橋本市 公示地価

橋本市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.0万円/坪(3.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.4 %(-0.14万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は橋本市内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.0 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
2020 年
商業地 公示地価
15.4 万円/坪
( 4.7 万円/㎡)
前年比
-1.8 %
2019 年
工業地 公示地価
8.0 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、橋本市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東家』における18.1 万円/坪(5.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『高野口町伏原字野中』における13.3 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『高野口町伏原字野中』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東家』における-3.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『橋本駅』における18.1 万円/坪(5.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『紀伊山田駅』における13.3 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『紀伊山田駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『橋本駅』における-3.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
古佐田
(橋本市)
11.5万円/坪 -1.4 % 1
紀見ケ丘
(橋本市)
11.3万円/坪 -0.6 % 1
隅田町河瀬字曽根
(橋本市)
9.7万円/坪 -2.1 % 1
高野口町伏原字角門
(橋本市)
7.5万円/坪 -2.2 % 1
高野口町向島字上嶋
(橋本市)
9.9万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
御幸辻字上栗坪
(橋本市)
14.7万円/坪 -1.8 % 1
東家
(橋本市)
18.1万円/坪 -3.1 % 1
高野口町伏原字野中
(橋本市)
13.3万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下兵庫駅
(JR和歌山線)
9.7万円/坪 -2.1 % 1
橋本駅
(JR和歌山線)
11.5万円/坪 -1.4 % 1
紀伊山田駅
(JR和歌山線)
7.5万円/坪 -2.2 % 1
高野口駅
(JR和歌山線)
9.9万円/坪 -1.0 % 1
林間田園都市駅
(南海高野線)
11.3万円/坪 -0.6 % 1
橋本駅
(南海高野線)
11.5万円/坪 -1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
橋本駅
(JR和歌山線)
18.1万円/坪 -3.1 % 1
紀伊山田駅
(JR和歌山線)
13.3万円/坪 +0.0 % 1
御幸辻駅
(南海高野線)
14.7万円/坪 -1.8 % 1
橋本駅
(南海高野線)
18.1万円/坪 -3.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『橋本市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

