伊都郡  
土地価格 | 地価推移

「伊都郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中飯降駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;56700%、容積率:58100%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-2.84 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:妙寺駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-1.73 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:87㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.3m、最寄駅:高野山駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;52000%、容積率:53000%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
25,680 円/㎡
84,892 円/坪
-3.60 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:高野山駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;49400%、容積率:50500%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
25,360 円/㎡
83,834 円/坪
-3.06 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:妙寺駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,900 円/㎡
102,148 円/坪
24,720 円/㎡
81,719 円/坪
-2.52 %
6   調査地価
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:高野山駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;47000%、容積率:48000%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
-3.46 %
7   地価公示
  小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:九度山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
18,720 円/㎡
61,884 円/坪
-1.68 %
8   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:470㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:2.3m、最寄駅:九度山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;48000%、容積率:49000%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
-3.48 %
9   地価公示
  一般住宅の中に農家住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:九度山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
17,120 円/㎡
56,595 円/坪
-0.93 %
10   調査地価
  農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:九度山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-1.87 %
11   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:笠田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-1.46 %
12   地価公示
  一般住宅や農家住宅が中心の既成住宅地域
土地面積:675㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:笠田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
15,360 円/㎡
50,776 円/坪
-2.04 %
13   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下古沢駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-3.11 %
14   地価公示
  一般住宅の中に営業所、倉庫が見られる住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:高野山駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-2.11 %
15   調査地価
  一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域
土地面積:699㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:高野山駅、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;6030%、容積率:6030%
4,280 円/㎡
14,148 円/坪
3,424 円/㎡
11,319 円/坪
-0.47 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:高野山駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;170000%、容積率:173000%
83,100 円/㎡
274,710 円/坪
66,480 円/㎡
219,768 円/坪
-1.54 %
2   地価公示
  低層の店舗、住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:笠田駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
-2.29 %
3   調査地価
  店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:337㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:妙寺駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,500 円/㎡
110,743 円/坪
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
-2.33 %
4   地価公示
  低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:129㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:九度山駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
23,040 円/㎡
76,165 円/坪
-3.68 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  工場、倉庫に一般住宅等が混在する工業地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅,工場,その他、利用状況詳細:車庫、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:高野山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
22,160 円/㎡
73,256 円/坪
-2.46 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗、住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:笠田駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
-2.29 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:妙寺駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-1.73 %
3   地価公示
  低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:129㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:九度山駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
23,040 円/㎡
76,165 円/坪
-3.68 %
4   地価公示
  工場、倉庫に一般住宅等が混在する工業地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅,工場,その他、利用状況詳細:車庫、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:高野山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
22,160 円/㎡
73,256 円/坪
-2.46 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:九度山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
18,720 円/㎡
61,884 円/坪
-1.68 %
6   地価公示
  一般住宅の中に農家住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:九度山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
17,120 円/㎡
56,595 円/坪
-0.93 %
7   地価公示
  一般住宅や農家住宅が中心の既成住宅地域
土地面積:675㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:笠田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
15,360 円/㎡
50,776 円/坪
-2.04 %
8   地価公示
  一般住宅の中に営業所、倉庫が見られる住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:高野山駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-2.11 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:高野山駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;170000%、容積率:173000%
83,100 円/㎡
274,710 円/坪
66,480 円/㎡
219,768 円/坪
-1.54 %
2   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中飯降駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;56700%、容積率:58100%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-2.84 %
3   調査地価
  店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:337㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:妙寺駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,500 円/㎡
110,743 円/坪
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
-2.33 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:87㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.3m、最寄駅:高野山駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;52000%、容積率:53000%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
25,680 円/㎡
84,892 円/坪
-3.60 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:高野山駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;49400%、容積率:50500%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
25,360 円/㎡
83,834 円/坪
-3.06 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:妙寺駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,900 円/㎡
102,148 円/坪
24,720 円/㎡
81,719 円/坪
-2.52 %
7   調査地価
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:高野山駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;47000%、容積率:48000%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
-3.46 %
8   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:470㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:2.3m、最寄駅:九度山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;48000%、容積率:49000%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
-3.48 %
9   調査地価
  農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:九度山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-1.87 %
10   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:笠田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-1.46 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下古沢駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-3.11 %
12   調査地価
  一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域
土地面積:699㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:高野山駅、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;6030%、容積率:6030%
4,280 円/㎡
14,148 円/坪
3,424 円/㎡
11,319 円/坪
-0.47 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『伊都郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字高野山字小田原谷767番1内』における83,100 円/㎡(274,711 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字花園梁瀬字荒神小路604番』における4,280 円/㎡(14,149 円/坪)、 価格差は、78,820円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字花園梁瀬字荒神小路604番』における-0.47 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字九度山字鳥居芝568番2』における-3.68 %でした。

