館山市 公示地価

館山市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.2万円/坪(2.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.0 %(0万円/坪、0万円/㎡)しました。 公示地価は館山市内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.2 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
15.2 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、館山市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『北条字浜通』における17.4 万円/坪(5.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『北条字浜新田』における12.7 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『北条字六軒町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『北条字浜通』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『館山駅』における14.4 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『館山駅』における14.4 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『館山駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『館山駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上真倉字砂田
(館山市)
8.3万円/坪 +0.0 % 1
北条字北浜小松
(館山市)
11.7万円/坪 +0.0 % 1
北条字新塩場
(館山市)
12.9万円/坪 +0.0 % 1
北条字鶴ケ谷
(館山市)
12.8万円/坪 +0.0 % 1
宮城字寺下
(館山市)
7.2万円/坪 +0.0 % 1
湊字江川
(館山市)
8.0万円/坪 +0.0 % 1
犬石字川向
(館山市)
4.7万円/坪 -0.7 % 1
船形字堀合
(館山市)
7.2万円/坪 +0.0 % 1
那古字溜
(館山市)
7.1万円/坪 +0.0 % 1
長須賀字塩焚
(館山市)
9.8万円/坪 +0.0 % 1
館山字浜道
(館山市)
9.3万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
北条字六軒町
(館山市)
12.9万円/坪 +0.0 % 1
北条字新塩場
(館山市)
14.7万円/坪 +0.0 % 1
北条字浜新田
(館山市)
12.7万円/坪 +0.0 % 1
北条字浜通
(館山市)
17.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
那古船形駅
(JR内房線)
7.2万円/坪 +0.0 % 2
館山駅
(JR内房線)
9.4万円/坪 -0.0 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
館山駅
(JR内房線)
14.4万円/坪 +0.0 % 4

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『館山市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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館山市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.2万円/坪 +0.0 % 4
2019 9.0万円/坪 -0.0 % 11
2018 9.0万円/坪 -0.0 % 11
2017 9.2万円/坪 -0.1 % 10
2016 9.2万円/坪 +0.0 % 10
2015 9.2万円/坪 +0.2 % 10
2014 9.2万円/坪 -0.1 % 10
2013 9.2万円/坪 -0.4 % 10
2012 9.2万円/坪 -1.1 % 10
2011 9.3万円/坪 -1.9 % 10
2010 9.5万円/坪 -1.9 % 10
2009 9.7万円/坪 -2.2 % 10
2008 9.9万円/坪 +1.2 % 10
2007 9.8万円/坪 +1.4 % 9
2006 9.6万円/坪 -0.6 % 9
2005 9.7万円/坪 -5.8 % 9
2004 10.5万円/坪 -11.2 % 8
2003 11.7万円/坪 -14.1 % 8
2002 13.3万円/坪 -15.2 % 8
2001 15.3万円/坪 -15.0 % 8
2000 17.6万円/坪 -14.5 % 8
1999 20.2万円/坪 -10.1 % 8
1998 22.9万円/坪 -8.2 % 7
1997 24.8万円/坪 -7.5 % 7
1996 26.7万円/坪 -6.8 % 7
1995 28.5万円/坪 -4.1 % 7
1994 29.6万円/坪 -6.9 % 7
1993 35.8万円/坪 -5.4 % 5
1992 39.8万円/坪 -11.2 % 4
1991 44.3万円/坪 +13.8 % 4
1990 38.2万円/坪 +32.3 % 4
1989 25.9万円/坪 +30.3 % 4
1988 18.0万円/坪 +7.3 % 4
1987 16.7万円/坪 +1.2 % 4
1986 16.5万円/坪 +0.0 % 4
1985 16.5万円/坪 +0.1 % 4
1984 17.3万円/坪 +1.6 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.2万円/坪 +0.0 % 2
2019 14.9万円/坪 +0.0 % 3
2018 14.9万円/坪 +0.0 % 3
2017 14.9万円/坪 +0.0 % 3
2016 14.9万円/坪 +0.0 % 3
2015 14.9万円/坪 +0.3 % 3
2014 14.9万円/坪 -0.1 % 3
2013 14.9万円/坪 -0.2 % 3
2012 13.7万円/坪 -1.2 % 2
2011 13.8万円/坪 -2.5 % 2
2010 14.2万円/坪 -2.3 % 2
2009 14.5万円/坪 -2.8 % 2
2008 15.8万円/坪 +0.6 % 1
2007 15.7万円/坪 +1.5 % 1
2006 15.5万円/坪 -0.4 % 1
2005 15.5万円/坪 -8.5 % 1
2004 16.9万円/坪 -12.7 % 1
2003 19.0万円/坪 -21.7 % 1
2002 23.1万円/坪 -23.6 % 1
2001 28.6万円/坪 -24.9 % 1
2000 35.7万円/坪 -26.9 % 1
1999 45.3万円/坪 -21.9 % 1
1998 55.2万円/坪 -21.6 % 1
1997 67.1万円/坪 -14.3 % 1
1996 76.7万円/坪 -16.4 % 1
1995 89.3万円/坪 -11.1 % 1
1994 99.2万円/坪 -9.0 % 1
1993 108万円/坪 -6.4 % 1
1992 115万円/坪 -10.1 % 1
1991 127万円/坪 +9.1 % 1
1990 115万円/坪 +31.0 % 1
1989 79.3万円/坪 +40.8 % 1
1988 46.9万円/坪 +16.2 % 1
1987 39.3万円/坪 +8.4 % 1
1986 36.0万円/坪 +10.1 % 1
1985 32.4万円/坪 +0.0 % 1
1984 32.4万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

北条字鶴ケ谷2090番2外 (館山市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36m、最寄駅:館山駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

那古字溜1536番28 (館山市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:那古船形駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

宮城字寺下1163番11 (館山市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:館山駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域   (公示地価)

長須賀字塩焚86番12 (館山市) (住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:館山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
5 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

犬石字川向1496番78 (館山市) (住宅地)

土地面積:426㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:館山駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
6 . 中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域   (地価調査)

館山字浜道896番1 (館山市) (住宅地)

土地面積:435㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:館山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

上真倉字砂田92番18 (館山市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:館山駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域   (地価調査)

北条字北浜小松2290番32外 (館山市) (住宅地)

土地面積:581㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:館山駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅が多い商業地背後の住宅地域   (地価調査)

北条字新塩場1681番2外 (館山市) (住宅地)

土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:館山駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅、アパート等の混在する旧来の住宅地域   (地価調査)

湊字江川351番10 (館山市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:館山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

船形字堀合497番5 (館山市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:那古船形駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 低層小売店舗が建ち並ぶ駅に近い既成商業地域   (公示地価)

北条字浜通1866番5外 (館山市) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:館山駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 営業所、店舗併用住宅が多い商業地域   (公示地価)

北条字六軒町1721番7 (館山市) (商業地)

土地面積:322㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:85m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:館山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中層の事務所、小売店舗の建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

北条字新塩場1636番4 (館山市) (商業地)

土地面積:236㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:103m、最寄駅:館山駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.7 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0 %
4 . 店舗等の建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

北条字浜新田2617番9 (館山市) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:95m、最寄駅:館山駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.7 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点