南埼玉郡  
土地価格 | 地価推移

「南埼玉郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『南埼玉郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

南埼玉郡 (埼玉県)における2018年度の公示地価は56,266円/㎡、路線価(相続税評価額)は45,013円/㎡、固定資産税評価額は39,386円/㎡でした。前年度に比べて-0.07%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 百間4−6−9』における71,600 円/㎡(236,694 円/坪)、 最も低い地点は、『 字山崎502番2』における19,300 円/㎡(63,802 円/坪)、 価格差は、52,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 百間4−6−9』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字山崎502番2』における-0.52 %でした。

最も地価の高い駅は、『 東武動物公園駅 (東武伊勢崎線)』における59,152 円/㎡(195,544 円/坪)、 最も低い駅は、『 和戸駅 (東武伊勢崎線)』における39,233 円/㎡(129,696 円/坪)、 価格差は、19,919円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東武動物公園駅 (東武伊勢崎線)』における+0.04 %、 上昇率が最も小さい駅は『 和戸駅 (東武伊勢崎線)』における-0.25 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
333 / 1,187
平均 56,266 円/㎡
坪単価 186,003 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
365 / 1,187
-0.07 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

南埼玉郡 地価ランキング

32 位埼玉県 東松山市6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
33 位埼玉県 久喜市6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
34 位埼玉県 熊谷市6.1 万円/㎡20.0 万円/坪
35 位埼玉県 北葛飾郡5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
36 位埼玉県 南埼玉郡5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
37 位埼玉県 日高市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
38 位埼玉県 幸手市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
39 位埼玉県 秩父市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
40 位埼玉県 本庄市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪

南埼玉郡 地価ランキング(全国順位)

329 位滋賀県 近江八幡市5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
330 位長崎県 佐世保市5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
331 位三重県 四日市市5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
332 位愛知県 知多郡5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
333 位埼玉県 南埼玉郡5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
334 位千葉県 成田市5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
335 位兵庫県 揖保郡5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
336 位千葉県 白井市5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
337 位三重県 桑名市5.6 万円/㎡18.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

南埼玉郡 価格上昇率ランキング

31 位埼玉県 吉川市+0.09 %
32 位埼玉県 加須市+0.08 %
33 位埼玉県 北本市+0.03 %
34 位埼玉県 深谷市-0.06 %
35 位埼玉県 南埼玉郡-0.07 %
36 位埼玉県 北葛飾郡-0.10 %
37 位埼玉県 鴻巣市-0.13 %
38 位埼玉県 幸手市-0.13 %
39 位埼玉県 日高市-0.21 %

南埼玉郡 価格上昇率ランキング(全国)

361 位埼玉県 深谷市-0.06 %
362 位愛知県 あま市-0.07 %
363 位山口県 防府市-0.07 %
364 位千葉県 八街市-0.07 %
365 位埼玉県 南埼玉郡-0.07 %
366 位岐阜県 岐阜市-0.08 %
367 位千葉県 旭市-0.08 %
368 位青森県 弘前市-0.08 %
369 位東京都 あきる野市-0.09 %

南埼玉郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 333
埼玉県 36
186,003 円/坪全国 365
埼玉県 35
-0.07 %
公示地価全国 313
埼玉県 37
193,388 円/坪全国 394
埼玉県 33
-0.07 %
地価調査全国 366
埼玉県 37
171,239 円/坪全国 345
埼玉県 37
-0.08 %
住宅地
商業地全国 274
埼玉県 35
186,003 円/坪全国 363
埼玉県 33
-0.07 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 277
埼玉県 33
199,999 円/坪全国 201
埼玉県 16
+0.00 %
公示地価全国 283
埼玉県 33
200,991 円/坪全国 245
埼玉県 34
+0.00 %
地価調査全国 279
埼玉県 35
199,999 円/坪全国 212
埼玉県 17
+0.00 %
住宅地
商業地全国 257
埼玉県 32
199,999 円/坪全国 335
埼玉県 19
+0.00 %

南埼玉郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

51,575 円/㎡

170,496 円/坪


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徒歩5分〜10分

55,900 円/㎡

184,793 円/坪


= {{55900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

64,800 円/㎡

214,215 円/坪


= {{64800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

33,850 円/㎡

111,901 円/坪


= {{33850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

60,500 円/㎡

200,000 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

60,500 円/㎡

200,000 円/坪


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徒歩3分〜5分

39,900 円/㎡

131,901 円/坪


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徒歩5分〜10分

55,900 円/㎡

184,793 円/坪


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徒歩10分〜15分

64,800 円/㎡

214,215 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

63,250 円/㎡

209,091 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

64,800 円/㎡

214,215 円/坪


= {{64800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

33,850 円/㎡

111,901 円/坪


= {{33850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅やアパート等が見られる住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,600 円/㎡
236,694 円/坪
57,280 円/㎡
189,355 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,600 円/㎡
233,388 円/坪
56,480 円/㎡
186,710 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69,600 円/㎡
230,082 円/坪
55,680 円/㎡
184,066 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  区画整然とした中規模住宅の多い住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;108000%、容積率:109000%
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,900 円/㎡
217,851 円/坪
52,720 円/㎡
174,280 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  戸建住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;103000%、容積率:104000%
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
51,840 円/㎡
171,371 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:姫宮駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
61,100 円/㎡
201,983 円/坪
48,880 円/㎡
161,586 円/坪
-0.16 %
8   調査地価
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,500 円/㎡
199,999 円/坪
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
60,500 円/㎡
199,999 円/坪
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:姫宮駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55,900 円/㎡
184,793 円/坪
44,720 円/㎡
147,834 円/坪
-0.18 %
11   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:和戸駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
-0.20 %
12   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:和戸駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;90500%、容積率:90500%
47,900 円/㎡
158,347 円/坪
38,320 円/㎡
126,677 円/坪
-0.21 %
13   調査地価
  農家住宅や一般住宅のほか、作業所も見られる住宅地域
土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:和戸駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
15,840 円/㎡
52,363 円/坪
-0.50 %
14   地価公示
  農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:464㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-0.52 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:203㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
60,500 円/㎡
199,999 円/坪
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅やアパート等が見られる住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,600 円/㎡
236,694 円/坪
57,280 円/㎡
189,355 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,600 円/㎡
233,388 円/坪
56,480 円/㎡
186,710 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69,600 円/㎡
230,082 円/坪
55,680 円/㎡
184,066 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,900 円/㎡
217,851 円/坪
52,720 円/㎡
174,280 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:姫宮駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
61,100 円/㎡
201,983 円/坪
48,880 円/㎡
161,586 円/坪
-0.16 %
6   地価公示
  中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:203㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
60,500 円/㎡
199,999 円/坪
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
60,500 円/㎡
199,999 円/坪
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:姫宮駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55,900 円/㎡
184,793 円/坪
44,720 円/㎡
147,834 円/坪
-0.18 %
9   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:和戸駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
-0.20 %
10   地価公示
  農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:464㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-0.52 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  区画整然とした中規模住宅の多い住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;108000%、容積率:109000%
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  戸建住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;103000%、容積率:104000%
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
51,840 円/㎡
171,371 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東武動物公園駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,500 円/㎡
199,999 円/坪
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:和戸駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;90500%、容積率:90500%
47,900 円/㎡
158,347 円/坪
38,320 円/㎡
126,677 円/坪
-0.21 %
5   調査地価
  農家住宅や一般住宅のほか、作業所も見られる住宅地域
土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:和戸駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
15,840 円/㎡
52,363 円/坪
-0.50 %

地価マップ

南埼玉郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。