習志野市 公示地価

習志野市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 51.6万円/坪(15.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.0 %(1.0万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は習志野市内の23地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
51.6 万円/坪
( 15.6 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
2020 年
商業地 公示地価
137 万円/坪
( 41.4 万円/㎡)
前年比
+9.5 %
2020 年
工業地 公示地価
29.0 万円/坪
( 8.8 万円/㎡)
前年比
+6.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、習志野市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『茜浜』における38.3 万円/坪(11.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東習志野』における19.7 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『茜浜』における+8.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東習志野』における+2.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『新習志野駅』における38.3 万円/坪(11.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『八千代台駅』における19.7 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新習志野駅』における+8.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『八千代台駅』における+2.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大久保
(習志野市)
49.0万円/坪 +2.7 % 5
実籾
(習志野市)
44.3万円/坪 +1.5 % 1
屋敷
(習志野市)
39.3万円/坪 +0.8 % 1
新栄
(習志野市)
36.0万円/坪 +0.9 % 1
本大久保
(習志野市)
49.4万円/坪 +1.7 % 2
東習志野
(習志野市)
36.0万円/坪 +0.8 % 5
津田沼
(習志野市)
79.1万円/坪 +2.3 % 5
秋津
(習志野市)
51.6万円/坪 +1.3 % 1
花咲
(習志野市)
54.5万円/坪 +1.2 % 1
藤崎
(習志野市)
49.2万円/坪 +2.4 % 4
袖ケ浦
(習志野市)
46.9万円/坪 +0.7 % 1
谷津
(習志野市)
66.0万円/坪 +1.8 % 5
香澄
(習志野市)
51.6万円/坪 +1.3 % 1
鷺沼
(習志野市)
50.6万円/坪 +2.0 % 2
鷺沼台
(習志野市)
48.3万円/坪 +2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大久保
(習志野市)
66.4万円/坪 +1.5 % 1
実籾
(習志野市)
62.1万円/坪 +2.1 % 1
津田沼
(習志野市)
171万円/坪 +10.1 % 3
芝園
(習志野市)
53.9万円/坪 +4.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
東習志野
(習志野市)
19.7万円/坪 +2.5 % 1
茜浜
(習志野市)
38.3万円/坪 +8.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
新習志野駅
(JR京葉線)
51.6万円/坪 +1.3 % 2
幕張本郷駅
(JR総武線)
51.4万円/坪 +1.6 % 2
津田沼駅
(JR総武線)
77.1万円/坪 +2.3 % 6
津田沼駅
(JR総武線快速)
77.1万円/坪 +2.3 % 6
京成津田沼駅
(新京成電鉄線)
57.2万円/坪 +1.8 % 6
京成津田沼駅
(京成千葉線)
57.2万円/坪 +1.8 % 6
京成大久保駅
(京成本線)
46.2万円/坪 +2.1 % 11
京成津田沼駅
(京成本線)
57.2万円/坪 +1.8 % 6
八千代台駅
(京成本線)
33.7万円/坪 +1.0 % 1
実籾駅
(京成本線)
38.1万円/坪 +0.9 % 5
谷津駅
(京成本線)
58.5万円/坪 +2.1 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
新習志野駅
(JR京葉線)
53.9万円/坪 +4.3 % 1
津田沼駅
(JR総武線)
367万円/坪 +13.3 % 1
津田沼駅
(JR総武線快速)
367万円/坪 +13.3 % 1
京成津田沼駅
(新京成電鉄線)
73.7万円/坪 +2.0 % 2
京成津田沼駅
(京成千葉線)
73.7万円/坪 +2.0 % 2
京成大久保駅
(京成本線)
66.4万円/坪 +1.5 % 1
京成津田沼駅
(京成本線)
73.7万円/坪 +2.0 % 2
実籾駅
(京成本線)
62.1万円/坪 +2.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
新習志野駅
(JR京葉線)
38.3万円/坪 +8.6 % 1
八千代台駅
(京成本線)
