川越市 公示地価

川越市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 45.0万円/坪(13.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(0.6万円/坪、0.17万円/㎡)上昇しました。 公示地価は川越市内の76地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
45.0 万円/坪
( 13.6 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2019 年
商業地 公示地価
100.0 万円/坪
( 30.2 万円/㎡)
前年比
+2.6 %
2019 年
工業地 公示地価
25.4 万円/坪
( 7.7 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、川越市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字的場字関口』における17.2 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字的場字関口』における17.2 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字的場字関口』における+3.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字的場字関口』における+3.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『的場駅』における17.2 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『的場駅』における17.2 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『的場駅』における+3.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『的場駅』における+3.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三光町
(川越市)
62.1万円/坪 +1.6 % 1
中台元町
(川越市)
31.7万円/坪 +0.0 % 1
仙波町
(川越市)
88.9万円/坪 +2.2 % 2
南台
(川越市)
47.9万円/坪 +0.0 % 1
吉田新町
(川越市)
37.0万円/坪 +0.0 % 1
大字今泉字後谷
(川越市)
37.7万円/坪 +0.0 % 1
大字今福字甲山
(川越市)
25.0万円/坪 -0.4 % 1
大字大袋字前畑
(川越市)
17.5万円/坪 +0.0 % 1
大字小ケ谷字西関
(川越市)
35.7万円/坪 +0.0 % 1
大字山田字東町
(川越市)
27.8万円/坪 -0.5 % 1
大字扇河岸字早稲瓜
(川越市)
40.3万円/坪 +1.6 % 1
大字木野目字新田
(川越市)
35.0万円/坪 +0.0 % 1
大字的場字鎌屋敷
(川越市)
41.3万円/坪 +0.0 % 1
大字笠幡字水久保
(川越市)
25.3万円/坪 +0.0 % 1
大字萱沼字中通
(川越市)
9.0万円/坪 +0.0 % 1
小仙波町
(川越市)
57.5万円/坪 +1.7 % 1
岸町
(川越市)
51.2万円/坪 +1.9 % 1
広栄町
(川越市)
48.6万円/坪 +1.4 % 1
志多町
(川越市)
56.9万円/坪 +1.7 % 1
新宿町
(川越市)
68.1万円/坪 +2.4 % 1
砂新田
(川越市)
53.6万円/坪 +2.5 % 2
諏訪町
(川越市)
49.3万円/坪 +2.0 % 1
豊田本
(川越市)
11.8万円/坪 +0.0 % 1
霞ケ関東
(川越市)
46.6万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大字砂字亀原
(川越市)
88.6万円/坪 +3.0 % 1
新富町
(川越市)
125万円/坪 +2.3 % 3
東田町
(川越市)
90.9万円/坪 +2.2 % 1
松江町
(川越市)
85.0万円/坪 +2.7 % 1
脇田新町
(川越市)
46.0万円/坪 +2.2 % 1
脇田本町
(川越市)
290万円/坪 +3.8 % 1
霞ケ関北
(川越市)
52.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字的場字関口
(川越市)
17.2万円/坪 +3.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南古谷駅
(JR川越線)
27.3万円/坪 +0.0 % 3
川越駅
(JR川越線)
62.9万円/坪 +1.9 % 6
笠幡駅
(JR川越線)
25.3万円/坪 +0.0 % 1
西川越駅
(JR川越線)
23.8万円/坪 +0.0 % 2
上福岡駅
(東武東上本線)
49.3万円/坪 +2.0 % 1
川越市駅
(東武東上本線)
62.1万円/坪 +1.6 % 1
川越駅
(東武東上本線)
62.9万円/坪 +1.9 % 6
新河岸駅
(東武東上本線)
49.1万円/坪 +2.2 % 3
霞ケ関駅
(東武東上本線)
44.0万円/坪 +0.0 % 2
鶴ケ島駅
(東武東上本線)
37.0万円/坪 +0.0 % 1
南大塚駅
(西武新宿線)
30.1万円/坪 -0.1 % 3
本川越駅
(西武新宿線)
47.4万円/坪 +1.3 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
川越駅
(JR川越線)
142万円/坪 +3.3 % 3
川越駅
(東武東上本線)
142万円/坪 +3.3 % 3
新河岸駅
(東武東上本線)
88.6万円/坪 +3.0 % 1
霞ケ関駅
(東武東上本線)
52.2万円/坪 +0.0 % 1
本川越駅
(西武新宿線)
115万円/坪 +2.4 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
的場駅
(JR川越線)
