朝霞市 公示地価

朝霞市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 79.5万円/坪(24.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.8 %(1.4万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は朝霞市内の19地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
79.5 万円/坪
( 24.0 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
2020 年
商業地 公示地価
121 万円/坪
( 36.6 万円/㎡)
前年比
+2.2 %
2019 年
工業地 公示地価
37.7 万円/坪
( 11.4 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、朝霞市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『本町』における172 万円/坪(52.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『幸町』における60.5 万円/坪(18.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『本町』における+2.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『溝沼』における+1.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『朝霞台駅』における165 万円/坪(49.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『朝霞駅』における110 万円/坪(33.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『朝霞台駅』における+2.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『朝霞駅』における+2.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三原
(朝霞市)
75.0万円/坪 +1.8 % 2
宮戸
(朝霞市)
64.8万円/坪 +1.3 % 2

(朝霞市)
55.9万円/坪 +0.6 % 1
幸町
(朝霞市)
64.1万円/坪 +1.0 % 1
朝志ケ丘
(朝霞市)
89.3万円/坪 +1.9 % 1
本町
(朝霞市)
96.4万円/坪 +2.4 % 3
東弁財
(朝霞市)
107万円/坪 +2.2 % 1
栄町
(朝霞市)
78.5万円/坪 +1.7 % 2
根岸台
(朝霞市)
86.4万円/坪 +2.0 % 4
溝沼
(朝霞市)
64.1万円/坪 +1.0 % 1
膝折町
(朝霞市)
58.2万円/坪 +1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
仲町
(朝霞市)
132万円/坪 +2.0 % 1
幸町
(朝霞市)
60.5万円/坪 +2.2 % 1
本町
(朝霞市)
172万円/坪 +2.5 % 1
東弁財
(朝霞市)
165万円/坪 +2.4 % 1
溝沼
(朝霞市)
75.7万円/坪 +1.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
和光市駅
(東京メトロ副都心線)
62.1万円/坪 +1.1 % 1
和光市駅
(東京メトロ有楽町線)
62.1万円/坪 +1.1 % 1
和光市駅
(東武東上本線)
62.1万円/坪 +1.1 % 1
志木駅
(東武東上本線)
74.0万円/坪 +1.6 % 3
朝霞台駅
(東武東上本線)
79.5万円/坪 +1.7 % 4
朝霞駅
(東武東上本線)
82.6万円/坪 +1.9 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
朝霞台駅
(東武東上本線)
165万円/坪 +2.4 % 1
朝霞駅
(東武東上本線)
110万円/坪 +2.1 % 4

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『朝霞市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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朝霞市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 79.5万円/坪 +1.8 % 19
2019 77.7万円/坪 +2.1 % 27
2018 76.1万円/坪 +2.2 % 27
2017 73.9万円/坪 +1.1 % 25
2016 73.1万円/坪 +0.7 % 25
2015 73.2万円/坪 +0.7 % 24
2014 72.7万円/坪 +2.6 % 24
2013 70.9万円/坪 -0.1 % 24
2012 70.9万円/坪 -1.5 % 24
2011 71.9万円/坪 -1.1 % 24
2010 72.7万円/坪 -4.1 % 24
2009 75.7万円/坪 -4.1 % 24
2008 77.8万円/坪 +4.4 % 23
2007 73.6万円/坪 +2.2 % 22
2006 72.0万円/坪 +0.3 % 22
2005 71.7万円/坪 -0.7 % 22
2004 72.2万円/坪 -1.8 % 22
2003 73.6万円/坪 -2.9 % 22
2002 74.6万円/坪 -2.4 % 18
2001 76.4万円/坪 -2.2 % 18
2000 77.6万円/坪 -7.2 % 16
1999 82.0万円/坪 -7.2 % 13
1998 91.2万円/坪 -3.5 % 12
1997 94.4万円/坪 -4.9 % 12
1996 99.0万円/坪 -13.6 % 12
1995 113万円/坪 -4.0 % 11
1994 117万円/坪 -3.2 % 9
1993 122万円/坪 -18.0 % 7
1992 144万円/坪 -10.3 % 7
1991 158万円/坪 +11.3 % 7
1990 140万円/坪 +4.8 % 7
1989 134万円/坪 +1.7 % 7
1988 134万円/坪 +49.7 % 6
1987 67.2万円/坪 +3.6 % 6
1986 64.8万円/坪 +0.5 % 6
1985 64.5万円/坪 +0.6 % 6
1984 64.1万円/坪 +1.5 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 121万円/坪 +2.2 % 5
2019 129万円/坪 +2.3 % 6
2018 126万円/坪 +1.9 % 6
2017 124万円/坪 +0.8 % 6
2016 123万円/坪 +0.4 % 5
2015 122万円/坪 +0.3 % 5
2014 122万円/坪 +2.3 % 5
2013 131万円/坪 -0.1 % 4
2012 131万円/坪 -1.5 % 4
2011 133万円/坪 -1.1 % 4
2010 134万円/坪 -3.9 % 4
2009 140万円/坪 -5.3 % 4
2008 137万円/坪 +6.3 % 3
2007 129万円/坪 +4.5 % 3
2006 123万円/坪 +0.4 % 3
2005 122万円/坪 -1.3 % 3
2004 124万円/坪 -1.8 % 3
2003 126万円/坪 -2.4 % 3
2002 129万円/坪 -3.1 % 3
2001 133万円/坪 -3.3 % 3
2000 138万円/坪 -6.3 % 3
1999 146万円/坪 -7.7 % 3
1998 157万円/坪 -11.3 % 3
1997 175万円/坪 -9.8 % 3
1996 193万円/坪 -21.4 % 3
1995 234万円/坪 -16.3 % 3
1994 229万円/坪 -9.5 % 2
1993 367万円/坪 -33.3 % 1
1992 489万円/坪 -10.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 37.7万円/坪 +0.9 % 1
2018 37.4万円/坪 +0.9 % 1
2017 37.0万円/坪 +0.9 % 1
2016 36.7万円/坪 +0.0 % 1
2015 36.7万円/坪 +0.0 % 1
2014 36.7万円/坪 +0.0 % 1
2013 36.7万円/坪 +0.0 % 1
2012 36.7万円/坪 -0.9 % 1
2011 37.0万円/坪 -1.8 % 1
2010 37.7万円/坪 -2.6 % 1
2009 38.7万円/坪 -4.3 % 1
2008 40.3万円/坪 +0.0 % 1
2007 40.3万円/坪 +0.8 % 1
2006 40.0万円/坪 -1.7 % 1
2005 40.7万円/坪 -4.1 % 1
2004 42.3万円/坪 -4.7 % 1
2003 44.3万円/坪 -4.5 % 1
2002 46.3万円/坪 -9.3 % 1
2001 50.6万円/坪 -5.2 % 1
2000 53.2万円/坪 -8.7 % 1
1999 57.9万円/坪 -11.4 % 1
1998 64.5万円/坪 -7.7 % 1
1997 69.4万円/坪 -4.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

