袖ケ浦市 公示地価

袖ケ浦市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 14.2万円/坪(4.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.5 %(0.4万円/坪、0.11万円/㎡)上昇しました。 公示地価は袖ケ浦市内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
14.2 万円/坪
( 4.3 万円/㎡)
前年比
+2.5 %
2020 年
商業地 公示地価
27.0 万円/坪
( 8.2 万円/㎡)
前年比
+3.9 %
2020 年
工業地 公示地価
7.2 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
+2.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、袖ケ浦市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『奈良輪字高洲』における7.8 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『南袖』における6.1 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『長浦字拓弐号』における+4.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『南袖』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『長浦駅』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『袖ケ浦駅』における7.0 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『長浦駅』における+3.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『袖ケ浦駅』における+2.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
(袖ケ浦駅海側
(袖ケ浦市)
19.8万円/坪 +5.0 % 1
のぞみ野
(袖ケ浦市)
9.4万円/坪 +4.2 % 1
久保田字馬場
(袖ケ浦市)
9.0万円/坪 +0.0 % 1
代宿字横宿
(袖ケ浦市)
8.3万円/坪 +0.0 % 1
奈良輪字柳町
(袖ケ浦市)
13.9万円/坪 +2.4 % 1
横田字上宿
(袖ケ浦市)
8.2万円/坪 +0.0 % 1
横田字下大坪
(袖ケ浦市)
4.0万円/坪 +0.0 % 1
横田字宮ノ脇
(袖ケ浦市)
7.8万円/坪 +0.0 % 1
神納
(袖ケ浦市)
18.6万円/坪 +3.6 % 1
神納字柳原
(袖ケ浦市)
11.6万円/坪 +1.7 % 1
福王台
(袖ケ浦市)
20.4万円/坪 +3.8 % 2
蔵波台
(袖ケ浦市)
19.0万円/坪 +3.1 % 5
蔵波字殿畑
(袖ケ浦市)
9.9万円/坪 +1.7 % 1
蔵波字牧場
(袖ケ浦市)
12.9万円/坪 +2.6 % 1
蔵波字百々目木
(袖ケ浦市)
13.6万円/坪 +2.4 % 1
長浦駅前
(袖ケ浦市)
20.6万円/坪 +3.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
奈良輪
(袖ケ浦市)
27.0万円/坪 +3.9 % 1
長浦駅前
(袖ケ浦市)
26.4万円/坪 +2.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
北袖
(袖ケ浦市)
6.6万円/坪 +0.0 % 1
南袖
(袖ケ浦市)
6.1万円/坪 +0.0 % 1
奈良輪字高洲
(袖ケ浦市)
7.8万円/坪 +3.8 % 1
長浦字拓弐号
(袖ケ浦市)
7.7万円/坪 +4.0 % 3

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
東横田駅
(JR久留里線)
4.0万円/坪 +0.0 % 1
横田駅
(JR久留里線)
8.0万円/坪 +0.0 % 2
袖ケ浦駅
(JR内房線)
16.8万円/坪 +3.5 % 7
長浦駅
(JR内房線)
15.9万円/坪 +2.7 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
袖ケ浦駅
(JR内房線)
27.0万円/坪 +3.9 % 1
長浦駅
(JR内房線)
26.4万円/坪 +2.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
袖ケ浦駅
(JR内房線)
7.0万円/坪 +2.1 % 2
長浦駅
(JR内房線)
7.4万円/坪 +3.1 % 4

