戸田市  
土地価格 | 地価推移

「戸田市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『戸田市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

戸田市 (埼玉県)における2018年度の公示地価は235,750円/㎡、路線価(相続税評価額)は188,600円/㎡、固定資産税評価額は165,025円/㎡でした。前年度に比べて+2.14%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 大字新曽字柳原420番1』における382,000 円/㎡(1,262,810 円/坪)、 最も低い地点は、『 笹目8丁目11番14』における138,000 円/㎡(456,198 円/坪)、 価格差は、244,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字新曽字稲荷1490番4』における+4.10 %、 上昇率が最も小さい地点は『 美女木7丁目5番22』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 西川口駅 (JR京浜東北線)』における273,074 円/㎡(902,724 円/坪)、 最も低い駅は、『 北戸田駅 (JR埼京線)』における225,600 円/㎡(745,785 円/坪)、 価格差は、47,474円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 北戸田駅 (JR埼京線)』における+2.36 %、 上昇率が最も小さい駅は『 西川口駅 (JR京浜東北線)』における+1.53 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
54 / 1,187
平均 235,750 円/㎡
坪単価 779,338 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
105 / 1,187
+2.14 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

戸田市 地価ランキング

3 位埼玉県 和光市27.5 万円/㎡90.0 万円/坪
4 位埼玉県 川口市26.0 万円/㎡86.0 万円/坪
5 位埼玉県 朝霞市25.1 万円/㎡82.0 万円/坪
6 位埼玉県 志木市24.2 万円/㎡79.0 万円/坪
7 位埼玉県 戸田市23.6 万円/㎡77.0 万円/坪
8 位埼玉県 富士見市23.4 万円/㎡77.0 万円/坪
9 位埼玉県 新座市22.3 万円/㎡73.0 万円/坪
10 位埼玉県 所沢市20.4 万円/㎡67.0 万円/坪
11 位埼玉県 ふじみ野市19.4 万円/㎡64.0 万円/坪

戸田市 地価ランキング(全国順位)

50 位埼玉県 朝霞市25.1 万円/㎡82.0 万円/坪
51 位東京都 小平市24.4 万円/㎡80.0 万円/坪
52 位神奈川県 鎌倉市24.2 万円/㎡80.0 万円/坪
53 位埼玉県 志木市24.2 万円/㎡79.0 万円/坪
54 位埼玉県 戸田市23.6 万円/㎡77.0 万円/坪
55 位埼玉県 富士見市23.4 万円/㎡77.0 万円/坪
56 位大阪府 豊中市23.3 万円/㎡77.0 万円/坪
57 位東京都 町田市23.3 万円/㎡77.0 万円/坪
58 位神奈川県 藤沢市23.0 万円/㎡75.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

戸田市 価格上昇率ランキング

3 位埼玉県 富士見市+2.69 %
4 位埼玉県 ふじみ野市+2.58 %
5 位埼玉県 川口市+2.56 %
6 位埼玉県 草加市+2.37 %
7 位埼玉県 戸田市+2.14 %
8 位埼玉県 朝霞市+2.08 %
9 位埼玉県 川越市+1.77 %
10 位埼玉県 所沢市+1.63 %
11 位埼玉県 新座市+1.61 %

戸田市 価格上昇率ランキング(全国)

101 位大阪府 茨木市+2.23 %
102 位広島県 東広島市+2.23 %
103 位沖縄県 糸満市+2.22 %
104 位愛知県 一宮市+2.18 %
105 位埼玉県 戸田市+2.14 %
106 位埼玉県 朝霞市+2.08 %
107 位千葉県 袖ケ浦市+2.07 %
108 位愛知県 春日井市+2.05 %
109 位愛知県 みよし市+2.02 %

