岩槻区  
土地価格 | 地価推移

「岩槻区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『岩槻区』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

岩槻区 (さいたま市)における2018年度の公示地価は97,453円/㎡、路線価(相続税評価額)は77,962円/㎡、固定資産税評価額は68,217円/㎡でした。前年度に比べて+0.31%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 本町1−3−2』における209,000 円/㎡(690,909 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字慈恩寺字入山802番1』における25,000 円/㎡(82,645 円/坪)、 価格差は、184,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 古ケ場2丁目2番10』における+6.93 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字慈恩寺字入山802番1』における-0.40 %でした。

最も地価の高い駅は、『 浦和美園駅 (その他 埼玉高速鉄道)』における182,933 円/㎡(604,737 円/坪)、 最も低い駅は、『 東岩槻駅 (東武野田線)』における80,387 円/㎡(265,742 円/坪)、 価格差は、102,546円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 浦和美園駅 (その他 埼玉高速鉄道)』における+3.99 %、 上昇率が最も小さい駅は『 岩槻駅 (東武野田線)』における+0.07 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
157 / 1,087
平均 97,453 円/㎡
坪単価 322,158 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
223 / 1,087
+0.31 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

岩槻区 地価ランキング

7 位さいたま市 桜区15.6 万円/㎡51.0 万円/坪
8 位入間郡 三芳町14.2 万円/㎡46.0 万円/坪
9 位さいたま市 見沼区12.8 万円/㎡42.0 万円/坪
10 位さいたま市 西区11.4 万円/㎡37.0 万円/坪
11 位さいたま市 岩槻区9.7 万円/㎡32.0 万円/坪
12 位北足立郡 伊奈町8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
13 位北葛飾郡 杉戸町5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
14 位北葛飾郡 松伏町5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
15 位南埼玉郡 宮代町5.6 万円/㎡18.0 万円/坪

岩槻区 地価ランキング(全国順位)

153 位足柄上郡 開成町10.0 万円/㎡32.0 万円/坪
154 位広島市 佐伯区9.9 万円/㎡32.0 万円/坪
155 位愛甲郡 愛川町9.8 万円/㎡32.0 万円/坪
156 位吾川郡 いの町9.8 万円/㎡32.0 万円/坪
157 位さいたま市 岩槻区9.7 万円/㎡32.0 万円/坪
158 位堺市 南区9.7 万円/㎡31.0 万円/坪
159 位愛知郡 東郷町9.6 万円/㎡31.0 万円/坪
160 位西多摩郡 瑞穂町9.5 万円/㎡31.0 万円/坪
161 位仙台市 太白区9.4 万円/㎡31.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

岩槻区 価格上昇率ランキング

9 位さいたま市 見沼区+1.03 %
10 位比企郡 川島町+1.01 %
11 位比企郡 滑川町+0.54 %
12 位さいたま市 西区+0.50 %
13 位さいたま市 岩槻区+0.31 %
14 位北足立郡 伊奈町+0.23 %
15 位北葛飾郡 杉戸町+0.08 %
16 位児玉郡 上里町+0.00 %
17 位比企郡 吉見町+0.00 %

岩槻区 価格上昇率ランキング(全国)

219 位京都郡 苅田町+0.33 %
220 位西多摩郡 瑞穂町+0.32 %
221 位千葉市 若葉区+0.31 %
222 位南都留郡 山中湖村+0.31 %
223 位さいたま市 岩槻区+0.31 %
224 位大阪市 此花区+0.30 %
225 位神戸市 垂水区+0.29 %
226 位神埼郡 吉野ケ里町+0.29 %
227 位玖珂郡 和木町+0.29 %

岩槻区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 157
埼玉県 11
322,158 円/坪全国 223
埼玉県 13
+0.31 %
公示地価全国 147
埼玉県 11
321,576 円/坪全国 272
埼玉県 15
-0.02 %
地価調査全国 162
埼玉県 11
323,028 円/坪全国 173
埼玉県 11
+0.79 %
住宅地全国 145
埼玉県 10
451,900 円/坪全国 210
埼玉県 10
+0.21 %
商業地全国 146
埼玉県 11
287,404 円/坪全国 232
埼玉県 12
+0.18 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 144
埼玉県 11
310,909 円/坪全国 224
埼玉県 15
+0.00 %
公示地価全国 144
埼玉県 11
310,909 円/坪全国 278
埼玉県 10
+0.00 %
地価調査全国 142
埼玉県 11
316,859 円/坪全国 237
埼玉県 10
+0.00 %
住宅地全国 143
埼玉県 10
433,057 円/坪全国 232
埼玉県 11
+0.00 %
商業地全国 146
埼玉県 12
286,776 円/坪全国 213
埼玉県 14
+0.00 %

