流山市 公示地価

流山市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 41.3万円/坪(12.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.17万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は流山市内の26地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
41.3 万円/坪
( 12.5 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
96.8 万円/坪
( 29.3 万円/㎡)
前年比
+6.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、流山市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『おおたかの森東』における224 万円/坪(67.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『流山』における44.0 万円/坪(13.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『おおたかの森東』における+11.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『江戸川台東』における-1.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『流山おおたかの森駅』における224 万円/坪(67.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『流山駅』における44.0 万円/坪(13.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『流山おおたかの森駅』における+11.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『江戸川台駅』における-1.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
おおたかの森南
(流山市)
57.9万円/坪 +1.7 % 1
三輪野山
(流山市)
34.4万円/坪 +0.0 % 1
上貝塚字稲荷内
(流山市)
17.2万円/坪 +0.0 % 1

(流山市)
37.4万円/坪 +0.0 % 1
南流山
(流山市)
65.0万円/坪 +0.8 % 4
向小金
(流山市)
42.0万円/坪 +0.8 % 2
宮園
(流山市)
41.8万円/坪 +2.4 % 2
平和台
(流山市)
45.7万円/坪 +0.0 % 5
東初石
(流山市)
37.0万円/坪 +0.3 % 3
東深井字大橋
(流山市)
22.0万円/坪 -0.8 % 1
東深井字東原
(流山市)
26.6万円/坪 +0.0 % 1
東深井字長沢
(流山市)
32.9万円/坪 -0.5 % 1
松ケ丘
(流山市)
42.8万円/坪 +0.8 % 3
江戸川台東
(流山市)
33.2万円/坪 -1.5 % 4
江戸川台西
(流山市)
32.7万円/坪 -2.0 % 1
美田
(流山市)
34.0万円/坪 +0.0 % 1
若葉台
(流山市)
36.0万円/坪 +0.0 % 1
西初石
(流山市)
50.4万円/坪 +1.6 % 2
西平井字羽中
(流山市)
42.3万円/坪 +2.3 % 1
西平井字谷新田
(流山市)
45.3万円/坪 +1.5 % 1
西深井字八ノ割
(流山市)
24.1万円/坪 -0.7 % 1
野々下
(流山市)
36.5万円/坪 +0.0 % 2
駒木
(流山市)
47.9万円/坪 +2.1 % 1
駒木台
(流山市)
15.9万円/坪 +0.0 % 1
鰭ケ崎字宮後
(流山市)
45.3万円/坪 +0.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
(運動公園周辺地区
(流山市)
96.5万円/坪 +6.2 % 1
おおたかの森東
(流山市)
224万円/坪 +11.5 % 1
南流山
(流山市)
113万円/坪 +4.4 % 2
江戸川台東
(流山市)
52.2万円/坪 -1.3 % 1
流山
(流山市)
44.0万円/坪 +0.0 % 1
西初石
(流山市)
53.9万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南柏駅
(JR常磐線各駅停車)
42.4万円/坪 +0.8 % 5
南流山駅
(JR武蔵野線)
55.8万円/坪 +1.0 % 7
南流山駅
(つくばエクスプレス線)
55.8万円/坪 +1.0 % 7
柏の葉キャンパス駅
(つくばエクスプレス線)
15.9万円/坪 +0.0 % 1
流山おおたかの森駅
(つくばエクスプレス線)
46.3万円/坪 +1.6 % 5
流山セントラルパーク駅
(つくばエクスプレス線)
44.8万円/坪 +0.5 % 6
平和台駅
(流鉄流山線)
45.3万円/坪 +1.5 % 1
流山駅
(流鉄流山線)
37.4万円/坪 +0.0 % 1
初石駅
(東武野田線)
34.6万円/坪 +0.2 % 6
江戸川台駅
(東武野田線)
33.1万円/坪 -1.4 % 6
流山おおたかの森駅
(東武野田線)
46.3万円/坪 +1.6 % 5
豊四季駅
(東武野田線)
36.5万円/坪 +0.0 % 2
運河駅
(東武野田線)
24.2万円/坪 -0.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
南流山駅
(JR武蔵野線)
113万円/坪 +4.4 % 2
南流山駅
(つくばエクスプレス線)
113万円/坪 +4.4 % 2
流山おおたかの森駅
(つくばエクスプレス線)
224万円/坪 +11.5 % 1
流山セントラルパーク駅
(つくばエクスプレス線)
96.5万円/坪 +6.2 % 1
流山駅
(流鉄流山線)
44.0万円/坪 +0.0 % 1
初石駅
(東武野田線)
53.9万円/坪 +0.0 % 1
江戸川台駅
(東武野田線)
52.2万円/坪 -1.3 % 1
流山おおたかの森駅
(東武野田線)
224万円/坪 +11.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『流山市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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流山市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 41.3万円/坪 +0.4 % 26
