西牟婁郡 公示地価

西牟婁郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.2万円/坪(2.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は西牟婁郡内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.2 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
13.1 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西牟婁郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『字上堀』における26.0 万円/坪(7.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『日置字蛇原』における7.9 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『字上堀』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『日置字蛇原』における-2.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『白浜駅』における23.8 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『紀伊日置駅』における7.9 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『白浜駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『紀伊日置駅』における-2.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
周参見駅
(JR紀勢本線)
6.1万円/坪 -1.8 % 3
朝来駅
(JR紀勢本線)
10.0万円/坪 +0.2 % 5
江住駅
(JR紀勢本線)
4.3万円/坪 -1.5 % 1
白浜駅
(JR紀勢本線)
11.5万円/坪 -0.1 % 4
紀伊富田駅
(JR紀勢本線)
9.3万円/坪 -1.1 % 1
紀伊日置駅
(JR紀勢本線)
4.6万円/坪 -1.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
周参見駅
(JR紀勢本線)
9.4万円/坪 -2.1 % 1
朝来駅
(JR紀勢本線)
12.0万円/坪 -1.2 % 2
白浜駅
(JR紀勢本線)
23.8万円/坪 +0.0 % 2
紀伊日置駅
(JR紀勢本線)
7.9万円/坪 -2.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西牟婁郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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西牟婁郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.2万円/坪 +0.2 % 6
2019 8.6万円/坪 -0.4 % 16
2018 8.6万円/坪 -0.6 % 16
2017 8.6万円/坪 -0.7 % 16
2016 8.7万円/坪 -1.1 % 16
2015 8.8万円/坪 -1.6 % 16
2014 8.9万円/坪 -2.6 % 15
2013 9.3万円/坪 -4.2 % 14
2012 9.7万円/坪 -5.3 % 14
2011 10.3万円/坪 -4.9 % 14
2010 10.8万円/坪 -4.8 % 14
2009 11.3万円/坪 -4.0 % 14
2008 12.3万円/坪 -4.2 % 12
2007 12.8万円/坪 -4.6 % 12
2006 13.4万円/坪 -4.6 % 12
2005 14.0万円/坪 -5.5 % 12
2004 14.7万円/坪 -5.5 % 11
2003 15.5万円/坪 -5.2 % 11
2002 16.3万円/坪 -4.4 % 11
2001 17.0万円/坪 -3.0 % 11
2000 19.9万円/坪 -2.6 % 9
1999 20.4万円/坪 -2.2 % 9
1998 20.5万円/坪 -0.5 % 8
1997 20.6万円/坪 -0.2 % 8
1996 20.6万円/坪 -0.2 % 8
1995 20.7万円/坪 -0.1 % 8
1994 18.2万円/坪 -0.1 % 6
1993 16.8万円/坪 -0.8 % 5
1992 17.2万円/坪 -0.5 % 4
1991 17.2万円/坪 +0.5 % 4
1990 13.5万円/坪 +2.3 % 3
1989 13.2万円/坪 +0.8 % 3
1988 13.1万円/坪 +0.3 % 3
1987 13.5万円/坪 +0.4 % 2
1986 13.4万円/坪 +0.6 % 2
1985 13.3万円/坪 +1.2 % 2
1984 13.2万円/坪 +2.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.1万円/坪 -1.0 % 4
2019 14.9万円/坪 -0.9 % 6
2018 16.1万円/坪 -1.0 % 5
2017 16.2万円/坪 -1.5 % 5
2016 18.4万円/坪 -1.7 % 4
2015 18.7万円/坪 -2.3 % 4
2014 19.1万円/坪 -3.3 % 4
2013 19.8万円/坪 -4.4 % 4
2012 20.6万円/坪 -5.5 % 4
2011 21.8万円/坪 -6.3 % 4
2010 23.1万円/坪 -6.4 % 4
2009 24.6万円/坪 -5.8 % 4
2008 26.0万円/坪 -6.2 % 4
2007 27.6万円/坪 -5.7 % 4
2006 29.2万円/坪 -6.8 % 4
2005 31.2万円/坪 -9.0 % 4
2004 34.0万円/坪 -9.0 % 4
2003 36.1万円/坪 -11.5 % 3
2002 40.2万円/坪 -10.7 % 3
2001 44.5万円/坪 -9.5 % 3
2000 48.8万円/坪 -9.3 % 3
1999 53.3万円/坪 -3.9 % 3
1998 65.8万円/坪 -2.8 % 2
1997 67.6万円/坪 -2.7 % 2
1996 69.4万円/坪 -3.8 % 2
1995 28.4万円/坪 -0.8 % 1
1994 28.7万円/坪 -1.0 % 1
1993 29.0万円/坪 -1.0 % 1
1992 29.3万円/坪 -2.8 % 1
1991 30.1万円/坪 +0.0 % 1
1990 30.1万円/坪 +2.2 % 1
1989 29.4万円/坪 +0.4 % 1
1988 29.3万円/坪 +0.2 % 1
1987 29.2万円/坪 +0.0 % 1
1986 29.2万円/坪 +1.0 % 1
1985 28.9万円/坪 +1.0 % 1
1984 28.6万円/坪 +2.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