19.7万円/坪 +2.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『習志野市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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習志野市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 51.6万円/坪 +2.0 % 23
2019 52.7万円/坪 +1.9 % 36
2018 51.4万円/坪 +1.9 % 34
2017 50.3万円/坪 +1.4 % 33
2016 50.2万円/坪 +1.4 % 30
2015 49.5万円/坪 +1.5 % 30
2014 47.2万円/坪 +1.5 % 28
2013 46.8万円/坪 +0.1 % 25
2012 46.8万円/坪 -1.4 % 25
2011 47.4万円/坪 -1.9 % 25
2010 48.3万円/坪 -3.8 % 25
2009 50.2万円/坪 -5.7 % 25
2008 52.9万円/坪 +4.1 % 24
2007 50.7万円/坪 +3.1 % 24
2006 49.2万円/坪 -0.3 % 24
2005 49.3万円/坪 -3.3 % 24
2004 51.2万円/坪 -5.3 % 23
2003 53.9万円/坪 -6.6 % 23
2002 57.4万円/坪 -7.0 % 22
2001 61.5万円/坪 -6.9 % 22
2000 65.7万円/坪 -8.4 % 22
1999 71.2万円/坪 -9.0 % 22
1998 77.6万円/坪 -4.2 % 22
1997 81.4万円/坪 -5.0 % 21
1996 85.9万円/坪 -8.5 % 20
1995 93.4万円/坪 -5.4 % 19
1994 99.9万円/坪 -8.3 % 18
1993 110万円/坪 -16.8 % 14
1992 122万円/坪 -20.4 % 13
1991 147万円/坪 +7.9 % 13
1990 138万円/坪 +12.6 % 11
1989 119万円/坪 +4.6 % 10
1988 111万円/坪 +42.9 % 9
1987 63.6万円/坪 +17.8 % 9
1986 49.1万円/坪 +0.4 % 8
1985 47.8万円/坪 +0.5 % 7
1984 47.6万円/坪 +1.8 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 137万円/坪 +9.5 % 4
2019 107万円/坪 +4.9 % 6
2018 102万円/坪 +3.1 % 6
2017 109万円/坪 +1.9 % 5
2016 107万円/坪 +1.4 % 5
2015 105万円/坪 +1.4 % 5
2014 104万円/坪 +1.2 % 5
2013 103万円/坪 -0.2 % 5
2012 103万円/坪 -1.0 % 5
2011 104万円/坪 -0.6 % 5
2010 105万円/坪 -4.6 % 5
2009 109万円/坪 -5.9 % 5
2008 116万円/坪 +9.5 % 5
2007 105万円/坪 +6.8 % 5
2006 97.6万円/坪 +1.8 % 5
2005 95.8万円/坪 -5.0 % 5
2004 101万円/坪 -8.5 % 5
2003 109万円/坪 -11.0 % 5
2002 132万円/坪 -13.2 % 4
2001 150万円/坪 -15.3 % 4
2000 173万円/坪 -18.7 % 4
1999 205万円/坪 -20.1 % 4
1998 246万円/坪 -14.6 % 4
1997 339万円/坪 -28.9 % 3
1996 437万円/坪 -33.0 % 3
1995 581万円/坪 -30.8 % 3
1994 760万円/坪 -20.0 % 3
1993 377万円/坪 -21.2 % 2
1992 457万円/坪 -11.1 % 2
1991 507万円/坪 +12.1 % 2
1990 446万円/坪 +9.3 % 2
1989 405万円/坪 +7.8 % 2
1988 374万円/坪 +32.7 % 2
1987 252万円/坪 +34.4 % 2
1986 158万円/坪 +4.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 29.0万円/坪 +6.6 % 2
2019 27.1万円/坪 +3.7 % 2
2018 26.1万円/坪 +3.3 % 2
2017 18.5万円/坪 +1.8 % 1
2016 18.2万円/坪 +1.8 % 1
2015 17.9万円/坪 +0.9 % 1
2014 17.7万円/坪 +0.0 % 1
2013 17.7万円/坪 -0.9 % 1
2012 17.9万円/坪 -1.9 % 1
2011 18.2万円/坪 -0.9 % 1
2010 18.3万円/坪 -4.5 % 1
2009 19.2万円/坪 -4.3 % 1
2008 20.0万円/坪 +6.8 % 1
2007 18.6万円/坪 +1.2 % 1
2006 18.4万円/坪 -3.6 % 1
2005 19.1万円/坪 -9.2 % 1
2004 20.8万円/坪 -6.5 % 1
2003 22.2万円/坪 -11.8 % 1
2002 24.8万円/坪 -13.3 % 1
2001 28.1万円/坪 -12.4 % 1
2000 31.6万円/坪 -15.2 % 1
1999 36.4万円/坪 -10.9 % 1
1998 40.3万円/坪 -9.0 % 1
1997 44.0万円/坪 -12.8 % 1
1996 49.6万円/坪 -24.7 % 1
1995 61.8万円/坪 -15.0 % 1
1994 71.1万円/坪 -16.3 % 1
1993 82.6万円/坪 -28.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅と一部アパートも散見される住宅地域   (公示地価)

