富津市 公示地価

富津市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.7万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.0 %(-0.05万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は富津市内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.7 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
8.7 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、富津市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『大堀字根岸』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大堀字根岸』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大堀字根岸』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大堀字根岸』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『青堀駅』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『青堀駅』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『青堀駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『青堀駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下飯野字内小平田
(富津市)
4.9万円/坪 -0.7 % 1
下飯野字西飛附
(富津市)
3.1万円/坪 -1.1 % 1
千種新田字水越
(富津市)
5.3万円/坪 -1.9 % 1
大堀
(富津市)
8.0万円/坪 +0.0 % 2
大堀字東
(富津市)
5.9万円/坪 -0.6 % 2
富津字東下洲原
(富津市)
4.7万円/坪 -3.5 % 1
富津字水主町
(富津市)
4.8万円/坪 -3.4 % 1
青木
(富津市)
6.2万円/坪 +0.0 % 1
青木字下亀塚
(富津市)
5.5万円/坪 -0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大堀字根岸
(富津市)
8.7万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大貫駅
(JR内房線)
5.0万円/坪 -2.6 % 2
青堀駅
(JR内房線)
5.8万円/坪 -0.6 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
青堀駅
(JR内房線)
8.7万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『富津市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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富津市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.7万円/坪 -1.0 % 11
2019 5.5万円/坪 -0.7 % 22
2018 5.5万円/坪 -0.6 % 22
2017 5.6万円/坪 -0.6 % 22
2016 5.6万円/坪 -0.7 % 22
2015 5.7万円/坪 -0.8 % 22
2014 5.7万円/坪 -0.6 % 22
2013 5.7万円/坪 -0.6 % 21
2012 5.7万円/坪 -1.1 % 21
2011 5.8万円/坪 -1.9 % 21
2010 5.8万円/坪 -2.3 % 20
2009 5.9万円/坪 -2.2 % 20
2008 6.0万円/坪 +0.0 % 20
2007 6.0万円/坪 -0.7 % 19
2006 6.0万円/坪 -6.6 % 19
2005 6.4万円/坪 -13.5 % 19
2004 7.3万円/坪 -15.9 % 18
2003 8.5万円/坪 -16.4 % 18
2002 9.8万円/坪 -16.8 % 18
2001 11.5万円/坪 -16.0 % 18
2000 13.3万円/坪 -16.0 % 18
1999 15.5万円/坪 -11.7 % 18
1998 16.9万円/坪 -8.0 % 17
1997 18.3万円/坪 -7.2 % 17
1996 19.6万円/坪 -6.5 % 17
1995 20.8万円/坪 -6.0 % 17
1994 22.6万円/坪 -7.0 % 15
1993 23.1万円/坪 -10.7 % 8
1992 25.6万円/坪 -19.4 % 8
1991 30.6万円/坪 +13.7 % 8
1990 26.4万円/坪 +32.7 % 8
1989 17.0万円/坪 +30.1 % 7
1988 11.9万円/坪 +12.6 % 7
1987 9.4万円/坪 +1.1 % 6
1986 9.3万円/坪 +0.7 % 6
1985 8.5万円/坪 +0.7 % 5
1984 8.5万円/坪 +1.6 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.7万円/坪 +0.0 % 1
2019 7.7万円/坪 -0.9 % 2
2018 7.8万円/坪 -0.2 % 2
2017 7.8万円/坪 -0.4 % 2
2016 7.8万円/坪 -0.6 % 2
2015 7.9万円/坪 -1.1 % 2
2014 7.9万円/坪 -0.4 % 2
2013 8.0万円/坪 -0.8 % 2
2012 8.0万円/坪 -1.2 % 2
2011 8.1万円/坪 -1.8 % 2
2010 8.3万円/坪 -2.4 % 2
2009 8.5万円/坪 -2.3 % 2
2008 8.7万円/坪 -0.4 % 2
2007 8.7万円/坪 -2.5 % 2
2006 8.9万円/坪 -7.8 % 2
2005 9.6万円/坪 -14.8 % 2
2004 11.0万円/坪 -15.4 % 2
2003 12.7万円/坪 -17.4 % 2
2002 15.0万円/坪 -20.4 % 2
2001 18.0万円/坪 -18.3 % 2
2000 21.3万円/坪 -19.0 % 2
1999 25.4万円/坪 -16.0 % 2
1998 29.4万円/坪 -13.5 % 2
1997 33.4万円/坪 -13.4 % 2
1996 37.9万円/坪 -12.2 % 2
1995 42.5万円/坪 -16.0 % 2
1994 49.3万円/坪 -11.4 % 2
1993 54.9万円/坪 -13.6 % 2
1992 62.3万円/坪 -11.7 % 2
1991 69.6万円/坪 +14.5 % 2
1990 59.5万円/坪 +35.3 % 2
1989 38.5万円/坪 +28.5 % 2
1988 27.5万円/坪 +18.8 % 2
1987 22.3万円/坪 +2.0 % 2
1986 21.9万円/坪 +0.0 % 2
1985 21.9万円/坪 +0.5 % 2
1984 21.8万円/坪 +0.8 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

青木3丁目20番28 (富津市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青堀駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅、漁家住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

富津字水主町1289番外 (富津市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:青堀駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.4 %
3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

下飯野字内小平田1013番 (富津市) (住宅地)

土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:36m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:青堀駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大堀2丁目12番17 (富津市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青堀駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

青木字下亀塚1536番6 (富津市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:青堀駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大堀3丁目19番19 (富津市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青堀駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅の中に別荘が見られる住宅地域   (公示地価)

富津字東下洲原2405番31 (富津市) (住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大貫駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.5 %
8 . 中小規模一般住宅の中に空地も多い住宅地域   (公示地価)

千種新田字水越305番11 (富津市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大貫駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.9 %
9 . 農家住宅の周囲に農地の多い住宅地域   (公示地価)

下飯野字西飛附1636番 (富津市) (住宅地)

土地面積:1,309㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:青堀駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
10 . 一般住宅の中に店舗等が見られる既存の住宅地域   (地価調査)

大堀字東1499番2 (富津市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:青堀駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.6 %
1 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域   (公示地価)

大堀字根岸43番5 (富津市) (商業地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:78m、最寄駅:青堀駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点