17.2万円/坪 +3.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『川越市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 45.0万円/坪 +1.3 % 76
2018 44.7万円/坪 +1.1 % 75
2017 44.2万円/坪 +0.7 % 75
2016 43.9万円/坪 +0.4 % 73
2015 43.7万円/坪 +0.0 % 73
2014 43.6万円/坪 +1.1 % 72
2013 43.6万円/坪 -0.3 % 68
2012 43.7万円/坪 -1.6 % 68
2011 44.4万円/坪 -2.4 % 68
2010 46.0万円/坪 -4.1 % 67
2009 47.9万円/坪 -5.2 % 67
2008 50.4万円/坪 +3.1 % 67
2007 48.8万円/坪 +1.4 % 67
2006 48.1万円/坪 -0.2 % 67
2005 48.1万円/坪 -1.7 % 66
2004 48.9万円/坪 -2.7 % 66
2003 50.3万円/坪 -3.6 % 66
2002 51.7万円/坪 -5.7 % 64
2001 55.3万円/坪 -7.8 % 60
2000 59.6万円/坪 -7.6 % 59
1999 64.1万円/坪 -7.1 % 59
1998 68.7万円/坪 -4.5 % 59
1997 71.8万円/坪 -2.8 % 59
1996 73.5万円/坪 -5.2 % 56
1995 77.8万円/坪 -3.1 % 51
1994 83.5万円/坪 -4.2 % 43
1993 89.5万円/坪 -12.6 % 38
1992 101万円/坪 -10.2 % 38
1991 111万円/坪 +6.3 % 38
1990 104万円/坪 +19.2 % 38
1989 80.7万円/坪 +2.5 % 33
1988 78.6万円/坪 +30.0 % 30
1987 55.0万円/坪 +9.0 % 30
1986 50.0万円/坪 +0.3 % 30
1985 50.3万円/坪 +0.3 % 28
1984 50.1万円/坪 +1.0 % 28
商業地 単価 前年比 地点数
2019 100.0万円/坪 +2.6 % 21
2018 97.4万円/坪 +2.4 % 21
2017 94.2万円/坪 +1.8 % 19
2016 92.6万円/坪 +1.5 % 19
2015 91.1万円/坪 +0.7 % 19
2014 92.2万円/坪 +1.8 % 18
2013 90.6万円/坪 +0.0 % 18
2012 90.5万円/坪 -1.3 % 18
2011 93.8万円/坪 -1.7 % 17
2010 96.8万円/坪 -3.3 % 16
2009 101万円/坪 -5.9 % 15
2008 107万円/坪 +7.5 % 15
2007 99.3万円/坪 +4.6 % 15
2006 94.7万円/坪 +1.1 % 15
2005 93.6万円/坪 -1.3 % 15
2004 94.8万円/坪 -2.3 % 15
2003 94.3万円/坪 -3.3 % 13
2002 99.6万円/坪 -6.2 % 12
2001 106万円/坪 -13.2 % 12
2000 120万円/坪 -16.9 % 12
1999 140万円/坪 -19.9 % 12
1998 168万円/坪 -22.7 % 12
1997 217万円/坪 -12.2 % 11
1996 243万円/坪 -22.1 % 11
1995 314万円/坪 -26.5 % 10
1994 425万円/坪 -19.0 % 9
1993 578万円/坪 -24.2 % 7
1992 718万円/坪 -1.6 % 7
1991 729万円/坪 +8.6 % 7
1990 667万円/坪 +15.3 % 7
1989 631万円/坪 +5.6 % 6
1988 659万円/坪 +41.5 % 4
1987 385万円/坪 +37.1 % 4
1986 242万円/坪 +13.1 % 4
1985 210万円/坪 +9.9 % 4
1984 190万円/坪 +3.9 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2019 25.4万円/坪 +1.9 % 7
2018 25.0万円/坪 +1.9 % 7
2017 24.5万円/坪 +1.5 % 7
2016 25.6万円/坪 +1.4 % 6
2015 25.2万円/坪 +1.1 % 6
2014 24.9万円/坪 +1.5 % 6
2013 24.5万円/坪 -0.7 % 6
2012 24.7万円/坪 -2.9 % 6
2011 25.4万円/坪 -3.5 % 6
2010 26.3万円/坪 -5.9 % 6
2009 27.8万円/坪 -4.6 % 6
2008 29.1万円/坪 +4.9 % 6
2007 27.7万円/坪 -1.7 % 6
2006 28.1万円/坪 -4.9 % 6
2005 29.5万円/坪 -5.8 % 6
2004 31.2万円/坪 -7.6 % 6
2003 33.6万円/坪 -8.0 % 6
2002 34.6万円/坪 -6.7 % 5
2001 36.9万円/坪 -8.8 % 5
2000 40.1万円/坪 -8.6 % 5
1999 43.6万円/坪 -8.7 % 5
1998 47.4万円/坪 -8.4 % 5
1997 51.3万円/坪 -8.7 % 5
1996 55.8万円/坪 -9.4 % 5
1995 61.0万円/坪 -6.5 % 5
1994 65.0万円/坪 -7.2 % 5
1993 61.5万円/坪 -14.0 % 3
1992 70.1万円/坪 -5.7 % 3
1991 74.0万円/坪 +15.6 % 3
1990 60.2万円/坪 +15.9 % 2
1989 50.6万円/坪 +6.2 % 2
1988 47.4万円/坪 +27.2 % 2
1987 34.5万円/坪 +2.4 % 2
1986 33.7万円/坪 +1.0 % 2
1985 33.4万円/坪 +2.0 % 2
1984 32.7万円/坪 +1.6 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する古くからの住宅地域   (地価調査)

