東松山市 公示地価

東松山市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 20.5万円/坪(6.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.8 %(0.17万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東松山市内の26地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
20.5 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2019 年
商業地 公示地価
44.7 万円/坪
( 13.5 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
14.2 万円/坪
( 4.3 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東松山市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字新郷』における13.9 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字新郷』における13.9 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字新郷』における+2.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字新郷』における+2.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『森林公園駅』における13.9 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『森林公園駅』における13.9 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『森林公園駅』における+2.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『森林公園駅』における+2.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
(高坂駅東口第一
(東松山市)
28.4万円/坪 +4.7 % 1
大字上唐子字東原
(東松山市)
8.3万円/坪 -0.4 % 1
大字岩殿字火上場
(東松山市)
7.8万円/坪 -0.4 % 1
幸町
(東松山市)
21.7万円/坪 +0.0 % 1
松本町
(東松山市)
21.6万円/坪 -0.2 % 1
松葉町
(東松山市)
20.1万円/坪 +0.0 % 1
殿山町
(東松山市)
15.7万円/坪 -0.2 % 1
箭弓町
(東松山市)
35.7万円/坪 +0.9 % 2
若松町
(東松山市)
22.0万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
松葉町
(東松山市)
22.2万円/坪 -2.1 % 1
箭弓町
(東松山市)
54.2万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
大字新郷
(東松山市)
13.9万円/坪 +2.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
つきのわ駅
(東武東上本線)
8.3万円/坪 -0.4 % 1
東松山駅
(東武東上本線)
24.6万円/坪 +0.3 % 7
高坂駅
(東武東上本線)
18.1万円/坪 +3.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
東松山駅
(東武東上本線)
43.5万円/坪 -0.4 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
森林公園駅
(東武東上本線)
13.9万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東松山市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 20.5万円/坪 +0.8 % 26
2018 20.3万円/坪 +1.9 % 26
2017 19.7万円/坪 -0.1 % 25
2016 19.5万円/坪 -0.2 % 24
2015 19.5万円/坪 -0.4 % 24
2014 19.6万円/坪 -0.5 % 24
2013 19.5万円/坪 -1.9 % 23
2012 19.9万円/坪 -3.1 % 23
2011 20.6万円/坪 -3.2 % 23
2010 21.2万円/坪 -4.4 % 23
2009 22.0万円/坪 -3.5 % 22
2008 22.8万円/坪 +0.4 % 22
2007 22.7万円/坪 -0.5 % 22
2006 23.4万円/坪 -2.4 % 21
2005 24.6万円/坪 -4.6 % 20
2004 25.7万円/坪 -8.1 % 20
2003 27.8万円/坪 -8.6 % 20
2002 30.2万円/坪 -10.8 % 20
2001 33.5万円/坪 -11.1 % 20
2000 38.1万円/坪 -8.5 % 19
1999 41.3万円/坪 -7.6 % 19
1998 46.0万円/坪 -5.9 % 18
1997 48.7万円/坪 -3.3 % 18
1996 50.3万円/坪 -3.2 % 18
1995 51.9万円/坪 -1.8 % 18
1994 52.9万円/坪 -3.4 % 17
1993 56.4万円/坪 -10.2 % 14
1992 62.3万円/坪 -10.3 % 13
1991 68.8万円/坪 +9.9 % 13
1990 61.7万円/坪 +15.2 % 12
1989 49.9万円/坪 +13.2 % 9
1988 43.3万円/坪 +24.5 % 9
1987 32.7万円/坪 +2.3 % 9
1986 32.5万円/坪 +0.3 % 8
1985 32.4万円/坪 +0.4 % 8
1984 32.3万円/坪 +0.5 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2019 44.7万円/坪 -0.1 % 7
2018 44.8万円/坪 +0.2 % 7
2017 44.7万円/坪 -0.1 % 7
2016 44.8万円/坪 +0.0 % 7
2015 44.8万円/坪 -0.7 % 7
2014 45.1万円/坪 -0.2 % 7
2013 45.2万円/坪 -2.0 % 7
2012 46.1万円/坪 -4.0 % 7
2011 47.9万円/坪 -4.3 % 7
2010 50.0万円/坪 -5.5 % 7
2009 52.7万円/坪 -3.4 % 7
2008 54.5万円/坪 +0.7 % 7
2007 54.2万円/坪 +0.2 % 7
2006 54.1万円/坪 -1.8 % 7
2005 55.0万円/坪 -6.4 % 7
2004 58.6万円/坪 -10.2 % 7
2003 69.8万円/坪 -12.3 % 6
2002 78.4万円/坪 -13.8 % 6
2001 89.2万円/坪 -14.5 % 6
2000 102万円/坪 -13.1 % 6
1999 115万円/坪 -12.4 % 6
1998 130万円/坪 -10.8 % 6
