浦安市 公示地価

浦安市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 96.2万円/坪(29.1 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+3.6 %(3.4万円/坪、1.0万円/㎡)上昇しました。 公示地価は浦安市内の22地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
96.2 万円/坪
( 29.1 万円/㎡)
前年比
+3.6 %
2020 年
商業地 公示地価
263 万円/坪
( 79.6 万円/㎡)
前年比
+12.5 %
2020 年
工業地 公示地価
58.0 万円/坪
( 17.6 万円/㎡)
前年比
+4.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、浦安市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『鉄鋼通り』における59.2 万円/坪(17.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『』における56.9 万円/坪(17.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『』における+5.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『鉄鋼通り』における+4.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『舞浜駅』における59.2 万円/坪(17.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新浦安駅』における56.9 万円/坪(17.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新浦安駅』における+5.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『舞浜駅』における+4.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
今川
(浦安市)
85.6万円/坪 +1.2 % 1
入船
(浦安市)
94.5万円/坪 +1.4 % 1
北栄
(浦安市)
114万円/坪 +5.8 % 3
堀江
(浦安市)
91.6万円/坪 +5.4 % 2
富士見
(浦安市)
91.9万円/坪 +3.4 % 2
富岡
(浦安市)
80.7万円/坪 +0.4 % 1
弁天
(浦安市)
89.6万円/坪 +1.5 % 1
当代島
(浦安市)
96.2万円/坪 +5.3 % 2
東野
(浦安市)
83.3万円/坪 +2.0 % 2
海楽
(浦安市)
92.2万円/坪 +6.5 % 1
猫実
(浦安市)
99.8万円/坪 +4.5 % 2
美浜
(浦安市)
105万円/坪 +2.2 % 1
舞浜
(浦安市)
114万円/坪 +1.4 % 2
高洲
(浦安市)
72.7万円/坪 +2.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
北栄
(浦安市)
331万円/坪 +13.0 % 1
当代島
(浦安市)
208万円/坪 +7.6 % 1
猫実
(浦安市)
182万円/坪 +10.5 % 1
美浜
(浦安市)
298万円/坪 +14.4 % 2
工業地 単価 前年比 地点数

(浦安市)
56.9万円/坪 +5.2 % 1
鉄鋼通り
(浦安市)
59.2万円/坪 +4.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
新浦安駅
(JR京葉線)
87.5万円/坪 +2.2 % 8
舞浜駅
(JR京葉線)
101万円/坪 +2.0 % 4
浦安駅
(東京メトロ東西線)
101万円/坪 +5.2 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
新浦安駅
(JR京葉線)
298万円/坪 +14.4 % 2
浦安駅
(東京メトロ東西線)
240万円/坪 +10.8 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
新浦安駅
(JR京葉線)
56.9万円/坪 +5.2 % 1
舞浜駅
(JR京葉線)
59.2万円/坪 +4.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『浦安市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