戸田市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 54
埼玉県 7
779,338 円/坪全国 105
埼玉県 7
+2.14 %
公示地価全国 56
埼玉県 7
752,674 円/坪全国 112
埼玉県 7
+2.29 %
地価調査全国 55
埼玉県 5
818,307 円/坪全国 109
埼玉県 7
+1.93 %
住宅地全国 82
埼玉県 11
1,022,809 円/坪全国 112
埼玉県 7
+2.65 %
商業地全国 41
埼玉県 3
773,120 円/坪全国 87
埼玉県 5
+2.11 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 41
埼玉県 3
803,305 円/坪全国 99
埼玉県 8
+1.46 %
公示地価全国 47
埼玉県 4
740,495 円/坪全国 112
埼玉県 8
+1.36 %
地価調査全国 39
埼玉県 1
852,892 円/坪全国 80
埼玉県 7
+1.57 %
住宅地全国 68
埼玉県 7
965,289 円/坪全国 86
埼玉県 6
+2.46 %
商業地全国 40
埼玉県 2
766,942 円/坪全国 102
埼玉県 8
+1.31 %

戸田市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

279,500 円/㎡

923,967 円/坪


= {{279500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

215,667 円/㎡

712,948 円/坪


= {{215666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

254,000 円/㎡

839,669 円/坪


= {{254000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

265,714 円/㎡

878,394 円/坪


= {{265714 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

157,000 円/㎡

519,008 円/坪


= {{157000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

191,667 円/㎡

633,609 円/坪


= {{191666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

234,000 円/㎡

773,554 円/坪


= {{234000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

352,000 円/㎡

1,163,636 円/坪


= {{352000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

291,000 円/㎡

961,983 円/坪


= {{291000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

261,000 円/㎡

862,810 円/坪


= {{261000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

156,000 円/㎡

515,702 円/坪


= {{156000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

146,000 円/㎡

482,645 円/坪


= {{146000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

170,000 円/㎡

561,983 円/坪


= {{170000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

274,000 円/㎡

905,785 円/坪


= {{274000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

221,500 円/㎡

732,231 円/坪


= {{221500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

254,000 円/㎡

839,669 円/坪


= {{254000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

272,000 円/㎡

899,174 円/坪


= {{272000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

144,500 円/㎡

477,686 円/坪


= {{144500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

186,250 円/㎡

615,702 円/坪


= {{186250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

229,667 円/㎡

759,229 円/坪


= {{229666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

352,000 円/㎡

1,163,636 円/坪


= {{352000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

285,000 円/㎡

942,149 円/坪


= {{285000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

204,000 円/㎡

674,380 円/坪


= {{204000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

156,000 円/㎡

515,702 円/坪


= {{156000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

270,000 円/㎡

892,562 円/坪


= {{270000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

158,500 円/㎡

523,967 円/坪


= {{158500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

247,333 円/㎡

817,631 円/坪


= {{247333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:23}} 件/23 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、マンション、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
292,000 円/㎡
965,289 円/坪
233,600 円/㎡
772,231 円/坪
+0.34 %
2   調査地価
  一般住宅、アパート等のほか、空地も見られる住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;203000%、容積率:204000%
285,000 円/㎡
942,148 円/坪
228,000 円/㎡
753,719 円/坪
+2.89 %
3   地価公示
  住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
280,000 円/㎡
925,619 円/坪
224,000 円/㎡
740,495 円/坪
+3.70 %
4   地価公示
  住宅、マンション、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
274,000 円/㎡
905,785 円/坪
219,200 円/㎡
724,628 円/坪
+3.01 %
5   地価公示
  一般住宅、共同住宅が多い区画整理中の住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
270,000 円/㎡
892,561 円/坪
216,000 円/㎡
714,049 円/坪
+3.85 %
6   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+3.88 %
7   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+2.36 %
8   地価公示
  住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+3.17 %
9   調査地価