橋本市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.0万円/坪 -1.4 % 5
2019 10.5万円/坪 -1.4 % 13
2018 10.6万円/坪 -1.5 % 13
2017 10.8万円/坪 -1.8 % 13
2016 11.0万円/坪 -2.1 % 13
2015 11.7万円/坪 -2.5 % 12
2014 12.0万円/坪 -3.6 % 12
2013 12.4万円/坪 -4.5 % 12
2012 13.0万円/坪 -4.0 % 12
2011 13.5万円/坪 -5.0 % 12
2010 14.1万円/坪 -4.8 % 12
2009 14.8万円/坪 -3.0 % 12
2008 15.3万円/坪 -1.5 % 12
2007 15.5万円/坪 -4.2 % 12
2006 16.1万円/坪 -7.5 % 12
2005 17.3万円/坪 -10.5 % 11
2004 19.2万円/坪 -9.2 % 11
2003 20.9万円/坪 -11.5 % 11
2002 23.3万円/坪 -9.4 % 11
2001 25.5万円/坪 -7.6 % 10
2000 27.4万円/坪 -4.2 % 10
1999 28.1万円/坪 -4.4 % 9
1998 29.7万円/坪 -1.7 % 8
1997 30.2万円/坪 -1.4 % 8
1996 30.6万円/坪 -1.2 % 8
1995 31.4万円/坪 -0.9 % 7
1994 33.6万円/坪 +0.0 % 5
1993 33.6万円/坪 -8.0 % 5
1992 36.3万円/坪 -7.1 % 5
1991 36.8万円/坪 -2.9 % 4
1990 37.9万円/坪 +39.1 % 4
1989 18.8万円/坪 +2.3 % 3
1988 18.4万円/坪 +0.8 % 3
1987 18.2万円/坪 +0.5 % 3
1986 18.2万円/坪 +1.0 % 3
1985 18.0万円/坪 +1.7 % 3
1984 17.7万円/坪 +2.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.4万円/坪 -1.8 % 3
2019 18.1万円/坪 -1.8 % 5
2018 18.4万円/坪 -1.8 % 5
2017 18.8万円/坪 -2.0 % 5
2016 19.2万円/坪 -2.2 % 5
2015 20.5万円/坪 -2.7 % 4
2014 21.1万円/坪 -3.0 % 4
2013 21.7万円/坪 -4.4 % 4
2012 22.7万円/坪 -5.5 % 4
2011 23.9万円/坪 -5.7 % 4
2010 25.3万円/坪 -5.2 % 4
2009 26.6万円/坪 -3.4 % 4
2008 27.5万円/坪 -2.0 % 4
2007 28.1万円/坪 -5.4 % 4
2006 29.6万円/坪 -11.1 % 4
2005 32.9万円/坪 -12.1 % 4
2004 31.3万円/坪 -14.1 % 3
2003 35.6万円/坪 -11.6 % 3
2002 39.8万円/坪 -10.5 % 3
2001 44.0万円/坪 -8.5 % 3
2000 47.7万円/坪 -6.7 % 3
1999 50.9万円/坪 -6.9 % 3
1998 54.4万円/坪 -4.9 % 3
1997 52.9万円/坪 -2.5 % 2
1996 54.2万円/坪 -2.7 % 2
1995 55.7万円/坪 -4.5 % 2
1994 58.2万円/坪 -1.4 % 2
1993 69.4万円/坪 -9.5 % 1
1992 76.0万円/坪 -5.2 % 1
1991 80.0万円/坪 +0.0 % 1
1990 80.0万円/坪 +40.5 % 1
1989 47.6万円/坪 +7.6 % 1
1988 44.0万円/坪 +0.8 % 1
1987 43.6万円/坪 +0.8 % 1
1986 43.3万円/坪 +1.5 % 1
1985 42.6万円/坪 +1.6 % 1
1984 42.0万円/坪 +2.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.0万円/坪 -0.8 % 1
2018 8.1万円/坪 -0.8 % 1
2017 8.1万円/坪 -1.2 % 1
2016 8.2万円/坪 -1.6 % 1
2015 8.4万円/坪 -2.0 % 1
2014 8.5万円/坪 -2.3 % 1
2013 8.7万円/坪 -3.4 % 1
2012 9.0万円/坪 -3.3 % 1
2011 9.3万円/坪 -6.4 % 1
2010 9.9万円/坪 -5.7 % 1
2009 10.5万円/坪 -4.1 % 1
2008 10.9万円/坪 -2.4 % 1
2007 11.2万円/坪 -7.7 % 1
2006 12.0万円/坪 -11.3 % 1
2005 13.4万円/坪 -11.1 % 1
2004 14.9万円/坪 -8.9 % 1
2003 16.2万円/坪 -11.2 % 1
2002 18.0万円/坪 -6.4 % 1
2001 19.2万円/坪 -7.8 % 1
2000 20.7万円/坪 -4.0 % 1
1999 21.5万円/坪 -3.8 % 1
1998 22.3万円/坪 -4.6 % 1
1997 23.3万円/坪 -0.6 % 1
1996 23.5万円/坪 -1.4 % 1
1995 23.8万円/坪 -3.2 % 1
1994 24.6万円/坪 -0.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

古佐田3−9−12 (橋本市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:橋本駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.4 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域   (公示地価)

紀見ケ丘3−8−13 (橋本市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:林間田園都市駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.6 %
3 . 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

隅田町河瀬字曽根255番 (橋本市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:下兵庫駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.1 %
4 . 一般住宅のほか店舗等も見られる既成集落地域   (公示地価)

高野口町伏原字角門964番1 (橋本市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:紀伊山田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.2 %
5 . 一般住宅を中心とする小規模分譲住宅地域   (公示地価)

高野口町向島字上嶋6番12 (橋本市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高野口駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.0 %
1 . 小売店舗、飲食店等が多い駅に近い既成商業地域   (公示地価)

東家4−17−8 (橋本市) (商業地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:橋本駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
-3.1 %
2 . 中小規模の店舗、医院等が混在する路線商業地域   (公示地価)

御幸辻字上栗坪148番1 (橋本市) (商業地)

土地面積:727㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:93m、最寄駅:御幸辻駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.8 %
3 . 低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

高野口町伏原字野中993番外 (橋本市) (商業地)

土地面積:1,026㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:紀伊山田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点