蓮田市 公示地価

蓮田市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 30.6万円/坪(9.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.6 %(0.18万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は蓮田市内の12地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
30.6 万円/坪
( 9.3 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2020 年
商業地 公示地価
27.1 万円/坪
( 8.2 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
工業地 公示地価
15.7 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
+3.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、蓮田市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字黒浜字桜ケ丘』における15.7 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字黒浜字桜ケ丘』における15.7 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字黒浜字桜ケ丘』における+3.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字黒浜字桜ケ丘』における+3.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『白岡駅』における15.7 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『白岡駅』における15.7 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『白岡駅』における+3.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『白岡駅』における+3.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数

(蓮田市)
34.7万円/坪 +1.0 % 1
大字江ケ崎字前側
(蓮田市)
7.4万円/坪 -0.4 % 1
大字閏戸字栗崎
(蓮田市)
7.4万円/坪 -0.4 % 1
大字黒浜字椿山
(蓮田市)
22.0万円/坪 -0.1 % 1
御前橋
(蓮田市)
35.0万円/坪 +0.0 % 1

(蓮田市)
41.5万円/坪 +1.6 % 4
桜台
(蓮田市)
33.4万円/坪 +0.0 % 1
椿山
(蓮田市)
29.0万円/坪 -0.3 % 1
綾瀬
(蓮田市)
34.0万円/坪 +0.0 % 1
緑町
(蓮田市)
29.7万円/坪 +0.0 % 1
蓮田
(蓮田市)
36.4万円/坪 +0.9 % 1
藤ノ木
(蓮田市)
27.4万円/坪 +0.1 % 1
西新宿
(蓮田市)
24.3万円/坪 -0.1 % 1
見沼町
(蓮田市)
37.0万円/坪 +0.9 % 1
馬込
(蓮田市)
35.0万円/坪 +0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
本町
(蓮田市)
56.9万円/坪 +0.6 % 1
西新宿
(蓮田市)
27.1万円/坪 -0.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字黒浜字桜ケ丘
(蓮田市)
15.7万円/坪 +3.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
白岡駅
(JR宇都宮線)
24.3万円/坪 -0.1 % 1
蓮田駅
(JR宇都宮線)
31.4万円/坪 +0.7 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
白岡駅
(JR宇都宮線)
27.1万円/坪 -0.1 % 1
蓮田駅
(JR宇都宮線)
56.9万円/坪 +0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
白岡駅
(JR宇都宮線)
15.7万円/坪 +3.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『蓮田市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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蓮田市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 30.6万円/坪 +0.6 % 12
2019 30.9万円/坪 +0.7 % 18
2018 30.7万円/坪 +0.6 % 18
2017 30.5万円/坪 +0.3 % 18
2016 30.7万円/坪 +0.0 % 16
2015 30.7万円/坪 -0.3 % 16
2014 30.8万円/坪 -0.1 % 16
2013 30.5万円/坪 -1.5 % 15
2012 31.0万円/坪 -1.8 % 15
2011 31.5万円/坪 -3.1 % 15
2010 32.1万円/坪 -4.7 % 14
2009 33.6万円/坪 -4.2 % 14
2008 35.0万円/坪 +2.1 % 14
2007 34.3万円/坪 +2.6 % 14
2006 33.2万円/坪 -0.8 % 13
2005 33.5万円/坪 -3.1 % 13
2004 39.8万円/坪 -4.0 % 10
2003 41.5万円/坪 -5.9 % 9
2002 44.0万円/坪 -7.2 % 9
2001 47.3万円/坪 -5.8 % 8
2000 50.0万円/坪 -7.2 % 8
1999 53.6万円/坪 -8.3 % 8
1998 58.1万円/坪 -5.0 % 8
1997 61.0万円/坪 -3.9 % 8
1996 63.4万円/坪 -7.6 % 8
1995 70.0万円/坪 -3.2 % 7
1994 72.3万円/坪 -1.5 % 7
1993 74.3万円/坪 -13.6 % 6
1992 84.4万円/坪 -15.1 % 6
1991 97.2万円/坪 +3.6 % 6
1990 93.7万円/坪 +13.6 % 6
1989 75.2万円/坪 +19.7 % 4
1988 60.4万円/坪 +29.7 % 4
1987 42.5万円/坪 +2.5 % 4
1986 41.4万円/坪 +0.4 % 4
1985 41.2万円/坪 +0.4 % 4
1984 41.1万円/坪 +1.4 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 27.1万円/坪 -0.1 % 1
2019 42.0万円/坪 +0.4 % 2
2018 41.8万円/坪 +0.3 % 2
2017 41.7万円/坪 -0.0 % 2
2016 41.7万円/坪 -0.0 % 2
2015 41.7万円/坪 -0.3 % 2
2014 41.9万円/坪 -0.1 % 2
2013 56.2万円/坪 -0.6 % 1
2012 56.5万円/坪 -1.8 % 1
2011 57.5万円/坪 -2.9 % 1
2010 59.2万円/坪 -4.5 % 1
2009 61.8万円/坪 -5.9 % 1
2008 65.5万円/坪 +1.0 % 1
2007 64.8万円/坪 +3.6 % 1
2006 62.5万円/坪 +0.0 % 1
2005 62.5万円/坪 -4.8 % 1
2004 65.5万円/坪 -8.1 % 1
2003 70.7万円/坪 -9.3 % 1
2002 77.4万円/坪 -10.7 % 1
2001 85.6万円/坪 -12.0 % 1
2000 95.9万円/坪 -12.4 % 1
1999 108万円/坪 -11.3 % 1
1998 120万円/坪 -11.6 % 1
1997 134万円/坪 -18.0 % 1
1996 158万円/坪 -18.6 % 1
1995 187万円/坪 -7.9 % 1
1994 202万円/坪 -8.0 % 1
1993 219万円/坪 -7.7 % 1
1992 235万円/坪 -3.4 % 1
1991 243万円/坪 +8.3 % 1
1990 223万円/坪 +20.0 % 1
1989 179万円/坪 +7.4 % 1
1988 165万円/坪 +34.0 % 1
1987 109万円/坪 +9.1 % 1
1986 99.2万円/坪 +3.3 % 1
1985 95.9万円/坪 +0.7 % 1
1984 95.2万円/坪 +1.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 15.7万円/坪 +3.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が見られる整然とした住宅地域   (公示地価)

