇率が最も小さい地点は『 塚越2−9−13』における+0.69 %でした。

最も地価の高い駅は、『 西川口駅 (JR京浜東北線)』における273,074 円/㎡(902,724 円/坪)、 最も低い駅は、『 蕨駅 (JR京浜東北線)』における222,593 円/㎡(735,845 円/坪)、 価格差は、50,481円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 北戸田駅 (JR埼京線)』における+2.36 %、 上昇率が最も小さい駅は『 蕨駅 (JR京浜東北線)』における+0.94 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
43 / 1,187
平均 278,272 円/㎡
坪単価 919,907 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
181 / 1,187
+0.99 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

蕨市 地価ランキング

1 位埼玉県 蕨市27.8 万円/㎡91.0 万円/坪
2 位埼玉県 さいたま市27.6 万円/㎡91.0 万円/坪
3 位埼玉県 和光市27.5 万円/㎡90.0 万円/坪
4 位埼玉県 川口市26.0 万円/㎡86.0 万円/坪
5 位埼玉県 朝霞市25.1 万円/㎡82.0 万円/坪
6 位埼玉県 志木市24.2 万円/㎡79.0 万円/坪
7 位埼玉県 戸田市23.6 万円/㎡77.0 万円/坪
8 位埼玉県 富士見市23.4 万円/㎡77.0 万円/坪
9 位埼玉県 新座市22.3 万円/㎡73.0 万円/坪

蕨市 地価ランキング(全国順位)

39 位千葉県 浦安市33.0 万円/㎡109.0 万円/坪
40 位東京都 狛江市32.9 万円/㎡108.0 万円/坪
41 位東京都 西東京市31.6 万円/㎡104.0 万円/坪
42 位千葉県 市川市28.0 万円/㎡92.0 万円/坪
43 位埼玉県 蕨市27.8 万円/㎡91.0 万円/坪
44 位兵庫県 西宮市27.8 万円/㎡91.0 万円/坪
45 位埼玉県 さいたま市27.6 万円/㎡91.0 万円/坪
46 位埼玉県 和光市27.5 万円/㎡90.0 万円/坪
47 位埼玉県 川口市26.0 万円/㎡86.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

蕨市 価格上昇率ランキング

11 位埼玉県 新座市+1.61 %
12 位埼玉県 志木市+1.49 %
13 位埼玉県 八潮市+1.46 %
14 位埼玉県 越谷市+1.15 %
15 位埼玉県 蕨市+0.99 %
16 位埼玉県 東松山市+0.79 %
17 位埼玉県 入間郡+0.66 %
18 位埼玉県 上尾市+0.51 %
19 位埼玉県 三郷市+0.50 %

蕨市 価格上昇率ランキング(全国)

177 位東京都 東久留米市+1.04 %
178 位東京都 小平市+1.03 %
179 位福島県 須賀川市+1.03 %
180 位静岡県 静岡市+1.00 %
181 位埼玉県 蕨市+0.99 %
182 位兵庫県 明石市+0.97 %
183 位鹿児島県 鹿児島市+0.94 %
184 位群馬県 太田市+0.93 %
185 位茨城県 猿島郡+0.92 %

蕨市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 43
埼玉県 1
919,907 円/坪全国 181
埼玉県 15
+0.99 %
公示地価全国 49
埼玉県 6
857,613 円/坪全国 196
埼玉県 15
+0.94 %
地価調査全国 43
埼玉県 1
1,028,925 円/坪全国 168
埼玉県 16
+1.06 %
住宅地全国 50
埼玉県 3
1,480,991 円/坪全国 193
埼玉県 14
+1.13 %
商業地全国 39
埼玉県 1
795,223 円/坪全国 175
埼玉県 16
+0.93 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 39
埼玉県 1
842,975 円/坪全国 141
埼玉県 14
+0.79 %
公示地価全国 39
埼玉県 1
846,280 円/坪全国 151
埼玉県 13
+0.79 %
地価調査全国 41
埼玉県 2
816,528 円/坪全国 114
埼玉県 11
+1.02 %
住宅地全国 34
埼玉県 2
1,480,991 円/坪全国 154
埼玉県 14
+1.13 %
商業地全国 38
埼玉県 1
790,082 円/坪全国 135
埼玉県 11
+0.84 %

