八潮市  
土地価格 | 地価推移

「八潮市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『八潮市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

八潮市 (埼玉県)における2018年度の公示地価は128,741円/㎡、路線価(相続税評価額)は102,993円/㎡、固定資産税評価額は90,119円/㎡でした。前年度に比べて+1.46%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 大瀬1丁目2番4』における365,000 円/㎡(1,206,612 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字八條字幸ノ宮2622番3』における40,700 円/㎡(134,545 円/坪)、 価格差は、324,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字木曽根字上797番1』における+3.76 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字八條字幸ノ宮2622番3』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 草加駅 (東武伊勢崎線)』における150,821 円/㎡(498,582 円/坪)、 最も低い駅は、『 谷塚駅 (東武伊勢崎線)』における137,230 円/㎡(453,653 円/坪)、 価格差は、13,591円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 谷塚駅 (東武伊勢崎線)』における+2.41 %、 上昇率が最も小さい駅は『 八潮駅 (その他 つくばエクスプレス線)』における+1.61 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
130 / 1,187
平均 128,741 円/㎡
坪単価 425,590 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
148 / 1,187
+1.46 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

八潮市 地価ランキング

11 位埼玉県 ふじみ野市19.4 万円/㎡64.0 万円/坪
12 位埼玉県 川越市16.6 万円/㎡55.0 万円/坪
13 位埼玉県 越谷市15.2 万円/㎡50.0 万円/坪
14 位埼玉県 草加市14.6 万円/㎡48.0 万円/坪
15 位埼玉県 八潮市12.9 万円/㎡42.0 万円/坪
16 位埼玉県 上尾市12.6 万円/㎡41.0 万円/坪
17 位埼玉県 三郷市12.4 万円/㎡41.0 万円/坪
18 位埼玉県 狭山市12.0 万円/㎡39.0 万円/坪
19 位埼玉県 入間市10.8 万円/㎡35.0 万円/坪

八潮市 地価ランキング(全国順位)

126 位北海道 札幌市13.3 万円/㎡43.0 万円/坪
127 位大阪府 門真市13.2 万円/㎡43.0 万円/坪
128 位愛知県 知立市13.0 万円/㎡43.0 万円/坪
129 位愛知県 安城市12.9 万円/㎡42.0 万円/坪
130 位埼玉県 八潮市12.9 万円/㎡42.0 万円/坪
131 位大阪府 高石市12.7 万円/㎡42.0 万円/坪
132 位愛知県 豊田市12.7 万円/㎡41.0 万円/坪
133 位京都府 宇治市12.6 万円/㎡41.0 万円/坪
134 位愛知県 日進市12.6 万円/㎡41.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

八潮市 価格上昇率ランキング

9 位埼玉県 川越市+1.77 %
10 位埼玉県 所沢市+1.63 %
11 位埼玉県 新座市+1.61 %
12 位埼玉県 志木市+1.49 %
13 位埼玉県 八潮市+1.46 %
14 位埼玉県 越谷市+1.15 %
15 位埼玉県 蕨市+0.99 %
16 位埼玉県 東松山市+0.79 %
17 位埼玉県 入間郡+0.66 %

八潮市 価格上昇率ランキング(全国)

144 位埼玉県 志木市+1.49 %
145 位兵庫県 姫路市+1.49 %
146 位兵庫県 西宮市+1.47 %
147 位福岡県 小郡市+1.47 %
148 位埼玉県 八潮市+1.46 %
149 位東京都 昭島市+1.40 %
150 位福岡県 筑後市+1.39 %
151 位神奈川県 海老名市+1.39 %
152 位広島県 福山市+1.35 %