  一般住宅が多い区画整理中の住宅地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
258,000 円/㎡
852,892 円/坪
206,400 円/㎡
682,314 円/坪
+2.38 %
10   調査地価
  住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
204,800 円/㎡
677,024 円/坪
+2.40 %
11   地価公示
  住宅とアパートが混在する区画整理中の住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
254,000 円/㎡
839,669 円/坪
203,200 円/㎡
671,735 円/坪
+4.10 %
12   地価公示
  一般住宅のほかに工場等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
232,000 円/㎡
766,942 円/坪
185,600 円/㎡
613,553 円/坪
+3.11 %
13   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
225,000 円/㎡
743,801 円/坪
180,000 円/㎡
595,041 円/坪
+1.35 %
14   地価公示
  一般住宅、マンション、空地が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
224,000 円/㎡
740,495 円/坪
179,200 円/㎡
592,396 円/坪
+1.36 %
15   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西川口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
224,000 円/㎡
740,495 円/坪
179,200 円/㎡
592,396 円/坪
+1.36 %
16   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:西川口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
219,000 円/㎡
723,966 円/坪
175,200 円/㎡
579,173 円/坪
+0.92 %
17   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
205,000 円/㎡
677,685 円/坪
164,000 円/㎡
542,148 円/坪
+0.99 %
18   調査地価
  一般住宅の中にアパートが混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:185000%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
163,200 円/㎡
539,504 円/坪
+0.49 %
19   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
201,000 円/㎡
664,462 円/坪
160,800 円/㎡
531,570 円/坪
+1.52 %
20   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
196,000 円/㎡
647,933 円/坪
156,800 円/㎡
518,347 円/坪
+1.03 %
21   地価公示
  一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
178,000 円/㎡
588,429 円/坪
142,400 円/㎡
470,743 円/坪
+0.56 %
22   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
163,000 円/㎡
538,842 円/坪
130,400 円/㎡
431,074 円/坪
+0.62 %
23   地価公示
  一般住宅等が多く一部倉庫等も見られる地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
151,000 円/㎡
499,173 円/坪
120,800 円/㎡
399,338 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:286㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:戸田駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
382,000 円/㎡
1,262,809 円/坪
305,600 円/㎡
1,010,247 円/坪
+3.24 %
2   調査地価
  中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ区画整理中の駅前商業地域
土地面積:692㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC10、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
322,000 円/㎡
1,064,462 円/坪
257,600 円/㎡
851,570 円/坪
+3.21 %
3   地価公示
  小規模の飲食・小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
292,000 円/㎡
965,289 円/坪
233,600 円/㎡
772,231 円/坪
+2.46 %
4   地価公示
  店舗、飲食店、事務所等が混在する商業地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅,店舗,医院,その他、利用状況詳細:共同住宅、診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
290,000 円/㎡
958,677 円/坪
232,000 円/㎡
766,942 円/坪
+2.47 %
5   調査地価
  中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
261,000 円/㎡
862,809 円/坪
208,800 円/㎡
690,247 円/坪
+1.56 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  作業所、倉庫、配送センター等が多い工業地域
土地面積:669㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
+1.80 %
2   調査地価
  中小規模の工場、倉庫等が多い工業地域
土地面積:2,430㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:国道298号、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+1.30 %
3   調査地価
  工場、倉庫、一般住宅が混在する工業地域
土地面積:743㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
154,000 円/㎡
509,090 円/坪
123,200 円/㎡
407,272 円/坪
+0.65 %
4   地価公示
  倉庫、中小工場、配送センター等が多い工業地域
土地面積:1,040㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
138,000 円/㎡
456,198 円/坪
110,400 円/㎡
364,958 円/坪
+0.73 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模の飲食・小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
292,000 円/㎡
965,289 円/坪
233,600 円/㎡
772,231 円/坪
+2.46 %
2   地価公示
  店舗、飲食店、事務所等が混在する商業地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅,店舗,医院,その他、利用状況詳細:共同住宅、診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
290,000 円/㎡
958,677 円/坪
232,000 円/㎡
766,942 円/坪
+2.47 %
3   地価公示
  住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
280,000 円/㎡
925,619 円/坪
224,000 円/㎡
740,495 円/坪
+3.70 %
4   地価公示
  住宅、マンション、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
