上富田町  
土地価格 | 地価推移

「上富田町」における、地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価3.2万円/㎡、10.6万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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上富田町 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 朝来字里田1400番1』における40,900 円/㎡(135,207 円/坪)、 最も低い地点は、『 岩田字大坊1737番1外』における25,600 円/㎡(84,628 円/坪)、 価格差は、15,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 南紀の台19−28』における+2.51 %、 上昇率が最も小さい地点は『 朝来字大沼2459番13』における-2.40 %でした。

最も地価の高い駅は、『 朝来駅 (JR紀勢本線)』における21,807 円/㎡(72,089 円/坪)、 最も低い駅は、『 朝来駅 (JR紀勢本線)』における21,807 円/㎡(72,089 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 朝来駅 (JR紀勢本線)』における-0.82 %、 上昇率が最も小さい駅は『 朝来駅 (JR紀勢本線)』における-0.82 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『上富田町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

平均単価
341 / 1,087
平均 32,071 円/㎡
坪単価 106,019 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
428 / 1,087
-0.71 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  農地の中に一般住宅等が増加しつつある住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:朝来駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-0.29 %
2   地価公示
  一般住宅と別荘等が混在する高台の住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:朝来駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,700 円/㎡
108,099 円/坪
26,160 円/㎡
86,479 円/坪
+2.51 %
3   調査地価
  一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域
土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:朝来駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;51300%、容積率:52400%
29,500 円/㎡
97,520 円/坪
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-1.34 %
4   調査地価
  小規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:朝来駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-0.69 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.2m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:朝来駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
20,480 円/㎡
67,702 円/坪
-1.54 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模店舗が多い国道沿いの商業地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:朝来駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
32,720 円/㎡
108,165 円/坪
-1.21 %
2   調査地価
  店舗併用住宅、一般住宅が混在する既成商業地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:朝来駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;84500%、容積率:86600%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
26,080 円/㎡
86,214 円/坪
-2.40 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模店舗が多い国道沿いの商業地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:朝来駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
32,720 円/㎡
108,165 円/坪
-1.21 %
2   地価公示
  農地の中に一般住宅等が増加しつつある住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:朝来駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-0.29 %
3   地価公示
  一般住宅と別荘等が混在する高台の住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:朝来駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,700 円/㎡
108,099 円/坪
26,160 円/㎡
86,479 円/坪
+2.51 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗併用住宅、一般住宅が混在する既成商業地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:朝来駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;84500%、容積率:86600%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
26,080 円/㎡
86,214 円/坪
-2.40 %
2   調査地価
  一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域
土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:朝来駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;51300%、容積率:52400%
29,500 円/㎡
97,520 円/坪
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-1.34 %
3   調査地価
  小規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:朝来駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-0.69 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.2m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:朝来駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
20,480 円/㎡
67,702 円/坪
-1.54 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

上富田町 地価ランキング

2 位有田郡 湯浅町3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
3 位有田郡 有田川町3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
4 位日高郡 みなべ町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
5 位西牟婁郡 白浜町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位西牟婁郡 上富田町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位伊都郡 かつらぎ町2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位東牟婁郡 那智勝浦町2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位東牟婁郡 串本町2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
10 位日高郡 日高町2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

上富田町 地価ランキング(全国順位)

337 位大島郡 徳之島町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
338 位日高郡 みなべ町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
339 位下都賀郡 壬生町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
340 位西牟婁郡 白浜町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
341 位西牟婁郡 上富田町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
342 位比企郡 鳩山町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
343 位安八郡 神戸町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
344 位邑楽郡 大泉町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
345 位綴喜郡 宇治田原町3.2 万円/㎡10.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

上富田町 価格上昇率ランキング

1 位西牟婁郡 上富田町-0.71 %
2 位西牟婁郡 白浜町-0.76 %
3 位日高郡 日高川町-1.41 %
4 位日高郡 日高町-1.59 %
5 位東牟婁郡 北山村-1.62 %
6 位海草郡 紀美野町-2.00 %
7 位西牟婁郡 すさみ町-2.12 %
8 位有田郡 広川町-2.19 %
9 位伊都郡 かつらぎ町-2.19 %

上富田町 価格上昇率ランキング(全国)

424 位大島郡 瀬戸内町-0.70 %
425 位安芸郡 奈半利町-0.70 %
426 位岩瀬郡 天栄村-0.70 %
427 位東諸県郡 国富町-0.71 %
428 位西牟婁郡 上富田町-0.71 %
429 位東筑摩郡 朝日村-0.71 %
430 位熊毛郡 田布施町-0.71 %
431 位刈羽郡 刈羽村-0.72 %
432 位北諸県郡 三股町-0.72 %

上富田町 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 341
和歌山県 6
106,019 円/坪全国 428
和歌山県 1
-0.71 %
公示地価全国 300
和歌山県 3
119,117 円/坪全国 232
和歌山県 1
+0.19 %
地価調査全国 369
和歌山県 6
96,198 円/坪全国 615
和歌山県 3
-1.52 %
住宅地全国 345
和歌山県 8
121,487 円/坪全国 509
和歌山県 6
-1.74 %
商業地全国 317
和歌山県 2
99,834 円/坪全国 320
和歌山県 1
-0.20 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 323
和歌山県 3
107,768 円/坪全国 603
和歌山県 2
-1.21 %
公示地価全国 319
和歌山県 3
114,049 円/坪全国 315
和歌山県 2
-0.29 %
地価調査全国 342
和歌山県 6
96,198 円/坪全国 615
和歌山県 2
-1.36 %
住宅地全国 345
和歌山県 8
121,487 円/坪全国 512
和歌山県 6
-1.74 %
商業地全国 322
和歌山県 3
97,520 円/坪全国 439
和歌山県 1
-0.67 %

上富田町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

28,700 円/㎡

94,876 円/坪


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徒歩10分〜15分

29,500 円/㎡

97,521 円/坪


= {{29500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

34,500 円/㎡

114,050 円/坪


= {{34500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

29,150 円/㎡

96,364 円/坪


= {{29150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

36,750 円/㎡

121,488 円/坪


= {{36750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

40,900 円/㎡

135,207 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

34,500 円/㎡

114,050 円/坪


= {{34500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,700 円/㎡

108,099 円/坪


= {{32700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

32,600 円/㎡

107,769 円/坪


= {{32600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28,700 円/㎡

94,876 円/坪


= {{28700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

29,500 円/㎡

97,521 円/坪


= {{29500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

25,600 円/㎡

84,628 円/坪


= {{25600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

上富田町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。