八潮市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 130
埼玉県 15
425,590 円/坪全国 148
埼玉県 13
+1.46 %
公示地価全国 120
埼玉県 15
437,160 円/坪全国 143
埼玉県 10
+1.63 %
地価調査全国 157
埼玉県 17
409,199 円/坪全国 156
埼玉県 14
+1.19 %
住宅地全国 96
埼玉県 12
853,993 円/坪全国 135
埼玉県 12
+2.24 %
商業地全国 118
埼玉県 15
394,165 円/坪全国 191
埼玉県 17
+0.76 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 136
埼玉県 18
373,553 円/坪全国 129
埼玉県 13
+0.89 %
公示地価全国 122
埼玉県 15
386,776 円/坪全国 147
埼玉県 12
+0.86 %
地価調査全国 139
埼玉県 17
373,553 円/坪全国 206
埼玉県 29
+0.00 %
住宅地全国 85
埼玉県 12
833,057 円/坪全国 76
埼玉県 3
+2.86 %
商業地全国 118
埼玉県 15
386,776 円/坪全国 170
埼玉県 14
+0.43 %

八潮市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

126,000 円/㎡

416,529 円/坪


= {{126000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

180,000 円/㎡

595,041 円/坪


= {{180000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

135,000 円/㎡

446,281 円/坪


= {{135000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

92,700 円/㎡

306,446 円/坪


= {{92700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

115,250 円/㎡

380,992 円/坪


= {{115250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

159,000 円/㎡

525,620 円/坪


= {{159000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

308,500 円/㎡

1,019,835 円/坪


= {{308500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

158,000 円/㎡

522,314 円/坪


= {{158000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

97,500 円/㎡

322,314 円/坪


= {{97500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

93,600 円/㎡

309,421 円/坪


= {{93600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

98,000 円/㎡

323,967 円/坪


= {{98000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

365,000 円/㎡

1,206,612 円/坪


= {{365000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

118,500 円/㎡

391,736 円/坪


= {{118500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

180,000 円/㎡

595,041 円/坪


= {{180000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

102,433 円/㎡

338,623 円/坪


= {{102433 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

108,829 円/㎡

359,764 円/坪


= {{108828 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

160,000 円/㎡

528,926 円/坪


= {{160000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

252,000 円/㎡

833,058 円/坪


= {{252000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

112,500 円/㎡

371,901 円/坪


= {{112500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

135,000 円/㎡

446,281 円/坪


= {{135000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

82,967 円/㎡

274,270 円/坪


= {{82966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

122,833 円/㎡

406,061 円/坪


= {{122833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

128,000 円/㎡

423,140 円/坪


= {{128000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
180,000 円/㎡
595,041 円/坪
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+2.86 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
+1.91 %
3   調査地価
  一般住宅、アパート、駐車場、畑等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+1.94 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
114,400 円/㎡
378,181 円/坪
+0.70 %
5   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:八潮駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;264000%、容積率:265000%
135,000 円/㎡
446,280 円/坪
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135,000 円/㎡
446,280 円/坪
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
134,000 円/㎡
442,975 円/坪
107,200 円/㎡
354,380 円/坪
+0.75 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理施行中の住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+0.82 %
9   地価公示
  住宅を中心に小工場、店舗が混在する住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:草加駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+0.83 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:草加駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117,000 円/㎡
386,776 円/坪
93,600 円/㎡
309,421 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  小規模住宅、アパートが混在し畑も残る住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117,000 円/㎡
386,776 円/坪
93,600 円/㎡
309,421 円/坪
+0.86 %
12   調査地価
  小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
13   調査地価
  小規模一般住宅の多い区画整理中の住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
+0.91 %
15   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:草加駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
+1.01 %
17   調査地価
  小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;120000%、容積率:120000%
97,500 円/㎡
322,314 円/坪
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
+0.00 %
18   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:草加駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
76,160 円/㎡
251,768 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:草加駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90,300 円/㎡
298,512 円/坪
72,240 円/㎡
238,809 円/坪
+0.00 %
20   調査地価
  農地の中に農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:草加駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
32,560 円/㎡
107,636 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:八潮駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
