富士見市 公示地価

富士見市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 60.2万円/坪(18.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.3 %(1.4万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は富士見市内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
60.2 万円/坪
( 18.2 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
2019 年
商業地 公示地価
132 万円/坪
( 39.8 万円/㎡)
前年比
+2.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、富士見市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『西みずほ台』における168 万円/坪(50.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『ふじみ野東』における125 万円/坪(37.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西みずほ台』における+2.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『ふじみ野東』における+2.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『みずほ台駅』における168 万円/坪(50.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『ふじみ野駅』における125 万円/坪(37.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『みずほ台駅』における+2.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『ふじみ野駅』における+2.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
ふじみ野東
(富士見市)
89.3万円/坪 +2.6 % 1
ふじみ野西
(富士見市)
99.8万円/坪 +3.0 % 1
大字東大久保字金子街道
(富士見市)
18.3万円/坪 +0.0 % 1
東みずほ台
(富士見市)
82.3万円/坪 +2.8 % 1
水谷
(富士見市)
69.4万円/坪 +2.9 % 2
羽沢
(富士見市)
50.2万円/坪 +1.3 % 1
貝塚
(富士見市)
41.0万円/坪 +0.0 % 1
針ケ谷
(富士見市)
70.4万円/坪 +2.8 % 1
鶴瀬西
(富士見市)
62.8万円/坪 +2.1 % 1
鶴馬
(富士見市)
58.5万円/坪 +1.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
(鶴瀬駅西口
(富士見市)
155万円/坪 +2.8 % 1
ふじみ野東
(富士見市)
125万円/坪 +2.9 % 1
西みずほ台
(富士見市)
168万円/坪 +2.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
ふじみ野駅
(東武東上本線)
69.1万円/坪 +2.6 % 3
みずほ台駅
(東武東上本線)
66.5万円/坪 +2.5 % 5
鶴瀬駅
(東武東上本線)
57.2万円/坪 +1.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
ふじみ野駅
(東武東上本線)
125万円/坪 +2.9 % 1
みずほ台駅
(東武東上本線)
168万円/坪 +2.8 % 1
鶴瀬駅
(東武東上本線)
155万円/坪 +2.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『富士見市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 60.2万円/坪 +2.3 % 25
2018 58.8万円/坪 +2.1 % 25
2017 54.9万円/坪 +0.9 % 23
2016 56.0万円/坪 +0.9 % 21
2015 55.5万円/坪 +0.2 % 21
2014 55.4万円/坪 +1.5 % 21
2013 54.5万円/坪 -0.6 % 21
2012 54.8万円/坪 -2.1 % 21
2011 56.0万円/坪 -2.2 % 21
2010 57.2万円/坪 -5.4 % 21
2009 60.3万円/坪 -5.3 % 21
2008 63.5万円/坪 +1.6 % 21
2007 62.5万円/坪 +1.3 % 21
2006 61.7万円/坪 -0.6 % 21
2005 64.2万円/坪 -1.8 % 20
2004 65.3万円/坪 -3.0 % 20
2003 67.8万円/坪 -3.9 % 19
2002 70.5万円/坪 -4.2 % 18
2001 73.5万円/坪 -2.8 % 17
2000 75.6万円/坪 -5.8 % 16
1999 79.4万円/坪 -6.6 % 15
1998 83.6万円/坪 -4.7 % 14
1997 86.2万円/坪 -4.1 % 12
1996 90.1万円/坪 -11.8 % 11
1995 101万円/坪 -4.9 % 9
1994 105万円/坪 -3.7 % 7
1993 109万円/坪 -17.4 % 7
1992 128万円/坪 -11.2 % 7
1991 142万円/坪 +13.0 % 7
1990 123万円/坪 +10.9 % 7
1989 103万円/坪 +5.7 % 5
1988 96.8万円/坪 +39.8 % 5
1987 58.3万円/坪 +7.5 % 5
1986 54.0万円/坪 +0.0 % 5
1985 54.0万円/坪 +0.0 % 5
1984 54.0万円/坪 +1.1 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2019 132万円/坪 +2.9 % 8
2018 128万円/坪 +2.5 % 8
2017 106万円/坪 +1.0 % 5
2016 105万円/坪 +1.3 % 5
2015 104万円/坪 +0.4 % 5
2014 103万円/坪 +1.4 % 5
2013 110万円/坪 -0.3 % 4
2012 110万円/坪 -1.9 % 4
2011 113万円/坪 -1.7 % 4
2010 114万円/坪 -4.5 % 4
2009 120万円/坪 -5.9 % 4
2008 127万円/坪 +4.0 % 4
2007 122万円/坪 +3.2 % 4
2006 118万円/坪 +0.7 % 4
2005 117万円/坪 -0.9 % 4
2004 118万円/坪 -2.2 % 4
2003 121万円/坪 -3.0 % 4
2002 126万円/坪 -3.3 % 2
2001 130万円/坪 -2.2 % 2
2000 133万円/坪 -9.9 % 2
1999 146万円/坪 -12.2 % 2
1998 164万円/坪 -16.5 % 2
1997 191万円/坪 -11.8 % 2
1996 214万円/坪 -20.6 % 2
1995 258万円/坪 -23.6 % 2
1994 319万円/坪 -18.5 % 2
1993 519万円/坪 -35.7 % 1
1992 704万円/坪 -10.8 % 1
1991 780万円/坪 +5.5 % 1
1990 737万円/坪 +16.6 % 1
1989 615万円/坪 +8.6 % 1
1988 562万円/坪 +31.2 % 1
1987 387万円/坪 +48.7 % 1
1986 198万円/坪 +6.7 % 1
1985 185万円/坪 +4.3 % 1
1984 177万円/坪 +3.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

