市原市 公示地価

市原市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 15.4万円/坪(4.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(0.21万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しました。 公示地価は市原市内の91地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
15.4 万円/坪
( 4.7 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2019 年
商業地 公示地価
37.4 万円/坪
( 11.3 万円/㎡)
前年比
+2.5 %
2019 年
工業地 公示地価
9.0 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
+2.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、市原市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『五井』における10.5 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『潤井戸字君ケ台』における5.1 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『五井』における+4.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『潤井戸字君ケ台』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『五井駅』における10.5 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『ちはら台駅』における5.1 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『五井駅』における+4.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『ちはら台駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
五井字下川原
(市原市)
19.0万円/坪 +3.7 % 1
五井字下新道
(市原市)
23.1万円/坪 +2.4 % 1
五井字新場
(市原市)
21.2万円/坪 +1.2 % 1
五井東
(市原市)
29.6万円/坪 +4.9 % 3
五所字下田
(市原市)
19.3万円/坪 +2.1 % 1
今津朝山字古屋敷
(市原市)
11.6万円/坪 +0.6 % 1
八幡字北谷端
(市原市)
17.1万円/坪 +2.3 % 1
八幡字観音町
(市原市)
18.7万円/坪 +1.6 % 1
北国分寺台
(市原市)
20.3万円/坪 +1.1 % 1
古市場字下川間
(市原市)
16.3万円/坪 +2.0 % 1
君塚
(市原市)
19.3万円/坪 +1.5 % 1
国分寺台中央
(市原市)
21.2万円/坪 +2.0 % 1
大厩字辰巳ノ原
(市原市)
12.1万円/坪 +0.0 % 1
姉崎字宮ノ下
(市原市)
17.5万円/坪 +0.6 % 2
姉崎字浜町
(市原市)
17.6万円/坪 +0.2 % 1
姉崎字芝田
(市原市)
14.6万円/坪 +3.4 % 1
市原字日ノ宮
(市原市)
14.3万円/坪 -0.5 % 2
平野字平野
(市原市)
2.4万円/坪 -1.4 % 1
朝生原字坊原
(市原市)
1.4万円/坪 -0.5 % 1
松崎字花ノ台
(市原市)
3.8万円/坪 -1.7 % 1
椎の木台
(市原市)
9.3万円/坪 -5.4 % 1
瀬又字沢田
(市原市)
13.5万円/坪 -4.4 % 1
牛久字白水
(市原市)
7.5万円/坪 +0.0 % 1
玉前字巳稲荷前
(市原市)
15.5万円/坪 +1.9 % 1
田尾字石ノ神脇
(市原市)
3.6万円/坪 +0.9 % 1
神崎字本郷
(市原市)
5.4万円/坪 -0.6 % 1
能満字蝉尻
(市原市)
7.0万円/坪 -0.9 % 1
若宮
(市原市)
17.3万円/坪 +1.3 % 1
西広
(市原市)
18.8万円/坪 +1.4 % 1
青柳字下前畑
(市原市)
11.5万円/坪 +0.0 % 1
飯沼字山王割
(市原市)
10.0万円/坪 +0.0 % 1
馬立字宿
(市原市)
6.8万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
五井中央西
(市原市)
41.0万円/坪 +2.4 % 1
姉崎東
(市原市)
27.4万円/坪 +1.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
五井
(市原市)
10.5万円/坪 +4.4 % 1
潤井戸字君ケ台
(市原市)
5.1万円/坪 +0.0 % 1
青柳
(市原市)
9.0万円/坪 +4.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
五井駅
(JR内房線)
20.7万円/坪 +2.7 % 13
八幡宿駅
(JR内房線)
13.9万円/坪 +0.9 % 9
姉ケ崎駅
(JR内房線)
14.7万円/坪 +0.3 % 6
浜野駅
(JR内房線)
16.3万円/坪 +2.0 % 1
誉田駅
(JR外房線)
13.5万円/坪 -4.4 % 1
上総山田駅
(小湊鉄道)
3.8万円/坪 -1.7 % 1
上総牛久駅
(小湊鉄道)
7.5万円/坪 +0.0 % 1
上総鶴舞駅
(小湊鉄道)
3.6万円/坪 +0.9 % 1
五井駅
(小湊鉄道)
20.7万円/坪 +2.7 % 13
里見駅
(小湊鉄道)
2.4万円/坪 -1.4 % 1
養老渓谷駅
(小湊鉄道)
1.4万円/坪 -0.5 % 1
馬立駅
(小湊鉄道)
6.8万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
五井駅
(JR内房線)
41.0万円/坪 +2.4 % 1
姉ケ崎駅
(JR内房線)