志多町5番6 (川越市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:本川越駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.9 万円/坪
17.2 万円/㎡
+1.7 %
2 . 小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字山田字東町2053番2 (川越市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:本川越駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.5 %
3 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

小仙波町2丁目38番1 (川越市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:本川越駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.5 万円/坪
17.4 万円/㎡
+1.7 %
4 . 小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

三光町36番14 (川越市) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川越市駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.1 万円/坪
18.8 万円/㎡
+1.6 %
5 . 小規模一般住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

大字木野目字新田360番10 (川越市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:南古谷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.0 %
6 . 住宅、アパート等が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

砂新田2丁目19番21外 (川越市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新河岸駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+2.5 %
7 . 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

岸町1丁目8番17 (川越市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.2 万円/坪
15.5 万円/㎡
+1.9 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

吉田新町2丁目15番4 (川越市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴ケ島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中小規模の一般住宅の中に空地が残る住宅地域   (地価調査)

諏訪町19番28 (川越市) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上福岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
+2.0 %
10 . 一般住宅が建ち並ぶ中に事業所等の混在する住宅地域   (地価調査)

大字小ケ谷字西関514番10 (川越市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:西川越駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
11 . 小規模な一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

大字扇河岸字早稲瓜85番17 (川越市) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新河岸駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+1.6 %
12 . 中小規模一般住宅、共同住宅等の中に空地が見られる住宅地域   (地価調査)

新宿町3丁目12番5 (川越市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:59m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+2.4 %
13 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字今福字甲山730番118 (川越市) (住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:南大塚駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.0 万円/坪
7.6 万円/㎡
-0.4 %
14 . 一般住宅とアパート等が多い住宅地域   (地価調査)

広栄町15番26外 (川越市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+1.4 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

南台3丁目6番12 (川越市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南大塚駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字笠幡字水久保85番197 (川越市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:笠幡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0 %
17 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字今泉字後谷86番29 (川越市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南古谷駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
18 . 住宅、アパートの中に農地が見られる住宅地域   (地価調査)

大字的場字鎌屋敷2401番4 (川越市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:霞ケ関駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

仙波町2丁目17番22 (川越市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川越駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88.9 万円/坪
26.9 万円/㎡
+2.2 %
20 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

霞ケ関東4丁目4番20 (川越市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:霞ケ関駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
46.6 万円/坪
14.1 万円/㎡
+0.0 %
21 . 一般住宅や駐車場が見られる幹線道路背後の住宅地域   (地価調査)

中台元町1丁目23番15 (川越市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.0 %
22 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

大字萱沼字中通2105番1外 (川越市) (住宅地)

土地面積:1,110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:南古谷駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
23 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

豊田本3丁目15番1外 (川越市) (住宅地)

土地面積:1,135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:西川越駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %
24 . 周辺に農地等も多く見られる郊外の一般住宅地域   (地価調査)

大字大袋字前畑175番8 (川越市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:南大塚駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 日用品小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

霞ケ関北3丁目2番4 (川越市) (商業地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:140m、最寄駅:霞ケ関駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中高層の店舗、事務所ビルが集まる駅前の商業地域   (地価調査)

脇田本町6番9 (川越市) (商業地)

土地面積:189㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9,999m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:川越駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
290 万円/坪
87.7 万円/㎡
+3.8 %
3 . 店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (地価調査)

松江町2丁目1番8 (川越市) (商業地)

土地面積:355㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:本川越駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
85.0 万円/坪
25.7 万円/㎡
+2.7 %
4 . 店舗のほかマンションも見られる駅前の商業地域   (地価調査)

新富町1丁目11番8 (川越市) (商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:本川越駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+2.2 %
5 . 中・低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

東田町6番15 (川越市) (商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:川越駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
90.9 万円/坪
27.5 万円/㎡
+2.2 %
6 . 店舗、事業所等の混在する路線商業地域   (地価調査)

脇田新町7番2外 (川越市) (商業地)

土地面積:1,026㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+2.2 %
7 . 店舗、事務所等が見られる駅前商業地域   (地価調査)

大字砂字亀原917番1 (川越市) (商業地)

土地面積:482㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9,999m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:新河岸駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
88.6 万円/坪
26.8 万円/㎡
+3.0 %
8 . 低層店舗、中層店舗付共同住宅が多い商業地域   (地価調査)

新富町1丁目6番4外 (川越市) (商業地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:本川越駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
+2.6 %
1 . 中大規模の工場等が建ち並ぶ内陸型工業地域   (地価調査)

大字的場字関口1445番 (川越市) (工業地)

土地面積:3,293㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:的場駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+3.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点