鶴馬1−9−11 (富士見市) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鶴瀬駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.5 万円/坪
17.7 万円/㎡
+1.7 %
2 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域   (地価調査)

水谷2丁目7番8 (富士見市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:みずほ台駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
+2.9 %
3 . 小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

羽沢1−2−30 (富士見市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:鶴瀬駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
+1.3 %
4 . 小規模低層一般住宅が密集する既成住宅地域   (地価調査)

貝塚2−15−5 (富士見市) (住宅地)

土地面積:73㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:みずほ台駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

鶴瀬西2−13−37 (富士見市) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:46m、最寄駅:鶴瀬駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+2.1 %
6 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域   (地価調査)

東みずほ台2丁目18番22 (富士見市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:みずほ台駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.3 万円/坪
24.9 万円/㎡
+2.8 %
7 . 一般住宅、アパート、畑地等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

針ケ谷2丁目8番9 (富士見市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:みずほ台駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.4 万円/坪
21.3 万円/㎡
+2.8 %
8 . 一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域   (地価調査)

大字東大久保字金子街道1619番7 (富士見市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:ふじみ野駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅、マンションのほか駐車場、空地等も見られる住宅地域   (地価調査)

ふじみ野西1丁目15番7 (富士見市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:ふじみ野駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.8 万円/坪
30.2 万円/㎡
+3.0 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

ふじみ野東3丁目1番14 (富士見市) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:ふじみ野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.3 万円/坪
27.0 万円/㎡
+2.6 %
1 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

西みずほ台1丁目20番7 (富士見市) (商業地)

土地面積:112㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:みずほ台駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
168 万円/坪
50.9 万円/㎡
+2.8 %
2 . 中低層店舗兼共同住宅が多い駅前通線沿い商業地域   (地価調査)

ふじみ野東1丁目14番2 (富士見市) (商業地)

土地面積:399㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:280m、側道区分:三方路、最寄駅:ふじみ野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
125 万円/坪
37.9 万円/㎡
+2.9 %
3 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

(鶴瀬駅西口68街区7) (富士見市) (商業地)

土地面積:311㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:鶴瀬駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
155 万円/坪
47.0 万円/㎡
+2.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点