鴨川市  
土地価格 | 地価推移

「鴨川市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「 HOME4U 」と、簡単に依頼できる「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『鴨川市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 西町字中台峯1481番3』における170,000 円/㎡(561,983 円/坪)、 最も低い地点は、『 仲字鬼塚273番2外』における7,000 円/㎡(23,140 円/坪)、 価格差は、163,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 花房字上貫394番2外』における+1.83 %、 上昇率が最も小さい地点は『 仲字鬼塚273番2外』における-0.71 %でした。

最も地価の高い駅は、『 安房鴨川駅 (JR外房線)』における40,790 円/㎡(134,843 円/坪)、 最も低い駅は、『 太海駅 (JR内房線)』における15,900 円/㎡(52,562 円/坪)、 価格差は、24,890円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 安房鴨川駅 (JR外房線)』における+0.30 %、 上昇率が最も小さい駅は『 太海駅 (JR内房線)』における-0.62 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
566 / 1,187
平均 32,461 円/㎡
坪単価 107,309 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
317 / 1,187
+0.11 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

鴨川市 地価ランキング

26 位千葉県 香取市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
27 位千葉県 匝瑳市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
28 位千葉県 東金市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
29 位千葉県 勝浦市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
30 位千葉県 鴨川市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
31 位千葉県 茂原市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
32 位千葉県 大網白里市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
33 位千葉県 八街市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
34 位千葉県 山武市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

鴨川市 地価ランキング(全国順位)

562 位山口県 光市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
563 位高知県 四万十市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
564 位三重県 桑名郡3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
565 位富山県 黒部市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
566 位千葉県 鴨川市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
567 位長野県 諏訪郡3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
568 位岩手県 紫波郡3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
569 位千葉県 茂原市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
570 位大分県 臼杵市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

鴨川市 価格上昇率ランキング

15 位千葉県 柏市+0.77 %
16 位千葉県 富里市+0.68 %
17 位千葉県 大網白里市+0.65 %
18 位千葉県 茂原市+0.11 %
19 位千葉県 鴨川市+0.11 %
20 位千葉県 四街道市+0.10 %
21 位千葉県 東金市+0.00 %
22 位千葉県 八街市-0.07 %
23 位千葉県 旭市-0.08 %

鴨川市 価格上昇率ランキング(全国)

313 位山口県 岩国市+0.13 %
314 位宮城県 牡鹿郡+0.12 %
315 位埼玉県 春日部市+0.12 %
316 位千葉県 茂原市+0.11 %
317 位千葉県 鴨川市+0.11 %
318 位沖縄県 宮古島市+0.10 %
319 位茨城県 つくばみらい市+0.10 %
320 位千葉県 四街道市+0.10 %
321 位埼玉県 吉川市+0.09 %

鴨川市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 566
千葉県 30
107,309 円/坪全国 317
千葉県 19
+0.11 %
公示地価全国 716
千葉県 34
91,348 円/坪全国 213
千葉県 17
+0.79 %
地価調査全国 508
千葉県 27
115,289 円/坪全国 358
千葉県 24
-0.16 %
住宅地全国 744
千葉県 34
111,603 円/坪全国 249
千葉県 21
+0.60 %
商業地全国 713
千葉県 31
67,629 円/坪全国 269
千葉県 17
+0.27 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 673
千葉県 30
80,165 円/坪全国 463
千葉県 31
-0.31 %
公示地価全国 712
千葉県 33
87,272 円/坪全国 154
千葉県 11
+0.76 %
地価調査全国 658
千葉県 30
74,876 円/坪全国 480
千葉県 32
-0.44 %
住宅地全国 731
千葉県 34
111,074 円/坪全国 233
千葉県 19
+0.30 %
商業地全国 740
千葉県 32
62,809 円/坪全国 483
千葉県 28
-0.39 %