津田沼1−7−15 (習志野市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:津田沼駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
99.8 万円/坪
30.2 万円/㎡
+3.0 %
2 . 一般住宅、共同住宅、社宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

津田沼7−8−12 (習志野市) (住宅地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.4 万円/坪
21.6 万円/㎡
+2.8 %
3 . 戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

藤崎2−2−20 (習志野市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:津田沼駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.8 万円/坪
18.1 万円/㎡
+2.8 %
4 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

藤崎3−33−4 (習志野市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:津田沼駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+2.7 %
5 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

藤崎6−13−11 (習志野市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京成大久保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+2.7 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

花咲1−17−11 (習志野市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:幕張本郷駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
54.5 万円/坪
16.5 万円/㎡
+1.2 %
7 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大久保1−2−7 (習志野市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京成大久保駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.5 万円/坪
16.5 万円/㎡
+2.4 %
8 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

本大久保3−2−8 (習志野市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:京成大久保駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
+1.8 %
9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

谷津5−21−4 (習志野市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:谷津駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
+2.4 %
10 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

東習志野3−3−11 (習志野市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:実籾駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
+0.8 %
11 . 小規模住宅、アパートに畑地も見られる住宅地域   (公示地価)

谷津2−18−6 (習志野市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:谷津駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+1.3 %
12 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

屋敷5−2−7 (習志野市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:京成大久保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.8 %
13 . 小規模住宅の中にアパートの混在する住宅地域   (公示地価)

実籾5−13−3 (習志野市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:実籾駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+1.5 %
14 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

東習志野8−3−15 (習志野市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:八千代台駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+1.0 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

鷺沼3−4−24 (習志野市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
+2.6 %
16 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

東習志野1−7−18 (習志野市) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:実籾駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.9 %
17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

袖ケ浦4−10−8 (習志野市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
+0.7 %
18 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

谷津3−23−13 (習志野市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:谷津駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
54.5 万円/坪
16.5 万円/㎡
+2.4 %
19 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東習志野5−28−2 (習志野市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:実籾駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.2 %
20 . 一般住宅の中にアパート等がみられる住宅地域   (公示地価)

鷺沼2−13−29 (習志野市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
+1.3 %
21 . 中小規模一般住宅の多い住宅地域   (公示地価)

鷺沼台4−2−7 (習志野市) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:幕張本郷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+2.1 %
22 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (地価調査)

谷津1−7−5 (習志野市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:津田沼駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.5 万円/坪
29.8 万円/㎡
+1.7 %
23 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

谷津2−14−16 (習志野市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:津田沼駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+1.2 %
24 . 中規模一般住宅の多い利便性の良い住宅地域   (地価調査)

津田沼1−16−16 (習志野市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:津田沼駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+2.3 %
25 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

本大久保4−7−23 (習志野市) (住宅地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:58m、最寄駅:京成大久保駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+1.5 %
26 . 中規模住宅にマンションの混在する閑静な住宅地域   (地価調査)

津田沼3−17−8 (習志野市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+1.6 %
27 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

新栄1−5−18 (習志野市) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京成大久保駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.9 %
28 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

藤崎7−7−35 (習志野市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京成大久保駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+0.8 %
29 . 一般住宅のほか、併用住宅やアパート等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

津田沼5−4−14 (習志野市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.1 万円/坪
19.1 万円/㎡
+1.6 %
30 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

香澄5−7−12 (習志野市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新習志野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+1.3 %
31 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

東習志野4−14−17 (習志野市) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:実籾駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.9 %
32 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

大久保4−13−36 (習志野市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京成大久保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.6 万円/坪
14.4 万円/㎡
+2.8 %
33 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

秋津4−3−10 (習志野市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新習志野駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+1.3 %
1 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域   (公示地価)

大久保3−11−19 (習志野市) (商業地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:京成大久保駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+1.5 %
2 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

津田沼1−2−23 (習志野市) (商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:津田沼駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
367 万円/坪
111 万円/㎡
+13.3 %
3 . 店舗、アパート等が混在する路線商業地域   (公示地価)

津田沼7−17−6 (習志野市) (商業地)

土地面積:738㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:130m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+1.3 %
4 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

実籾5−5−18 (習志野市) (商業地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:実籾駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
62.1 万円/坪
18.8 万円/㎡
+2.1 %
5 . 中層店舗付共同住宅と低層店舗が混在する駅前商業地域   (地価調査)

津田沼4−9−16 (習志野市) (商業地)

土地面積:321㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
95.5 万円/坪
28.9 万円/㎡
+2.4 %
6 . 大規模店舗、レジャー施設等が建ち並ぶ臨海部の路線商業地域   (地価調査)

芝園1−4−5 (習志野市) (商業地)

土地面積:11,581㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:遊技場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:285m、側道区分:三方路、最寄駅:新習志野駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+4.3 %
1 . 大中規模の金属、機械等の工場が多い工業地域   (公示地価)

東習志野7−5−2 (習志野市) (工業地)

土地面積:36,876㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:240m、最寄駅:八千代台駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
+2.5 %
2 . 倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

茜浜2−3−1 (習志野市) (工業地)

土地面積:7,480㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:新習志野駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+8.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点