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『袖ケ浦市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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袖ケ浦市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 14.2万円/坪 +2.5 % 14
2019 14.8万円/坪 +2.6 % 23
2018 14.2万円/坪 +2.0 % 21
2017 13.9万円/坪 +1.6 % 21
2016 13.7万円/坪 +1.3 % 21
2015 13.5万円/坪 +1.0 % 21
2014 13.4万円/坪 +0.8 % 21
2013 13.5万円/坪 +0.4 % 20
2012 13.4万円/坪 -0.1 % 20
2011 13.5万円/坪 -0.7 % 20
2010 13.6万円/坪 -3.2 % 20
2009 14.0万円/坪 -2.6 % 20
2008 14.4万円/坪 +4.3 % 20
2007 13.7万円/坪 +4.3 % 20
2006 13.2万円/坪 -0.8 % 20
2005 13.3万円/坪 -6.1 % 20
2004 13.5万円/坪 -10.2 % 16
2003 14.9万円/坪 -11.3 % 16
2002 16.5万円/坪 -13.2 % 16
2001 18.7万円/坪 -15.1 % 16
2000 21.8万円/坪 -16.8 % 15
1999 25.5万円/坪 -13.6 % 15
1998 28.9万円/坪 -6.8 % 15
1997 30.9万円/坪 -6.6 % 15
1996 33.0万円/坪 -7.6 % 15
1995 34.7万円/坪 -1.5 % 14
1994 34.5万円/坪 -1.9 % 12
1993 38.3万円/坪 -13.0 % 9
1992 43.3万円/坪 -15.9 % 9
1991 50.2万円/坪 +23.5 % 9
1990 38.4万円/坪 +27.9 % 9
1989 27.7万円/坪 +20.6 % 9
1988 22.0万円/坪 +21.2 % 9
1987 17.3万円/坪 +5.2 % 9
1986 16.1万円/坪 +0.3 % 8
1985 14.8万円/坪 +0.8 % 7
1984 14.7万円/坪 +2.1 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 27.0万円/坪 +3.9 % 1
2019 26.2万円/坪 +2.5 % 2
2018 25.5万円/坪 +1.7 % 2
2017 25.1万円/坪 +1.1 % 2
2016 24.8万円/坪 +0.7 % 2
2015 24.7万円/坪 +0.2 % 2
2014 24.6万円/坪 -0.1 % 2
2013 24.6万円/坪 -0.3 % 2
2012 24.7万円/坪 -0.3 % 2
2011 24.8万円/坪 -0.6 % 2
2010 24.9万円/坪 -4.2 % 2
2009 26.0万円/坪 -3.4 % 2
2008 27.3万円/坪 +3.8 % 1
2007 26.2万円/坪 +8.7 % 1
2006 24.0万円/坪 +2.1 % 1
2005 23.5万円/坪 -6.3 % 1
2004 25.0万円/坪 -15.2 % 1
2003 28.8万円/坪 -20.7 % 1
2002 34.7万円/坪 -21.9 % 1
2001 42.3万円/坪 -25.0 % 1
2000 52.9万円/坪 -33.8 % 1
1999 70.7万円/坪 -33.6 % 1
1998 94.5万円/坪 -17.8 % 1
1997 111万円/坪 -13.1 % 1
1996 126万円/坪 -13.1 % 1
1995 142万円/坪 -6.7 % 1
1994 152万円/坪 -10.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.2万円/坪 +2.2 % 4
2019 7.2万円/坪 +2.1 % 6
2018 7.0万円/坪 +0.3 % 6
2017 7.0万円/坪 +0.0 % 6
2016 7.0万円/坪 +0.0 % 6
2015 7.0万円/坪 -0.2 % 6
2014 7.0万円/坪 -0.5 % 6
2013 7.1万円/坪 -0.8 % 6
2012 7.1万円/坪 -1.4 % 6
2011 7.2万円/坪 -2.4 % 6
2010 7.4万円/坪 -4.9 % 6
2009 7.7万円/坪 -3.6 % 6
2008 8.0万円/坪 +0.0 % 6
2007 8.0万円/坪 -0.8 % 6
2006 8.1万円/坪 -6.0 % 6
2005 8.6万円/坪 -17.1 % 6
2004 10.0万円/坪 -26.7 % 5
2003 12.7万円/坪 -20.5 % 5
2002 15.3万円/坪 -17.7 % 5
2001 18.5万円/坪 -14.3 % 4
2000 21.2万円/坪 -12.5 % 4
1999 23.8万円/坪 -8.6 % 4
1998 25.9万円/坪 -2.9 % 4
1997 26.6万円/坪 -3.1 % 4
1996 27.4万円/坪 -5.1 % 4
1995 27.9万円/坪 -1.2 % 3
1994 29.4万円/坪 -5.1 % 2
1993 30.1万円/坪 -20.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