藤ノ木3丁目240番外 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.1 %
2 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

桜台2−7−8 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+0.0 %
3 . 農家住宅、一般住宅等の見られる住宅地域   (公示地価)

大字閏戸字栗崎3864番5 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:426㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:78m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.4 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

椿山3−16−4 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
-0.3 %
5 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

西新宿3丁目115番6 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白岡駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
-0.1 %
6 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

蓮田1丁目235番 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.9 %
7 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

上2−11−4 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+1.0 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

綾瀬9−3 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

馬込2丁目206番外 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.9 %
10 . 一般住宅が多いスーパー近くの住宅地域   (公示地価)

大字黒浜字椿山2798番79 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
-0.1 %
11 . 一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

見沼町6−3 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.9 %
12 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

御前橋1−2−23 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.0 %
13 . 畑や屋敷林の中に農家住宅や一般住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

大字江ケ崎字前側1308番1 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.4 %
14 . 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

緑町2−19−9 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29.7 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅が多く団地に隣接する住宅地域   (地価調査)

東5−7−14 (蓮田市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.5 万円/坪
12.6 万円/㎡
+1.6 %
1 . 幹線道路沿いの沿道サービス店舗が多い商業地域   (公示地価)

西新宿6丁目10番 (蓮田市) (商業地)

土地面積:940㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:210m、最寄駅:白岡駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
-0.1 %
2 . 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

本町4−4 (蓮田市) (商業地)

土地面積:227㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
56.9 万円/坪
17.2 万円/㎡
+0.6 %
1 . 倉庫、工場等が見られる工業地域   (公示地価)

大字黒浜字桜ケ丘3421番34 (蓮田市) (工業地)

土地面積:4,695㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:白岡駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+3.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点