2019 40.7万円/坪 +0.5 % 43
2018 40.5万円/坪 +0.2 % 43
2017 40.4万円/坪 +0.1 % 43
2016 39.9万円/坪 -0.3 % 39
2015 40.1万円/坪 -0.5 % 38
2014 40.0万円/坪 -0.0 % 37
2013 40.0万円/坪 -1.3 % 37
2012 40.5万円/坪 -2.2 % 37
2011 41.4万円/坪 -2.3 % 37
2010 42.4万円/坪 -3.6 % 37
2009 43.9万円/坪 -3.1 % 37
2008 45.2万円/坪 +3.0 % 37
2007 43.9万円/坪 +2.8 % 36
2006 42.7万円/坪 +1.2 % 36
2005 42.2万円/坪 -1.6 % 36
2004 42.9万円/坪 -3.8 % 35
2003 44.6万円/坪 -5.2 % 35
2002 47.5万円/坪 -6.7 % 34
2001 50.7万円/坪 -9.7 % 34
2000 55.7万円/坪 -11.5 % 34
1999 61.9万円/坪 -6.6 % 33
1998 66.9万円/坪 -3.8 % 29
1997 69.5万円/坪 -4.1 % 29
1996 72.3万円/坪 -5.8 % 29
1995 76.0万円/坪 -3.5 % 27
1994 78.2万円/坪 -6.1 % 25
1993 83.8万円/坪 -19.5 % 19
1992 100万円/坪 -24.1 % 19
1991 126万円/坪 +8.0 % 18
1990 118万円/坪 +19.0 % 14
1989 96.0万円/坪 +2.0 % 10
1988 95.0万円/坪 +46.2 % 9
1987 51.1万円/坪 +7.4 % 9
1986 47.3万円/坪 +0.9 % 9
1985 46.9万円/坪 +1.2 % 9
1984 45.9万円/坪 +2.2 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 96.8万円/坪 +6.1 % 5
2019 93.6万円/坪 +6.2 % 6
2018 70.6万円/坪 +1.5 % 5
2017 65.0万円/坪 +0.8 % 4
2016 64.5万円/坪 +1.2 % 4
2015 63.8万円/坪 +0.9 % 4
2014 63.2万円/坪 +0.0 % 4
2013 63.2万円/坪 -0.9 % 4
2012 63.8万円/坪 -2.7 % 4
2011 65.5万円/坪 -2.5 % 4
2010 67.2万円/坪 -4.3 % 4
2009 70.1万円/坪 -4.2 % 4
2008 73.1万円/坪 +3.4 % 4
2007 70.6万円/坪 +2.6 % 4
2006 68.8万円/坪 +1.9 % 4
2005 67.4万円/坪 -1.5 % 4
2004 68.4万円/坪 -4.0 % 4
2003 71.2万円/坪 -6.5 % 4
2002 75.8万円/坪 -12.0 % 4
2001 84.9万円/坪 -16.7 % 4
2000 99.0万円/坪 -19.8 % 4
1999 119万円/坪 -15.3 % 4
1998 137万円/坪 -11.8 % 4
1997 153万円/坪 -13.2 % 4
1996 173万円/坪 -21.8 % 4
1995 211万円/坪 -7.8 % 4
1994 227万円/坪 -13.7 % 4
1993 285万円/坪 -21.4 % 3
1992 347万円/坪 -15.6 % 3
1991 401万円/坪 +8.4 % 3
1990 367万円/坪 +11.4 % 3
1989 325万円/坪 +3.4 % 3
1988 314万円/坪 +48.9 % 3
1987 160万円/坪 +21.6 % 3
1986 126万円/坪 +2.4 % 3
1985 123万円/坪 +1.9 % 3
1984 120万円/坪 +2.0 % 3

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西平井字谷新田476番4 (流山市) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:平和台駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.3 万円/坪
13.7 万円/㎡
+1.5 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西初石4丁目369番29 (流山市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:初石駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

加4丁目1番11外 (流山市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:流山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

西深井字八ノ割640番4 (流山市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:運河駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
-0.7 %
5 . 一般住宅と農家住宅が見られる畑の多い住宅地域   (公示地価)

上貝塚字稲荷内57番2 (流山市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:初石駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模な住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

野々下5丁目1070番8 (流山市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:豊四季駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東初石2丁目160番2 (流山市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:初石駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