1997 144万円/坪 -9.5 % 6
1996 157万円/坪 -12.0 % 6
1995 185万円/坪 -10.5 % 5
1994 221万円/坪 -6.7 % 4
1993 236万円/坪 -12.6 % 4
1992 266万円/坪 -3.7 % 4
1991 276万円/坪 +3.0 % 4
1990 268万円/坪 +3.8 % 4
1989 256万円/坪 +12.1 % 2
1988 225万円/坪 +42.6 % 2
1987 129万円/坪 +1.5 % 2
1986 127万円/坪 +0.5 % 2
1985 126万円/坪 +0.5 % 2
1984 126万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 14.2万円/坪 +2.3 % 2
2018 13.9万円/坪 +4.5 % 2
2017 13.2万円/坪 +7.9 % 2
2016 12.2万円/坪 +1.4 % 2
2015 12.0万円/坪 +1.0 % 2
2014 11.6万円/坪 +1.4 % 1
2013 11.4万円/坪 +0.0 % 1
2012 11.4万円/坪 -2.0 % 1
2011 11.7万円/坪 -3.4 % 1
2010 12.1万円/坪 -3.3 % 1
2009 12.5万円/坪 -5.3 % 1
2008 13.1万円/坪 +3.0 % 1
2007 12.7万円/坪 +0.0 % 1
2006 12.7万円/坪 -2.6 % 1
2005 13.1万円/坪 -5.1 % 1
2004 13.7万円/坪 -10.4 % 1
2003 15.1万円/坪 -12.4 % 1
2002 17.0万円/坪 -10.7 % 1
2001 18.8万円/坪 -8.1 % 1
2000 20.4万円/坪 -8.8 % 1
1999 22.1万円/坪 -9.0 % 1
1998 24.1万円/坪 -5.2 % 1
1997 25.4万円/坪 -4.2 % 1
1996 26.4万円/坪 -5.0 % 1
1995 27.8万円/坪 -4.8 % 1
1994 29.1万円/坪 -3.4 % 1
1993 30.1万円/坪 -5.5 % 1
1992 31.7万円/坪 -10.4 % 1
1991 35.0万円/坪 +2.8 % 1
1990 34.0万円/坪 +11.7 % 1
1989 30.1万円/坪 +9.9 % 1
1988 27.1万円/坪 +15.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い既存の住宅地域   (地価調査)

若松町1−9−17 (東松山市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:東松山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

松本町1−8−17 (東松山市) (住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:東松山駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.2 %
3 . 中規模一般住宅が増えつつある土地区画整理事業が進行中の住宅地域   (地価調査)

(高坂駅東口第一40街区8) (東松山市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高坂駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.4 万円/坪
8.6 万円/㎡
+4.7 %
4 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

松葉町2−16−38 (東松山市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:東松山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

幸町12−40 (東松山市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東松山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

殿山町19番30 (東松山市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東松山駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.7 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.2 %
7 . 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

箭弓町1−19−5 (東松山市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:東松山駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.9 %
8 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字岩殿字火上場325番4 (東松山市) (住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高坂駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
9 . 一般住宅、農家住宅、農地が混在する住宅地域   (地価調査)

大字上唐子字東原1277番 (東松山市) (住宅地)

土地面積:494㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:つきのわ駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
1 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

箭弓町1−4−15 (東松山市) (商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:東松山駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層の店舗併用住宅、一般住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

松葉町3−7−16 (東松山市) (商業地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:東松山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
-2.1 %
1 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

大字新郷88番8 (東松山市) (工業地)

土地面積:3,447㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:森林公園駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+2.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点