字ダイ田奥1088番10 (西牟婁郡 白浜町) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:白浜駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.3 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

堅田字坂巻2760番44 (西牟婁郡 白浜町) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:白浜駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.3 %
3 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

日置字海蔵寺前169番6 (西牟婁郡 白浜町) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:紀伊日置駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4 %
4 . 農地の中に一般住宅等が増加しつつある住宅地域   (公示地価)

朝来字沖之芝793番1 (西牟婁郡 上富田町) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:朝来駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅と別荘等が混在する高台の住宅地域   (公示地価)

南紀の台19−28 (西牟婁郡 上富田町) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:朝来駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+2.4 %
6 . 中規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域   (公示地価)

周参見字山本1824番1 (西牟婁郡 すさみ町) (住宅地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:周参見駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.8 %
7 . 一般住宅が多く見られる既成住宅地域   (地価調査)

栄字小山243番11外 (西牟婁郡 白浜町) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:紀伊富田駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1 %
8 . 一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域   (地価調査)

字小谷奥3143番51 (西牟婁郡 白浜町) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:白浜駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.2 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

日置字上廣小路860番 (西牟婁郡 白浜町) (住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:紀伊日置駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4 %
10 . 一般住宅の中に別荘等が混在する丘陵地の分譲住宅地域   (地価調査)

堅田字櫛ケ峯2399番69 (西牟婁郡 白浜町) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.9 %
11 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

岩田字大坊1737番1外 (西牟婁郡 上富田町) (住宅地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:32m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:朝来駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.2 %
12 . 小規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

朝来字馬ノ谷2323番22 (西牟婁郡 上富田町) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:73m、最寄駅:朝来駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %
13 . 一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域   (地価調査)

生馬字両新田649番1 (西牟婁郡 上富田町) (住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:朝来駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅の中に店舗等も散在する住宅地域   (地価調査)

周参見字田中3915番 (西牟婁郡 すさみ町) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:周参見駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.0 %
15 . 一般住宅、農家住宅が混在する地域   (地価調査)

周参見字大関2510番1 (西牟婁郡 すさみ町) (住宅地)

土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:85m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:周参見駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

江住字平1017番8 (西牟婁郡 すさみ町) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:江住駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.5 %
1 . 小売や飲食の店舗、店舗併用住宅が多い商業地域   (公示地価)

字浜通リ3742番24外 (西牟婁郡 白浜町) (商業地)

土地面積:139㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:白浜駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模店舗が見られる国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

日置字蛇原2039番62 (西牟婁郡 白浜町) (商業地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:紀伊日置駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.5 %
3 . 中小規模店舗が多い国道沿いの商業地域   (公示地価)

朝来字里田1400番1 (西牟婁郡 上富田町) (商業地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:朝来駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.0 %
4 . 公共機関を中心に銀行、店舗等介在する商業地域   (公示地価)

周参見字堀地4037番1 (西牟婁郡 すさみ町) (商業地)

土地面積:311㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:周参見駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.1 %
5 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ町の中心的商業地域   (地価調査)

字上堀890番88外 (西牟婁郡 白浜町) (商業地)

土地面積:152㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:白浜駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.0 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.0 %
6 . 店舗併用住宅及び一般住宅が混在する既成商業地域   (地価調査)

朝来字大沼2459番13 (西牟婁郡 上富田町) (商業地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:朝来駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点