27.4万円/坪 +1.6 % 1
五井駅
(小湊鉄道)
41.0万円/坪 +2.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
五井駅
(JR内房線)
10.5万円/坪 +4.4 % 1
姉ケ崎駅
(JR内房線)
9.0万円/坪 +4.4 % 1
五井駅
(小湊鉄道)
10.5万円/坪 +4.4 % 1
ちはら台駅
(京成千原線)
5.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『市原市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 15.4万円/坪 +1.3 % 91
2018 15.2万円/坪 +1.1 % 91
2017 15.2万円/坪 +0.9 % 89
2016 14.9万円/坪 +0.9 % 83
2015 14.8万円/坪 +0.7 % 82
2014 14.7万円/坪 +0.2 % 82
2013 15.0万円/坪 -0.3 % 77
2012 15.1万円/坪 -0.9 % 77
2011 15.2万円/坪 -1.6 % 77
2010 15.5万円/坪 -4.5 % 77
2009 16.2万円/坪 -3.9 % 76
2008 16.8万円/坪 +3.5 % 76
2007 16.2万円/坪 +3.8 % 75
2006 15.6万円/坪 -1.8 % 75
2005 15.8万円/坪 -7.6 % 72
2004 16.9万円/坪 -11.3 % 70
2003 18.9万円/坪 -12.6 % 69
2002 21.3万円/坪 -13.0 % 69
2001 24.0万円/坪 -13.8 % 69
2000 27.8万円/坪 -16.6 % 63
1999 32.4万円/坪 -13.4 % 62
1998 36.8万円/坪 -5.8 % 62
1997 38.9万円/坪 -6.0 % 62
1996 41.3万円/坪 -8.4 % 62
1995 45.1万円/坪 -3.3 % 58
1994 45.6万円/坪 -4.7 % 53
1993 47.8万円/坪 -12.1 % 46
1992 53.0万円/坪 -17.7 % 45
1991 62.3万円/坪 +16.5 % 45
1990 52.1万円/坪 +27.1 % 45
1989 36.6万円/坪 +25.8 % 41
1988 27.1万円/坪 +29.5 % 41
1987 18.9万円/坪 +3.0 % 38
1986 19.0万円/坪 +0.2 % 33
1985 19.6万円/坪 +1.2 % 30
1984 19.6万円/坪 +2.2 % 27
商業地 単価 前年比 地点数
2019 37.4万円/坪 +2.5 % 10
2018 36.5万円/坪 +2.2 % 10
2017 36.4万円/坪 +1.4 % 9
2016 35.9万円/坪 +1.3 % 9
2015 35.4万円/坪 +0.1 % 9
2014 35.4万円/坪 -0.2 % 8
2013 35.5万円/坪 -0.6 % 8
2012 35.7万円/坪 -0.8 % 8
2011 36.7万円/坪 -1.7 % 7
2010 37.3万円/坪 -4.3 % 7
2009 40.6万円/坪 -3.4 % 6
2008 42.0万円/坪 +6.5 % 6
2007 38.6万円/坪 +6.1 % 5
2006 36.2万円/坪 -0.1 % 5
2005 36.3万円/坪 -7.1 % 5
2004 38.8万円/坪 -13.1 % 5
2003 43.9万円/坪 -16.9 % 5
2002 51.4万円/坪 -19.3 % 5
2001 61.3万円/坪 -22.8 % 5
2000 75.2万円/坪 -29.1 % 5
1999 97.1万円/坪 -30.7 % 5
1998 127万円/坪 -16.6 % 5
1997 148万円/坪 -22.0 % 5
1996 180万円/坪 -26.6 % 5
1995 245万円/坪 -17.6 % 4
1994 288万円/坪 -18.3 % 4
1993 744万円/坪 -24.4 % 1
1992 926万円/坪 -20.7 % 1
1991 1,117万円/坪 +23.1 % 1
1990 860万円/坪 +32.7 % 1
1989 579万円/坪 +34.3 % 1
1988 380万円/坪 +38.5 % 1
1987 234万円/坪 +8.9 % 1
1986 213万円/坪 +2.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 9.0万円/坪 +2.2 % 12
2018 8.8万円/坪 +0.8 % 12
2017 8.7万円/坪 +0.2 % 12
2016 8.7万円/坪 +0.0 % 12
2015 8.7万円/坪 -0.1 % 12
2014 8.7万円/坪 -0.4 % 12
2013 8.8万円/坪 -0.8 % 12
2012 8.8万円/坪 -1.7 % 12
2011 9.0万円/坪 -2.6 % 12
2010 9.2万円/坪 -4.5 % 12
2009 9.6万円/坪 -2.7 % 12
2008 9.9万円/坪 +1.5 % 12
2007 9.8万円/坪 -0.8 % 12
2006 9.8万円/坪 -5.6 % 12
2005 10.4万円/坪 -14.7 % 12
2004 11.9万円/坪 -22.7 % 12
2003 14.5万円/坪 -18.4 % 10
2002 17.2万円/坪 -17.7 % 10
2001 20.2万円/坪 -19.0 % 10
2000 24.1万円/坪 -18.8 % 10
1999 28.6万円/坪 -15.3 % 10
1998 33.0万円/坪 -6.6 % 10
1997 35.1万円/坪 -7.8 % 10
1996 37.9万円/坪 -8.2 % 10
1995 40.2万円/坪 -4.2 % 9
1994 44.3万円/坪 -6.0 % 7
1993 46.9万円/坪 -12.7 % 5
1992 52.9万円/坪 -10.4 % 5
1991 58.4万円/坪 +24.3 % 5
1990 44.2万円/坪 +31.4 % 5
1989 30.3万円/坪 +35.3 % 5
1988 19.9万円/坪 +22.2 % 4