蕨市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

215,000 円/㎡

710,744 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

258,600 円/㎡

854,876 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

221,000 円/㎡

730,579 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

548,000 円/㎡

1,811,570 円/坪


= {{548000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

348,000 円/㎡

1,150,413 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

215,000 円/㎡

710,744 円/坪


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徒歩5分〜10分

348,000 円/㎡

1,150,413 円/坪


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徒歩10分〜15分

259,500 円/㎡

857,851 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

548,000 円/㎡

1,811,570 円/坪


= {{548000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

255,000 円/㎡

842,975 円/坪


= {{255000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

221,000 円/㎡

730,579 円/坪


= {{221000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:蕨駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
291,000 円/㎡
961,983 円/坪
232,800 円/㎡
769,586 円/坪
+0.69 %
2   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:蕨駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
269,000 円/㎡
889,256 円/坪
215,200 円/㎡
711,404 円/坪
+0.75 %
3   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:蕨駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
204,800 円/㎡
677,024 円/坪
+0.79 %
4   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:西川口駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
255,000 円/㎡
842,975 円/坪
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
+0.79 %
5   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:西川口駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;218000%、容積率:220000%
239,000 円/㎡
790,082 円/坪
191,200 円/㎡
632,066 円/坪
+0.84 %
6   地価公示
  一般住宅、アパートが多い区画整理中の住宅地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
222,000 円/㎡
733,884 円/坪
177,600 円/㎡
587,107 円/坪
+0.91 %
7   地価公示
  小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:91㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
220,000 円/㎡
727,272 円/坪
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
+1.38 %
8   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
210,000 円/㎡
694,214 円/坪
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
+0.96 %
9   調査地価
  中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
203,000 円/㎡
671,074 円/坪
162,400 円/㎡
536,859 円/坪
+1.50 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:蕨駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
548,000 円/㎡
1,811,570 円/坪
438,400 円/㎡
1,449,256 円/坪
+1.11 %
2   地価公示
  中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:蕨駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
348,000 円/㎡
1,150,413 円/坪
278,400 円/㎡
920,330 円/坪
+1.16 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:蕨駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
348,000 円/㎡
1,150,413 円/坪
278,400 円/㎡
920,330 円/坪
+1.16 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:蕨駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
291,000 円/㎡
961,983 円/坪
232,800 円/㎡
769,586 円/坪
+0.69 %
3   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:蕨駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
269,000 円/㎡
889,256 円/坪
215,200 円/㎡
711,404 円/坪
+0.75 %
4   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:蕨駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
204,800 円/㎡
677,024 円/坪
+0.79 %
5   地価公示
  一般住宅、アパートが多い区画整理中の住宅地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
222,000 円/㎡
733,884 円/坪
177,600 円/㎡
587,107 円/坪
+0.91 %
6   地価公示
  小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:91㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
220,000 円/㎡
727,272 円/坪
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
+1.38 %
7   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:蕨駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
210,000 円/㎡
694,214 円/坪
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
+0.96 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:蕨駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
548,000 円/㎡
1,811,570 円/坪
438,400 円/㎡
1,449,256 円/坪
+1.11 %
2   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:西川口駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
255,000 円/㎡
842,975 円/坪
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
+0.79 %
3   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:西川口駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;218000%、容積率:220000%
239,000 円/㎡
790,082 円/坪
191,200 円/㎡
632,066 円/坪
+0.84 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
203,000 円/㎡
671,074 円/坪
162,400 円/㎡
536,859 円/坪
+1.50 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。