365,000 円/㎡
1,206,611 円/坪
292,000 円/㎡
965,289 円/坪
+2.82 %
2   調査地価
  中高層の店舗兼共同住宅、事務所ビル等が見られる商業地域
土地面積:468㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
252,000 円/㎡
833,057 円/坪
201,600 円/㎡
666,446 円/坪
+2.86 %
3   調査地価
  スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  倉庫、営業所、一般住宅等の混在する地域
土地面積:1,917㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
102,000 円/㎡
337,190 円/坪
81,600 円/㎡
269,752 円/坪
+3.55 %
2   地価公示
  中小規模の倉庫、工場等が多い工業地域
土地面積:1,200㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
+2.99 %
3   調査地価
  中小規模程度の工場、作業所等を中心とする工業地域
土地面積:881㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
+3.16 %
4   地価公示
  工場、倉庫等が混在する準幹線道沿いの工業地域
土地面積:1,410㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:谷塚駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93,000 円/㎡
307,438 円/坪
74,400 円/㎡
245,950 円/坪
+3.33 %
5   地価公示
  中小規模工場、倉庫の他住宅も混在する工業地域
土地面積:1,390㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92,500 円/㎡
305,785 円/坪
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
+3.35 %
6   地価公示
  中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:958㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88,300 円/㎡
291,900 円/坪
70,640 円/㎡
233,520 円/坪
+3.76 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:八潮駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
365,000 円/㎡
1,206,611 円/坪
292,000 円/㎡
965,289 円/坪
+2.82 %
2   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
180,000 円/㎡
595,041 円/坪
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+2.86 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
+1.91 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
114,400 円/㎡
378,181 円/坪
+0.70 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135,000 円/㎡
446,280 円/坪
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
134,000 円/㎡
442,975 円/坪
107,200 円/㎡
354,380 円/坪
+0.75 %
7   地価公示
  住宅を中心に小工場、店舗が混在する住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:草加駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+0.83 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:草加駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117,000 円/㎡
386,776 円/坪
93,600 円/㎡
309,421 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  小規模住宅、アパートが混在し畑も残る住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117,000 円/㎡
386,776 円/坪
93,600 円/㎡
309,421 円/坪
+0.86 %
10   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
+0.91 %
11   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中小規模の倉庫、工場等が多い工業地域
土地面積:1,200㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
+2.99 %
13   地価公示
  小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:草加駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
+1.01 %
14   地価公示
  工場、倉庫等が混在する準幹線道沿いの工業地域
土地面積:1,410㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:谷塚駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93,000 円/㎡
307,438 円/坪
74,400 円/㎡
245,950 円/坪
+3.33 %
15   地価公示
  中小規模工場、倉庫の他住宅も混在する工業地域
土地面積:1,390㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92,500 円/㎡
305,785 円/坪
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
+3.35 %
16   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:草加駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90,300 円/㎡
298,512 円/坪
72,240 円/㎡
238,809 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:958㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88,300 円/㎡
291,900 円/坪
70,640 円/㎡
233,520 円/坪
+3.76 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層の店舗兼共同住宅、事務所ビル等が見られる商業地域
土地面積:468㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
252,000 円/㎡
833,057 円/坪
201,600 円/㎡
666,446 円/坪
+2.86 %
2   調査地価
  スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅、アパート、駐車場、畑等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+1.94 %
4   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:八潮駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;264000%、容積率:265000%
135,000 円/㎡
446,280 円/坪
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理施行中の住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+0.82 %
6   調査地価
  小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  小規模一般住宅の多い区画整理中の住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  倉庫、営業所、一般住宅等の混在する地域
土地面積:1,917㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
102,000 円/㎡
337,190 円/坪
81,600 円/㎡
269,752 円/坪
+3.55 %
9   調査地価
  中小規模程度の工場、作業所等を中心とする工業地域
土地面積:881㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
+3.16 %
10   調査地価
  小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八潮駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;120000%、容積率:120000%
97,500 円/㎡
322,314 円/坪
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:草加駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
76,160 円/㎡
251,768 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  農地の中に農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:草加駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
32,560 円/㎡
107,636 円/坪
+0.00 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。