ふじみ野市 公示地価

ふじみ野市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 59.7万円/坪(18.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.5 %(1.5万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価はふじみ野市内の19地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
59.7 万円/坪
( 18.1 万円/㎡)
前年比
+2.5 %
2019 年
商業地 公示地価
97.5 万円/坪
( 29.5 万円/㎡)
前年比
+2.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、ふじみ野市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『うれし野』における79.3 万円/坪(24.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『緑ケ丘』における48.3 万円/坪(14.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『うれし野』における+2.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『緑ケ丘』における+1.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『ふじみ野駅』における62.3 万円/坪(18.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『上福岡駅』における55.6 万円/坪(16.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『ふじみ野駅』における+2.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『上福岡駅』における+1.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
うれし野
(ふじみ野市)
79.3万円/坪 +2.9 % 1
亀久保字赤土原
(ふじみ野市)
50.2万円/坪 +1.3 % 1
北野
(ふじみ野市)
63.5万円/坪 +2.6 % 1
富士見台
(ふじみ野市)
55.2万円/坪 +1.2 % 1
緑ケ丘
(ふじみ野市)
48.3万円/坪 +1.4 % 1
駒西
(ふじみ野市)
59.8万円/坪 +2.8 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
ふじみ野駅
(東武東上本線)
62.3万円/坪 +2.5 % 4
上福岡駅
(東武東上本線)
55.6万円/坪 +1.8 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『ふじみ野市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 59.7万円/坪 +2.5 % 19
2018 58.2万円/坪 +2.4 % 19
2017 55.4万円/坪 +1.0 % 18
2016 55.9万円/坪 +1.0 % 16
2015 55.3万円/坪 +0.3 % 16
2014 55.1万円/坪 +1.6 % 16
2013 54.3万円/坪 -0.6 % 16
2012 54.6万円/坪 -2.2 % 16
2011 55.8万円/坪 -2.4 % 16
2010 57.1万円/坪 -5.4 % 16
2009 60.2万円/坪 -5.5 % 16
2008 63.5万円/坪 +1.7 % 16
2007 62.5万円/坪 +1.7 % 16
2006 61.4万円/坪 -0.3 % 16
2005 61.6万円/坪 -2.0 % 16
2004 62.8万円/坪 -3.1 % 16
2003 64.8万円/坪 -4.4 % 16
2002 67.6万円/坪 -4.6 % 16
2001 70.7万円/坪 -3.6 % 16
2000 73.2万円/坪 -7.0 % 16
1999 78.6万円/坪 -6.8 % 15
1998 83.3万円/坪 -4.4 % 14
1997 87.1万円/坪 -2.9 % 13
1996 89.5万円/坪 -11.0 % 11
1995 96.5万円/坪 -3.0 % 9
1994 99.4万円/坪 -0.3 % 9
1993 99.7万円/坪 -9.1 % 4
1992 109万円/坪 -14.1 % 4
1991 124万円/坪 +3.6 % 4
1990 120万円/坪 +16.7 % 4
1989 99.7万円/坪 +4.0 % 4
1988 98.0万円/坪 +37.1 % 3
1987 61.6万円/坪 +16.6 % 3
1986 51.3万円/坪 +0.4 % 3
1985 51.1万円/坪 +0.6 % 3
1984 50.8万円/坪 +0.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 97.5万円/坪 +2.8 % 3
2018 94.8万円/坪 +2.0 % 3
2017 92.9万円/坪 +0.5 % 3
2016 92.5万円/坪 +1.4 % 3
2015 91.1万円/坪 +0.0 % 3
2014 91.1万円/坪 +1.5 % 3
2013 93.7万円/坪 -0.7 % 2
2012 94.4万円/坪 -2.6 % 2
2011 96.9万円/坪 -1.4 % 2
2010 98.2万円/坪 -5.9 % 2
2009 104万円/坪 -4.3 % 2
2008 108万円/坪 +4.7 % 2
2007 103万円/坪 +2.1 % 2
2006 83.3万円/坪 +0.0 % 1
2005 83.3万円/坪 -2.8 % 1
2004 85.6万円/坪 -2.7 % 1
2003 87.9万円/坪 -3.4 % 1
2002 90.9万円/坪 -4.4 % 1
2001 94.9万円/坪 -3.1 % 1
2000 97.9万円/坪 -9.5 % 1
1999 107万円/坪 -13.6 % 1
1998 122万円/坪 -8.2 % 1
1997 132万円/坪 -17.6 % 1
1996 155万円/坪 -26.7 % 1
1995 196万円/坪 -15.0 % 1
1994 225万円/坪 -22.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

駒西2−9−25 (ふじみ野市) (住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:ふじみ野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
59.8 万円/坪
18.1 万円/㎡
+2.8 %
2 . 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

富士見台17−5 (ふじみ野市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上福岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+1.2 %
3 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

北野1−3−21 (ふじみ野市) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上福岡駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.5 万円/坪
19.2 万円/㎡
+2.6 %
4 . 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

緑ケ丘2−3−8 (ふじみ野市) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上福岡駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+1.4 %
5 . 小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

亀久保字赤土原643番34 (ふじみ野市) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:ふじみ野駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
+1.3 %
6 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

うれし野1−3−23 (ふじみ野市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:ふじみ野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.3 万円/坪
24.0 万円/㎡
+2.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点