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浦安市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 96.2万円/坪 +3.6 % 22
2019 95.3万円/坪 +3.0 % 35
2018 92.3万円/坪 +2.4 % 34
2017 90.1万円/坪 +1.5 % 34
2016 89.1万円/坪 +0.7 % 32
2015 88.5万円/坪 +0.5 % 32
2014 88.1万円/坪 +0.2 % 32
2013 88.4万円/坪 -3.0 % 31
2012 89.7万円/坪 -6.7 % 24
2011 95.7万円/坪 -0.5 % 24
2010 96.9万円/坪 -9.6 % 23
2009 106万円/坪 -8.0 % 23
2008 115万円/坪 +5.4 % 23
2007 109万円/坪 +10.7 % 23
2006 96.9万円/坪 +6.2 % 23
2005 91.2万円/坪 +2.1 % 22
2004 89.3万円/坪 -0.1 % 22
2003 89.6万円/坪 -1.8 % 21
2002 91.2万円/坪 -4.6 % 21
2001 95.3万円/坪 -1.7 % 21
2000 96.9万円/坪 -5.2 % 20
1999 102万円/坪 -13.7 % 20
1998 116万円/坪 -5.0 % 19
1997 122万円/坪 -0.6 % 19
1996 122万円/坪 -12.7 % 19
1995 138万円/坪 -7.9 % 18
1994 149万円/坪 -8.2 % 16
1993 161万円/坪 -28.2 % 13
1992 206万円/坪 -28.2 % 13
1991 264万円/坪 +2.4 % 13
1990 258万円/坪 +10.6 % 13
1989 226万円/坪 -3.4 % 11
1988 232万円/坪 +48.0 % 10
1987 121万円/坪 +45.3 % 10
1986 66.7万円/坪 +6.2 % 9
1985 62.6万円/坪 +2.3 % 9
1984 61.8万円/坪 +3.7 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 263万円/坪 +12.5 % 5
2019 241万円/坪 +14.1 % 8
2018 207万円/坪 +4.3 % 8
2017 198万円/坪 +2.2 % 8
2016 194万円/坪 +1.3 % 8
2015 189万円/坪 +1.0 % 6
2014 187万円/坪 +0.8 % 6
2013 186万円/坪 -2.7 % 6
2012 191万円/坪 -4.7 % 6
2011 200万円/坪 -2.3 % 6
2010 204万円/坪 -11.0 % 6
2009 227万円/坪 -7.7 % 6
2008 244万円/坪 +12.6 % 6
2007 213万円/坪 +15.6 % 6
2006 180万円/坪 +7.9 % 6
2005 166万円/坪 -1.4 % 6
2004 168万円/坪 -5.7 % 6
2003 178万円/坪 -7.3 % 6
2002 190万円/坪 -8.8 % 3
2001 207万円/坪 -7.0 % 3
2000 221万円/坪 -7.2 % 3
1999 237万円/坪 -15.3 % 3
1998 273万円/坪 -9.3 % 3
1997 299万円/坪 -9.2 % 3
1996 326万円/坪 -16.2 % 3
1995 379万円/坪 -19.5 % 3
1994 453万円/坪 -22.9 % 3
1993 744万円/坪 -39.6 % 1
1992 1,038万円/坪 -53.8 % 1
1991 1,597万円/坪 -2.5 % 1
1990 1,636万円/坪 +15.2 % 1
1989 1,388万円/坪 +4.8 % 1
1988 1,322万円/坪 +35.0 % 1
1987 860万円/坪 +60.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 58.0万円/坪 +4.8 % 2
2019 56.5万円/坪 +4.5 % 3
2018 54.0万円/坪 +5.3 % 3
2017 51.1万円/坪 +5.4 % 3
2016 48.4万円/坪 +2.3 % 3
2015 47.3万円/坪 +2.6 % 3
2014 46.1万円/坪 +3.1 % 3
2013 44.6万円/坪 +0.0 % 3
2012 43.8万円/坪 -7.2 % 2
2011 48.6万円/坪 +0.0 % 1
2010 48.6万円/坪 +0.0 % 1
2009 48.6万円/坪 +0.0 % 1
2008 48.6万円/坪 +19.0 % 1
2007 39.3万円/坪 +17.2 % 1
2006 32.6万円/坪 +12.7 % 1
2005 28.4万円/坪 -11.0 % 1
2004 31.6万円/坪 -15.2 % 1
2003 36.4万円/坪 -18.2 % 1
2002 43.0万円/坪 -11.5 % 1
2001 47.9万円/坪 -10.3 % 1
2000 52.9万円/坪 -13.1 % 1
1999 59.8万円/坪 -16.0 % 1
1998 69.4万円/坪 -14.3 % 1
1997 79.3万円/坪 -14.6 % 1
1996 90.9万円/坪 -27.3 % 1
1995 116万円/坪 -12.9 % 1
1994 131万円/坪 -13.9 % 1
1993 149万円/坪 -26.7 % 1
1992 188万円/坪 -17.5 % 1
1991 221万円/坪 +4.6 % 1
1990 211万円/坪 +13.1 % 1
1989 183万円/坪 +22.7 % 1
1988 142万円/坪 +58.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 戸建、共同住宅と店舗の混在する既成住宅地域   (公示地価)

