北足立郡  
土地価格 | 地価推移

「北足立郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『北足立郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

北足立郡 (埼玉県)における2018年度の公示地価は82,645円/㎡、路線価(相続税評価額)は66,116円/㎡、固定資産税評価額は57,851円/㎡でした。前年度に比べて+0.23%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 寿2丁目264番』における97,100 円/㎡(320,992 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字小室字池堤7070番2外』における49,800 円/㎡(164,628 円/坪)、 価格差は、47,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字小室字池堤7070番2外』における+1.63 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字小室字田妻6281番14外』における-0.45 %でした。

最も地価の高い駅は、『 羽貫駅 (その他 埼玉新都市交通伊奈線)』における94,433 円/㎡(312,175 円/坪)、 最も低い駅は、『 丸山駅 (その他 埼玉新都市交通伊奈線)』における62,400 円/㎡(206,281 円/坪)、 価格差は、32,033円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 蓮田駅 (JR宇都宮線)』における+0.51 %、 上昇率が最も小さい駅は『 丸山駅 (その他 埼玉新都市交通伊奈線)』における+0.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
233 / 1,187
平均 82,645 円/㎡
坪単価 273,206 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
286 / 1,187
+0.23 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

北足立郡 地価ランキング

24 位埼玉県 桶川市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
25 位埼玉県 飯能市9.1 万円/㎡30.0 万円/坪
26 位埼玉県 蓮田市9.1 万円/㎡29.0 万円/坪
27 位埼玉県 北本市8.9 万円/㎡29.0 万円/坪
28 位埼玉県 北足立郡8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
29 位埼玉県 白岡市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
30 位埼玉県 鴻巣市7.0 万円/㎡23.0 万円/坪
31 位埼玉県 入間郡6.9 万円/㎡22.0 万円/坪
32 位埼玉県 東松山市6.7 万円/㎡22.0 万円/坪

北足立郡 地価ランキング(全国順位)

229 位奈良県 香芝市8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
230 位奈良県 大和郡山市8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
231 位大阪府 和泉市8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
232 位神奈川県 南足柄市8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
233 位埼玉県 北足立郡8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
234 位大阪府 泉北郡8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
235 位静岡県 熱海市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
236 位埼玉県 白岡市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
237 位大阪府 富田林市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

北足立郡 価格上昇率ランキング

18 位埼玉県 上尾市+0.51 %
19 位埼玉県 三郷市+0.50 %
20 位埼玉県 蓮田市+0.48 %
21 位埼玉県 白岡市+0.36 %
22 位埼玉県 北足立郡+0.23 %
23 位埼玉県 狭山市+0.21 %
24 位埼玉県 坂戸市+0.20 %
25 位埼玉県 鶴ケ島市+0.18 %
26 位埼玉県 久喜市+0.16 %

北足立郡 価格上昇率ランキング(全国)

282 位徳島県 徳島市+0.26 %
283 位愛知県 豊橋市+0.25 %
284 位大阪府 摂津市+0.25 %
285 位神奈川県 伊勢原市+0.25 %
286 位埼玉県 北足立郡+0.23 %
287 位静岡県 三島市+0.23 %
288 位山口県 山口市+0.22 %
289 位北海道 江別市+0.21 %
290 位埼玉県 狭山市+0.21 %

北足立郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 233
埼玉県 28
273,206 円/坪全国 286
埼玉県 22
+0.23 %
公示地価全国 211
埼玉県 27
280,396 円/坪全国 348
埼玉県 30
+0.07 %
地価調査全国 247
埼玉県 27
267,216 円/坪全国 243
埼玉県 24
+0.37 %
住宅地
商業地全国 179
埼玉県 24
284,066 円/坪全国 292
埼玉県 22
+0.15 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 179
埼玉県 24
300,165 円/坪全国 207
埼玉県 33
+0.00 %
公示地価全国 191
埼玉県 27
285,289 円/坪全国 242
埼玉県 27
+0.00 %
地価調査全国 182
埼玉県 23
302,148 円/坪全国 168
埼玉県 16
+0.27 %
住宅地
商業地全国 165
埼玉県 24
302,148 円/坪全国 377
埼玉県 25
+0.00 %

北足立郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

92,900 円/㎡

307,107 円/坪


= {{92900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

79,050 円/㎡

261,322 円/坪


= {{79050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

88,450 円/㎡

292,397 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

78,700 円/㎡

260,165 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

97,100 円/㎡

320,992 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

49,800 円/㎡

164,628 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

95,700 円/㎡

316,364 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

87,267 円/㎡

288,485 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

66,600 円/㎡

220,165 円/坪


= {{66600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

95,000 円/㎡

314,050 円/坪


= {{95000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

62,400 円/㎡

206,281 円/坪


= {{62400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,800 円/㎡

164,628 円/坪


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徒歩10分〜15分

92,000 円/㎡

304,132 円/坪


= {{92000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

90,800 円/㎡

300,165 円/坪


= {{90800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
95,700 円/㎡
316,363 円/坪
76,560 円/㎡
253,090 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽貫駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94,200 円/㎡
311,404 円/坪
75,360 円/㎡
249,123 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊奈中央駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
92,900 円/㎡
307,107 円/坪
74,320 円/㎡
245,685 円/坪
+0.54 %
4   調査地価
  一般住宅の中に未利用地等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽貫駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
73,600 円/㎡
243,305 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅が多い土地区画整理済の住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:志久駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,800 円/㎡
300,165 円/坪
72,640 円/㎡
240,132 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅が増えつつある区画整理中の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊奈中央駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
86,300 円/㎡
285,289 円/坪
69,040 円/㎡
228,231 円/坪
+0.35 %
7   地価公示
  中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:内宿駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
81,300 円/㎡
268,760 円/坪
65,040 円/㎡
215,008 円/坪
+0.37 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:志久駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,600 円/㎡
220,165 円/坪
53,280 円/㎡
176,132 円/坪
-0.45 %
9   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:丸山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
49,920 円/㎡
165,024 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:158㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:羽貫駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
97,100 円/㎡
320,991 円/坪
77,680 円/㎡
256,793 円/坪
+0.52 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模工場、倉庫等が見られる工業地域
土地面積:999㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:志久駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
39,840 円/㎡
131,702 円/坪
+1.63 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
95,700 円/㎡
316,363 円/坪
76,560 円/㎡
253,090 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽貫駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94,200 円/㎡
311,404 円/坪
75,360 円/㎡
249,123 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が増えつつある区画整理中の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊奈中央駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
86,300 円/㎡
285,289 円/坪
69,040 円/㎡
228,231 円/坪
+0.35 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:内宿駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
81,300 円/㎡
268,760 円/坪
65,040 円/㎡
215,008 円/坪
+0.37 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:志久駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,600 円/㎡
220,165 円/坪
53,280 円/㎡
176,132 円/坪
-0.45 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:158㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:羽貫駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
97,100 円/㎡
320,991 円/坪
77,680 円/㎡
256,793 円/坪
+0.52 %
2   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊奈中央駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
92,900 円/㎡
307,107 円/坪
74,320 円/㎡
245,685 円/坪
+0.54 %
3   調査地価
  一般住宅の中に未利用地等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽貫駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
73,600 円/㎡
243,305 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が多い土地区画整理済の住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:志久駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,800 円/㎡
300,165 円/坪
72,640 円/㎡
240,132 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:丸山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
49,920 円/㎡
165,024 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中小規模工場、倉庫等が見られる工業地域
土地面積:999㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:志久駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
39,840 円/㎡
131,702 円/坪
+1.63 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。