最も地価の高い駅は、『 中飯降駅 (JR和歌山線)』における34,200 円/㎡(113,058 円/坪)、 最も低い駅は、『 下古沢駅 (南海高野線)』における18,700 円/㎡(61,818 円/坪)、 価格差は、15,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 笠田駅 (JR和歌山線)』における-2.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 下古沢駅 (南海高野線)』における-3.11 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
643 / 1,187
平均 28,354 円/㎡
坪単価 93,732 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,007 / 1,187
-2.38 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

伊都郡 地価ランキング

7 位和歌山県 橋本市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位和歌山県 御坊市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位和歌山県 有田郡3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位和歌山県 西牟婁郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
11 位和歌山県 伊都郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位和歌山県 紀の川市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
13 位和歌山県 日高郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位和歌山県 東牟婁郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位和歌山県 海草郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

伊都郡 地価ランキング(全国順位)

639 位茨城県 結城市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
640 位岐阜県 美濃市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
641 位愛媛県 喜多郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
642 位徳島県 吉野川市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
643 位和歌山県 伊都郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
644 位兵庫県 加東市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
645 位広島県 府中市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
646 位福井県 大飯郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
647 位大分県 日田市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

伊都郡 価格上昇率ランキング

7 位和歌山県 橋本市-1.74 %
8 位和歌山県 海草郡-2.00 %
9 位和歌山県 海南市-2.18 %
10 位和歌山県 日高郡-2.26 %
11 位和歌山県 伊都郡-2.38 %
12 位和歌山県 有田郡-2.50 %
13 位和歌山県 東牟婁郡-2.51 %
14 位和歌山県 御坊市-2.69 %
15 位和歌山県 有田市-2.93 %

伊都郡 価格上昇率ランキング(全国)

1003 位宮崎県 串間市-2.36 %
1004 位北海道 滝川市-2.37 %
1005 位長野県 駒ケ根市-2.37 %
1006 位徳島県 三好郡-2.38 %
1007 位和歌山県 伊都郡-2.38 %
1008 位兵庫県 赤穂市-2.42 %
1009 位島根県 鹿足郡-2.44 %
1010 位北海道 中川郡-2.45 %
1011 位群馬県 利根郡-2.45 %

伊都郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 643
和歌山県 11
93,732 円/坪全国 1,007
和歌山県 11
-2.38 %
公示地価全国 763
和歌山県 14
85,619 円/坪全国 954
和歌山県 9
-2.17 %
地価調査全国 583
和歌山県 9
99,140 円/坪全国 1,011
和歌山県 13
-2.50 %
住宅地全国 571
和歌山県 10
148,347 円/坪全国 890
和歌山県 9
-2.18 %
商業地全国 604
和歌山県 11
80,076 円/坪全国 1,046
和歌山県 14
-2.47 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 596
和歌山県 10
91,900 円/坪全国 1,070
和歌山県 13
-2.63 %
公示地価全国 732
和歌山県 12
84,462 円/坪全国 927
和歌山県 9
-1.92 %
地価調査全国 525
和歌山県 9
97,190 円/坪全国 1,060
和歌山県 14
-2.65 %
住宅地全国 726
和歌山県 13
111,735 円/坪全国 974
和歌山県 12
-2.73 %
商業地全国 627
和歌山県 10
75,371 円/坪全国 1,065
和歌山県 14
-2.56 %

伊都郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

18,700 円/㎡

61,818 円/坪


= {{18700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

34,000 円/㎡

112,397 円/坪


= {{34000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

23,400 円/㎡

77,355 円/坪


= {{23400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

32,550 円/㎡

107,603 円/坪


= {{32550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,650 円/㎡

68,264 円/坪


= {{20650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,700 円/㎡

68,430 円/坪


= {{20700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,400 円/㎡

70,744 円/坪


= {{21400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

27,575 円/㎡

91,157 円/坪


= {{27575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

31,150 円/㎡

102,975 円/坪


= {{31150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

34,100 円/㎡

112,727 円/坪


= {{34100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

83,100 円/㎡

274,711 円/坪


= {{83100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

27,700 円/㎡

91,570 円/坪


= {{27700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

28,800 円/㎡

95,207 円/坪


= {{28800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

34,000 円/㎡

112,397 円/坪


= {{34000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

28,750 円/㎡

95,041 円/坪


= {{28750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,450 円/㎡

77,521 円/坪


= {{23450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,400 円/㎡

70,744 円/坪


= {{21400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,600 円/㎡

61,488 円/坪


= {{18600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

26,100 円/㎡

86,281 円/坪


= {{26100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

32,550 円/㎡

107,603 円/坪


= {{32550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,650 円/㎡

68,264 円/坪


= {{20650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,200 円/㎡

73,388 円/坪


= {{22200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

43,700 円/㎡

144,463 円/坪


= {{43700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。