猫実5−7−22 (浦安市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:浦安駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.2 万円/坪
29.4 万円/㎡
+4.4 %
2 . 住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

北栄3−8−8 (浦安市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:浦安駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114 万円/坪
34.6 万円/㎡
+5.8 %
3 . アパート、マンションの多い住宅地域   (公示地価)

当代島3−8−46 (浦安市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浦安駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91.2 万円/坪
27.6 万円/㎡
+5.1 %
4 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

堀江1−14−23 (浦安市) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:浦安駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.6 万円/坪
25.9 万円/㎡
+5.4 %
5 . 一般住宅の中に、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

猫実2−27−20 (浦安市) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:浦安駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+4.5 %
6 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東野2−7−5 (浦安市) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新浦安駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
79.3 万円/坪
24.0 万円/㎡
+1.7 %
7 . 中規模住宅が建ち並ぶ比較的古い分譲住宅地域   (公示地価)

富岡4−14−4 (浦安市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:新浦安駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
80.7 万円/坪
24.4 万円/㎡
+0.4 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

入船4−39−4 (浦安市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新浦安駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
94.5 万円/坪
28.6 万円/㎡
+1.4 %
9 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

今川1−11−5 (浦安市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新浦安駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
85.6 万円/坪
25.9 万円/㎡
+1.2 %
10 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

弁天2−21−5 (浦安市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新浦安駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
89.6 万円/坪
27.1 万円/㎡
+1.5 %
11 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

海楽1−18−8 (浦安市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新浦安駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
92.2 万円/坪
27.9 万円/㎡
+6.5 %
12 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

美浜4−19−13 (浦安市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新浦安駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
105 万円/坪
31.8 万円/㎡
+2.2 %
13 . 戸建住宅を主とし共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

当代島1−12−19 (浦安市) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浦安駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101 万円/坪
30.6 万円/㎡
+5.6 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ街路が整然とした住宅地域   (公示地価)

高洲3−19−2 (浦安市) (住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新浦安駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+2.3 %
15 . 一般戸建住宅にアパートが混在する新興住宅地域   (公示地価)

東野3−7−23 (浦安市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:舞浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
87.3 万円/坪
26.4 万円/㎡
+2.3 %
16 . 一般住宅、マンションが混在する既成住宅地域   (公示地価)

富士見2−12−29 (浦安市) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:浦安駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.6 万円/坪
28.3 万円/㎡
+3.5 %
17 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

堀江4−31−6 (浦安市) (住宅地)

土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浦安駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
+5.4 %
18 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

富士見4−2−7 (浦安市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:舞浜駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
+3.3 %
19 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

舞浜3−27−9 (浦安市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:舞浜駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
114 万円/坪
34.5 万円/㎡
+1.4 %
20 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

北栄3−36−9 (浦安市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:浦安駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114 万円/坪
34.6 万円/㎡
+5.8 %
1 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

北栄1−16−17 (浦安市) (商業地)

土地面積:221㎡、利用状況:店舗,事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:浦安駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
331 万円/坪
100 万円/㎡
+13.0 %
2 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

猫実4−6−39 (浦安市) (商業地)

土地面積:472㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:260m、最寄駅:浦安駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+10.5 %
3 . 中層の店舗ビルが多い県道沿いの商業地域   (公示地価)

当代島1−3−29 (浦安市) (商業地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:浦安駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
208 万円/坪
63.0 万円/㎡
+7.6 %
4 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

美浜1−8−1 (浦安市) (商業地)

土地面積:3,814㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:500m、側道区分:三方路、最寄駅:新浦安駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
298 万円/坪
90.0 万円/㎡
+14.4 %
1 . 中規模鉄鋼関連の倉庫、工場等が多い工業地域   (公示地価)

港42番 (浦安市) (工業地)

土地面積:5,908㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:新浦安駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.9 万円/坪
17.2 万円/㎡
+5.2 %
2 . 鉄鋼関係の施設が建ち並ぶ流通業務地域   (公示地価)

鉄鋼通り2−3−11 (浦安市) (工業地)

土地面積:2,707㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:舞浜駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
+4.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点