鴨川市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

19,100 円/㎡

63,140 円/坪


= {{19100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

22,900 円/㎡

75,702 円/坪


= {{22900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

17,200 円/㎡

56,860 円/坪


= {{17200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

30,500 円/㎡

100,826 円/坪


= {{30500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


= {{22300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,767 円/㎡

48,815 円/坪


= {{14766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

39,000 円/㎡

128,926 円/坪


= {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

34,200 円/㎡

113,058 円/坪


= {{34200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,800 円/㎡

91,901 円/坪


= {{27800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

33,600 円/㎡

111,074 円/坪


= {{33600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

39,000 円/㎡

128,926 円/坪


= {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

20,200 円/㎡

66,777 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

30,500 円/㎡

100,826 円/坪


= {{30500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


= {{22300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

33,600 円/㎡

111,074 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

19,100 円/㎡

63,140 円/坪


= {{19100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

34,200 円/㎡

113,058 円/坪


= {{34200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

28,300 円/㎡

93,554 円/坪


= {{28300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

17,200 円/㎡

56,860 円/坪


= {{17200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,800 円/㎡

91,901 円/坪


= {{27800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

170,000 円/㎡

561,983 円/坪


= {{170000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,767 円/㎡

48,815 円/坪


= {{14766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
+0.99 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;33000%、容積率:33700%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
+1.07 %
3   調査地価
  小規模一般住宅の中に空地等が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
+1.16 %
4   地価公示
  一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
+1.83 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ県道背後の閑静な住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅の中に別荘等が混在する既成住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:2.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:江見駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:25000%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-0.52 %
7   調査地価
  一般住宅の中に民宿等が見られる国道背後の既成住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安房天津駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:22000%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
-0.53 %
8   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる高台の既成住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:安房小湊駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-0.54 %
9   調査地価
  一般住宅が多く小売店舗も見られる既成住宅地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.6m、側道区分:背面道、最寄駅:安房天津駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-0.54 %
10   地価公示
  一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:安房小湊駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-0.54 %
11   調査地価
  一般住宅、民宿が混在する海岸に近い既存の住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:太海駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
-0.62 %
12   調査地価
  一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-0.71 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗を中心に駐車場等の空地も残る駅周辺の商業地域
土地面積:645㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
+1.20 %
2   地価公示
  小売店舗が立ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:118㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
+0.26 %
3   地価公示
  店舗、営業所等のほか空地も存する路線商業地域
土地面積:1,454㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
26,880 円/㎡
88,859 円/坪
+1.82 %
4   調査地価
  中小規模の小売店舗が集まる市道沿いの既成商業地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
-0.36 %
5   調査地価
  小規模の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域
土地面積:82㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:安房天津駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:54500%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
21,120 円/㎡
69,818 円/坪
-0.38 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が立ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:118㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
+0.26 %
2   地価公示
  店舗、営業所等のほか空地も存する路線商業地域
土地面積:1,454㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
26,880 円/㎡
88,859 円/坪
+1.82 %
3   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
+0.99 %
4   地価公示
  一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
+1.83 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ県道背後の閑静な住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:安房小湊駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-0.54 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高40m、約30度の南西傾斜。農地に隣接した用材及び雑木林地域
土地面積:5,107㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;601000%、容積率:601000%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
-0.58 %
2   調査地価
  低層店舗を中心に駐車場等の空地も残る駅周辺の商業地域
土地面積:645㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
+1.20 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;33000%、容積率:33700%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
+1.07 %
4   調査地価
  中小規模の小売店舗が集まる市道沿いの既成商業地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
-0.36 %
5   調査地価
  小規模の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域
土地面積:82㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:安房天津駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:54500%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
21,120 円/㎡
69,818 円/坪
-0.38 %
6   調査地価
  小規模一般住宅の中に空地等が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
+1.16 %
7   調査地価
  一般住宅の中に別荘等が混在する既成住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:2.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:江見駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:25000%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-0.52 %
8   調査地価
  一般住宅の中に民宿等が見られる国道背後の既成住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安房天津駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:22000%
18,900 円/㎡
62,479 円/坪
15,120 円/㎡
49,983 円/坪
-0.53 %
9   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる高台の既成住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:安房小湊駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-0.54 %
10   調査地価
  一般住宅が多く小売店舗も見られる既成住宅地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.6m、側道区分:背面道、最寄駅:安房天津駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-0.54 %
11   調査地価
  一般住宅、民宿が混在する海岸に近い既存の住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:太海駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
-0.62 %
12   調査地価
  一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安房鴨川駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-0.71 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。