福王台1丁目26番25 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:袖ケ浦駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
+3.9 %
2 . 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

蔵波字殿畑1871番1 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長浦駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+1.7 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

長浦駅前2丁目8番14 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長浦駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+3.0 %
4 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

奈良輪字柳町967番2 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:袖ケ浦駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+2.4 %
5 . 一般住宅の中に空地等も見受けられる住宅地域   (公示地価)

神納字柳原1317番3 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:袖ケ浦駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.7 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

蔵波字牧場4071番197 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:袖ケ浦駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+2.6 %
7 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

長浦駅前6丁目9番30 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長浦駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+3.0 %
8 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

横田字上宿2305番3 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:横田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
9 . 農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

久保田字馬場2385番1外 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:810㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、側道区分:背面道、最寄駅:長浦駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

代宿字横宿1101番1 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:902㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:長浦駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

神納2丁目3番7 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:袖ケ浦駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
+3.6 %
12 . 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域   (公示地価)

横田字下大坪280番7 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:1,021㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:東横田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
13 . 一般住宅、アパート等が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

福王台3丁目32番3 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:袖ケ浦駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+3.7 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

蔵波台6丁目18番17 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長浦駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
+2.9 %
15 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

蔵波台1丁目13番5 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長浦駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+3.1 %
16 . 一般住宅、農家住宅のほか空地も見られる住宅地域   (地価調査)

横田字宮ノ脇3556番5 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:横田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

長浦駅前4丁目8番14 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:長浦駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+3.0 %
18 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

のぞみ野65番4 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長浦駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+4.2 %
19 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域   (地価調査)

蔵波字百々目木2902番48 (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長浦駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+2.4 %
20 . 中規模一般住宅の建築が進む区画整理事業地内の住宅地域   (地価調査)

(袖ケ浦駅海側23街区1−3) (袖ケ浦市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:袖ケ浦駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+5.0 %
1 . 店舗、診療所、駐車場等が見られる駅前商業地域   (公示地価)

奈良輪2丁目1番4 (袖ケ浦市) (商業地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅,店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:袖ケ浦駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+3.9 %
2 . 店舗、マンション等が見られる駅に近い商業地域   (地価調査)

長浦駅前1丁目4番1外 (袖ケ浦市) (商業地)

土地面積:991㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、側道区分:三方路、最寄駅:長浦駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+2.5 %
1 . 大規模工場の建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

北袖10番1外 (袖ケ浦市) (工業地)

土地面積:65,572㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:長浦駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 大規模工場、倉庫等が多い臨海埋立工業地域   (公示地価)

南袖29番 (袖ケ浦市) (工業地)

土地面積:51,200㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:袖ケ浦駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 事務所、倉庫、工場等が混在する工業地域   (公示地価)

長浦字拓弐号580番104 (袖ケ浦市) (工業地)

土地面積:2,817㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:長浦駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
+4.1 %
4 . 中規模工場、倉庫、空地が混在する工業地域   (公示地価)

奈良輪字高洲2554番24 (袖ケ浦市) (工業地)

土地面積:3,142㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:袖ケ浦駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+3.8 %
5 . 大中規模の工場、倉庫等が見られる国道背後の工業地域   (地価調査)

長浦字拓弐号580番39外 (袖ケ浦市) (工業地)

土地面積:4,360㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:長浦駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+3.7 %
6 . 中規模の工場、倉庫等が混在する国道背後の工業地域   (地価調査)

長浦字拓弐号580番136 (袖ケ浦市) (工業地)

土地面積:2,865㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:長浦駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+4.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点