宮戸3−8−30 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:志木駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
67.8 万円/坪
20.5 万円/㎡
+1.5 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

根岸台7−10−15 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:朝霞駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
92.2 万円/坪
27.9 万円/㎡
+2.2 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

東弁財2−5−26 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:朝霞台駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107 万円/坪
32.4 万円/㎡
+2.2 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

幸町2−11−19 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:朝霞駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.1 万円/坪
19.4 万円/㎡
+1.0 %
5 . 一般住宅とアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

根岸台6−6−21 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:41m、最寄駅:朝霞駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103 万円/坪
31.2 万円/㎡
+2.2 %
6 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

宮戸4−11−70 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:朝霞台駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
61.8 万円/坪
18.7 万円/㎡
+1.1 %
7 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

溝沼4−1−43 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:朝霞台駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.1 万円/坪
19.4 万円/㎡
+1.0 %
8 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

朝志ケ丘3−4−34 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:志木駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.3 万円/坪
27.0 万円/㎡
+1.9 %
9 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

三原2−24−5 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:朝霞台駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.0 万円/坪
25.7 万円/㎡
+1.9 %
10 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

栄町1−7−43 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:朝霞駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.6 万円/坪
27.1 万円/㎡
+2.2 %
11 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

三原5−7−69 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:志木駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.1 万円/坪
19.7 万円/㎡
+1.5 %
12 . 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

膝折町1−4−25 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:朝霞駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.2 万円/坪
17.6 万円/㎡
+1.1 %
13 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

岡3−29−30 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:朝霞駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+0.6 %
14 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

根岸台7−43−29 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:和光市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
62.1 万円/坪
18.8 万円/㎡
+1.1 %
15 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

根岸台1−4−35 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:朝霞駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88.3 万円/坪
26.7 万円/㎡
+2.2 %
16 . 一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域   (公示地価)

栄町5−4−22 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:朝霞駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.4 万円/坪
20.4 万円/㎡
+1.0 %
17 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

本町3−5−8 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:朝霞駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110 万円/坪
33.3 万円/㎡
+2.7 %
18 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

本町1−17−19 (朝霞市) (住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:朝霞駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.6 万円/坪
27.1 万円/㎡
+2.2 %
1 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

本町2−5−30 (朝霞市) (商業地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:朝霞駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
172 万円/坪
52.1 万円/㎡
+2.5 %
2 . 店舗、事業所等の混在する路線商業地域   (公示地価)

溝沼2−1−55 (朝霞市) (商業地)

土地面積:581㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:朝霞駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
75.7 万円/坪
22.9 万円/㎡
+1.3 %
3 . 店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域   (公示地価)

幸町3−4−24 (朝霞市) (商業地)

土地面積:793㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:130m、側道区分:背面道、最寄駅:朝霞駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
60.5 万円/坪
18.3 万円/㎡
+2.2 %
4 . 店舗、事務所ビルが増えつつある駅前の商業地域   (公示地価)

東弁財1−3−9 (朝霞市) (商業地)

土地面積:700㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:朝霞台駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
165 万円/坪
49.8 万円/㎡
+2.4 %
5 . 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

仲町2−3−31 (朝霞市) (商業地)

土地面積:327㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:朝霞駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
132 万円/坪
39.8 万円/㎡
+2.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点