岩槻区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

83,383 円/㎡

275,647 円/坪


= {{83383 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

96,900 円/㎡

320,331 円/坪


= {{96900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

113,667 円/㎡

375,758 円/坪


= {{113666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

28,600 円/㎡

94,545 円/坪


= {{28600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

82,750 円/㎡

273,554 円/坪


= {{82750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

103,314 円/㎡

341,535 円/坪


= {{103314 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

164,000 円/㎡

542,149 円/坪


= {{164000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

157,000 円/㎡

519,008 円/坪


= {{157000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

91,700 円/㎡

303,140 円/坪


= {{91700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

131,000 円/㎡

433,058 円/坪


= {{131000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

92,200 円/㎡

304,793 円/坪


= {{92200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

54,000 円/㎡

178,512 円/坪


= {{54000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

209,000 円/㎡

690,909 円/坪


= {{209000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

147,000 円/㎡

485,950 円/坪


= {{147000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

84,975 円/㎡

280,909 円/坪


= {{84975 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

113,950 円/㎡

376,694 円/坪


= {{113950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

27,400 円/㎡

90,579 円/坪


= {{27400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

87,600 円/㎡

289,587 円/坪


= {{87600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

92,300 円/㎡

305,124 円/坪


= {{92300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

119,000 円/㎡

393,388 円/坪


= {{119000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

167,000 円/㎡

552,066 円/坪


= {{167000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

84,033 円/㎡

277,796 円/坪


= {{84033 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

113,000 円/㎡

373,554 円/坪


= {{113000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

42,500 円/㎡

140,496 円/坪


= {{42500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

82,500 円/㎡

272,727 円/坪


= {{82500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

118,000 円/㎡

390,083 円/坪


= {{118000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:22}} 件/22 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浦和美園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+2.74 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる既存住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
96,900 円/㎡
320,330 円/坪
77,520 円/㎡
256,264 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
95,900 円/㎡
317,024 円/坪
76,720 円/㎡
253,619 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅が多い中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
88,200 円/㎡
291,570 円/坪
70,560 円/㎡
233,256 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  中規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;105000%、容積率:106000%
85,300 円/㎡
281,983 円/坪
68,240 円/㎡
225,586 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
85,300 円/㎡
281,983 円/坪
68,240 円/㎡
225,586 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
83,000 円/㎡
274,380 円/坪
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
-0.24 %
15   調査地価
  中規模一般住宅等が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
82,500 円/㎡
272,727 円/坪
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
81,000 円/㎡
267,768 円/坪
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79,000 円/㎡
261,157 円/坪
63,200 円/㎡
208,925 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
77,700 円/㎡
256,859 円/坪
62,160 円/㎡
205,487 円/坪
+0.00 %
19   調査地価
  一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
75,100 円/㎡
248,264 円/坪
60,080 円/㎡
198,611 円/坪
-0.27 %
20   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:578㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-0.32 %
21   地価公示
  農家、一般住宅、作業所等が見られる住宅地域
土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
23,840 円/㎡
78,809 円/坪
+0.00 %
22   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:830㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-0.40 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:背面道、最寄駅:岩槻駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
209,000 円/㎡
690,909 円/坪
167,200 円/㎡
552,727 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  低層店舗が多く見られる区画整理施行中の商業地域
土地面積:760㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:17.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:岩槻駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
167,000 円/㎡
552,066 円/坪
133,600 円/㎡
441,652 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.6m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:岩槻駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
147,000 円/㎡
485,950 円/坪
117,600 円/㎡
388,760 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小売店舗、スーパー等が混在する商業地域
土地面積:155㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
131,000 円/㎡
433,057 円/坪
104,800 円/㎡
346,446 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  大規模な事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,652㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
119,000 円/㎡
393,388 円/坪
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
+1.71 %
6   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:2,599㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:三方路、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92,200 円/㎡
304,793 円/坪
73,760 円/㎡
243,834 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  自動車関連店舗などが多い路線商業地域
土地面積:1,175㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,700 円/㎡
303,140 円/坪
73,360 円/㎡
242,512 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域
土地面積:1,316㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,000 円/㎡
178,512 円/坪
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
+6.93 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:背面道、最寄駅:岩槻駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
209,000 円/㎡
690,909 円/坪
167,200 円/㎡
552,727 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.6m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:岩槻駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
147,000 円/㎡
485,950 円/坪
117,600 円/㎡
388,760 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  小売店舗、スーパー等が混在する商業地域
土地面積:155㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
131,000 円/㎡
433,057 円/坪
104,800 円/㎡
346,446 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる既存住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
96,900 円/㎡
320,330 円/坪
77,520 円/㎡
256,264 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
95,900 円/㎡
317,024 円/坪
76,720 円/㎡
253,619 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:2,599㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:三方路、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92,200 円/㎡
304,793 円/坪
73,760 円/㎡
243,834 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅が多い中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
88,200 円/㎡
291,570 円/坪
70,560 円/㎡
233,256 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
85,300 円/㎡
281,983 円/坪
68,240 円/㎡
225,586 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
83,000 円/㎡
274,380 円/坪
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
-0.24 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
81,000 円/㎡
267,768 円/坪
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79,000 円/㎡
261,157 円/坪
63,200 円/㎡
208,925 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
77,700 円/㎡
256,859 円/坪
62,160 円/㎡
205,487 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  農家、一般住宅、作業所等が見られる住宅地域
土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
23,840 円/㎡
78,809 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:830㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-0.40 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗が多く見られる区画整理施行中の商業地域
土地面積:760㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:17.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:岩槻駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
167,000 円/㎡
552,066 円/坪
133,600 円/㎡
441,652 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浦和美園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+2.74 %
3   調査地価
  大規模な事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,652㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
119,000 円/㎡
393,388 円/坪
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
+1.71 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  自動車関連店舗などが多い路線商業地域
土地面積:1,175㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,700 円/㎡
303,140 円/坪
73,360 円/㎡
242,512 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;105000%、容積率:106000%
85,300 円/㎡
281,983 円/坪
68,240 円/㎡
225,586 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模一般住宅等が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
82,500 円/㎡
272,727 円/坪
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
75,100 円/㎡
248,264 円/坪
60,080 円/㎡
198,611 円/坪
-0.27 %
11   調査地価
  中小工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域
土地面積:1,316㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:東岩槻駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,000 円/㎡
178,512 円/坪
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
+6.93 %
12   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:578㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:岩槻駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-0.32 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。