宮園3丁目3番25 (流山市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:流山セントラルパーク駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+3.3 %
9 . 一般住宅にアパートも混在する既成住宅地域   (公示地価)

向小金1丁目449番22外 (流山市) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南柏駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
+1.4 %
10 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

南流山2丁目16番5 (流山市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南流山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.1 万円/坪
21.8 万円/㎡
+0.9 %
11 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

東深井字長沢1113番80 (流山市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:江戸川台駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
32.9 万円/坪
9.9 万円/㎡
-0.5 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

南流山8丁目8番7 (流山市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南流山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+0.6 %
13 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

美田69番283 (流山市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:流山おおたかの森駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中小規模住宅に畑が残る既成住宅地域   (公示地価)

鰭ケ崎字宮後1338番2外 (流山市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:南流山駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.3 万円/坪
13.7 万円/㎡
+0.7 %
15 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

江戸川台西2丁目96番 (流山市) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:江戸川台駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
-2.0 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

松ケ丘2丁目330番20 (流山市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南柏駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+1.4 %
17 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

南流山6丁目27番9外 (流山市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南流山駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.8 万円/坪
19.3 万円/㎡
+0.5 %
18 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

西平井字羽中1152番2外 (流山市) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南流山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+2.3 %
19 . 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (公示地価)

東深井字大橋663番80 (流山市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:運河駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
-0.8 %
20 . 戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

おおたかの森南1丁目187番37 (流山市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:流山おおたかの森駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
57.9 万円/坪
17.5 万円/㎡
+1.7 %
21 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

平和台5丁目36番18 (流山市) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:79m、最寄駅:流山セントラルパーク駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+0.0 %
22 . 小規模住宅が多く見られる駅徒歩圏の住宅地域   (公示地価)

松ケ丘5丁目711番29 (流山市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南柏駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
23 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

東深井字東原870番39 (流山市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:運河駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
24 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

若葉台58番310 (流山市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:初石駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.0 %
25 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

平和台2丁目5番16 (流山市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:流山セントラルパーク駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+0.0 %
26 . 一般住宅のほかに、共同住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

東初石3丁目103番82 (流山市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:初石駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.9 %
27 . 戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

駒木1086番35 (流山市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:流山おおたかの森駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+2.1 %
28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

野々下3丁目772番40 (流山市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊四季駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.0 %
29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

松ケ丘4丁目505番31 (流山市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南柏駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+0.7 %
30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

向小金3丁目141番75 (流山市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南柏駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.0 %
31 . 中規模住宅の中にアパート、空地等が混在する区画整理済の住宅地域   (地価調査)

三輪野山1丁目963番14 (流山市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:流山おおたかの森駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0 %
32 . 中規模住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域   (地価調査)

南流山4丁目5番5 (流山市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南流山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.4 万円/坪
21.3 万円/㎡
+0.9 %
33 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

江戸川台東1丁目206番 (流山市) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:江戸川台駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.2 万円/坪
10.1 万円/㎡
-1.5 %
34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

宮園1丁目14番2 (流山市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南流山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+1.5 %
35 . 一般住宅の多い区画整理された住宅地域   (地価調査)

東初石1丁目110番2 (流山市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:初石駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0 %
36 . 畑の中に農家住宅等が散在する農家集落地域   (地価調査)

駒木台225番7 (流山市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:柏の葉キャンパス駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
37 . 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

西初石5丁目177番38外 (流山市) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:流山おおたかの森駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
57.5 万円/坪
17.4 万円/㎡
+2.9 %
1 . 店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

流山2丁目297番2外 (流山市) (商業地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:流山駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

江戸川台東2丁目10番 (流山市) (商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:江戸川台駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
-1.3 %
3 . 小規模店舗やスーパーの混在する駅前商業地域   (公示地価)

西初石3丁目98番17 (流山市) (商業地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:初石駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

南流山2丁目2番3外 (流山市) (商業地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:南流山駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
110 万円/坪
33.2 万円/㎡
+4.2 %
5 . 中高層ビル、低層店舗等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

おおたかの森東1丁目5番1 (流山市) (商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:310m、最寄駅:流山おおたかの森駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
224 万円/坪
67.8 万円/㎡
+11.5 %
6 . 飲食店、小売店舗等が増えつつある区画整然とした駅前商業地域   (地価調査)

南流山4丁目1番10 (流山市) (商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:南流山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
116 万円/坪
35.1 万円/㎡
+4.6 %
7 . 店舗兼共同住宅のほか未利用地も見られる駅前の商業地域   (地価調査)

(運動公園周辺地区141街区7外) (流山市) (商業地)

土地面積:499㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:流山セントラルパーク駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
96.5 万円/坪
29.2 万円/㎡
+6.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点