274,000 円/㎡
905,785 円/坪
219,200 円/㎡
724,628 円/坪
+3.01 %
5   地価公示
  一般住宅、共同住宅が多い区画整理中の住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
270,000 円/㎡
892,561 円/坪
216,000 円/㎡
714,049 円/坪
+3.85 %
6   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+3.88 %
7   地価公示
  住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+3.17 %
8   地価公示
  住宅とアパートが混在する区画整理中の住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
254,000 円/㎡
839,669 円/坪
203,200 円/㎡
671,735 円/坪
+4.10 %
9   地価公示
  一般住宅のほかに工場等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
232,000 円/㎡
766,942 円/坪
185,600 円/㎡
613,553 円/坪
+3.11 %
10   地価公示
  一般住宅、マンション、空地が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
224,000 円/㎡
740,495 円/坪
179,200 円/㎡
592,396 円/坪
+1.36 %
11   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西川口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
224,000 円/㎡
740,495 円/坪
179,200 円/㎡
592,396 円/坪
+1.36 %
12   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:西川口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
219,000 円/㎡
723,966 円/坪
175,200 円/㎡
579,173 円/坪
+0.92 %
13   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
205,000 円/㎡
677,685 円/坪
164,000 円/㎡
542,148 円/坪
+0.99 %
14   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
201,000 円/㎡
664,462 円/坪
160,800 円/㎡
531,570 円/坪
+1.52 %
15   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
196,000 円/㎡
647,933 円/坪
156,800 円/㎡
518,347 円/坪
+1.03 %
16   地価公示
  一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
178,000 円/㎡
588,429 円/坪
142,400 円/㎡
470,743 円/坪
+0.56 %
17   地価公示
  作業所、倉庫、配送センター等が多い工業地域
土地面積:669㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
+1.80 %
18   地価公示
  一般住宅等が多く一部倉庫等も見られる地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
151,000 円/㎡
499,173 円/坪
120,800 円/㎡
399,338 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  倉庫、中小工場、配送センター等が多い工業地域
土地面積:1,040㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
138,000 円/㎡
456,198 円/坪
110,400 円/㎡
364,958 円/坪
+0.73 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:286㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:戸田駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
382,000 円/㎡
1,262,809 円/坪
305,600 円/㎡
1,010,247 円/坪
+3.24 %
2   調査地価
  中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ区画整理中の駅前商業地域
土地面積:692㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC10、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:北戸田駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
322,000 円/㎡
1,064,462 円/坪
257,600 円/㎡
851,570 円/坪
+3.21 %
3   調査地価
  一般住宅、マンション、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
292,000 円/㎡
965,289 円/坪
233,600 円/㎡
772,231 円/坪
+0.34 %
4   調査地価
  一般住宅、アパート等のほか、空地も見られる住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;203000%、容積率:204000%
285,000 円/㎡
942,148 円/坪
228,000 円/㎡
753,719 円/坪
+2.89 %
5   調査地価
  中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
261,000 円/㎡
862,809 円/坪
208,800 円/㎡
690,247 円/坪
+1.56 %
6   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+2.36 %
7   調査地価
  一般住宅が多い区画整理中の住宅地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
258,000 円/㎡
852,892 円/坪
206,400 円/㎡
682,314 円/坪
+2.38 %
8   調査地価
  住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
204,800 円/㎡
677,024 円/坪
+2.40 %
9   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
225,000 円/㎡
743,801 円/坪
180,000 円/㎡
595,041 円/坪
+1.35 %
10   調査地価
  一般住宅の中にアパートが混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:185000%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
163,200 円/㎡
539,504 円/坪
+0.49 %
11   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
163,000 円/㎡
538,842 円/坪
130,400 円/㎡
431,074 円/坪
+0.62 %
12   調査地価
  中小規模の工場、倉庫等が多い工業地域
土地面積:2,430㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:国道298号、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+1.30 %
13   調査地価
  工場、倉庫、一般住宅が混在する工業地域
土地面積:743㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:戸田公園駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
154,000 円/㎡
509,090 円/坪
123,200 円/㎡
407,272 円/坪
+0.65 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。