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

古市場字下川間495番6 (市原市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:浜野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+2.0 %
2 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

姉崎字芝田1092番8 (市原市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+3.4 %
3 . 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

椎の木台2丁目15番3 (市原市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-5.4 %
4 . 圏央道「市原鶴舞IC」至近の国道沿いの農家住宅地域   (地価調査)

田尾字石ノ神脇164番4外 (市原市) (住宅地)

土地面積:847㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:上総鶴舞駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.9 %
5 . 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域   (地価調査)

青柳字下前畑568番11 (市原市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:五井駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
6 . 小規模宅地開発による一般住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

大厩字辰巳ノ原1800番323 (市原市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

姉崎字浜町220番1 (市原市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.2 %
8 . 一般住宅のほかアパート、空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

牛久字白水847番21 (市原市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:上総牛久駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

若宮7丁目1番9 (市原市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+1.3 %
10 . 一般住宅を中心に、貸家住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

五井字下川原890番3 (市原市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:五井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
+3.7 %
11 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

五井字下新道2235番13 (市原市) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+2.4 %
12 . 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

瀬又字沢田611番160 (市原市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:誉田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-4.4 %
13 . 中小規模の住宅の多い区画の整った住宅地域   (地価調査)

北国分寺台4丁目19番2 (市原市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.3 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.1 %
14 . 中規模一般住宅と共同住宅の混在する住宅地域   (地価調査)

玉前字巳稲荷前281番2 (市原市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+1.9 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域   (地価調査)

国分寺台中央5丁目12番12 (市原市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+2.0 %
16 . 中規模一般住宅のほかアパートも見られる区画整理された住宅地域   (地価調査)

君塚3丁目20番3 (市原市) (住宅地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+1.5 %
17 . 一般住宅が多く、周辺に農地も残る既成住宅地域   (地価調査)

今津朝山字古屋敷80番4 (市原市) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.6 %
18 . 農家住宅の中に農地も見られる古くからの住宅地域   (地価調査)

平野字平野207番1 (市原市) (住宅地)

土地面積:1,011㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:里見駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.4 %
19 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

八幡字観音町1315番2 (市原市) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
+1.6 %
20 . 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

飯沼字山王割706番7 (市原市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
21 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

五井東2丁目10番2外 (市原市) (住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:五井駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+4.9 %
22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域   (地価調査)

五所字下田482番10 (市原市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:990m(徒歩12.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+2.1 %
23 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

五井字新場5831番41 (市原市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+1.2 %
24 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の区画整理された住宅地域   (地価調査)

西広6丁目11番5 (市原市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
+1.4 %
25 . 農家住宅の中に農地、山林も見られる住宅地域   (地価調査)

朝生原字坊原802番1 (市原市) (住宅地)

土地面積:388㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:養老渓谷駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-0.5 %
26 . 一般住宅と農家住宅とが混在する住宅地域   (地価調査)

馬立字宿1629番8 (市原市) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:馬立駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.0 %
27 . 中規模一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域   (地価調査)

市原字日ノ宮177番16 (市原市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.5 %
28 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

五井東3丁目11番4 (市原市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+4.8 %
29 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

姉崎字宮ノ下2236番5 (市原市) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.6 %
30 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

八幡字北谷端2064番6 (市原市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+2.3 %
31 . 周辺に畑、山林の見られる在来の農家集落地域   (地価調査)

松崎字花ノ台493番 (市原市) (住宅地)

土地面積:1,120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上総山田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.7 %
32 . 一般住宅等が見られる小規模な造成住宅地域   (地価調査)

能満字蝉尻1328番8 (市原市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.9 %
33 . 農家、一般住宅の混在する集落地域   (地価調査)

神崎字本郷463番 (市原市) (住宅地)

土地面積:614㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
1 . 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

姉崎東3丁目3番12 (市原市) (商業地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
+1.6 %
2 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

五井中央西2丁目24番23 (市原市) (商業地)

土地面積:775㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:五井駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+2.4 %
1 . 中規模の工場、倉庫等が集まる内陸型の工業地域   (地価調査)

潤井戸字君ケ台2053番1外 (市原市) (工業地)

土地面積:14,546㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:ちはら台駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 陸運関連営業所、工場、一般住宅等が混在する地域   (地価調査)

青柳2丁目6番4 (市原市) (工業地)

土地面積:564㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+4.4 %
3 . 中小規模の工場、倉庫、営業所等が混在する地域   (地価調査)

五井9093番1外 (市原市) (工業地)

土地面積:1,013㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+4.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点